プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

[入居予定さん]

意見交換等盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[516: 引越前さん]

当初の希望は3連休のなかでしたが、付帯サービスを除く引越代だけでも10万ちょっとでした。
抽選で平日になってしまったので、値引してもらいました。
でも、値引交渉のとき、当初の見積りは担当のミスで安く設定してしまったと言ってました。
値引後でも高いと思うけど、面倒なので、アリにしました。

[517: 入居予定さん]

他社もいいかげんなところは多い。

[518: 入居前さん]

週末になるかは、希望順位低いので指定してて、希望順位高い日が平日。抽選外れて希望順位低い週末もあるだろ。

[519: 入居前さん]

週末アリさんに決めました。エアコン脱着2台、廃棄処分品多数で32万でした。営業応対も丁寧でした。昨日もう段ボールが来ました。

[520: 入居予定さん]

うちも、ほとんど家具家電を廃棄するのでその処分で料金UPですよ(涙)

[521: 契約済みさん]

新浦安にあるケーズデンキは大手家電量販店と比べても遜色がない位、安くなるのでしょうか？家電の買い替えを考えているのですが、前もって購入しておこうか、入居後に変えようか検討中です。一挙に廃棄しておきたい気もしますが、もうお金がギリギリなのも現実で。

[522: 入居前さん]

わたしも、アリさんにしました。

ハウスウォーミングパーティでもらった資料によると、トラックの停止位置からマンションのエレベーターまでがかなり離れてます。なので、状況によっては、搬入にもそれなりに時間がかかるものと思いました。

他社にも、荷物や予算以外に、トラックの停止位置とエレベーターの占有は2時間という条件を提示したところ、天候等のマイナス要因が重なると2時間の確約は難しいとのことでした。

アリさんは、パームコートに常駐しているスタッフが随時搬入を行ってくれることや、幹事会社ということもあり程度融通もきくとのことでした。

結果、他社より1,2万ほど高かったのですが、アリさんにしました。

ただ、吉と出るか凶とでるかは、当日にならないとわかりませんが…

[523: 契約済みさん]

家電なんかは、ジャパネットのような下取りしてもらえるものなら、古い家電を処分しつつ、新品も安くなりますよね。

[524: 匿名]

ケーズ電気はポイント制ではなく、現金値引主義なので、その分他店より安いこともありますよ。

[525: 入居前さん]

トイレの電球は白熱灯のを配布するそうです。

[526: 契約済みさん]

ケーズデンキの情報有難うございます。今買うか、引っ越してから買うか検討します。そんなに差はなさそうですし。

[527: 入居前さん]

ケーズデンキは長期保証期間がききますし、現金値引きですので大手量販店と遜色ないと思います。ちなみに、パナソニック3Dテレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯機大幅デスカントしてもらいました。

[528: 匿名]

ドラム式洗濯機、いいですね！うちも購入予定です。
全体的に高めなので、もうちょっと下げてほしいところです。

[529: 契約済みさん]

３月下旬平日のアリさんは、２ｔロング２台で４０万台、他社は２０万台半ばでした。何でこんなに違うのかと思うくらいの差でした。

[530: 契約済みさん]

529さん。たぶん、それは定価に近いです。値びけば他社とそれ程変わらないのでは。

[531: 契約済みさん]

iPhone/iPod touch向けの時刻表アプリ、時刻表.Locky用データを作成してみました。

高洲四丁目 ― 新浦安駅・舞浜駅行
http://tt.locky.jp/site/list?pageid=tbl&code=66968
新浦安駅 ― 高洲四丁目方面
http://tt.locky.jp/site/list?pageid=tbl&code=67044

朝便は結構充実しているような気がします。
土祝日の新浦安発の終バスが22:51というのは困り者ですね。。

[532: 引越前さん]

共用部分の汚れやキズが、全く改善されてなくて残念でした。
私も野村さんに申し入れしますが、これから内覧会の
方々も、ぜひご協力をお願いします。
勿論、ご自分のお部屋の内覧が最優先です。共用部分を歩く時に、ちょっと注意して見回してみて、気がついたら、野村さんにお伝えしてみて下さい。

みんなで協力して、良い状態での引渡しになればと思います。

[533: 契約済みさん]

あしたは再内覧なので、共有部もしっかりみたいとおもいます。
写真もとれたら撮っておこうかと思います。

[534: 契約済みさん]

引越後、親族を新居に招きたいので宿泊の希望を出したいのですが、入居後に予約する事になるのでしょうか？以前、希望が重なったっばいは抽選と言うのは聞いたことが有りますが？4月前半くらいに招きたいのですが。

[536: 契約済みさん]

平日しか内覧会（再内覧会）はできないと言ってましたが、
土曜日もあるのでしょうか？

[537: 入居前さん]

＞535 パームコートの住民としては、京急蒲田エリアはどうでもいいこと〜うっとうしい話題だよね！

[538: 契約済みさん]

検討スレでも蒲田くん発言してますね。
二重投稿、パームコートに関係のない投稿はやめましょうね。

[539: 契約済みさん]

416さん
遅レスですみませんが、
「現在居住している賃貸マンションですらクリアしている数箇所の仕様」とは何でしょうか？
再内覧で確認したいので、差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

[540: 契約済みさん]

最初の内覧会のときは平日だったのですが、再内覧は、平日は無理と言ったところ、2/11で大丈夫とのことでした。

仕事がら、半期さきまでスケジュールが拘束されてしまうので。

皆様もかと思いますが、ローン契約会にしろ、内覧会にしろ、ほんと、平日対応はきついですよね。

[541: 入居前さん]

