らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[201: 住まいに詳しい人]

家は建つと思いますよ。
完成までに白石が倒産か破産させなければね。

[202: 匿名]

そうですか…。展示場を見て気に入って決めただけに残念です。ここでの社員さんの給料未払いが本当なら、よく笑顔でいられるなぁという感想です。担当者の方もとても親身になって下さるのですが、このサイトを見て、そういえば…と思い当たる発言もあり、混乱します。

[206: 施主]

２００と２０２です。
もう契約金を払ったので、このまま何とか我が家を完成させてほしいです。
そうですね…おっしゃる通り、一件でも契約を取ろうと熱心に頑張って下さっていますし、我が家のこともかなり気合い入っているという感じです。でもいくらいい人でも我が家もすごい覚悟でローンを組むわけですから、家がきちんとたつまではしっかり仕事してほしいです。

[207: 施主]

契約金を取り返し、契約を破棄することはできるのでしょうか？ すみません…。専門の方々が色々話をする場でこんな質問で…。でも不安なんです。

[211: 契約済みです]

去年の１１月にらいずほーむと契約しましたが、まだ工事は進んでいません。

担当の人は親切ですが、この書き込みを見て不安になります。

[213: 契約解除]

No.211 by 契約済みですさん
No.207 by 施主さん

私も９月に契約をし２月上棟、５月引渡しで契約をしましたが、工事が進まず契約を解除しました。

私の場合は、３月に基礎すら出来てなく、契約不履行を訴え解約しました。
基礎が出来てなく逆に良かったですが･･･

解約の時も、篠〇取締りが出てきて、のらりくらりと話しがのび、最悪でした。

頭金ですが、やれ経費が掛かっている、申請代がいくら掛かったと、返金額を下げてようとしました。
結局半分程度しか返ってこなかったです。
また、返金もすぐでなく、１ヶ月半後で約束の日もこちらから入金が無いとの連絡をしないと、入金が無い始末です。

今では、他のＨＭと契約し、明日から基礎工事が始まります。

No.211 by 契約済みですさん、No.207 by 施主さん、良ければ、弁護士等に相談した方が良いと思います。
無料相談や、有料でも5000円程度です。

[214: 匿名さん]

>187さん
いろいろ情報ありがとうございます。
知っていたら教えてください。

今、らいずではつなぎ融資が使えません。一部の限られた金融機関を除き、普通の銀行からはつなぎ融資が受けられないそうです。工務店ですらつなぎ融資を利用出来るのに、まだ設立１年とは言え、これだけの規模の会社がつなぎ融資を受けられないというのは異常だと思います。

やはり、白石氏が絡んでいるから銀行がつなぎ融資を受けないのでしょうか？

[216: 匿名さん]

>>187さん、>>214さん
代理受領ってのはらいずはやってくれませんか？
http://www.weblio.jp/content/%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%8F%97%E9%A0%98

[217: 匿名さん]

>216さん
214です。
あなたの質問の意図は、銀行から下請け業者が代理受領出来ないか？という事でしょうか？

代理受領とは、住宅ローン実行時に施主の口座を介さずに直接不動産会社や住宅メーカ－などに入金されることです。住宅ローンなのに施主が他の目的に使わないように、また、物件の引き渡し時の登記をスムーズに行うための措置です。つまり、銀行から、らいずに施主の口座を介さずに直接入金されるという事になりますので、下請け業者に入金されるわけではありません。

下請け業者に未払い分が入金されるようにするためには、やはり弁護士に手続きしてもらうしかないと思います。

[219: 匿名]

187さん。208です。
叩くようなことを書いてすみません。おそらく富士の時のクレームのことも嘘ではないですね。多かれ少なかれどこのHMにもあるでしょうから。ただ富士やらいずがそのようなクレームが他社と比べ多い訳ではないと言いたかったのです。

それでお聞きしたいのですが、らいずがこの先好転するようなことはあるのでしょうか？（社員はこの先良くなると半年以上言い続けています）
またSP社はらいずを好調なら伸ばそうなどと考えているのでしょうか？（多分考えてないだろうけど）

今の現状や187さんの書き込みを見ていると、らいずがいくらがんばっても白石君が動いてくれない限り好転しない気がします。

また潰すとしたらどのような状況になったらでしょうか？187さんの推測で良いので教えてもらえませんか？

[220: 匿名]

私の家の近所では、らいずほーむの建築現場が5ヵ所ありますよ。どこも見かけるたび作業されてますし…今日は通勤途中の2ヶ所で上棟？が行われてました！
ここを見るかぎりでは酷い書かれようでビックリです。
地域で違いがあるのでしょうか？