ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[681: 匿名はん]

660です。

りぼんさん、購入を決められたのですね。
私もＪ棟です。ご近所さんですね！よろしくお願いします☆

Ｈ棟に入らせていただいて景色を見ましたが、
北側は五月山がきれいで、南側は高い建物もなく、開放感がありました。

早く入居したいですね♪

[682: 匿名はん]

皆様、インテリアオプションどうされますか？

[683: 匿名はん]

私も教えていただきたいです。結構高いですよね。
でも、見ているうちにやっぱり取り付けようかなと思ったり。
見ているうちに値段に麻痺してきています。

[684: 匿名はん]

みなさん、インテリアオプションのカタログか何かもらったんですか？
うちはそんなのもらってません（＞＜）

[685: 匿名はん]

家庭内で軽く話し合いましたが、金銭的にゆとりがあり、時間的ゆとりのない方には
一括で手配できる良いシステムだが、我が家にはどうだろうか・・・と悩んでおります。
自分で手配した方が安くなりそうなものもありますが、その手間をどう考えるかですね。

[686: 住民]

棚とかは少々高くてもオプションはしっくりくるのでよいかと思います。ただカーテン等は同じものでも、ネットで探せば池田付近でかなり安い店もみつかります（時間のある方はオプション会で見積をとり、それを元に交渉すれば確実にかなり安くなると思います）。内覧会のときにタイミングをあわせ、カーテン屋さんに来てもらい寸法どりもしてもらいましたので、入居時にはちゃんと間に合いました。あと、私の場合は床コーティングもオプションでなく別で手配しました。マンション自体が高い買い物なので金銭感覚が麻痺しがちですが、ここはひとつ我に返って、慎重に検討するのが良いと思います。

[687: 匿名はん]

第一期で入居の者です。入居前の方はまだ見ぬ物件に不安だと思いますが、I・J棟に関しては現地見学で大体のイメージはつかめたかと思います。私たちのときは敷地にも入れませんでしたので、それこそ清水の舞台から飛び降りるつもりで決めました。
住んでみての感想ですが、当初心配していた上階の物音はほとんどしませんでした。（マナーのよい方が住んでくれているのでしょうか）バッティングセンターの音はI・J棟に関してはまったく問題ないでしょう。私のところは一番近いエリアですが、大して気になりませんでした。
ただ、窓を開けていると隣の部屋の子供の声などはよく聞こえます。私も小さい子供がいるのでお互い様だと思いますが・・・土地柄もあるかと思うのですが、基本的にはマナーのよい方が多いかな？
と感じます。

[688: 来年入居予定]

来年入居予定の者です。
インテリアオプションカタログ届きました。
入居者の方に教えて頂きたいのですが、湿気対策の為に、エコカラットや、珪藻土壁などを
検討しているのですが、どちらがよいでしょうか。また、何もつけていらっしゃらない方は
結露などは大丈夫ですか？
今すんでいるマンションは暖房もつけていないのに、すべての窓が雑巾を四回ぐらいしぼって拭く
必要がある程結露がすごいので、気になってます。

あと、室内の壁にとりつけるレール（絵などを飾る為の）あれって便利ですか？絵を飾りたかったら
必要ですか？部屋の壁は、絵などを飾る為にネジを打ち込んだりするのは無理なんでしょうか？
色々こまごまとスミマセン。どなたか教えて下さい。

[689: 匿名はん]

私も来年入居予定の者です。
我が家はオプション会には行きますが、多分ほとんど申し込みません。換気扇フィルターくらいかな？床コーティングが気になったけど、友人に聞いたらよく使うリビングはやはり取れやすいそうです。それでもとりあえず最初だけでも・・・とも思ったのですが、施工するとすぐに入居できないとなってたので、できるだけ早く引越ししたい我が家には無理かなーと思ってます。

[690: 匿名はん]

室内の壁にとりつけるレール（絵などを飾る為の）あれって便利ですか？
絵を飾りたかったら必要ですか？
部屋の壁は、絵などを飾る為にネジを打ち込んだりするのは無理なんでしょうか？

石膏ボードの部分（外壁、間仕切壁）ならネジを打ち込むのは容易ですが、
コンクリート壁（戸境壁）の部分は難しいです。
ピクチャーレールはそれほど高くないので、
つけておいたほうがいいんじゃないでしょうか。

[691: 匿名はん]

来春入居予定です。床のコーティングをするとすぐに入居できないって本当ですか？うちも出来るだけ早く引越しをしたいのですが入居が遅くなるのでしたら、考え直そうと思います。
Ｉ．Ｊ棟の入居予定者の方皆様ローンの申し込みはもうされたのですか？案内とかきましたか？

[692: りぼん]

インテリアオプションのカタログって何ですか？それはどうやったら頂けるんでしょうか？
また、それにも申し込み期限があったりなんかするんでしょうか？スタートが遅れた私としては・・
あせります。初めての新築マンション購入なのでわからない事だらけだし・・
気がついたら遅かったりで・・・＾＾ヨロシク

[693: 匿名はん]

