野村不動産株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド新浦安パームコート【入居者限定】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-03-21 16:54:44
 

意見交換等盛り上がっていきましょう。

所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
交通:
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:85.02平米~135.76平米
総戸数:550戸
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社:野村リビングサポート

[スレ作成日時]2010-04-30 00:18:21

現在の物件
プラウド新浦安パームコート
プラウド新浦安パームコート
 
所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
総戸数: 550戸

プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

476: 契約済みさん 
[2011-02-01 21:49:53]
うちは、アリさんで3LDK2人暮らし⇒10万でした。3月中旬引っ越しです。
10万ちょいの方は、3月後半でその値段ですか?それだったら、もっと交渉できたかな?!

477: 契約済みさん 
[2011-02-01 22:03:34]
アリさんは、パームコートの引っ越し希望者が多い日は高く設定している様です・・・具体的に言えば11-14位はピークで最も高く、14日以降少し安い期間があり、後半は一般的な引っ越しピークなので高くなると思います。
478: 契約済みさん 
[2011-02-01 22:35:01]
477さん

476です。なるほど。我が家はその少し安い期間にあてはまるようです。
11~14日は、確かに希望者多かったですものね。まぁ、需要と供給のバランスで
そこを高くしたんでしょうね・・・

479: 契約済みさん 
[2011-02-01 23:39:44]
素晴らしい情報、有難うございます!助かります~
バスの時間がまだ読めないので、月1000円弱だし申し込もうと思っていたんです!
480: 契約済みさん 
[2011-02-02 00:23:38]
うち2DKで市内なのに25万っていわれた。確かにピーク期だけど。ありえないから他社見積もろう。
481: 契約済みさん 
[2011-02-02 00:39:48]
> 462さん

461です。
HP,申請書には特に市民でなければならないという記述はないですね。
たぶん大丈夫じゃないかと思います。

新浦安に通ってくる学生のこととか考えると市民じゃなきゃいけないという規定はしないと思います。入学前じゃ学生証もないでしょうし。
申請書の隅のほうに転居予定あり等書いておけば却下もされないんじゃないかな。

私も通知書とすれちがいになりそうなので、引越し予定があることを書いておきました。

無責任な発言ばかりですいません。
482: 匿名 
[2011-02-02 08:30:01]
3LDK、都内から4人家族、3月末で40万円!アリさん高くねぇ?
ただ色々事情があって決めざるを得ないかも。
とりあえず相見積お願いします。
483: 匿名 
[2011-02-02 08:30:08]
ウチのアリさん見積は30キロの転居、3月中旬の平日、家族3人で15万(エアコン脱着1台)でした。
サカイは11万でしたが・・・
幹事会社のアリさんでも他社を引き合いに出せば値引きできるのでしょうか?
最初の見積から値引きに成功した方がいらっしゃれば是非教えてください。
484: 契約済みさん 
[2011-02-02 15:11:09]
壁芯10年で17万程でした。
壁芯が無難です。
485: 契約済みさん 
[2011-02-02 15:23:09]
見積りはオリコンランキングの上位3社から昨日取りました。

各社には事前にその場で結論は出さない旨宣言。

それでもS社は「今この場で決めてくれれば、もっと安くします」と粘ります。

来宅時の見積りは安い順に A社→H社→S社

ただし、S社のみ車の台数が多いので再見積

結果的に、一番安い金額を提示した会社は幹事会社の金額の約75%でした。

※本日午前に電話での提示

同じ金額なら、幹事会社にお任せしたいのだが・・・ とH社に相談。

結果、幹事会社でお願いする事になりました。

参考になれば幸いです。
486: 入居前さん 
[2011-02-04 12:56:45]
再内覧会に行かれた方いらっしゃいますか?
指摘した箇所の修正状況や状態について教えていただけますか?
487: 契約済みさん 
[2011-02-04 20:27:56]
再内覧回、私も気になります。来週ですが。前回20項目位指摘したので、納得できなければ、又有るのでしょうか?
488: 契約済みさん 
[2011-02-04 22:29:19]
二回目の内覧会に行ってきました。

