ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[961: 匿名はん]

すでに住まわれている方、
床暖房の使い心地はどうですか？
床暖房だけで、一冬越せましたか？エアコン、電気ストーブの併用はしましたか？
また、電気代はどうでしたか。思った以上に高かったとか、低かったとか？
ご感想聞かせてください。

今年は比較的暖冬でしたが、、、
床暖房だけでは過ごせない、他の暖房器具があったほうがよかったということであれば、暖房機能がしっかりついたエアコンの購入も考えています。
電気代についても、はっぴeプランに申し込んで節約しようと思っていますが、1日中使っていると電気代も相当かかるような気がして・・・
寒さに弱い私なので、冬は部屋をしっかり暖かくしたいのですが、
冬に床暖房だけに頼ってもいいものかどうか、今から気になっています。

私も（895の方と同じように）、床暖房のメーカと種類（タイプ）を知りたいです。
標準装備の機能なのに、意外にも資料にはまったく書いていないようなんです・・

[962: 匿名はん]

ちょっとモデルルームの模型を見に行ってきました。模型の階段はＩ・Ｊ棟だけ他の棟とは違った階段に
なっていました。違った階段の模型にはなっていましたが、それが建物に合わないような色合いや雰囲気
にはなっていませんでした。やはりあの模型を見ただけではあんな鉄骨階段は想像できないですね。
９５８さんに質問ですが、ご近所の設計に携わった会社の人というのは、ザライオンズ池田の設計に携わ
った人という事でしょうか？

[963: 匿名はん]

床暖房は新日本石油のＹＣＴ−３２という型だと思います。
（これはモデルルームで確認したものです。）
床暖房にグレードアップのオプションはなかったので、たぶん同じものではないでしょうか。

そこで気になったのですが、ＩＨクッキングヒーターは
モデルルーム（カームリッチ）のものと同じタイプなのでしょうか？
モデルルームで確認したときは同じものだと言われたのですが、不安になってきました。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[964: 住人]

床暖房の件、床暖房だけで１冬越せます。
電気代は +3000/月程度でした。

電気代けちってエアコンで過ごした期間もありますが、
エアコンは室温は同じでも足元が寒く、床暖のほうがずっと快適です。
タイマーで朝５時頃〜６時５９分に床暖、昼間をエアコンにしておけば
電気代もそこそこで快適に過ごせるかと思います。

[965: 匿名はん]

９６１様、素朴な疑問ですが何故床暖のメーカーとタイプを知りたいのですか？
公開のネット上ですのでよろしければ念のためお聞かせ下さい。

[966: 住人２号]

　床暖房ですが我が家はこの冬あまり使いませんでした。食事はダイニングテーブルで椅子ですし、リビングはソファーでラグを敷いたので、主にエアコンでした。
　南向きだからか冬は日が良く差し込んでとても暖かかったので天気が良ければ日中は殆どエアコンも必要無かったです。ちなみに夏は上手くしたもので日差しはベランダの手すりから50センチ位までで涼しいです。
　従って前の家より広くなり、使用する家電も増えた（食洗機、浴室乾燥機、エコキュート、IH）にもかかわらず前の家のガス料金+電気料金とさほど変わらない状態です。
　できるだけ「はぴeタイム」の夜１１時以降朝７時までに利用するとお得です。電気代三分の一ホドになります。

[967: 匿名はん]

外階段の話をむしかえすようで申し訳ないんですが、
共用図面集の16・17ページにあるＩ棟Ｄ側立面図を何度見ても、外階段の外観が
実際と違っているようにしか思えません。
やはりコンクリート造の通常の階段のようにかかれてあります。
廊下のフェンスは実態に近くかかれてあることを考えると、やはり虚偽記載としか考えられません。
私はやはり何らかの対応を大京から引き出すべきだと思いますが。

[968: 匿名はん]

床暖房は設計変更のときに、台所にいれてほしくて相談したら、大京からパンフレットをいただきましたよ。ただその時は、設計変更時のプランにないので、できるかどうかわからない(多分ダメ）ということと、かなり高い(台所1.5帖くらいで12万くらいとパンフに書いてあったが、もっと高くなる可能性大）と言われ、できるかどうか確認してもらう前に諦めました。結構高いんですね。
気になるようでしたら、大京からパンフレット送っていただいたらどうでしょうか。

外階段、構造の強度などはわかりませんが、見栄えは私も気になります。図面集の鉄骨という
記載は、構造(中身）の表示であって、コンクリートに覆われていても鉄骨という記載をされるのは
当たり前かと思います。確か他物件の普通のコンクリート階段のマンションの図面集でも鉄骨と
書いてあったような気がしますが。他の物件の図面集探して確認してみます。

