住んでみたい街ランキング2010 （パート２）

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[121: 匿名さん]

セオリーだけはいいよ

[122: 匿名さん]

セオリー土地のグランプリはは都内のほぼ全ての高級・優良住宅地を網羅している
これに漏れている優良住宅地なんてほとんどないだろうね

[123: 匿名さん]

>>122
あのランキングで１０点満点をつけているのは南麻布３とか松濤１とか田園調布３とか
誰しもが認める本物だけだから、>>1この手の不動産屋の宣伝目的の大衆ランキングとは次元も違えば信憑性も違いますね。

[124: 匿名さん]

>>119

４０坪で４０００万とはちょっと贅沢すぎかもね？
まあピンキリですが、大手ハウスメーカーで平均レベルだと坪５～６０万
くらいでしょう。

都心のタワーマンションだと坪単価は７０万～って感じです。

[125: 匿名さん]

おいおい。大丈夫か。
どう考えてもセオリーの方が業者の宣伝目的。マンションの広告がたくさん掲載されている。
特にマンション編なんて宣伝以外の何物でもなく、今発売されている場所が高い点数となっているだけ。
今まで皆が書いてたように、普通の感覚ではマンション＝長屋。マンションばかりの土地を高級と言うか？

それに対してアンケートは、この他にも新聞社やデベやポータルなど色々なところが行っているが、どれも同じような順位だから信憑性がある。
それに「高級」と「住みたい」というのはちょっと違う。

[126: 匿名さん]

>124
大手ハウスメーカーでは坪60~70万円と宣伝していますが、それはあくまで建物本体だけの価格です。
設備・水道工事・外構を入れれば坪100万かかります。
実際建てているので間違いありません。

[127: 匿名さん]

googleマップで見れるのに、セオリーを買う人の気が知れない。
あの本って、マップと不動産屋広告を組み合わせただけじゃん。

[128: 匿名さん]

>>123

どっちもち埋立地には縁のないはなし。

[129: 匿名さん]

土地のグランプリは真実と宣伝の狭間でなんとか良心を保ちつつ、編集側の要請に答えようとする住宅ライターの苦悩を文章の行間を読みとるのが醍醐味ですよ。
つまり読みこなすにはかなりの意地の悪さと知識が必要です。

[130: 匿名さん]

>>129さん

全くもって仰るとおりです。
広告収入に頼っている以上完全にスポンサーの意向を排除することは不可能ですので、
ちょくちょくあれ？というものも混じっていますが、町・丁目単位であれほど的確に優良住宅地を
抜き出した本は土地のグランプリしか存在しませんからかなり評価できますね。

[131: 匿名]

そもそも土地のグランプリにランクインすらしない場所に買っちゃった人がひがんでるんだろw

[132: 匿名さん]

ひがんでいるのは１３１のように思うな。

[133: 匿名さん]

129の人気に嫉妬

[134: 匿名さん]

土地のグランプリ(マンション立地編ではない方)は一等地しか載っておらず万人向けではないからね。
全住宅地の上澄みわずか数パーセントでしょう。
価格もさることながら、まず出物がほとんどなく、お金を出してもなかなか手に入れられないような土地。
圧倒的大多数の載っていない人からすればそりゃおもしろくない本でしょうね。

[135: 匿名さん]

土地のグランプリなんてそもそもシロートが興味持って見るものか？
住んでみたいランキングすらここで知ったオレ。
吉祥寺は悪くないけど、深大寺や宇奈根のノスタルジーとデレデレ具合が性に合うなと思う今日この頃。
個人的にタワーマンションなんて柄じゃない。うちのわんこもな。
地震で泣きたくないし。

[136: 匿名]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

地震危険度ランキングもどうぞ。

[137: 匿名さん]

やっぱり、、、地震危険度と住宅価格は連動しているのでしょうか？　自信を無くしました。

[138: 匿名さん]

今日さあ、住んで見たい街No.1の元麻布の運動場のあたりから麻布十番へショートカットしようとして、
車で降りていったんだよね。途中に超高級マンションやチョコスロバキア大使館とかあって、 道は狭い
けどなかなかいい雰囲気。。。だと思っていたら、「車はこの先通り抜け出来ません」 って看板が急に
現れて道がめちゃくちゃ狭くなっちゃった。で、そこには児童公園があったんだけど、まわりはくぼ地
みたいなところで、元麻布とは思えない昭和の木造のバラック長屋がびっしりと。。。
道は続いていたけど狭くて引き返すしかなかった。。。
あーびっくりした。あそこはいったい何なんだろう？？知っている人いる？？？ この写真の中心の一角
なんだが、50年くらいタイムスリップしたような、取り残されたような空間だった。

[139: 匿名さん]

昔のお金持ちは郊外へ逃げ出し移住者は外国人と成金ばかりなり。

[140: 匿名さん]

首都圏直下地震の震度予想マップ

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf116-3-4/pict.pdf

やはりというか、台地の上は予想震度が小さく、海・川の傍は大きい。