プラウド等々力ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド等々力についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[81: 物件比較中さん]

７８さん、ありがとうございます。
他の物件は、もっと高いような気がしていましたが、そうしてみます。
８０さん、先日、現地を見てきましたが、やはり南向きは車の音が気になりそうです。
東はそうでもないですが、向かいのおうちのワンちゃんが結構盛んにほえてました。
でも住宅街という感じでいいのかな。。。
隣の地主さんの畑がずっとそのままだと良いですよね。

[82: 匿名さん]

>>80
普通に気になります。
何気交通量多いですしね。
それに対して窓は防音サッシではない普通のT-1等級。
音も気になりますが、振動も気になります。
南側がいいけど悩ましいところですね。

もっとも、騒音以前に間取りで検討から外さざるを得ない状況ですが。

[83: 匿名さん]

>>81
他も見てみる価値はあると思いますよ。
とはいえ、他は少し前から販売していることもあり、
クラッシィは人気のない住戸しか残っていなく、
ブランズも狭い間取りしか残っていない（それでもプラウドよりは広く感じるが）
三井は隣接する老人ホームが致命的。
値段はどこも似たり寄ったりだから検討範囲は広がるはずだよ。

[84: 匿名さん]

でも、なんだかんだ言って完売しそうですね。

通り沿いの南向きもほとんど花が付いてましたよ笑

[85: 匿名さん]

見せかけの「花」かしらね

[86: 匿名はん]

抽選が終わりましたが、まだ買える部屋はありますか？

[88: 匿名はん]

豊洲のドコですか？

[89: 匿名]

バルコニーが狭い間取りばかりなんですよね。
最近はここみたいに本来バルコニーであるところまでリビングが突き出たような間取りが多いですけど、個人的には好きになれません。
デベ側にとっては専有面積がその分稼げて都合が良いんでしょうが、買う側からすると損をしているような感じがするのですが。

[90: 匿名さん]

89さん
確かに。
バルコニーに突き出たリビング分専有面積稼げますもんね。
あのバルコニーは狭すぎるし、バルコニーの出入口が普通に
考えるとソファーかテレビを置くところと重なってしまうし
リビング自体も狭いので、あの空間にどう家具を配置すれば
いいのかが本当に難しい。

間取りさえまともであれば契約していたのですが。
間取り以外は私の理想でしたので未練残りますw

[91: 匿名さん]

結局完売できたんでしょうか？

[92: 匿名さん]

バルコニーが狭いのは、ノムさんらしい

[93: 匿名さん]

バルコニー狭いのって結構マイナスポイントですよね。
洗濯物干しちゃうとぎゅうぎゅうとか、イヤですもん。
せっかくだから広いバルコニーがほしい。。。。

[94: 匿名さん]

みなさんバルコニーに洗濯物を干すつもりなんですか？
私は規約でバルコニーの物干し禁止にしてほしいくらいです。
といってもバルコニーは狭いよりも広いほうがいいと思います。
また中途半端なバルコニーなら、外国のアパートメントのように
バルコニーなしでもいいんじゃないかな～とも思います。

[95: 匿名]

>94
当然干します。
残念ながらバルコニーで干したい人の方が多数派ですから規約の変更も無理でしょうね。

[96: 匿名]

バルコニーでの洗濯物干しって、高さ制限あるんじゃないの？
外からは見えない高さ（バルコニーの柵までの高さ）に干さなきゃだめみたいな。
洗濯竿の取り付け金具も天井のほうじゃなくて、腰高の位置に付いてない？

[97: 匿名さん]

ともあれ、美観を損ねないように

社宅や賃貸から住み替えの人たちは、分譲のルール知らないから

[98: 匿名さん]

もちろん規約も構造もバルコニーの物干しは腰高までで、
手すり壁で目隠しとなっているのに、
手すり壁で日陰になって洗濯物が乾かないからと
突っ張りポール式の物干し台を取り付けたり、
最悪なのは手すりに布団を掛けて干す人がいること。
私としては原則として、バルコニーで物干し禁止にしてほしいですね。
バス乾燥や洗濯乾燥機を活用してほしい。

[99: 匿名さん]

世田谷の高級マンション（高額物件も含めて）でも、突っ張りボー式の物干しをよく見かけます

西向きバルコニーに庇を取り付けたり、よしずで日よけをしたり

ま、収納物置を置くようになったら、最悪パターンですが・・・

[100: 匿名さん]

深沢ハウスでもベランダ布団干しやツッパリ物干し見かけますね。
ああいうのをみると、世田谷って田舎だな・・・と思ってしまう。
広尾ガーデンヒルズあたりでは決して見かけないですし。