カサーレ府中 中河原ってどうですか？

[購入検討中さん]

「中河原」駅徒歩8分。多摩川緑地へ4分。
緑豊かなカサーレ府中 中河原についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市南町4丁目43-11（地番）
交通：
京王線 「中河原」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：69.25平米～79.78平米
売主：アートプランニング
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名]

５月じゃ来春小学校入学には間に合わないけど…周りは住宅街/駅近い/緑豊かでなかなか好みで検討してます。レスになっていなくてすみません。中河原は未知の街ですのでどなたか街に詳しい方教えて下さい。

[2: 匿名]

ここはＭＲ見た時は好印象だったのですが、周りの環境が私には合いませんでした。
パチンコ屋、寂れた商店、古びた団地を抜けて毎日通勤する気持ちになりませんでした。環境って大切だと思うので希望物件は昼、夜実際足を延ばして決めました。

[3: 匿名さん]

百聞は一見に・・・・
見たら分かるよ

隣とのアパートとの距離とかね
窓の真ん前をアパートの住人が通るとか
とってもファンタスティック！

[4: 匿名]

近くに大きな都営住宅があるようですが、雰囲気が良くないんでしょうか？？

[5: 匿名さん]

私もMRが好印象だったので、その足で現地を見に行きましたが、ちょっと考えさせられる風景でした（笑）
せっかく気に入るマンションを見つけたと思ったのに、残念。。

大きな都営住宅は、雰囲気がいいとは言えないですね。
近所の公園で、ヤンキー風のママが子供を遊ばせていたのも印象的でした。

[6: 匿名]

ヤンキーはどこにでも少数でもいるのでは？？回りには、川沿いのライオンズもあるし…戸建てが多そうですね！府中市南町～住吉町なら所得は低くないイメージですけどね

[7: 匿名さん]

とにかく、現地にいってみなさい
衝撃の映像ですから・・・・

アパートとマンションに近接も近接で囲まれているので
プライバシーなどありません。

あれは賃貸でなければ、ちょっと無理では・・・・？

[8: 匿名]

…マンションコミュニティの中で
初めての衝撃的コメントを拝見し…動揺を隠せません。

[9: 匿名]

どうしよう～近隣地域に住宅を購入してしまいました((泣；)

衝撃的風景の団地？と小学校が一緒になる地域なんだけど…(悩)

そんな衝撃的風景…気付かなかった！(泣；)

誰かこの辺りに詳しい方いませんか～？

[10: 匿名さん]

いや、このマンションの立地が衝撃的なだけで
戸建て住宅は別に大丈夫じゃないですか？

ただ、団地が立ち並んでいるので、決して富裕層は
住まない。そういうのどかな地域ということでしょう。

子供達も塾などにお金をかけるほどの余裕もないでしょうから
のびのびと育って、野性味あふれるたくましい子がおおいのでは？

[11: 匿名さん]

私も現地に行きましたが、
よくも悪くも、南武線らしい独特な感じでした。
合う合わないがハッキリわかれそうですよね。

[12: 匿名]

営業さんに立地や環境を問う方いないんですかね？？？

ちなみにここは南武線ではなく…
…らしくないけど一応京王線。
しかも財政豊かな府中市のはずなんですけどね…。団地なんとかなりませんかね～

[13: 匿名さん]

あの辺は都道の計画予定地に近いので将来は環境が一変するかもね？
それにしても近所の方に失礼なコメントでは？
ちなみにあそこは京王線利用です。

[14: 匿名]

別スレで『団地近くのマンション』スレを発見しました。…たしかにご近所の方には失礼ですが、同じ町名に巨大団地は悩む所ですね。
計画道路の件、某ｻｲﾄでも話題になってましたし…ﾌﾟﾗｳﾄﾞのスレにもありました。昭和37年の計画道路ですよね…キューピーが移転しなくてはいけない無鉄砲な計画な計画道路ですよ。だからあてになりません。元々の戸建ての方も当然反対してるし、いつになるか？実施するか分からない道路を期待してもしかたありません。

ただ…唯一救いは、この近辺は団地もあるけど…マンションもあるし、戸建ても多いから、持ち家は持ち家同士仲良くすれば良いかもしれませんよ。
実際、団地は団地で固まるから仲間に入らなければ良い話ではないでしょうか？

[15: 匿名]

契約された方いませんか～？

[16: 匿名さん]

最上階のひとです

[17: 匿名]

最上階だけ契約者がいるの？

[18: 匿名さん]

現地にいけば分かります
５センチとなりはアパートですし

ほぼマンションの全ての壁に隣の建物が近接していますからね
とてもとても１階なんて買えません

[19: 匿名]

