プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

[入居予定さん]

意見交換等盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[436: モンケ見参]

しんうらのモンスター建築士珍さんのレポートまだかのう

珍さんのブログモンペ珍問答を待つがこの時期確定申告もままならぬほど忙しく現金を落とさぬか心配じゃ

よそでは消防法の決めごとに難癖をつける火事には火元に向かってドアを開けさせろなどなど珍さんぶり発揮

こんどは魚がうまく焼けない尻が抜けないというのか楽しみじゃ

しんうらのモンケことシンボルローｼﾞﾝ ケンｻﾞﾝ

よそもんですまぬ

[437: 契約済みさん]

431さん
まったく同感です。
MR見てて大体の想像はついていたし、オプションも考えましたが、実際のもの見て「コレか!」と。
2011年の新築、野村プラウドだからそれはないだろうと思ったからなおさらですよね。
でも仕方ない。
うちは夫もあのコンロが嫌なので、業者に依頼してもらおうと思います。
工事費も無駄だった･･･。

[438: 契約済みさん]

427さん

グリルストーン使用したことないのですが、両面焼にも使えます?
石焼きの風味が出て美味しそうなので、うちの両面焼にも使いたいな、なんて。

[439: 契約済みさん]

プラウドの名に恥じるとはいうけど、プラウドの名前がついたマンションのほとんどは
「並」レベルのマンションだからねー。
一部の高級プラウドのイメージが一人歩きして、全部のプラウドが高級だと思ってしまう
人が多いけど。
ここは広さを確保したファミリー向けの普通のマンション。
設備の仕様とかも含めて、みんな納得してるのかと思ってた。

[440: 契約済みさん]

４３６さん
なんか良い味出しててgood!!

[441: 入居前さん]

トイレの照明は電球型蛍光灯のようです。再内覧される方は電気を消して5～10分ぐらいおいてから再点灯して明るさを確認してみてください。もちろんドアを閉めて。かなり暗いはずです。


電球型蛍光灯はそもそも白熱電球に代わる省エネ目的のものですが、本来の明さになるまで数分の時間がかかるのが欠点です。寒い日はこの時間がより長くなります。省エネの効果は長時間点灯することにより得られるのですが、トイレの場合明るくなる前に消すことも多いと思います。明らかにトイレには不向きではないでしょうか。

最近はこの欠点を改善し早く明るくなる電球型蛍光灯もあるそうです。
使う場所と電球の特性をよく考えて製品を選択してほしいものです。

[442: 契約済みさん]

内覧しました。

指摘箇所は30くらいですね。
汚れ・キズが中心ですが、
もう少し気を利かせたら？
というものもありました。

私の場合は、立地・環境に金払ったようなものなんで、
細かいことはどうでもいいですが（笑）
長谷工の方も一生懸命対応くれました。

ただ、野村のスタッフはもう少し勉強すべきですね。
敢えてこちらも分かってることを説明させましたが、
全く知識不足ですね。
しかも知ったかぶりで貫こうとする姿勢・・・
ディスポーザをしらないの？
長期使用製品安全点検制度、理解してる？

野村の名が汚れるよ。残念です。

[443: 住民でない人さん]

なぜ30か所も指摘があるのでしょう？長谷工も野村もISO9000を取得しています。長谷工は内部で検査して野村に引き渡し、野村は更に厳しい検査をしてお客様に引き渡しているはずです。検査記録を見せてもらたら？

　品質管理の検査ををしていなかったら、著しい不適合でISOを取り消されかねません。

　プロが検査をして引き渡したものが、素人の客に指摘されることはないと思うのですが。
　たとえば新車を買ったとき30か所も文句を言いますか？
　プロが検査をしてしないか、不備がわかっていても客に指摘されなければ、余分な手直しをするお金をかけなくて済むからか？

手抜きだね

[444: 契約済みさん]

今日、幹事会社の引越の見積書を頂きました。日時も希望通りのようですが、見積書の金額が高くて驚きました。これから他の業者の見積りも頂こうと思っています。

[445: 匿名]

引越、他社はアリさんの半額以下でした！！！

[446: 入居前さん]

半額以下かぁ。
作業員は何名ですか？

[447: 契約済みさん]

引っ越しの日程が決まってよいですね。引っ越しの見積もりとか、着実に前に
進んでいらっしゃるようで、うらやましいです。

引っ越し日時の連絡、いつくるのでしょう！日程が決まらないことには、他社さんも
正確な見積もりができないらしく、何も決められません・・・

電話しても、本部から郵送しているので、各棟の担当支店ではわからないみたいです。
早く連絡してほしいです！！！

すみません、アリさんへの愚痴でした。

[448: 入居前さん]

アリさんから引越日の連絡、電話でありました。
希望とは全然違う日でしたが。

[449: 匿名さん]

＞No.436 by モンケ見参

売主側の方ですか。
卑怯な誹謗中傷は止めたほうがいいですよ。
返って信用を失います。
内覧同行を村上健さんに依頼する買主に対しての圧力ですね。

今回、野村は施工図を買主にちゃんと渡しているのでしょうか。

[450: 匿名]

幹事引越業者の対応悪すぎです。そして高い！
『他の引越業者に依頼した場合はきっちり2時間で。過ぎた場合は一番最終に残り作業をしていただきますから。』
それは解っていることではあるが　言い方がまるで脅迫のように・・・。
未だに引越日時の連絡子来ず。

[451: 契約済みさん]

他の業者に引っ越しを依頼する場合も、なるべく引越希望日が確定してからの方が良さそうですね。ちなみにサカイ・アート・アークに見積もり依頼をしました。土日で3社来てもらうようにしました。アリさんの見積もりより10％以上安いようなら、安い所で、料金交渉をして決めようと思います。10％以内の差（3万~）位の差額なら、アリさんでも良いかなーと考えています。

[452: 契約済みさん]

＞No.445 by 匿名さま
差し支えなければその引越し業者さんの名前を教えていただけますか？

[453: 契約済みさん]

火災保険についてなのですが、壁芯と上塗りどちらで入られましたか？
登記簿面積は上塗り？（内法面積）で図面の面積は壁芯面積と聞いたのですが
どちらで入るものなのでしょうか。

[454: 契約済みさん]

４４５ではないですが、引越しの見積りはトラック１台になるか２台になるかで結構違い、
業者によってはありさんより大きなトラックでも入るとのことで、かなり安くなりましたね。

というかトラック１台に収めるために考えてくれました。
そこが大きかったです。

大手の２、３社に見積りをとるのをオススメします。

引越しの連絡は今日ありました。
第一希望日（平日ですが）でした＝

[455: 契約済みさん]

構内に入れるのが２トンロング車までだから、たいていの家族連れは２台とかになってしまうよね。