エンゼルフィールズ枚方公園について

[匿名はん]

エンゼルフィールズ枚方公園を検討しています。低価格で平面式駐車場０円で京阪本線沿線なんで大変気に入っています。皆さん何かいい情報があれば教えて下さい。

[2: プーさん]

私はこのマンションを購入しました。他の物件も色々見ましたが事業主も信用できる所ですし、なにより他のマンションのモデルルームの営業マンよりも対応がよく気持ちよく決断する事ができました。駅からの距離は少し遠いですが我慢できる範囲なんで購入して良かったと思っています。

[3: 匿名はん]

このマンションの販売はどこ？

[4: とし]

私も購入しました。確かに駅から遠いですが近くに大きな公園もあるし、枚方駅前に医大が出来るので
将来いいかなと思いました、回りに何も無いのがちょとネックですが、淀川の向こうに行けば電機屋　家具や
映画館もありトータルでＯＫかなと思います　車無いとつらいかも　販売は、ホームズです

[5: 匿名はん]

販売のホームズってどう？

[6: とし]

私の担当は、新人でこちらの方がいろいろ知識がありました　上司は、結構いい感じでしたので○です
でも新人の場合マニュアル道理の受け答えしかできない　知識なし　です
新人が担当になったらすぐに　交代してもらった方がいいですよ！　なにも知りません
会社は、デペみたいですよ　今回は、販売担当みたいです
デペは、アゼル　施工　長谷工です
管理は、アゼルの子会社

[7: 匿名はん]

この物件は販売担当も含め問題なさそうですね

[8: とし]

そーですね　問題ないと思いますよ
最近のマンションのように外観がオシャレじゃないですけど
価格が価格なんで○です
販売当初は、ＯＰ１００万プレゼントと書いていましたが
今は、５０万になってます
あと少ししたらなくなるかも？

[9: さち]

こちらのマンション購入された方、ご意見ください

[10: 匿名はん]

このマンションは、枚方大橋の近くですよね　公園とかあるしいいかなと思っています
どなたかご存知の方いますか？
情報教えてください

[11: 匿名はん]

価格は非常に魅力的なんですが、周囲に本当に何も無いのが難点ですね。
マンションそのものも中々気に入ってるので、悩むところです。
営業の人が「近くに将来スーパーができるという噂がある。」っていってましたけど、
もう一つ信憑性が無いような・・・
あと、周囲の環境は「悪くないです。」と営業の方。変に誇大的に「良い」と言わなかったので、
本当に可も無く不可も無くってところなんでしょうか。

[12: 匿名はん]

わたくしもモデルルームみにいきましたが、イマイチ購入しようとは思えませんでした。
・すぐ真横が古紙工場ですよね？
別に悪影響は無いのかもしれませんが、営業マンにそのことをこちらから言うまで
言ってきませんでしたし。
・駅から徒歩１５分弱かかるということ。
マンションは徒歩１０分以内じゃないと価値が低いですよね。
この２点を思えば、あの価格はちっとも安いとは思えませんが、、、

＞１１さんへ
営業の方が環境のことを誇大に「良い」と言わなかったのは
やはり真横の工場のことがあるからじゃないですか？

[13: 匿名はん]

隣の工場は、そんなにうるさいのですか？
そーならかんがえものですね
いまいち　良いとこも悪い所もない
特徴のないマンションなんですか？
ＭＲ今度の日曜みにいきます

[14: カケ]

MR見にいったけど、これといって良いとこは見つからなかった。
第一最初からOPで１００万円分つけれるとか、そんな売り方してるとこって、
不動産にしてみたら自信のある物件ではないから。客におトク感を与えるため。
もっと他も沢山見たら、ここの物件の評価もできるはず。

[15: 匿名はん]

ＯＰ１００万は、魅力ですよね　でも隣の工場が考え物（古紙のプレス工場らしいです）
今は、５０万になっているのでけっこう売れてるのでしょうか
実際購入された方どのような点で購入きめましたか？

[16: 匿名です]

実家がこのＭＳの近くなので長くこの付近を見て育ちましたが、
古紙の工場から異臭や大きな音が出ていた記憶はなかったです。
ただ、上からや工場の正面からは中が見えるので景観は良いとは言えませんが・・・。
もともとは工場が多くまわりは新しく建っても住宅だらけって感じだった中
最近この付近の工場が手放し始め、
このＭＳや近くにもＭＳが近くに建つとかで
広大な工場の敷地が平地になっています。
（このマンションには差し支えのない場所です）
あまりに広大な土地のため
そこにはスーパーも入るのではとも聞きましたよ。

