プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

[入居予定さん]

意見交換等盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[651: 契約済みさん]

4人家族で自転車4台、５人家族で５台って話もあるでしょう。うちも子供が大きくなったら、乗せてやりたいので将来的にそうなります。自転車をエレベーターに乗せるのは「当たり前のこと」と言ったら語弊を招きそうですが「仕方がないこと」だと思います。自宅玄関に置くのであったらマナーと責任を持っておくこと。気持ちよく生活しましょうよ。でもやっぱり管理組合で決めてほしいなー。置き場については１階入り口近くに住む方には迷惑でしょうから、スペース設けた方がよいでしょうね。

1.自転車のエレベーター乗り入れ。
2.来客用自転車置き場のスペース確保。　　などなど、生活していくと他にも出てきそうですね。

[652: 入居前さん]

>６４９さん、

しょうがないよ。子供だって当然いるんだし大目にみようよ。

[653: 匿名]

入居早々規約違反から入るのでは無く、まずは規約尊守してください。
『迷惑といわれても、どうしろと？』

あつかましいです。

うちは一台処分して入居します。
正直者がばかを見るのですか？

[654: 入居前]

駐輪場1552台と物件概要に記載があります。入居前契約は1世帯二台とし、入居後に空き数分を希望者で割り振りする。場合によっては抽選と聞いていますが。

[655: 入居予定さん]

DINKSの方々は有明のタワーとかの方が幸せになれますよ。お互いに。
金切り声を上げて自治会でわめきたてるような人は勘弁です。

[656: 契約済みさん]

649さんみたいな人が本当にいるんですか？子供もいるのになんだか怖いです

[657: 匿名]

まあまあ
ポーチに持ち込む際のマナーをちゃんと決めればいいですよ

[658: 入居前さん]

６４９さん、６５３さんのお気持ちもわかります...。
うちも１台＆三輪車を処分していきますけど、すぐに子供が大きくなってジュニア用など必要になるでしょう。２台では無理です。以前800戸が住むマンションに住んでいましたが多種多様ですよ。家族状況だって各々違いますし、こういうのって許容範囲だと理解できるんですけど。こういった事に不愉快になられたり怒りをあらわにされる方がいらっしゃるのは、寂しく感じられます...。目に余るようなことあれば注意し、場合によっては強く注意することだってあるでしょう、聞き入れるほうも受け入れて反省改善し、そうやってフツウに生活していきたいと思いますけど。まずは管理組合で取り上げてほしいです。

[659: 入居前さん]

来客用の自転車置き場どころではない話になってきましたね。

[660: 653]

>656
ルールを守るために一台処分する私を変人扱いですか。
いったいどっちが悪いんでしょうか？

ちなみに、当家はDINKSではありません。

管理規約変更、大いに結構です。
多数決となり採択されれば、それが新しいルールです。

新しいルールが決まるまでは現状のルールを守るべきなのでは？
これだけの戸数があるからこそ全戸がルールを守る必要があります。
「子供がいるんだし」とか「ファミリー向けマンションだよ」などは関係ないと思います。

[661: 匿名はん]

自転車の件、うちも気になったので、内覧会の際に野村リビングサポートの方に確認しました。
エレベータの自転車乗り入れ、部屋・玄関に置くことはOKだと言われました。

[662: 契約済みさん]

>661 さん
うちも心配だったので確認したら同じように言われました。

[663: 契約済みさん]

長文失礼します。

わたしは生まれてから、今日までマンションにしか住んだことが無く、自治会役員や管理組合なども経験してますが、マンションには、いろんな人がいます。もちろん新浦安も例外ではありません。

たとえば、たまたま管理組合の役員に当たってしまった人に子供がいる場合、「うちには子供がいて…」と言って断ろうとする人がいます。なにかにつけて子供を言い訳に使う親が多いのは、事実です。
子供がいるからうるさくてもしかたない。多少ルールを無視してもいい。と子供中心になってしまう訳です。