最初の指摘箇所30カ所。やり直しが4カ所、追加が3カ所でした。平日の時間がない中、仕事を休んで行っているのにやり直しは勘弁してほしいです。。こちらは貴重な時間と労力、さらにはエネルギーと交通費(笑)をかけて行っているのだからきちんとして欲しいものです。3回目、やり直しがあったらさすがにキレます。
489: 匿名 
[2011-02-04 23:26:18]
うちもぜんぜん直ってなくて同行の業者が呆れてたよ
490: 入居前さん 
[2011-02-05 00:39:39]
>488さん
貴重なご意見ありがとうございます。
私も同意見です。本当にしなくてもいい労力を使いますよね。。。
でも妥協はたくないので、必要があれば引き続き指摘していこうと思います。
491: 傍観者 
[2011-02-05 06:22:44]
やっぱり、珍さんがブログでケチョンケチョンに貶さないとダめだな

珍さん、出番ですよ~

492: 匿名さん 
[2011-02-05 11:08:21]
傍観者が発言したら、傍観者じゃないし…
493: 入居前さん 
[2011-02-05 17:44:16]
再内覧行って来ました。
指摘箇所は45項目はすべてクリアしてました。追加もなし。
最初の内覧会は業者同行だったので心強かったですが、
再内覧は業者同行なし、また、こちらの数々のネガティブな書き込みに、
長谷工担当の対応に不安でいっぱいでしたが、
不快な思いをすることもなく、無事終了しました。

こちらの書き込みで知ったトイレの照明は、確かに暗かったです。
電球取り替えるしか方法がないので、追加の指摘はしませんでした。

取り急ぎご報告致します。
494: 契約済みさん 
[2011-02-05 20:56:27]
はじめまして。
アリさん、休日引越しエアコン2台で38万円でした。相方が他社見積もりすることなくサインしてしまいました。
495: 契約済みさん 
[2011-02-05 21:10:10]
アリさんで見積りをとりました。
金額は、シーズン時期はやはり高かったけど、他社さんと比べると安かったのでさきほど決めました。
S社さんは、最初と最後の金額に差が有り過ぎて、しつこくて嫌になりました。
A社さんは、とにかく高かったです。
きた営業さんも感じが良く、金額も納得しました。
496: 契約済みさん 
[2011-02-06 17:48:18]
A棟が面している緑道のフェンスは簡単に侵入できそうで心配です。
特に、A1の部屋(北西?)や北側のフェンスが低かったです。
1階の方々は気にならないのでしょうか・・・。

早く北側に戸建てが建ってほしいものです。
497: 名無し 
[2011-02-06 20:20:01]
481さん

情報ありがとうございます。
実際に行ってみて確かめてみようと思います。

498: 入居前さん 
[2011-02-06 23:44:17]
昨年末にアリに見積もったら、DINKS世代、現在2DKで3月初週、7万円半ばって言われました。現住居から高州間の条件で。

今回アリに見積し直したら17万円。昨年末見積料金言ったら、野村から日によって不公平でないように値引き制限されているとのこと。

別業者でオプション入れて9万円弱を提示されたのでそちらに決めました。一応名のある業者です。引越し単体で5万円弱です。
皆様の書き込み拝見してて、何でそんなに高いか不思議です。勿論値引きは訪問査定時に各業者、2時間近くネゴしての結果ですが。大きな買い物してるから普通なら高いと思う引越し代金には妥協し易くなるのかしら…?
499: 入居予定さん 
[2011-02-07 00:03:29]
同じような条件で、S社から9万5千円でした。
2tロング1台で作業員3名。エアコン2台分の脱着&クリーニング付いてます。
引越し料金だけなら4万5千円くらいでした。
引越し後は色々物入りなんでここの料金は出来る限り減らしたいです。きちんと交渉すれば、2人暮らしで10万円の引越し料金になるなんてあり得ませんよ‼
500: 入居前さん 
[2011-02-07 06:46:55]
距離にもよるだろ
501: 匿名 
[2011-02-07 07:28:58]
繁忙期とか時期にもよるだろ。
502: 匿名 
[2011-02-07 07:34:17]
廃棄処分品とか荷物の量にもよるだろ。
503: 契約済みさん 
[2011-02-07 07:42:51]
先日内覧でしたが、
1点呆れた指摘がありました。
洋室のドアが閉まらない・・・