[969: 匿名]

９６７さんへ
　そうですか、それはさぞ、ショックだったでしょう。実物が、図面と異なっている旨、さっそく共用図面集をもって大京さんへいき、図面どおりになっていない公式な回答を得て、はやくすっきりしてください。この場で、ああすべきだ、こうすべきだ　という話を書いていても、あなたの大切ね時間の浪費にだってなりかねません。今日だったら、日曜日なので、マンションギャラリーや、内覧会？やっている？（日程あまり気にしていなかったので、違っていたらごめんなさい。）ので、連絡や面談がしやすいと思いますので、その結果こそ、この場で教えてください。
　文面から推察しますに、部屋の中に関しては、特に書いておられないので、おそらく、問題もなかったようですし、はやく、あなたの最重要問題を解消もしくは、改善できるよう祈っています。

[970: 匿名はん]

895で，床暖房のメーカを聞きました者です。電気式床暖房による磁界が気になりましので，メーカに問い合わせるためのお聞きした次第です。

[971: 匿名はん]

961です。
ご感想ありがとうございました。床暖房で十分暖かいんですね。安心しました。
今までガスストーブを愛用しており、もちろん床暖房は使ったこともなかったので、ちょっと気になっていました。

床暖房のメーカーを知りたかったのは、
他の部屋にも床暖房をつけるなら同じがいいなぁ〜とおもっただけです。
インターネットで調べてみると、いろんなメーカーと種類があったようですから。
大京さんに聞いてみます。ありがとうございました。

[972: 匿名はん]

Ｊ棟入居予定者です。
現在、電話はＮＴＴに加入しているのですが、サイバーホームＩＰフォンの方が
かなり得のように思います。どなたか、アドバイスいただけませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[973: 匿名はん]

ＩＰフォンは得だけど、
１）業者のサーバーが不調だとつながらなくなる時もあり。（フレッツの光電話でも時々あるよね）
２）１１９や１１０は電話できない。（携帯と併用なら問題ないかも）
３）０１２０も電話できない。（これは携帯でも駄目かも）
が、大きな点でしょうか。携帯と併用で、１）３）も余り気にならないなら、ＩＰ電話一本でもいいかも。

ただ、ＮＴＴの固定電話は地震とかの災害時とかには強いかもしれないですけどね。

[974: 引越し]

I棟の低層階です（医療モールの上）
戸数も少なく？比較的希望に近く引越しできそうです。平日にしたからかな？
仕事の都合など、今後の変更は可能なのでしょうか？
勿論、空いている日時で・・・ですが

[975: 磁界が・・・]

970さん、私、「磁界」の事、すっかり忘れていました。
子供が今３歳。賃貸マンションで、寒かったこともありましたが、電磁波が嫌で、ホットカーペットは使用しませんでした。実際はどうなのかは分かりませんが…
で、オール電化と聞き、一番気になったのがキッチンの事。でも、この書き込みを見て…ガーン
すっかり忘れていました、暖かさの事ばかり考えてた…ど素人です。
お詳しい方、何かご存知の方いらっしゃいましたら、お教えくださいませ、宜しくお願いいたします。

[976: 匿名はん]

引越し業者で　ネコに頼む方　いらっしゃいますか？　　仕事が丁寧そうでよさそうなので　頼もうかなと思っています。ただ　どのくらいの見積もりなんでしょうか？
先のレスで　ドラえもんは　良くなかったとレスがあったので　他の業者に頼もうと思っているのですが。
ネコどうですか？

[977: 匿名はんJ]

＞引越しさん
J棟ですが、お願いの電話で変更してもらいましたよ。
エレベーターの空きがあれば変更できるんじゃないかな？

私はこれから引越屋さんの見積もりラッシュです。
実感湧いてきてテンション上がりますねぇ。

[978: 匿名はん]

うちはネコに頼みます。見積もりもドラえもんより安かったので・・・現在２ＤＫの住居からで18万でした。ただし、ドラえもんは食器などの梱包材もついてたけどネコはついてません。ついてないとこ多いですけどね。他の引越しやさんも聞いてみたけど2件ほど一斉入居で断られました。

[979: 匿名はん]

みなさん、もう引越しの見積もりをされているんですね。
（けっこう高いんですね。ビックリしました。）
うちは４月後半の引越しなのでのんびりしてますが、焦ってきちゃいました。

さきほど、金利引き上げの発表がありましたね。ガッカリです。
あまり上がらないことを願います。。。

[980: 匿名はん]

4月の金利は確実にアップでしょうか？＞＜
皆さんローンの実行は4月ですか？