【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その7【俺だれ?】

[物件比較中さん]

輝かなければ　東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[497: 匿名さん]

この状況で値上げしたら完全にＫＹだよぅ・・・

[498: 匿名]

イオンがメインか。
豊洲のららポートよりイオンが近いのかな？

[499: 購入検討中さん]

メインで使うのは１Fのスーパーでしょ。
足りないものは土日にイオンでまとめ買いって感じじゃないの？

なんでわざわざ遠いスーパーをメインにするんだよ。

[500: 購入検討中さん]

値上げの噂はありますね。
2期の途中であげる事はないですから、3期からではないでしょうか。

[501: 匿名さん]

噂ってどこから？
この状況で値上げなんてずっとありえないよ。

[502: 匿名]

ＰＣＴなんて第一期７２０戸販売で２６００組の申し込みがあったんだよ
騙されないようにしなきゃ

[503: 購入検討中さん]

でも、この状況だと3期値上げもありえると思いますよ。
向きによるかもしれませんけどね。

[504: 匿名さん]

この状況って・・・・（涙）

[505: 匿名]

「騙されないようにしなきゃ」を連発しすぎ
感じ悪いから言い回しを変えた方がいいよ

[506: 匿名さん]

連発ってどこ？？

[507: 購入検討中さん]

2期で抽選当たれば、3期の値上げは関係なくなりますよ。

[508: 匿名さん]

>>507
営業さんもたいへんですね。

[509: 購入検討中さん]

おそらく、現場には値上げの情報は伝わってないと思います。
営業マンが言ってるというのも本当ではないでしょうね。

東京建物内では、本物件の利益が少なすぎるという話が出てるそうです。
そのため、値上げという話がでてきてるのではないでしょうか。

[510: 匿名さん]

このご時世なので価格安めに設定してでも早く売り切りたいでしょうね。
大型物件は販売が長期化するリスクがあるので。

[511: 購入検討中さん]

確かに安すぎるんだよな。
ここが売り切れないと、豊洲も大変だろうな。

[512: 匿名さん]

有明がどうなろうと豊洲のしったこっちゃないよ。

[513: 匿名さん]

＞東京建物内では、本物件の利益が少なすぎるという話が出てるそうです。
＞そのため、値上げという話がでてきてるのではないでしょうか。

一部の営業さんが勝手に値上げかもとか言って買い煽ってるということでしょうかね。

[514: 購入検討中さん]

社内で「利益が少ない」という話になってるという事は何らかの対策を打って来る可能性はありそうですね。
利益を出すには、売値を上げるか費用を減らすかですけど、いまさら費用は減らないので売値を上げるしかないんですかね。いまさら仕様変更で安く作る案も出してくるかな？

[515: 匿名さん]

要望書が集まらなかったのでこの価格になった訳で、最初からちゃんと利益計算した上で価格設定してますから
利益は多くなくてもちゃんと利益あります。

[516: 匿名]

514
当たり前のことですが、最初に利益を計算して価格設定されていますので、今更利益が少ないなんて言って騒ぎませんよ。
心配しなくてもちゃんと利益はでてます。