正確にいうと、ノブをひねらずにドアの開け閉めできるという
すごい状況になっていました。

それ以外は大した指摘ではないのですが、
ソコは内覧前に気づいとけよ!って所ですよね。。

今まで賃貸ぐらしだったので、
ある程度の不具合が解消された部屋に住んでいた可能性もあり、
新築の内覧のレベル感もわからないのでこんなモンかと思いつつ、
妻の顔は曇りっぱなしでした・・
504: 入居予定さん 
[2011-02-07 07:50:15]
距離は100キロ圏内であれば然程変わりませんよ。
繁忙期、通常3月18日頃のいわゆる春休み以前なら割高ではない筈ですし、廃棄物は別途料金としても引越し料金自体はトラックのサイズと台数、お願いする人数によりますね。知人の引越し屋さんが言ってました。
私も同じような時期に何度か引越ししてますが、やはり5万円程度が底値だと思います。
勿論きちんと時間かけて交渉しました。でも、それに労力かけて安値得るか、他に労力かけるかは人それぞれだと思います。
505: 入居予定さん 
[2011-02-07 08:01:40]
引越しは午後からにすると、業者の方は午前中に他の1件仕事こなせるらしいので、少しお安くして頂きました。
506: 入居予定さん 
[2011-02-07 08:25:08]
インターネットサイト「引越し大作戦」参照してみて下さい。
507: 入居予定さん 
[2011-02-07 16:44:18]
1ヶ月後にはいよいよ引渡会ですね。
引越業者も決まり、再内覧も済み、引越準備は大変ですが、
新浦安に住むのが楽しみです!




508: 住民でない人さん 
[2011-02-07 17:04:24]
1の住人です。

2年前の引っ越しの時が大変だったのを思い出します。

うちは2年前と7年前に引っ越ししていますが、
確か高かったNさんは、とっても丁寧でした。
うちはパソコンを自宅で数台所有しているので、高くても丁寧なところを。。。

結局、新築なので、丁寧な業者でよかったと思ったものです。
壁をガリっとかありますよ!


それと、親会社がアリさんなら、たぶん開始から終了までの時間はアリさんで頼んだ方が早いかも。
よく親会社の方が早いって聞きます。
入れる時は、1戸終わると、残りの人が来て手分けをしてくれるから、
あっという間に運んでくれます。


