プラウド烏ヶ辻 五条公園

[匿名はん]

人気の天王寺区・上町台地、ＪＲ桃谷駅近物件です。

[2: 匿名はん]

レジデンスタワー上本町のスレで話題にのぼっていた、
野村の五条公園プロジェクトというのはこれですね。
３４戸というのはかなり少なめですね。もう土地があんまり無いのかな。
価格設定が非常に気になります。

[3: 匿名はん]

価格はいくらか知らないですか？久し振りの小規模なんで積極的に検討したいです。

[4: 匿名はん]

たしか同じ野村の北山町プロジェクトが3千万台後半から6千万台前半だったので似たようなかんじでは？規模も似たようなマンションだし。

[5: 匿名はん]

北山町と鳥が辻だったら大分違うような気がしますが。
もちろん北山町の方が立地的には格上かと。

[6: 匿名はん]

もちろん北山町の方が格上ですが、そんな何百万も変わらないのでは？
しかも最近の価格上昇の流れからいくと、もしかしたら北山町以上になるのでは。
価格いくらになるんでしょうね。

[7: 匿名はん]

広さが中途半端だ。
ワンフロア二邸の１００平米超えも作って欲しい。
野村は立地重視で小規模マンションが多いね。
北山町のは知り合いが住んでるので見せてもらったが中々よさげだった。

[8: 匿名はん]

今日たまたま現地を通りました。
周辺は私が想像していたよりも下町ぽい雰囲気でした。
ＪＲの高架にも結構近いですよね。
あの立地ではあんまり高い値段では売れないのでは。
広さも狭いし、最上階でも5,000くらいで止まって欲しいですね・・・。

[9: 匿名はん]

この立地で五条公園とは、詐称もいいとこですな。

[10: 匿名はん]

>>09　確かに。　せめて玉造筋より西側じゃないと。

[11: 匿名はん]

０９さんに同感！！！
なんでもかんでも五条小にかこつけないで！！！
五条小の人気＝中学受験の人数が多い＝上位層は私学へ＝夕陽中は・・・。
学級崩壊してるクラスあるし・・・
受験のストレスで陰湿ないじめあるし。。。
在校生の親としては複雑です。

[12: 匿名はん]

ここはパス。
ここ買うのだったら北山町の中古を待ちます。（当分は出ないでしょうが）

[13: 匿名はん]

１２さんと同じくここはパスします。
１１さんの意見にみょーに納得しました。
確かに五条のいい噂は、最近聞きませんね。
えー？？って話が多いし、うちはここ卒業したら合格した学校の近くに買うつもり。
四天王寺中なら買いたい気もするけど。
どうなることやら。

[14: 匿名はん]

１１さんのお話参考になります。
中学受験って同性で同じぐらいの成績で同じ小学校って・・・親同士もライバルって感じになるから・・・いやよね

[15: 匿名はん]

販売価格もうでましたか？

[16: どうでしょうか？]

独りなので、広いのはいらないのですが、価格的に2500万円台の部屋ありますか？
今、天王寺東の物件、プレファシオ天王寺とまよっています。価格の情報あれば渡しも知りたいです。

[17: Ｈｉｄｅ]

価格は3,060万円〜5,440万円です。

[18: 匿名どん]

今日チラシが入ってましたね。人気は出てるのかな。

[19: 周辺住民さん]

モデルルーム行って来ました。
日曜日の昼と言うこともあり、かなりの盛況でした。
どの部屋もすでに抽選になっているようです。

収納の扉や各居室のドアなどがお洒落でスマートでした。
全邸角一住戸というのは面白いですよね。
特に西向きは（一応）四方が開いているので、
隣家の音などが気になる人にとっては良いのでは。

値段も想像以上に安かったので、人気があるのも頷けます。

……と、結構良い物件だけに、あの立地で「五条」を名乗る不誠実さが際立ちます（笑）

[20: 周辺住民さん]

１９です

訂正

五行目
　×　全邸角一住戸
　○　全邸角住戸