また、子供とは関係なく、自治会や管理組合への要望が聞き入れられないと「なんのために管理費払ってるんだ」なんていう方もいます。

どなたか仰ってますが、こう言ったことを話し合い、解決するのが、自治会や管理組合です。

ただし、入居直後は、売主や管理会社の決めたルール守っておくべきです。
というのも、入居後数ヶ月でマンションのルールを守る雰囲気やマナー的なものが決まってくるので、「みんなルール守ってないし」という雰囲気になると、取り返しがつかないですから。

自転車などが余分にある方は、引越しのタイミングで、とりあえず自宅に上げておき、ルールが決まってから、対応する形でいかがでしょうか。

[664: 契約済みさん]

売り主がポーチ置きで問題ないと言うことなので、それを変更する場合には話し合えばいいでしょう。

[665: 契約済みさん]

玄関・部屋等の専有部分であればＯＫということで、ポーチは共用部分に該当するので、置いてはいけないと野村から聞いています。

ファミリーマンションとはいえ、ルールはルールですので、規約改正で対応するしかないでしょうね。

[666: 入居前さん]

管理規約を確認しましたが、ポーチは専有部分なので、私物の設置は室外機を除けばNGと考えるのがふつうかと。

OKといった売主の担当からちゃんと何かしらの形で、確約をもらってますか。口頭では、言った言わないになるだけですので。

[667: 入居前さん]

失礼
ポーチは共有部の誤りでした。

[668: 匿名]

共用部に置いた荷物に関してイタズラやらなんやらされても文句言うなよ？
路上に金置いてるのと同じだからな。

ってか駐輪場だってとりあえず２台って最初からわかってただろ？何人家族だろうが自転車何台持ってようがルールはルールなんだよ。守れないなら住むんじゃねぇよ。
ルール守れない奴が多いとこほど見映えも雰囲気も汚いマンションになっていくんだから。

どうしてもってことはみんなが言ってる通りルールを変えればいいじゃん。そうやってみんなが住みやすくて感じて住民以外の人に自慢できるようなマンション作りしていこうよ。
善くするも悪くするも自分達次第だと思うよ。

[669: 契約済みさん]

> 668さん

> 共用部に置いた荷物に関してイタズラやらなんやらされても文句言うなよ？
> 路上に金置いてるのと同じだからな。
上記は立派に犯罪です。
この論理だと公道に駐車している車は壊してもいいってことになります。
あと、路上に落ちているお金も拾得物として届けるのがルールです。

[670: 入居予定さん]

攻撃的な発言をされている方が本当に入居予定の方でないことを願います。
自分の主張をそれぞれされることは当然良いと思いますが、会ってもない人に対して個人攻撃をするべきではないと思います。
皆さん隣人になられるわけですから。
ここで書き込んでるようなことを面と向かって発言できますか？分別を持った発言をお願いします

[671: 引越前さん]

今のルールでは、
・自転車置き場は各戸2台まで
・エレベーターへの自転車の持ち込みOK
・ポーチなど共用部分へは駐輪NG(玄関内や室内はOK)
てことで、ルールは例外なく順守する必要あり。
ルールの変更は管理組合で話し合うってことで、この話題は終了ですね。

[672: 匿名]

結局規約規約と偉そうな事を言っても、正体は668のような人でしたね。まさか独身者が買ったとかないですよね？本当に恐ろしいです。
規約上、災害時等のために玄関前に固定物は置いてはいけない、自転車は大丈夫だと野村から聞きました。

[673: 契約済みさん]

668=671さん、脅しも勝手な解釈押し付けも通用しませんよ！あなたが規約厳格化を提案すればいいだけです。現状は禁止じゃないので。

[674: 契約済みさん]

こどもだからしょうがないじゃないという態度、いい加減気付いたらいかがでしょうか？
そういう母親は道端を占領して井戸端会議を延々とやって歩行者の妨げになっていたり、フードコートなどで子供が走り回ったり食べ散らかしていても平気でおしゃべりをしている傾向にあります。

子供だからしょうがないじゃない！ではなく、子供の手本になるようなあなたの態度・思考回路を改めないと親子そろって非常識な人間になるのです。

ただでさえ、バス便が少ない回路なのにエレベーターを止められ（自転車を乗り入れて）バスに乗り遅れたりすることもあるのです。（早目に出ても）

まず、子供でなくあなた自身が周囲の目に気を配り頭を下げる態度を子供に見せてください。

ホラ、怒られるからやめなさい。というような非常識な注意の仕方をしていませんか？
なんだか、ムキになっているように見えますかね。
すみません。
私も子供を持つ身ですが、上記のような光景をよくよく見るので・・・チカラが入ってしまいました。

