らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[441: 匿名さん]

そりゃーそだよね｜半年以上無給（2.3万）で、居続けるお人よしはいないよね。
貰えなかった人は、売れなかった社員。

結局、泣くのは業者と施主　でOK？

[442: 匿名]

手抜きしたら性能表示とは通らないのでは？

[443: らいずほーむに決めます]

昨日、嫁と一緒に現場も見せてもらい納得しました。
金具の量とかも、他社に比べて多そうだし、
柱などの材料も綺麗に管理されていて、
床の厚みも一番厚いんじゃないかな・・？
職人さん達にもすごく親切にしてもらいました。
ここに書かれている事を疑う程の現場でしたよ。
まあ、ここはネットの匿名の書き込みですから、元々、信憑性があるとは思っていませんけど。

こんなご時勢なので、完成保障がついている企業なら安心と思いました。甘いかな？
でも、どんな内容でも、付いてないより、格段にいいですよね。
ここには、業者の方も沢山いらっしゃるようなので、工事を宜しくお願いします<m(__)m>
目の前の営業さんや現場で働く職人さん達の誠実さを信じます。

[444: 匿名さん]

>443さん
論点が全く違います。
金具の量は多いです。
材料の管理は恐らく磐田工場の話だと思いますが、全て屋内管理で贅沢すぎるほどです。これで採算が取れるのか疑うくらい。
床の厚みも厚いです。

＞ここに書かれている事を疑う程の現場でしたよ。
＞まあ、ここはネットの匿名の書き込みですから、元々、信憑性があるとは思っていませんけど。

？？？この掲示板のどこに構造が悪いと書かれていましたか？

問題となっているのは社員、業者への未払い、および同グループ会社の完成保証です。

構造の良さを前面に押し立て、この掲示板の信憑性を落とし、完成保証もそのものの信頼性より加入している事実を強調する。
まるで営業みたいですね。
とても本物のお施主様には見えません。

[445: 匿名さん]

未払いの解決がないので現業者たちも様子見 請求しているが支払い期日の予定なし。

現場が動かないので新規業者で再始動 現業者たちと同じ結果にならない保証はない。

関係者や施主もお互い納得して契約したのだから後々で騙された、詐欺だとかは言わない事。

ここの書込みが嘘だと良いですね。

[454: 匿名さん]

No.453 さん

業者さんですか？
今年いっぱいって、まだ6月ですよね。
半年先の支払いって、この業界普通なの？

[458: 匿名さん]

もっと施主同士の情報交換に使われるといいのにね。

らいずさん、本当の施主に応援頼んだら？
あんな恥ずかしいなりすましをしなくても、覚悟して契約してくれたんならやってくれるんじゃない？
実際は順調に進んでるというならなおさら。

給与未払いとか言ってもここまで続いてる、続けてくれてるなら、施主にとってはどうでもいいよね。
構法もいい、安いってんだから。

社員さん、業者さん、こんな話は社内メールでやってくれ。
あ、監視されてるから駄目か・・・。

[460: 匿名さん]

展示場賃料はホントに払っていないのか？

[474: 匿名さん]

らいずほーむの社長って若いんですね。びっくりしました。

だからどうってことも無いんですけど。

[475: 匿名さん]

社長はSPからの出向なので、実質は決定権はありません。
富士ハウスからの生え抜きのが力は強いですが、上には逆らえません。

毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

９８０万円住宅にしてもベース金額は３５％も利益は確保出来てるのに、、、。

なぜ？、なぜ？、なぜ？

いつになったら普通の生活が出来るんだ？？？

[476: 匿名さん]

>475さん
＞毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
＞負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

可能性としては
１．利益率の計算に社員・業者に払う費用などの必要経費が見込まれていない。
２．利益を親会社が流用している。
３．その両方
社員さんならまずその利益率の根拠を疑ってみては？
展示場の賃料すら払えないというのは異常です。
存続していること自体おかしいくらいの状況に見えますが・・・

[477: 匿名さん]

>>475
うそとはいいませんが、岩田工場の月間能力を軽く超えてますね。
唯一ある工場の能力は２交代制でようやく40前後です。
もちろんその能力は富士時代の人数（岩田の工場作業員と配送係と監督）！！
軽く今の全社員を超えますよ。
出来ないですねー。
もちろんそれだけの棟数を取る営業の数も富士時代では・・・・
今全社員合わせて２００人？
どうやって営業で取って施工するの？
９８０万の方も材料費もろもろ考えても利益そんなに出るわけ・・・・
まあ建築やってる人は誰でもわかるよね。
いくら輸入材がユーロ安でも無理だよね？

[478: 契約済みさん]

昨年の暮れに契約して、先月やっと基礎工事がはじまりました！！仕様変更などありましたが、けっこうな期間だったので、かなり不安な日々でした！！完成、引渡しまで不安です＞＜

[479: 匿名さん]

でも先月は３億円の入金がありましたよね。
契約金で０．５憶円、決済金で２．５億円って感じかな。

ってことは、かなりの現場は完成してますね。

[480: 匿名さん]

無駄に広い工場と本社ビル及び支店等の費用と最低限の人件費２００人前で消えるんじゃ・・・・

[483: 匿名さん]

>>478さん、おめでとう！
らいずさんの能力なら通常3カ月で完成です。
ここの掲示板は話半分で今後ともお楽しみください♪

[484: 匿名さん]

478さん
先月基礎工事が終了したのであれば、８月には引渡しです。
それより遅くなるようならば契約不履行になります、契約書の完成、竣工の日付を確認しておいてくださいね。

工事の遅延金が入ってきますよ。楽しみですね。

[485: e戸建てファンさん]

481さん

内部にかなり詳しいですね。
もっと、掘り下げて伝えてもらいたいです。

ずばり今後の予想は？

[486: 匿名さん]

展示場が２６箇所あって、３０本越え。
１展示場で１.３本平均です。
ちょっと少ないかな。