塚本駅前レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

塚本駅前レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目5番3号（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：60.77平米～65.79平米
売主・事業主：ミラージュパレス
販売代理：日本レジデンシャル

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[21: 匿名]

>>20ソースよろ

[22: 匿名]

高級住宅地でも殺人や強盗ありますよね。 値段そんなに飛び抜けて安いというほどでもないと思いますが。何十年も住んでますが、環境悪いと思ったことないですね。

[23: 匿名]

>>21
ヤフーニュースでもなんでも簡単に見つかるよ。２人殺されてるし。
>>22
長いこと住んでるなら感覚がマヒしているのでは？

[24: 匿名さん]

治安が悪い地域、他にたくさんあるよ。塚本は、平均的では？ここ駅近いし。東大阪に今住んでるけど、塚本に戻りたいな。検討中。

[25: 住まいに詳しい人]

アドレスが淀川区でも駅歩９分で周りに工場が点在するシティハウス塚本。
アドレスが西淀川区でも駅歩１分で利便性の良い塚本駅前レジデンス。

シティハウスは住友で安心感はあるが、後から出るレジデンスは事業主のネームバリューはないし・・・。

設備・仕様的にはほぼ同等だろうから、外ヅラ重視のブランド志向タイプの人はシティハウスで、そうでない人にはお買い得感のあるレジデンス・・・みたいな感じになるんだろうな。

[26: 匿名]

マンションなので、何か我慢しないといけないんですね。どちらも良いマンションなので悩みますね。

[27: 匿名]

本当、悩みます！ 駅１分、すごくすごく魅力。住友の物件、物件じたい捨て難い・・・。淀川の花火大会、部屋から見たいです。両方のマンションから見えるのですかね？

[28: 匿名]

両方のマンションから見えると思います。

ほんと塚本のマンションはあまり出ないんで悩みますね。住友かこっちか。それぞれ良いとこ悪いとこありますしね。
値段は平均的だと思います。

[29: 匿名]

塚本ってやっぱりいいですよね。私にとって住んでみたい街の一つです。

[30: 匿名]

確かに塚本は便利で住みやすい所ですよね。正直、住友ブランドには憧れます。安心感もありますよね。でも、将来的に転勤などで住めなくなった時のことを考えると、駅前のマンションの方がいいかな・・・と悩んでいます。

[31: 物件比較中さん]

確かに、賃貸に出す可能性があるならこっちの方がいいかも？
でも、住友ブランドには私も憧れます。

[32: 購入検討中さん]

最近の分譲マンションは改正建築基準法によりかなり厳しい基準をクリアしているみたいなので、そういう意味ではどちらの物件も比較的安心してもいいんでしょうね。
但し、そもそもマンションのメリットは「利便性」が一番であることを考えると、駅徒歩１分というのは非常に魅力的だと思います。内装や設備のグレードは変更できても「立地」だけは変えようが無いですからね・・・。
悩ましいところです・・・。

[33: 購入検討中さん]

あんまり大きい部屋は無いんですね。一番大きな角部屋でも65㎡台みたいですし。
3～4人家族でぎりぎりかな？でも何でこんなに安いんでしょうか？
早くモデルルームが見たいです！！

[34: 匿名さん]

環境面はやはり歌中学区が最大のネック。
建物は価格が高いから住戸も小さいものしか作っていないのでしょう。
ファミリーには狭すぎる！！

[35: 匿名]

淀川区側の方は学区が良いのにね。

[36: 匿名さん]

学区がいいから！？
どんぐりの背比べだろ。

[37: 匿名さん]

淀川区側の塚本は学区がいいよ。
何しろ、北野のお膝元だもん。

[38: 匿名]

>>36
どんぐりの背くらべではないでしょ。
どう考えても新北野中学校のほうが人気ですよ。

[39: 匿名]

新北野中学校はたしかに人気ありますね。歌島中学校は一時期ほど荒れてはいないもののイメージはいまいちです。学校区ではやはり淀川区側より見劣りしますが、公立の場合はよほど荒れてない限り特に問題ないのでは？
やはり塚本１分の利便性・希少性は魅力的です。
売り主の日本レジデンシャルって御幣島のセレッソと同じですがあんまり聞かない名前ですね。事業主のミラージュパレスも聞いたことないし・・・。会社自体は大丈夫なんでしょうか？

[41: 匿名]

さくら不動産の関連会社？資本関係あるのでしょうか？
さくら不動産ならなぜ自社ブランドで売り出さないんでしょうか…？