あくまで、参考まで!
509: 入居予定さん 
[2011-02-07 18:37:01]
508さん、参考になるコメントありがとうございます。

引越代、安いに超した事はないけれど、
確かに安ければいいというものではないのですよね。

もちろんどこも保険はかけてやってくれると思いますが、
大事な荷物はもちろん、新居も丁寧に扱っていただかないと、
意味がない。

でもどうなるかは終わってみなければわからないですけどね。

ちなみにうちは、相対的に幹事会社にしました。


510: 匿名 
[2011-02-08 03:36:33]
うちも年末アリさんに見積りしてもらった金額から、なんと10万もあがりました。

引越し代金は水物だそうです(笑)
他社に決めます。

なぜ野村が値引きの制限をかける必要が??
本当だろうか。
幹事会社使わない人続出してほしいです。

511: 匿名 
[2011-02-08 07:28:20]
アリも交渉すれば値引してくれました。

512: 匿名 
[2011-02-08 07:41:07]
アリさん、引渡し後直後の週末で35万との見積もり。。
他社は10万台でした。
19日以降はもっと高くなるって言ってたけど本当でしょうか?
ここのレスでアリさん10万円台の方々は平日ですか???
うちだけ吹っかけられた感が否めません。
幹事会社ということで、入居者個人はお客として扱わないで良いと思っているようですね。
結局、以前も利用したことのある10万以下の他社にお願いしますが
アリさんの値段や見積もり時や電話口での強気な態度に
今後(転勤族です。はい。)もご縁はないだろうと思っています。
513: 入居前さん 
[2011-02-08 07:51:00]
引越し日が抽選だから、その抽選で希望叶わずに週末などそもそも引越し料金高い日になってしまった人に大きな不利益にならないようにとの配慮らしいです。
514: 匿名 
[2011-02-08 07:59:52]
抽選で平日希望が週末になる人なんていませんよ。
当方週末希望でしたが、入居日決定前に見積もりに来たアリさんは
『週末は35万以上、平日なら13万台』と人気薄の平日に誘導したいのが
みえみえで不愉快でした。
515: 匿名 
[2011-02-08 08:18:16]
510です。
我が家も平日で三月前半で20万越えます。なぜ10万も上がるのか理解できない。
とにかく対応も不愉快で、約束事も守れないし。
信頼感のある他社に決めます。
516: 引越前さん 
[2011-02-08 08:24:09]
当初の希望は3連休のなかでしたが、付帯サービスを除く引越代だけでも10万ちょっとでした。
抽選で平日になってしまったので、値引してもらいました。
でも、値引交渉のとき、当初の見積りは担当のミスで安く設定してしまったと言ってました。
値引後でも高いと思うけど、面倒なので、アリにしました。




517: 入居予定さん 
[2011-02-08 08:26:33]
他社もいいかげんなところは多い。
518: 入居前さん 
[2011-02-08 08:37:12]
週末になるかは、希望順位低いので指定してて、希望順位高い日が平日。抽選外れて希望順位低い週末もあるだろ。
519: 入居前さん 
[2011-02-08 08:58:10]
週末アリさんに決めました。エアコン脱着2台、廃棄処分品多数で32万でした。営業応対も丁寧でした。昨日もう段ボールが来ました。
520: 入居予定さん 
[2011-02-08 09:56:02]
うちも、ほとんど家具家電を廃棄するのでその処分で料金UPですよ(涙)
521: 契約済みさん 
[2011-02-08 12:01:16]
新浦安にあるケーズデンキは大手家電量販店と比べても遜色がない位、安くなるのでしょうか?家電の買い替えを考えているのですが、前もって購入しておこうか、入居後に変えようか検討中です。一挙に廃棄しておきたい気もしますが、もうお金がギリギリなのも現実で。
522: 入居前さん 
[2011-02-08 12:03:37]
わたしも、アリさんにしました。

ハウスウォーミングパーティでもらった資料によると、トラックの停止位置からマンションのエレベーターまでがかなり離れてます。なので、状況によっては、搬入にもそれなりに時間がかかるものと思いました。

他社にも、荷物や予算以外に、トラックの停止位置とエレベーターの占有は2時間という条件を提示したところ、天候等のマイナス要因が重なると2時間の確約は難しいとのことでした。

アリさんは、パームコートに常駐しているスタッフが随時搬入を行ってくれることや、幹事会社ということもあり程度融通もきくとのことでした。

結果、他社より1,2万ほど高かったのですが、アリさんにしました。

ただ、吉と出るか凶とでるかは、当日にならないとわかりませんが…
523: 契約済みさん 
[2011-02-08 12:06:19]
家電なんかは、ジャパネットのような下取りしてもらえるものなら、古い家電を処分しつつ、新品も安くなりますよね。
524: 匿名 
[2011-02-08 14:03:49]
ケーズ電気はポイント制ではなく、現金値引主義なので、その分他店より安いこともありますよ。

525: 入居前さん 
[2011-02-08 15:08:27]
トイレの電球は白熱灯のを配布するそうです。
526: 契約済みさん 
[2011-02-08 16:15:12]
ケーズデンキの情報有難うございます。今買うか、引っ越してから買うか検討します。そんなに差はなさそうですし。
527: 入居前さん 
[2011-02-08 16:40:36]
ケーズデンキは長期保証期間がききますし、現金値引きですので大手量販店と遜色ないと思います。ちなみに、パナソニック3Dテレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯機大幅デスカントしてもらいました。
528: 匿名 
[2011-02-08 17:04:55]
ドラム式洗濯機、いいですね!うちも購入予定です。
全体的に高めなので、もうちょっと下げてほしいところです。
529: 契約済みさん 
[2011-02-08 23:00:04]
3月下旬平日のアリさんは、2tロング2台で40万台、他社は20万台半ばでした。何でこんなに違うのかと思うくらいの差でした。
530: 契約済みさん 
[2011-02-09 00:14:23]
529さん。たぶん、それは定価に近いです。値びけば他社とそれ程変わらないのでは。
531: 契約済みさん 
[2011-02-10 01:37:00]
iPhone/iPod touch向けの時刻表アプリ、時刻表.Locky用データを作成してみました。