うちも先週案内がきたところです。オプション会自体は11/25 or 26で参加申込み締め切りもまだなので、「急いで送って」と電話すれば楽勝で間に合うと思います。
まずは電話ですね。

[694: 匿名はん]

うちも昨日届きましたよ。
どれもこれも高くてビックリです☆
今のところ洗濯機上の棚くらいしか頼むつもりはありません。
モデルルームのパンフレットに載っていた
クローゼット内の鏡などのオプションはないのでしょうか？

[695: 匿名はん]

昨日はメープルステージの抽選日でしたね。
ＨＰチェックしたら販売戸数２戸となっていましたね。
これが売れたら完売なのでしょうか？
早く完売して欲しいですね！

[696: 匿名はん]

既に入居しておられる方に伺いたいのですが、レンジフィルターのサイズはいくつですか？
近畿設備みたいなところに訪問販売されるまえに、ネットで買いたいのですが・・・

内覧会でサイズ計れるんだろうか？

[697: 匿名はん]

№694さんへ　クローゼット内の鏡はインテリアオプションのカタログの後ろの方に載っていましたよ。私は玄関につけようか迷っています。

[698: 匿名はん]

697さん、ありがとうございます。
クローゼット内の鏡も玄関の鏡も同じもの（同じ値段）なんでしょうか？
結構高いですよね。
玄関の鏡もあると便利ですよね。
自分でつけようかな。

[699: 匿名はん]

＞床のコーティングをするとすぐに入居できないって本当ですか？

オプション会の案内に入ってた用紙に鍵引渡し後じゃないと施工できず、施工後2日くらいは入居できないように書いてありました。竣工が3/30予定なので、子供の学校のこともあり我が家はやめとこうかな、と思ってます。

[700: 匿名はん]

学校といえば、池田小学校は集団登校なのでしょうか。
今年四月から住まれているＡ棟〜の方はどうされているのでしょう。

[701: 匿名はん]

私も気になってました。ライオンズは地域の町会にも入ってないとのことでしたし、子ども会とかも
やるにしても新たに作らないといけないのかな？

[702: 匿名はん]

ちょっと気が早いですが、みなさんは内覧会どうされますか？
業者に同行してもらったほうがよいのでしょうか？

[703: 匿名はん]

クロゼット内
フェイスミラー(扉裏面) W250/H450 \19,635
スタイリングミラー(扉裏面)W250/1200 \29,400

[704: 匿名はん]

702さん
業者同行については下記を見てから判断してみては？
http://www.ne.jp/asahi/halma/home/

[705: 匿名はん]

702さんへ
同行してもらったらいいんじゃないですか。
例えば、
http://www.sakurajimusyo.com/
なんだかんだ言って、購入者は浮かれているので
ろくにチェックできません。
マンション価格に比べれば、６〜７万円程度いいのではないかと。

[706: 匿名はん]

本日オプション会に行って来ました。
来春Ｉ棟の高層階に入居するのですが、窓ガラスフィルムを貼ろうか迷っています。
皆さんは、どうされましたか？

[707: 匿名はん]

702です。
704さん、705さん、ありがとうございます。
お二人のお話を聞いて余計迷ってしまいそうですが、
まだ時間があるのでゆっくり考えたいと思います。

[708: 匿名はん]

706
私は１期入居ですが、窓ガラスフィルムは貼りました。
何もさえぎるものの無い南側リビングはめちゃくちゃ明るいので、
紫外線も多いのではないかと思われます。

ただ、絶対に貼らないといけないかどうかは気持ちの問題でしょうね。
レースカーテンでも効果あるでしょうし。

[709: 匿名はん]

オプション説明会に行ってきました。
説明を受けているときは、これもあれもと考えていましたが、家でじっくり考えていると、
別に何もいらないようにも感じます。
吊り戸棚も、別に内装と色がぴったりというわけでもなかったし。

入居して、家の状況をよく見てからで十分な気がしました。

[710: 匿名]

エコカラット、つけてらっしゃる方いらっしゃいませんか？
感想教えて下さい。

[711: 匿名はん]

少なくとも「インテリア」として壁紙より面白いものがあります。
機能的には入居してから冬が来ていないので結露云々は不明です。
空気が爽やかなような気がしますが、気のせいかもしれません。

ただ、イナックスがそこそこの歴史をもってやっているものですから
宣伝を信じてもいいのではないでしょうか。

イナックスのショールームに行くといろいろな物が壁に貼ってあります。
それを見てからデザインの好みを選ぶ事をお勧めします。
オプション会で紹介されるものはノーマルなので面白くありませんし、
１枚だけ見せられてもイメージがわきません。
http://www.inax.co.jp/products/interior/tile/ecocarat/spec.html
http://www.inax.co.jp/showroom/areasr_detail.php?sr_id=sr000028&ht...