近隣に既に入居したマークスフォートや建設中のクリオ等、のスレがあるから見たけど、団地の話は出てきていないよ。

…ここはそんなにまともに団地の中なのね。

[20: 匿名さん]

はい、周りは同じかたち、同じ向きの白い寂れた団地が立ち並んでいます
慣れていないと、ちょっと亜空間です

[21: 匿名]

すみません
亜空間…てなんでしょうか？

なかなか現地にいけないので情報嬉しいです


》19
どうして…近隣マンションの
マークスフォートやクリオのスレでは話題にのぼらなかったのでしょうね？

[22: 近所の人]

○営住宅に、どういう人が住めるのか知っていますか？公団の団地とは訳が違うんですよ。

[23: 匿名]

たしかマークスフォートの隣は公団ではないですか？？？小学校はﾌﾟﾗｳﾄﾞも同じでは？？？？？公団と都営はそんなに違うかな？

[24: 匿名さん]

盛り上がって来たね
何か荒らしの予感・・・・・

こういう好き嫌いのはっきり分かれる物件も
面白いですよ

府中中河原・・・・・一生の住まいに、このステイタスを
どう捉えるか！

３丁目の夕日から高度成長期に入り乱立した団地群・・・・
今、様々な地域で老朽化した団地と、そこに住まう老人の斜陽が
報道されていますね

歳を取って追い出されても、老人には保証人もつけられない
不動産業界お得意の保証会社制度も、最王手リプラスの破産に
見る様に、保証料の担保とした敷金すら帰って来ない
保証会社制度は破綻しています

立て替え後は家賃があがり、年金では住めない老人
一体どこに行けと！？
とすれば、立ち退きに体を張って抵抗するしかありません

団地とはそう運命づけられている、過去の因縁なのです

[25: 匿名]

団地に対して言ってるの？？


マンションに対して言ってるの？？？


私が検討中の中で不思議なのは
既出マークスフォートや建設中クリオでは団地の話題がスレで全く登ってない事です。


立地的には近隣のはずなんですが
団地の話題はここだけナンです。



こちらのスレも荒れて欲しくないです。

不思議です

[26: 匿名さん]

だから、見に行けば分かるって

あまりに団地なんだから！
早く現地にいきなさい

そして自分の目で確かめるのです
ジャーナリズムとはそういうものです

[27: 匿名さん]

っていうか、そもそも市部の板は更新も少ないし
やっぱり、市部自体注目されていないのです

また一方で、市部の好みの方の方がしつこいネガ気質のひとが
少ないのかもしれません

２３区板でもレスが１０００件近いのは、ネガの方々が住み着いた
ネガ板だけです

とどのつまり、ほとんど同じひとが書き込んでいて
とっても狭い世界での非インタラクティブな討論会だと
認識していればいいでしょう

そうすると、客観的にこの板がたのしめます

[28: 匿名]

自分も実際見る事すすめます。
いくつものネット情報より、駅から歩いて、その道のりとマンション近辺しっかり見てください。昼と夜に。
営業に環境聞いたって悪い事言うわけないし、実際聞いたらいい事しか言わなかっですよ。

[29: 周辺住民]

お答えしますね

マークスフォートさんやクリオさんは、鎌倉街道に面していて…
同じ地域でありながら、町の名前も異なるし…生活の中で、団地側の奥に入る事は滅多にないので…
小学校が団地の入口辺りにありますが…
それより奥には行かないので話題に上がらないのだと思いますよ。

小学校の親御さんも気にはなっても…
この団地は、小学校はまだ入口でまだまだ奥方が郷土の森まで続くのです。
ちなみに、団地は南町４丁目。
鎌倉街道に近づくと住吉町です。
だからかもしれません

ちなみにｶｻｰﾚ、団地は鎌倉街道に一旦出ないで…団地を突っ切って内陸を中河原駅に向かう方が近いのです。
ｶｻｰﾚさん、公団、クリオ辺りは川沿いから鎌倉街道をまっすぐに進むと駅なので行動する道が少し違います。

[30: 匿名さん]

クリオさん完売ですってよ

徒歩４分ですものね　売れる所は売れますのね
こん時代でも

[31: 匿名]

…本当ですね


ｶｻｰﾚも…良さげなんですけどね


確かに団地はネックかな

[32: 匿名]

カサーレ見てきましたよ
周辺はやはり考えさせらられる環境でした
MRは決め！って感じだったんだけど…
でも予想より売れてましたよ

[33: 匿名さん]

高層階はいいのよ
問題は低層階・・・・

ご覧になったでしょ？あれ

[34: 匿名]

まあもともと低層高級な感じがウリだから上の階でも低めですけどね。

建物、設備は個人的に凄く気に入りました。
予算もまあまあ。
でも割りと近くに前から建ってる分譲マンション群もあるから団地は極力意識しないで頑張るかも…かなり悩む所です