[17: 匿名はん]

そーなんですか
じゃー今後便利になる可能性が大ですね
あと、このあたりの環境も出来れば教えていただけないでしょーか

[18: 匿名です]

＞０４　としさんもおっしゃられていたように、
付近は住宅街って感じですが、枚方市駅（ＭＳから車で５〜７分くらいかな？）に
医大が引っ越してくるので、心強いですね。
あと、河川敷が（スーパー堤防）あるので犬を飼われる方はもちろん遊び場があり
駐車場はタダで、バーベキューもできる場所もあったりして。
前の１７０号線が気になります。昼間の交通量はありますもんね。
そういう点が価格の安さにつながってるんでしょうね。

[19: 匿名はん]

いい感じの環境なんですね
あと周りにレンタルビデオ店とかありますか？
映画が好きでよく借りるので

[20: 匿名はん]

すぐ近くに住んでましたが、１７０号は週末夜、暴走族がうるさいです。
レンタルビデオ店は枚方公園駅に小さいのがあったかなー。
買い物は徒歩圏ではやや不便。週末になると枚方市駅まで出ました。

[21: 匿名です]

枚方公園の駅の小さいレンタルビデオ店、ありましたね！
たぶん同じ店だと思うのですが、
５年以上前にはコンビニになっちゃいました。懐かしいです。
レンタルビデオはバイパス１号線のＴＳＵＴＡＹＡが
本屋もあって朝の５時までやっていたので車のある方は
そこに行かれてると思いますよ。

[22: 匿名はん]

妻がバイクで行くには、つらいですね１号線は、暴走族が出没するんですか
まだいるんですね暴走族、絶滅したと思っていました
1・２人でふかしてる連中は、たまに見ますが

[23: 匿名です]

いないとは言えませんが
わたしも見かけることはありませんが。
たまぁ〜に夜中にスピード違反なのか
警察に停められているのは聞こえてきますが。
わたしは昔から原チャ愛用者なんですが
ＴＳＵＴＡＹＡは原チャでも行っちゃいます。
ここの環境に慣れちゃってるからでしょうかね。

[24: 匿名です]

＞２１　バイパス１号線のＴＳＵＴＡＹＡは２４ｈ営業でした

[25: 匿名はん]

24ｈ営業なんですか
便利ですね
あと、このあたりでなにかプラスになる
ことは、ないですか？

[26: ぴこ]

子供がまだ就学前なのですが、このあたりの小学校や中学校は
どうでしょうか？（荒れてるとかでもなんでも良いので教えて下さい）

[27: 匿名ちゃん]

小学校、中学校については問題ないと思いますよ。特に荒れてるとかそうゆう話しも聞きませんが・・・
特に優れているという話しも聞きません(^_^;)

[28: 匿名です]

実際にご購入された方々ともいろいろお話
盛り上がりたいですね。

[29: 匿名はん]

先日契約をさせて頂きました！
このマンションの南側と言っても5分弱くらい歩きますが確定ではないにしても某関西系のスーパーができるという噂は本当にあるみたいです。私もこのマンションを検討している時に色々と調べてみましたが、現状では現地周辺は不便だと思いますが北側の工場は特に騒音もなく南側は一戸建なんで将来的にも安心かなぁと思います。北側の工場もそのうち無くなるんではないでしょうか？そうなればまたマンションか一戸建が建つでしょうが北側なんで日当たりに問題はありませんし今はあまり良くなくても現状が最悪と思えばいいのかなぁと思っています。今後今よりも不便になると言うより今後は今よりも良くなる場所だと思いますよ。それでこの価格の安さは非常に魅力だと思います。170号線に面しているという点もマンション自体が面しているだけでリビング側の窓は一切面していないのでそんなに気にならないと思います。道路の騒音は気になるとは思いますが逆に大通りに面している方が夜遅く帰ってくる時も一本中に入って暗い道を歩くよりは安全なんで我慢しようと思っています。駅もまだ歩ける範囲ですし京阪本線沿線ですからそれほど不便ではないと思います。低価格で探している方には全体的に非常にオススメできるマンションだと思いますよ。

[30: 匿名です]