高洲四丁目 ― 新浦安駅・舞浜駅行
http://tt.locky.jp/site/list?pageid=tbl&code=66968
新浦安駅 ― 高洲四丁目方面
http://tt.locky.jp/site/list?pageid=tbl&code=67044

朝便は結構充実しているような気がします。
土祝日の新浦安発の終バスが22:51というのは困り者ですね。。
532: 引越前さん 
[2011-02-10 08:21:39]
共用部分の汚れやキズが、全く改善されてなくて残念でした。
私も野村さんに申し入れしますが、これから内覧会の
方々も、ぜひご協力をお願いします。
勿論、ご自分のお部屋の内覧が最優先です。共用部分を歩く時に、ちょっと注意して見回してみて、気がついたら、野村さんにお伝えしてみて下さい。

みんなで協力して、良い状態での引渡しになればと思います。
533: 契約済みさん 
[2011-02-10 18:49:18]
あしたは再内覧なので、共有部もしっかりみたいとおもいます。
写真もとれたら撮っておこうかと思います。
534: 契約済みさん 
[2011-02-10 19:02:31]
引越後、親族を新居に招きたいので宿泊の希望を出したいのですが、入居後に予約する事になるのでしょうか?以前、希望が重なったっばいは抽選と言うのは聞いたことが有りますが?4月前半くらいに招きたいのですが。
536: 契約済みさん 
[2011-02-10 19:14:49]
平日しか内覧会(再内覧会)はできないと言ってましたが、
土曜日もあるのでしょうか?
537: 入居前さん 
[2011-02-10 19:22:21]
>535 パームコートの住民としては、京急蒲田エリアはどうでもいいこと〜うっとうしい話題だよね!
538: 契約済みさん 
[2011-02-10 20:04:51]
検討スレでも蒲田くん発言してますね。
二重投稿、パームコートに関係のない投稿はやめましょうね。
539: 契約済みさん 
[2011-02-10 21:03:31]
416さん
遅レスですみませんが、
「現在居住している賃貸マンションですらクリアしている数箇所の仕様」とは何でしょうか?
再内覧で確認したいので、差し支えなければ教えていただけないでしょうか。
540: 契約済みさん 
[2011-02-10 21:37:48]
最初の内覧会のときは平日だったのですが、再内覧は、平日は無理と言ったところ、2/11で大丈夫とのことでした。

仕事がら、半期さきまでスケジュールが拘束されてしまうので。

皆様もかと思いますが、ローン契約会にしろ、内覧会にしろ、ほんと、平日対応はきついですよね。
541: 入居前さん 
[2011-02-10 21:54:09]
我が家も最初の内覧会は平日でした。
再内覧も平日で予定してましたが、
仕事の都合で行けなくなり、
土曜日に変更してもらいました。
長谷工スタッフが空いていれば、
土日でも大丈夫みたいです。
542: 入居前さん 
[2011-02-10 21:58:01]
>534さん

希望が重なった場合は、先着順では?

543: 契約済みさん 
[2011-02-11 18:08:57]
已むを得ないのかもしれませんが、本当に平日ばかりですよね。
うちも再内覧会は休日の希望を出したんですが、やっていないと断られました。
来週の予定なんですけど、泣く泣く休暇を申請しました。
544: まっち 
[2011-02-12 09:46:10]
インテリアオプションで発注したものは、
鍵引き渡し後~入居 の期間で納品されるのでしょうか。