[675: 入居予定さん]

670です。
674さんがおっしゃるとおり、私もエレベーターがなかなかこなくていらっとすることはありますが、まぁ、運が悪かったなと諦めるか、一階まで階段でダッシュします。
確かに、自転車に限らず、降りる時はエレベーターの閉じるボタンをおすなど他の方が気持ち良く利用できるような配慮をみんなでこころがけられるといいですね。
一方で、自転車を三台以上持っている方に捨ててこいというのも失礼な話です。
ただ廊下が自転車で溢れかえるような状態も安全性のめんでどうなのとおもっちゃったりもします。
ただ、いまんとこ、野村がいいといってるのであれば、まずはそれがルールということではないでしょうか？

[676: 契約済みさん]

朝の出勤時間帯にエレベーターに自転車で乗るのは規約じゃなくてマナーの問題ですね。そのへんはお互い気をつけましょう。朝は休み中以外なら子供は学校ですが。

[677: 契約済みさん]

すいません、少し逸れてしまうかもしれませんが、みなさん生協の箱はどこに置く予定ですか？

トランクルームに入るかな？

[678: 入居前さん]

生協の箱･･･そうですね。
以前、マンションの玄関前が広かったので、そこに置いていましたが強風の時に飛んでしまったので（飛んだ箱の回収は出来ました）、今は玄関内に置いています。一週間置くので、やはり室内かトランクルームに置くしかないでしょうね。トランクルームにぴったり入るような気がしますがどうでしょう。

ところで、自転車の問題等々で色々なお気持が出るのはわかりますが、同じマンション住人同士、少しでも気持ちよく暮らせるよう協力していきましょう。来客用自転車も、その数と置いている時間数（毎日24時間置く事はない）、場所などを実際に見てから考えていくことしか出来ないと思います。「共用部だから全て駄目」というのではなく、実際の生活に応じて考えていきたいものです。

[679: 入居予定さん]

649.668　怖すぎ＾＾

[680: 入居予定さん]

住む前から感情的になられてもね。

周りにルールを守らない人がいても、マナーが悪い人がいても、
私は、ただマナーよくルールを守るだけです。
結局はそれが一番自分にとっても周りにとっても
気持ちよく住むことになるからです。
自分がされていやなことはしない。

生活していくなかで、ルールを守らない人によって、
問題、支障が生じるならば、意見はするでしょうね。
それだけのことです。

[681: 匿名さん]

ルールを守らないと公言する人がいるから感情的になったんでしょ

[682: 住民でない人さん]

新浦安の海沿いマンション在住です。
パームコートは、前に大きな建物が無いので風の強い日が多いと思いますよ。
建物の向きや、その時の風向きにもよりますが、玄関付近や廊下の突風で自転車も倒れます。
ベランダの室外機が動いてしまった例もあるようなので、自転車が飛ばされないよう玄関や室内に入れたほうが安全かもしれません。ご参考まで･･･。

[683: 入居予定さん]

消防法にひっかかるので、廊下の駐輪はNGですよ。

[684: 住民でない人さん]

自転車ならまだ可愛いんじゃない。
ご近所ですが原チャリまでエレベーターに乗せている人もいますよ。
なんかこだわりのあるバイクらしいですが、怖そうな人なので誰も文句言えません。

[685: 匿名]

エレベーターに自転車OKなら、そのうち駐輪場１台も借りずに家に自転車を置き、エレベーターで頻繁に乗り降りする人も出てきそうだけどね。。

[686: 契約済みさん]

独身でここを買う人なんているんでしょうか？治安、風紀的に不安です。

[687: 契約済みさん]