マンションの近くは静かなものですが
高槻住民からのウワサでは
１７０号線、枚方大橋を渡って高槻市に入って
少し行ったところの工場が
大きいスーパーにかわるという話が出ているそうです（ホントだと嬉しい）。
大きな電気屋さんやニトリ、ラウンド１もできてますし、
高槻も大橋を渡ってすぐなので便利になってきてますね。
大阪方面の方にはアルプラザ（スーパー）のお隣りに
大きなホームセンター＆インテリアのスーパーのＨＯＭＥ’Ｓができましたし。
昔から住んでる人間にはもともと便利を知らないせいか
不便だと思わないんですよ（^ー^;）
もっと不便ってフラットじゃなくて坂道のだらけ（山の上にある）とか
（バス停まで○分）バス○分とかかなぁなんて思っています。
やっぱり不便慣れしてしまってるかな？！

[31: 匿名はん]

＜30さんの話は初耳です。わたしはこのマンションから少し南に行った所にスーパーができるという噂を聞いたことがあります。どちらにしても近いうちに便利になるということですね

[32: 匿名です]

そちらにはもう工場が平地になった場所がありますね。
そこにはマンションとスーパー（何故か阪急系列みたいです）が
できると地の人からの情報があるので
スーパーの上にマンションが建つのか
スーパーとマンションが隣り合わせになるのかはわかりませんが楽しみです。

[33: 匿名はん]

こちらのマンションは、防音効果とかどうなんですか？
いまいち解らないので
ご存知の方　教えてください

[34: とし]

5月に契約しました　完成までの間同じく購入した方と楽しく過ごしたいです
今から完成を、楽しみにしています
いろいろ情報交換しましょう

[35: POOH]

ワックスをかけたいのですが、オプション会とかあるのでしょうか。
あと、目の前にバス停ってあるのでしょうか。近くに行ってみたのですが、バス停って大きく道路に
書いてあったのですが。ご存じの方教えてください。

[36: とし]

私の聞いた話では、ＯＰ会開催するとのことです
日にち等　不明ですが

[37: 匿名はん]

アゲ

[38: パパ]

OP会とは？？契約時にＯＰのこときいてないのですが・・・

[39: とし]

なんか　年明けぐらいにすると言ってましたよ

[40: 匿名です]

ひさびさに覗いてみたら進んでますね。
目の前のバス停は昔は通ってましたが
工場が閉鎖になる前に利用者が少ないせいかなくなりました。
前の道路の１７０号線ではなく、郵便局がある守口１３号線に
１番近くて何年か前に新しくできた
『伊加賀西町』というバス停がありますが
枚方市駅の方面に行く線ですが、本数は少ないですし
みんなあまり利用してないと思います。

[41: 匿名です]

＞４０　訂正します。
『伊加賀西町』と書きましたが
『東公園前』かも知れません。
バス停名はハッキリしないのですみません。

[42: POOH]

バス停があるんですね。良かった。
今、どれくらい売れているのかなあ。早く引っ越しがしたいです。

[43: とし]

本日担当の営業マンにマンションの引渡しが、3月の中か初め頃に成りそうと言われました
工事が思いのほか　はかどっているらしいです

[44: せん]

工事の方は、順調に進んでるのではないでしょうか(^^)
もう１０階部分まで建ってますよ。駐車場部分も組み立て終わってるみたいだし・・・
これから、色づけしていくんでしょうね(^^♪まだネットが張られてて外からは
ハッキリ見えませんが〜前を通るたびにワクワクしちゃいます。
こないだ、チラッとマンションギャラリーに行ってみると、赤いバラが沢山ついてました(#^＊＊.^#)

[45: とし]

そろそろ　完売ですか？
完売するとなんかうれしいですね

そろそろ家具とか考え中ですが　高槻　茨木でいい家具屋さん
ご存知ありませんか？

[46: パパ]

香里園にあるホームズって家具屋はどうですか？でかくていっぱいありますよ＾＾

[47: せん]

高槻の水無瀬にあるマナベインテリアハーツって家具屋さんはどうでしょう？
R171沿いにあったと思うのですが・・・一度覗いてみて下さい(^_^;)

[48: とし]

ホームズは、どのあたりにあるのですか？
マナインテリアハーツは、こんど見に行きます

今度の木曜日に久しぶりにマンションギャラリーに行きます
どのくらい売れてるか楽しみです

なにか新しいこと聞いたらまた書き込みます

[49: せん]

ホームズは、R170を香里園方面へ・・・マンションから車で５分くらいかな？平和堂の隣にありますよ(^^)
お手頃価格の家具がたくさん揃ってます。
第二期も早く完売して欲しいですね(^^♪

[50: とし]

ありがとうございます
明日行ってみます

どのくらい部屋が残っているか見てきますね