テレビとかソファとか鍵引き渡し後に配送しようと思っていたのですが、
鍵引き渡し後の納品だと、日程が決められない。。。

もう納品日は決まってる??
鍵の引き渡し前に納品してくれたら嬉しい。
545: 入居前さん 
[2011-02-12 10:47:57]
>544

それは出来ないと思いますよ。入居日は3/10、3/11日と決められているので。それ以後入居日までの間になります。
546: 入居前さん 
[2011-02-12 10:50:29]
間違いました。入居日ではなく、引き渡し会でした。ごめんなさい。
547: 契約済みさん 
[2011-02-12 10:52:19]
インテリアオプションは、3/5頃一斉納品するそうで、鍵の引渡し前(入居前)に納品と伺いましたよ。
548: 入居前さん 
[2011-02-12 11:22:26]
545、546ですが、間違いました。ごめんなさい。高島屋インテリアオプションの方は3/1から一週間ぐらいの間に納品するとの事です。長谷工インテックはわかりません。間違いですみません。
549: 契約済みさん 
[2011-02-12 21:03:56]
食器棚も3/1から工事なのでしょうか?7割くらいの方が
申し込まれたと聞きましたが、間に合うのでしょうか?
(うちも申し込んでいますが・・・)
550: まっち 
[2011-02-13 11:07:59]
>547さん、548さん

鍵引き渡し前なんですね!
情報ありがとうございました☆

エコカラットとバルコニータイルがあるので、できあがりが楽しみです。



ちなみにみなさま、内覧会での指摘事項の確認会でどうでしたか?

うちは60か所の指摘のうち、補修漏れが3か所で、追加指摘が5か所でした。
玄関ドアに新たに傷とか勘弁してほしいです。

入居後の確認では不安なので、再々確認会を設定しましたが。


551: 契約済み 
[2011-02-15 08:53:22]

OPって入居後でも
確か頼めましたよね?
552: 契約済みさん 
[2011-02-15 12:19:31]
スミマセン。昨日の雪は、通勤のバスに遅れが生じたりなど支障は出たのでしょうか?マンション周辺の交通量が少ないだけに凍結したり、歩道の雪が解けなかったりしそうですが。頻繁に有る事ではないのでそこまで気にはなりませんが、参考までに周辺に住まわれている方が居れば教えて頂ければ幸いです。
553: 住民さんE 
[2011-02-15 14:08:08]
ほとんど問題なかったですよ。
新浦安駅のタクシー待ちは長蛇の列でしたが。
554: 匿名さん 
[2011-02-15 14:08:10]
この程度ならバスは大丈夫。
それよりいい気になって飛ばし過ぎて、曲がりきれずに縁石にぶつけた間抜けなSUVはいる。
555: 入居前さん 
[2011-02-15 20:11:22]
境川にかかるいくつかの橋が、この時期に一部凍結することがあるようです(おそらく夜の雨などの後に凍結したと思われます)。先日、凍結防止剤がまかれていました。
冷えた時には凍結しているかもしれない、と気にして、安全運転していれば大丈夫だと思います。
お互い気をつけましょう~。
556: 入居前さん 
[2011-02-15 21:44:49]
たしかに朝7時ごろ、歩道はシャリシャリでした。
ただ、電車なんかはまったく問題なかったですね。
557: 周辺住民さん 
[2011-02-15 22:20:59]
え、バンバン遅れてたけれど。
558: 匿名さん 
[2011-02-15 22:36:21]
武蔵野線の倒木の影響が一部あっただけでは?
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110215-OYT1T00103.htm
559: 入居前さん 
[2011-02-16 00:27:06]
7時台の電車は、いつも通り来てたよ。
武蔵野線は遅れてたみたいだけど、京葉線は大丈夫でした。
560: 契約済みさん 
[2011-02-16 19:13:59]
トイレの電球、配布されるんですか~。初めからそうしておけばいいのに...。本当に暗かったので驚きました。配布されている説明にあったんでしょうか。。