685さん
それは何のために？
駐輪場代金を支払わなくて済むから？
子供を自転車に乗せたまま室内まで入れるから？
うーん、少々極論な発想かなと思います。

自転車を手で押しながら毎回自宅まで戻るって手間ですよ。
たまに趣味の自転車を移動させるとかいうならまだしも。
毎日利用する自転車を「室内」まで運ぶことと、駐輪場代金を支払うことのどちらを選択する住人が多いのか。
私なら駐輪場代金支払いますが。

[688: 引越前さん]

685さんがおっしゃるような方が万一増えてきたら、
それこそエレベーターでの自転車乗り入れ禁止というルールが
できてしまうかもしれませんね。

[689: 住民でない人さん]

現在、エレベータ乗り入れ可のマンション在住ですが、ＯＫだからって駐輪場利用せず部屋に持ち込む方はそう多くないですよ、実際。勿論お高い自転車の持ち主はそうしていますが、毎日そうしている風でもなし。特に毎日利用している方は駐輪場借りている方がほとんどで、さほどエレベータ乗り入れに迷惑を感じたこともないです。

新しいマンションにお引越しされる前なので、皆さん必死になっているようですが、大丈夫ですよ。
どのマンションも、住む前のスレッドでは先に起こりうる問題でけんか腰になっていましたが、住んでしまえば馴染んでいきますから。

慌てず・騒がず・ごゆるりと。

[690: 匿名さん]

>>686
独身を色眼鏡で見るあなたのような人がいることのほうが不安です

[691: 近隣]

689の意見は違うな。
どこのマンションでも自転車は問題になってる。

だいたい、新浦安は、モンペと自己中住民で有名なところだから、
街選びが間違いだよ。
駅前違法駐輪と給食費不払いが、県下一。年収はトップテンなのに。

ここは、規則を守らないことで自由な街になってる。
規則規則が好きな、スクエアーな人には向かない街。
イトウヨウカドーのフードコートみればわかるでしょ。

[692: 匿名]

近隣住民だけど、売る相手選んで欲しいね
子供が1人で外で遊んでくる事もあるんだから 街のコンセプトというか空気読んで欲しいわ

[693: 匿名]

すみません。692さんのおっしゃってることがイマイチよくわかりません。。。

[694: 近隣]

この辺は自由の街。
エディーマフィーのComing to America見た？
クイーンズは路上にゴミ捨てるの自由。
ここは、NYと同等な自由な街なんです。

歩道自転車爆走自由。
川沿、海岸歩道バイク走行OK。
歩行中、ベランダ喫煙OK。
バス停で吸殻捨て放題。
注意すれば逆ギレ。

Welcome to the free city

[695: 契約済みさん]

自転車の件でつけたし。

子供を武器にしょうがないじゃない！と開き直る方に意見あり。

スライドラックの自転車置き場で、前後に子乗せ自転車を付けている方、かなり要注意です。

隣の人の自転車の出し入れが、非常やりにくいんですよ。

ひっかかってだしにくくなるのです。

朝の忙しい時間に、とてもストレスたまります。

子供の自転車もうちはちゃんと駐輪場におきます。

出し入れが子供にもしやすいよう、親である貴方が周囲の迷惑を予測して心づもりしといてください。

ご自分の子乗せ自転車が迷惑をかけるということについて・・・。


私どもの使用する駐輪場の左右が子乗せ自転車（前後にあるやつだったらどうしよう・・と今から不安です。

2段式の場合は特に出し入れが大変ですよ。

[696: 匿名]

687さん
駐輪場代金を払わなくて済むからですよ。
人によってはそっちを選ぶ人がいるかも知れないでしょう？
仮にその人のせいでエレベーター内に傷や汚れが付いたり、混雑時に邪魔になったりしたら不公平な話です。
しかし、エレベーター乗り入れOKならそんな事もある程度仕方ないですね。

[697: 入居予定さん]

私どもも、自分の駐輪場の左右の方が、他人に対してこんなにも厳しいご意見をお持ちの方だったらどうしよう、と今から大変不安でございます。

[698: 匿名さん]

たかが月数百円をケチる人がどれだけいるか・・。
荒らし無用でお願いします。。

[699: 契約済みさん]

荒らしさん本当は子供いないでしょ

[700: 匿名さん]

高額自転車持ちなので駐輪場の代金払ってても部屋まで持ち込みます。