プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

[入居予定さん]

意見交換等盛り上がっていきましょう。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[416: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。多少のキズ・汚れはあるものと心の準備はして行きましたが、（建築士さんに同行をお願いしたこともありますが）指摘箇所は想定外の３桁近くになり、正直「新築マンションに引っ越す」嬉しさが半減しました。また現在居住している賃貸マンションですらクリアしている数箇所の「仕様」について、改善要望を伝えると、施工会社（長谷工）は「できない」との返答。売主（野村)に要望を伝え、返答を待つも数日放置。仕方がないのでこちらから催促の連絡をすると「要望通り改善する」と返答があるも、翌日に「できません」の連絡。この対応にも「残念」というしかない。不動産を購入したのは今回が初めてですが、引渡しまでは疲れる日々が続きそうですね。

[417: マンション住民さん]

さすがに今から私立幼稚園は・・・。
公立なら空きあるはずだけど・・・、急にマンション買ったんですか？

[418: 契約済みさん]

検討スレによると、キャンセル中戸がでているようですね。
これって、内覧した方がキャンセルしたのかしら・・・

[419: 契約済みさん]

私が気になることはまさにキッチン。どんだけ古い型番のガスコンロをつけたんだ！と憤りを感じます。
プラウドの名に恥じる行為だと思います。

片面焼きグリルで、グリル引き出すとガッシャーンっと落ちそうになり、グラグラになり絶対グリル使いたくなくなる。

今は近所のURに住んでいるけど、そこの方がずっとグレードの高いものを使っています。

自転車の2段式の使い方もありえないでしょってくらい使いにくいし、キッチンのグレードもひどいしでファミリー対象な物件とは思えない！！

ぜひ内覧会でお確かめになってください。

[420: 契約済みさん]

私もあのグリルにはショック。
あれ使うのかと思うと付け替えようかと考えちゃう（←真剣に）。
便座もな～、あんな小さい便座はどうか、と。
やっぱり安い裏には何かあるということでしょうか。

[421: 匿名さん]

プラウドⅠは両面焼グリルです。

[422: 引越前さん]

グリルにトイレ...。グリルは片面焼きには残念でしたけど、そんなに古い型の物だったんですか？？！と知ったところで換えてくれるはずないでしょうし。それにトイレの便座。上から見ただけだったんで小さいとか感じなかったですけど...。いろいろ感じるところそれぞれあるでしょうが、内覧が終わってキャンセルが出るって話も納得できますね。実際問題、納得できない箇所や事前の説明と違うような箇所は強いクレームすれば対応してもらえるんでしょうか？

[423: 契約済みさん]

自転車の二段式の<上>は子供には無理ですね。

[424: 契約済みさん]

2段式の自転車置き場にはやはり疑問ですよね。。。
植え込みの範囲を少し減らしてでも、せめてスライド式置き場にしてほしかった。
狭い都内のマンションでもないんだし。

でも、購入前にそうとは知っていても、それが原因で買わないというのも無理でした。。。

[425: 契約済みさん]

どこのマンションも似たようなことがありますよ。

中古だともっとひどく「生活してみないとわからなかった」ことがたくさん出てきますから。

完璧は無理だと理解して、できるだけ部屋を「自分仕様」に変えたら住み心地も良いはず。

共用部分の問題点などがあれば、今後暮らしていく中で皆様と一緒に考えていきましょう。

少しでも満足いく暮らしができますように。

[426: 契約済みさん]

ガスコンロもトイレも建築オプションで グレードアップできましたよ。
インテリアオプションでも対応可。でもやはり値段は後から付け替えた方が全然安かったです。ただ一度入居しちゃうと腰重くなるなあと思い、キッチンは譲れないのでコンロは変えましたが。
仕様はどれをとっても決して高級ではないですよね。ただ物足りないとこ自分で
替えてけば、最初から高級仕様で値段に組み込まれてるよりは安く済むとも考えられます。ただし、他にも色々必要だし、これからローン始まるのになかなか財布のヒモは緩められません・・・

[427: 匿名]

片面焼きグリルは「グリルストーン」が使えるからラッキーと思っています。今は両面焼きグリルを使用していますが、洗うのが大変で・・・。グリルストーン使えば網だけ洗っときゃいいですから。しかもお魚美味しく焼けますね。両面焼きって、分厚い魚だと焼きムラできたり、なかなか焼けなかったり結構厄介。

[428: 契約済みさん]

ガラストップの無水両面焼きコンロに換えるのも
20万円くらいでできますよ。

[429: 匿名]

以前、海側の空き地について話題になっていましたが、あそこはどこかの病院の入院施設建設予定なのですね。
では、海側じゃない方（北西側になるのかな？）の空き地には何か建つ予定はあるのでしょうか。
宅地だとは思いますが、高層可な土地なのでしょうか？
なんとなく周辺が気になります。

[430: 入居前さん]

429さん、それは本当ですか？
それとも、これまでの話の流れからそう思われたのですか？

私も結構、気になっていまして・・。
何階建ての建物が建つのでしょうね！？

[431: 契約済みさん]

４２７さん

両面焼きだと火加減が上下で調節できるから、ムラヤケなんてしませんが・・・

オプションで変更できますよってアドバイス・・・そんなの知ってるって。

そもそもさ、せめて去年モデルとかにしてほしかったよ。

無駄な工賃があほくさい。

新築なんだから配慮が欲しかった

ただ、この件はモデルルームでもすでに認識してたけどね。

あらためてがっくしって感じ。

[432: 匿名]

現高洲球技場のところのことなら中学校が建つみたいですよ。
仮称第９浦安中学校だったっけ？地質調査などそろそろするみたいですね。
中学校なのでそんなに高い建物は建たないのではないですかね。

[433: 契約済みさん]

プラウド１のラウンジのソファーがすごーく汚れているのをご存じかしら？

来客にも座るのを勧められないくらい。

なぜって、白い起毛の素材だから・・・。

せっかくのゴージャスなラウンジが台無し。

パームコートも白いソファーだからすごく気になる。

洗濯もしくはレザーの手入れのしやすいのにしてくれ～

[434: 契約済みさん]

>419　>420さん

ガスコンロは431さんの言うとおりＭＲで確認できましたし、重要事項確認会のあたりで渡された確認書のようなものにも記載してあり、チェックして印鑑も押しました。

今になってそんなにショックだとかプラウドの名に恥じるとか言うのはどうかと思います。

新浦安のプラウドにしては価格が安かったのですから、お金をかけてＯＰで変更しても良かったと思います。

内覧会が済んでネガティブな意見が色々と出ていますが、私は内覧会をしてみて仕上がりに満足しており、この家で暮らせることがいっそう楽しみになりました。

[435: 内覧前さん]

>>433

そのプラウドのほうは、来年、ソファを全部替えるみたいですよ。汚れが目立たないベージュ系とかに。
こちらも小さいお子さんがいる家庭が多いのは事前に分かってる筈なのに、お隣マンションの反省点を
活かせてないのが残念です。同じ、野村なのに・・。