我が家も最初の内覧会は平日でした。
再内覧も平日で予定してましたが、
仕事の都合で行けなくなり、
土曜日に変更してもらいました。
長谷工スタッフが空いていれば、
土日でも大丈夫みたいです。

[542: 入居前さん]

＞534さん

希望が重なった場合は、先着順では？

[543: 契約済みさん]

已むを得ないのかもしれませんが、本当に平日ばかりですよね。
うちも再内覧会は休日の希望を出したんですが、やっていないと断られました。
来週の予定なんですけど、泣く泣く休暇を申請しました。

[544: まっち]

インテリアオプションで発注したものは、
鍵引き渡し後～入居　の期間で納品されるのでしょうか。

テレビとかソファとか鍵引き渡し後に配送しようと思っていたのですが、
鍵引き渡し後の納品だと、日程が決められない。。。

もう納品日は決まってる？？
鍵の引き渡し前に納品してくれたら嬉しい。

[545: 入居前さん]

＞544

それは出来ないと思いますよ。入居日は3／10、3／11日と決められているので。それ以後入居日までの間になります。

[546: 入居前さん]

間違いました。入居日ではなく、引き渡し会でした。ごめんなさい。

[547: 契約済みさん]

インテリアオプションは、３／５頃一斉納品するそうで、鍵の引渡し前（入居前）に納品と伺いましたよ。

[548: 入居前さん]

545、546ですが、間違いました。ごめんなさい。高島屋インテリアオプションの方は3/1から一週間ぐらいの間に納品するとの事です。長谷工インテックはわかりません。間違いですみません。

[549: 契約済みさん]

食器棚も３/１から工事なのでしょうか？７割くらいの方が
申し込まれたと聞きましたが、間に合うのでしょうか？
（うちも申し込んでいますが・・・）

[550: まっち]

＞547さん、548さん

鍵引き渡し前なんですね！
情報ありがとうございました☆

エコカラットとバルコニータイルがあるので、できあがりが楽しみです。



ちなみにみなさま、内覧会での指摘事項の確認会でどうでしたか？

うちは60か所の指摘のうち、補修漏れが3か所で、追加指摘が5か所でした。
玄関ドアに新たに傷とか勘弁してほしいです。

入居後の確認では不安なので、再々確認会を設定しましたが。

[551: 契約済み]

ＯＰって入居後でも
確か頼めましたよね？

[552: 契約済みさん]

スミマセン。昨日の雪は、通勤のバスに遅れが生じたりなど支障は出たのでしょうか？マンション周辺の交通量が少ないだけに凍結したり、歩道の雪が解けなかったりしそうですが。頻繁に有る事ではないのでそこまで気にはなりませんが、参考までに周辺に住まわれている方が居れば教えて頂ければ幸いです。

[553: 住民さんＥ]

ほとんど問題なかったですよ。
新浦安駅のタクシー待ちは長蛇の列でしたが。

[554: 匿名さん]

この程度ならバスは大丈夫。
それよりいい気になって飛ばし過ぎて、曲がりきれずに縁石にぶつけた間抜けなＳＵＶはいる。

[555: 入居前さん]

境川にかかるいくつかの橋が、この時期に一部凍結することがあるようです（おそらく夜の雨などの後に凍結したと思われます）。先日、凍結防止剤がまかれていました。
冷えた時には凍結しているかもしれない、と気にして、安全運転していれば大丈夫だと思います。
お互い気をつけましょう～。

[556: 入居前さん]

たしかに朝7時ごろ、歩道はシャリシャリでした。
ただ、電車なんかはまったく問題なかったですね。

[557: 周辺住民さん]

え、バンバン遅れてたけれど。

[558: 匿名さん]

武蔵野線の倒木の影響が一部あっただけでは？
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110215-OYT1T00103.htm

[559: 入居前さん]

7時台の電車は、いつも通り来てたよ。
武蔵野線は遅れてたみたいだけど、京葉線は大丈夫でした。

[560: 契約済みさん]

トイレの電球、配布されるんですか～。初めからそうしておけばいいのに...。本当に暗かったので驚きました。配布されている説明にあったんでしょうか。。

引越しはそれぞれ価格が違って統一してほしいです。うちは希望が24日あたりだったかな、子供いて、エアコンなし、処理品なしで都内からで40万近かったです。よって日にち変更して他から見積もりとろうと思います。

[561: 契約済みさん]

トイレの電球がLEDだからではないでしょうか？今は慣れましたが、家の電気を殆どLEDに変えた当初は、最初はすごく暗く感じました。特にトイレなどはそれまで白熱電球を使っていましたので、すごくそれは思いました。問い合わせてみましたが、電気の特性の違いが有るみたいで、ある程度は仕方ないらしいです。しばらくすると同じ明るさになるのですが。我慢できない場合は、取り換えられた方がいいと言われました。数百円単位ですので、ストレスを感じる方がもったいないかと思います。

[562: マンション住民さん]

入居楽しみですね。
でも会社員にとっては通勤大変ですよ。

[563: 匿名さん]

LED電球はつけた瞬間から、光度が出ると思いますよ。ルーメン数の低い物を買ったのでは。今は500や600が主流で結構明るいですよ。

[564: 入居予定さん]

トイレの電球交換、良かったです。
ところで、管理費等は、引き渡し日以降から日割りで払うんでしょうか？
ご存じな方、いらっしゃいませんか？？

[565: 入居前さん]

あれは、LEDではなく、蛍光灯型の電球です。
電球のなかに、蛍光灯がねじっていれてあるやつですね。