レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス（旧称：レーベンリヴァーレ大宮土呂プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR東北本線・宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分。
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19番9（地番）
交通：
東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.06平米～83.60平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/omiyatoro/
施工会社：志眞建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[21: 匿名さん]

レーベンってこっちでもやってたんだ。
埼玉多いね。戸田公園でも見た。

[22: 匿名さん]

この辺の乗り換えはよく分からないのですが、首都圏のアクセスはどんなものですか？

[23: 匿名さん]

大宮まで出れば便利ですが、後は乗り換えの手間によるところがおおきでしょう。駅までは近いから便利なほうじゃないですか。

[24: 匿名さん]

土呂から大宮へは宇都宮線で３分。
宇都宮線が事故で止まっても、東武線の駅が近いし、バスも使える。

[25: 匿名さん]

こちらの地域は何小学校になるかわかりますか？

[26: 匿名さん]

今日ここの前を通ったら、男性用の黒い靴と、スニーカーが置いてあるのが見えた。
週に何度も通るんだけど、初めてだよ…靴を見たの。売れるといいね。

[27: 申込予定さん]

申込みを済ませた者ですが、もうほぼ申込済で、
残りは４ＬＤＫの上階層と３ＬＤＫは３～４件
だけでしたよ。

今朝見たフリーペーパーにも東大宮の物件しか
広告を出してないので、広告を出さなくても残りも
売れると考えてるのではないですかね。

[28: 匿名さん]

もう完売したのでしょうか？
土呂駅３分なんて超便利です。
他県の方は、あまり馴染みがない地名かもしれませんが、なかなか住みやすいですよ。

大宮まで宇都宮線で３分なんで大宮まででれば、都内の各ポイントまでは、簡単アクセス出来ます。
宇都宮線が時々人身事故やポイント故障とかで止まることがありますが、
バスとかで回避できるので、通勤通学には、あまり影響ないと思います。

[29: 匿名さん]

>>28さん
昨日も朝、宇都宮線と高崎線が止まりましたね。
いつも人があまりいないバス停に、昨日は長い列ができていましたよ。
自転車で大宮まで１５分弱、最悪歩いてもいける距離なのはよいです。

[30: 匿名さん]

徒歩圏内はたしかにいいですね。
ちょっとそれは魅力的です。

[31: 匿名さん]

完売はしてないみたいですね。
残りはあとＢタイプとＥタイプのようです。

３ＬＤＫの販売は順調に進んでいるようですね。

４ＬＤＫは需要と価格次第ですかね。
パークシティさいたま北も４ＬＤＫが残っている
みたいだから、世の中４ＬＤＫを購入したくとも
３ＬＤＫの価格までしか出せない人が多いのかも
しれないですね。

[32: 匿名さん]

この辺の価格帯はどの程度でしょうか？
やはり大宮中心部とあまりかわらないんですかね。

[33: 匿名さん]

そんなことないでしょう！

よくみれば、けっこう値段の開きがあります。
もちろん部屋の広さなどにもよりますが。

いろいろと確認してみてください。

[35: 匿名さん]

↑33に同感。

ちょっとこの辺は割安ですよ～

[36: 匿名さん]

場所的にどうなんですか？

このあたりはよく知らないんですけど、住み心地について教えてください。

[37: 匿名さん]

３６みたいな投げやりな質問って困るよね。

住み心地って言ってもいろいろじゃん？
買い物の便、交通の便、教育環境、医療環境、治安、音・・・。

本気で検討してるなら具体的な質問になるんだろうけど、
単なる野次馬か誘導質問なんだろうね。

[38: 周辺住民さん]

駅近の土地がほぼ開発された昨今において、駅徒歩3分は魅力ですね。
自分は駅徒歩10分以内であれば文句なしなので、もうチョット遠くて安い方がいいです。

駐車台数が少なめなのが気になりますが、これだけ駅が近いと車いらずの方も多いのでしょうかね？

[39: ご近所さん]

立地はいいけど、西向きっていうのがなぁ。

どーせ買うなら南向きがいいなぁ。

[40: 匿名さん]

確かに向きは非常に大切。

どちらを向いているのかを検証しておくことは必要ですよね。