引越しはそれぞれ価格が違って統一してほしいです。うちは希望が24日あたりだったかな、子供いて、エアコンなし、処理品なしで都内からで40万近かったです。よって日にち変更して他から見積もりとろうと思います。
561: 契約済みさん 
[2011-02-17 10:55:05]
トイレの電球がLEDだからではないでしょうか?今は慣れましたが、家の電気を殆どLEDに変えた当初は、最初はすごく暗く感じました。特にトイレなどはそれまで白熱電球を使っていましたので、すごくそれは思いました。問い合わせてみましたが、電気の特性の違いが有るみたいで、ある程度は仕方ないらしいです。しばらくすると同じ明るさになるのですが。我慢できない場合は、取り換えられた方がいいと言われました。数百円単位ですので、ストレスを感じる方がもったいないかと思います。
562: マンション住民さん 
[2011-02-17 19:03:21]
入居楽しみですね。
でも会社員にとっては通勤大変ですよ。
563: 匿名さん 
[2011-02-17 21:16:03]
LED電球はつけた瞬間から、光度が出ると思いますよ。ルーメン数の低い物を買ったのでは。今は500や600が主流で結構明るいですよ。
564: 入居予定さん 
[2011-02-17 23:19:25]
トイレの電球交換、良かったです。
ところで、管理費等は、引き渡し日以降から日割りで払うんでしょうか?
ご存じな方、いらっしゃいませんか??
565: 入居前さん 
[2011-02-18 05:19:21]
あれは、LEDではなく、蛍光灯型の電球です。
電球のなかに、蛍光灯がねじっていれてあるやつですね。
566: 引越前さん 
[2011-02-18 06:49:53]
蛍光灯タイプは、点灯してから明るくなるまで時間がかかります。LEDや白熱灯は点灯直後から明るいです。
それと、蛍光灯とLEDは、頻繁に点灯と消灯を繰り返す場所には不向きです。寿命を縮める事になります。
つまり、トイレなどには白熱灯が最適です。交換される場合のご参考まで。
567: 引越前さん 
[2011-02-18 17:31:01]
>LEDは、頻繁に点灯と消灯を繰り返す場所には不向きです。寿命を縮める事になります。

 → これは間違いです。

 逆に、LEDは頻繁につけたり消したりに強いです。
568: 匿名 
[2011-02-18 19:46:33]
LEDに関する認識は多少ばらつきがありますね。スミマセン。私もLEDを使って暗いと思ってたのですが、ルーメン数が低いものでした。パームコートのトイレは蛍光灯だったのですか?それなら確かに明かりが全開するのに時間かかりますよね。ただ、LEDでも感じ方に差がありますので、せっかくのマイホームですので自分で納得の出来る対応は、自己責任でやっていこうと思います。
569: 契約済みさん 
[2011-02-19 09:00:59]
今日が第5期の最終受付日ですね。完売しますかね?
倍率等ご存知の方いらっしゃいますか?
570: 契約済み 
[2011-02-19 12:08:22]

569>>
倍率は分かりませんが、
ほぼ5200〜5300で低層階しか残ってないです。
高層階になると
D棟の10階一枠のみです。
B棟E棟は完売。
A棟C棟は3階か4階以下でした。


私の予想ですが,ほぼ同価格ならD棟の高層階が倍率高そうな気がしますね〜
571: 入居予定さん 
[2011-02-19 22:03:26]
トイレだけでなく、廊下も洗面所も、台所も同じ電球なので、暗かったです。

内覧会の時は始めから電気がついていたから気がつきませんでしたが、再内覧の時に廊下の電気つけたら、暗かった…。
台所はともかく、洗面所も暗すぎ…。
572: 入居前さん 
[2011-02-19 23:01:38]
>564

管理費は3月分は日割計算です。そして4月分、5月分と2ヶ月分まとめて5月6日に指定口座から引き落とされます。
573: 入居予定さん 
[2011-02-20 14:39:32]
572さん、ありがとうございます。
3月は、引き渡し日以降ですか??
そうすると、早めに引っ越さないとなんか損な気分ですね。。。
574: 入居予定さん 
[2011-02-21 19:24:58]
昨日再内覧会に行きました。
指摘箇所は綺麗になっておりました。
また、最初見たときはモデルルームのイメージが強かったのかすごく狭く感じてしまいましたが、再内覧会では、狭い狭いと思っていたのか、広く感じられました(^-^;

来月末には入居予定なので楽しみです!
575: 入居前さん 
[2011-02-21 20:34:08]
>571
それはひどいですね。
私が野村に聞いた時は、「トイレとウォークインクローゼット以外は、別の電球を付けている」と言っていたのに。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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