[35: 検討済み]

２９さんの言っている意味、わかりました。このマンションのある南町にある団地は都営住宅ですね。しかも巨大ですね。鎌倉街道沿いの他のマンションが接しているのは公団ですね。環境が違いますね。現地へ行くまでもないな。残念。

[36: 匿名]

都営に比べて公団がよろしい…という事は断言出来ませんけどね

ここの都営は大きいですからね

私も検討しています
建物は気に入っているので！！！

[37: 匿名さん]

現地には行ったほうが絶対いいです。
感じ方は人それぞれなので、一回行ってぐるっとまわりを一通りみて気にならない人は問題ないんでしょうが、
そうじゃない人もいるでしょうから。
行くまでもないと決めてしまうのもどうかと思います。

[38: 検討中]

うちもＨＰで見る限り、かなり本命になりそうです。ただ、大きな都営住宅と同じコミュニティで暮らしたことがあるので、マイナス面もいろいろ知っています。できれば、避けたい所ですが、どのくらいの近さなのか、一度、現地へ行ってみて、それからＭＲへ行こうかと思います。

[39: 匿名]

38さん

大変あつかましいのですが、(うちもかなり本命検討中なので)
もしよろしければ

大きな都営団地等と同じ(近隣)コミュニティのメリット/デメリットをどうか教えて下さいませんか？？？

[40: 匿名]

団地ってどんな層が住むの？

それによって周辺地域の人口年齢も変わり
やはり、家賃に見合った収入の層が住みます

あなたが団地に住んでたら
新築マンションにすんでる人を家に招待しますか？

[41: 匿名]

やっぱり団地は一般的に…高齢者が多いのかな～？？？


でも団地は団地内で仲良くなりそうですよねえ？
団地で子供同士遊んだりして…


マンションは近隣マンション同士…

どうかえ？？？？

[42: 周辺住民さん]

昔は、多摩三大スラ〇とよばれていました。小さい頃から住んでいたため、あまりきにせず
過ごしていましたが中学受験等を考えているのであれば、周辺環境を考えると非常に難しいとおもいます。
受験する子があまりにも少なく、遊ぶ方に影響を子供は受けてしまいます。小学校も一部学級崩壊的な
クラスがあるとか、ないとか聞いたことがあります。
多摩川沿いは新いマンションがいくつかできていますが、中学校の学区が当マンション周辺と違います。
偏見はあまりよくありませんが、パンチパーマの中学生がいるのも事実です。
駅もあまり遠くないし、多摩川も近いし、なれれば、けして悪い立地ではないともいます。
ようは、自分の子供がどれだけ周りに流されず目標を持って生活できるかだと思います。

[43: 検討中]

偶然こちらのサイト＆検討マンションを発見し…
検討していましたが悩んでる小学生の親です

すみませんが…
周辺住民さん教えて下さい

》》》多摩川沿いは新いマンションがいくつかできていますが、中学校の学区が当マンション周辺と違います。


→まだ調べ始めたばかりなんですが…
この辺は第三中学校ですか？
第八中学校ですか？？？？
第八中学校なら…都立国立高校に進学してる実績や
三鷹高校…調布高校…南多摩高校…？？？？進学してる都立も悪くはなさそうですが…どうなんでしょう？？？

[44: 購入検討中さん]

徒歩２０分から３０分、３中なはずです。住吉小学校がわの団地は八中、その他の団地は三中なはずです。

[45: 匿名]

３中と８中は同じ雰囲気ですか？？？

何度も伺ってすみません


住吉小学校が学級崩壊なんですね？


府中市の行政の良さは有名なのですっかり安心しました


失神しそうです

[46: 購入検討中さん]

いまは、わかりませんが、ここは少し特別かも。

[47: 匿名]

46さん

それは住吉小学校が特別という意味なんですね？((泣；)

[48: 検討中]

３８です。都営住宅と同じコミュニティのデメリットは、差別的発言になってしまうので、掲示板には書きづらいですね。地域によるんだと思いますが、自分の場合、住んでらっしゃる方々が非常に個性的でしたね。まず、普通のサラリーマン家庭は、いないです。収入で引っ掛かりますからね。私はこの週末に、とにかく現地へ行こうと思ってますよ。

[49: 匿名]

38/48さん
…ありがとうございます。
…察しました。
悩ませてしまい申し訳ありません。
…言いずらい事柄、想像力を働かして察する事に致します。

私もこの週末…現地を視察してみます。
小学校の子供が遊んでる公園なども観察してきたいと思います。

それにしても本当に悩みます…

[50: 匿名]

なんでそんなにここなの？
ここにこだわる理由ってなんなんだろう？

通勤圏が関係してる？若葉台とかにもっと広くていい物件もあると思うが？