箕面桜ヶ丘アインスは？

[匿名はん]

場所がかなりよさげで魅かれています。阪急箕面線桜井駅の高級住宅街（1種低層）。7月末に案内会開催とのこと。価格帯はどんなもんでしょうか？？

[2: 匿名はん]

今日時間あって現地見てきました。
チョー微妙な場所。想像する「桜ヶ丘」とは違う・・・。
桜井からは登り坂（たぶん徒歩15分位？）、道は激セマ。
北・西側は低層マンション。東は月極駐車場＆宅地、南は
竹やぶ＆宅地。
確かに住宅街の中ですが、交通の便悪すぎです。
でも・・・箕面市内の希少物件、モノもヨサげ。価格が
どう出て来るか、ですね。

[3: 匿名はん]

桜井駅を利用している住民です。私も現地見に行ってきましたが、02さんがおっしゃる通り途中登り坂があります。ただ、そんなにきつくはないと思います。車が通る道から奥に入っているから環境は静かなんじゃないかな。駅からはちょっと離れているけど、その距離を許容範囲と見るか否かはその人次第。やっぱり価格によりますかね。

[4: 匿名はん]

週末説明会だそうです。デメリット（梅田からだと石橋で乗換え＋駅から距離あり）を
考えると、80㎡超で4000前後の攻防でしょうか。それ超えたらナシかな。
ところで藤和ってどうなんでしょうか？？

[5: 匿名はん]

今朝、折込み入りましたね。90平米4100万円から。

[6: 匿名さん]

[7: 匿名はん]

7月29日よりモデルルームオープンですね。
都合があってどうしても行けないのです。立地、建物の雰囲気はなかなかよさそうですが
そうなるとやっぱり価格が気になります！
土日と行かれた方、何卒レポートください。お願いします。

[8: 匿名はん]

ＭＲ行ってきました。
価格はまあこんなもんかな、という感じ。坪＠１６０位かな。
しかし・・・内装がチープ！愕然とします！
いまどき廊下とＬＤの間のドアのストッパーが、いわゆる
「便所の帽子掛け」ですよ！はじめて見た！
水周りも安物感全開です。台所はあきれます。
周囲の環境のことも聞きましたが南は個人所有、東は建設資材
置き場で共に小汚い＆いつどうなるかわからん。
結論：「値段相応」・・・。

[9: 匿名さん]

[10: 匿名はん]

> いまどき廊下とＬＤの間のドアのストッパーが、いわゆる
> 「便所の帽子掛け」ですよ！はじめて見た！

いまどきのストッパーってどういうのでしょうか？
教えてください。

[11: 匿名はん]

あれですよね、床に受けがあって、カチッと止まるやつですよね？

[12: 匿名はん]

そうですね。＜ストッパー
あれは磁石になっていると聞きました。

[13: 匿名さん]

[14: 匿名はん]

初日に見にいったんだけどその後ノーレス。
はがき１枚きたけど時候のあいさつ。
売る気あるのかな？

[15: 匿名はん]

>14
買う気ないのがバレたのでは？

[16: 匿名はん]

　私もモデルルームと現地に行って来ました。住むなら絶対箕面と決めていますので、住環境と価格のバランスから考えるとここがいいかなって思っています。

[17: 匿名はん]

耐震面とかは細かくチェックされた方がいいですよ。
正直この物件は雑な印象を受けました。
悪いとまではいいませんが、値段相応です。
わたしは納得できなかったのでやめました。

[18: 管理人]

【マンションコミュニティ全体において関連業者からの投稿が最近目立っております。
　販売妨害も購入者を装う自作自演共に大阪及び名古屋の物件で多発しております。
　不適切な投稿を行う業者の公表も検討しておりますので十分ご留意下さいませ。
　今一度、◆警告◆をご確認下さいますようよろしくお願いします。管理人】

[19: 匿名はん]

箕面在住者ですが、ここは本当にお値打ち物件ですね。桜ヶ丘は地元でも高級住宅街で有名で、大きい家ばかり建ってる本当に静かなとこですよ。なんか設備がどうのとか書かれてますが、私はそんな印象を全く持たないどころか、桜ヶ丘の町並みにマッチした外観・内装で本当に高く評価します。やはり値段がお値打ちなので競争率もかなり高くなりそうな気配でてますよ。特にガーデンテラス付とスカイテラス付は。今後は、箕面桜ヶ丘アインスを真剣に検討中の人同士で情報交換しませんか？やすもんの中傷書き込みは無視して・・・。ちなみに私も第一候補にここを指名しようと思う一人です。たぶんNO.16さんもご一緒のお気持ちだろうとおもうのですが・・・。有意義なページを皆で作りましょう！

[20: 匿名はん]

目に余る中傷書き込みは見当たらないと思いますよ。
褒めるばかりでなく、皆さんが感じられた印象を良し悪しを問わず書き込ま
れるのが、購入検討者が集う掲示板としてのあるべき姿かと。

[21: 匿名はん]

正式価格発表されましたね。前向きに考えていたのですが迷っています。エントラス横の資材置き場、南の竹やぶ個人所有がちょっと気になります。前向きに考えておられる方どう思われますか？閑静な住宅街と言えば閑静ですが、確かに高級住宅街のはずれの桜ヶ丘、という意見もあります。周りをぐるっと歩いてみましたが、物騒な空き家もあったり。南の竹やぶは道がないので、マンション建設はむつかしいと思われるのですが。個人個人所有はどうなるか分かりませんかね。。ご意見お願いします。