[712: 独り者]

私も日曜日にオプション説明会に行きました。私が感じた感想は、"専門のコーディネーターが"
といううたい文句にひかれて行ったのですが、カーテン部門(?)の方は「私も勉強中なので」と
いうのを連呼されたりして、あまりアドバイスもなく…という状態だったのが、ちょっと
ガッカリしました。
でも、せっかく買う高いお買い物ですから、ステキにしたい!!という気持ちが強いので、
他力本願ではいけないと思い、明日、近所の工務店さんのようなところに相談に行ってみて、
クーリング期間中に吟味して回答をしようと考えています。
ご近所に住んでられるインテリア・コーディネーターの方に先ほど伺ったのですが、
エコカラットなどは、やはり施工業者にお願いした方がしっくりきて(?)いいそうですヨ。
よその業者さんが、どのぐらいの時期で入れるのかも不明ですし、エコカラットは一応
検討しているので、じっくりデザインなんかも考えて、Ｌデザインさんにお願いしようと
思っています。
にしても、大変な作業ですよねぇ…

[713: 匿名]

711さん、712さんありがとうございました。
イナックスのショールームに行ってみようと思います。
インターネットで調べたところ、エコカラットのタイルと塗料等を販売している業者もあるようで、
それを自分で壁に貼る・・という方法もあるようですが、すごい労力になるんでしょうね・・・。
でも、いずれかの方法（労力とお金の折り合いをつけて！？）でエコカラットはつけたいな、と思いました。

[714: 匿名はん]

＞それを自分で壁に貼る・・という方法もあるようですが、
＞すごい労力になるんでしょうね・・・。

やめときなはれ　(^^;
下手に貼って、地震で壁からはがれ落ちたりしたらえらいことです。

[715: 独り者]

713さん、私は今日、近所の工務店(ってイマドキ言わないですかね…)に行ってきました!!
もちろんINAXのショールームにも行き、実物も見てきたのですが、あくまで私の印象ですが、
単にエコカラットをつけるって言っても、工務店の方に教えていただいたのはいろいろ
ありましたよ。オプション会では、壁一面にという設定しかなかったのですが、今日、工務店の
担当の方には、クロスとは別にデザインとして、１部だけエコカラットをつけて、アクセントに
する事も可能ですって聞いて、かなり希望を持ちました!!もちろん、効力の程は、枚数では
劣るでしょうが、私の場合はリビングの一面にエコカラットをオプション会で申し込みましたが、
どのみちローチェストを置いたりするので、イチカバチカ(!?)工務店さんにお願いしようかと
思っています。家具を置くならエコカラットにしてしまうのはもったいないとも言われましたんで…
各々の考え方や懐具合もあるでしょうが、こんな事も出来る、あんな事も出来るというのを
知る為にも、会社を休んでまで(!!)工務店に出向いて良かったと思っていますので、是非１度
足を運ばれる事をお薦めします!! えーい!!ってなりそうになりますが、頑張りましょ♪

[716: 匿名はん]

検討中です。
来客者用駐車場は、使用するとき、申し込みしないといけないのですか？来客が多いので…。

[717: 匿名]

４月入居予定ですが通信回線に不安を持っています。

インターネット接続１００Ｍとカタログ等に掲載されていますが、
実測でどれくらい出るんでしょうか。

１００Ｍを複数世帯で共用するってことで世帯数と同時接続数で全然変わりますよね。

正直、マンションの広告を見てると１ギガインターネットとか１００Ｍとか書いてますが、
１ギガ・１００Ｍあたりの共用世帯数の記載が無いのが不満です。
極端な話、１００Ｍを１００人で分けると１ＭってＡＤＳＬより劣るやん！
１０人でも１０Ｍ。ＡＤＳＬとトントンってところか。

この物件の場合、どれくらいなんかなー。

[718: 匿名はん]

１期入居者です。
通信速度は実測で10〜50M程度ですね。
来客用駐車場は管理人室への申し込み＆
フロントガラス内の見える位置に駐車許可書を置いておく
管理人室に駐車許可書を返す。
が必要です。
尚、緊急の場合は近くにコインパーキングが２つありますよ。

[719: 匿名]

通信回線の質問をした者です。
早速のご返答ありがとうございます。

不安要素が一つ消えてますます入居が楽しみになりました！

[720: 匿名はん]

測定サイトと時間帯次第ですが、まあまあじゃないですかね。

下り受信速度: 58Mbps(58.9Mbps,7.36MByte/s)
上り送信速度: 73Mbps(73.1Mbps,9.1MByte/s)

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
1.NTTPC(WebARENA)1： 62444.824kbps(62.444Mbps) 7805.42kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 68464.276kbps(68.464Mbps) 8557.55kB/sec
推定転送速度： 68464.276kbps(68.464Mbps) 8557.55kB/sec

[721: １００番]

来週、商工会議所で開かれる会？に参加するんですが、カーテン、電気・・・ライオンズので買った方いらっしゃいますか？電気なんかは、電気屋さんで買ったほうが安いのでしょうか？？

[722: 匿名はん]

値段は断然電器屋さんが安いと思います。カーテンも、品質にそれほどこだわらなければ他の家具屋等で安くできると思いますよ。

[723: 匿名はん]

結局お願いするものゼロになりそうです。
必要だと思うもの（カーテン・エコカラット等）も、手間はかかりますが、
同じものが安く手配できそうなので。

[724: 匿名はん]

うちも利用はしないで、大型量販店でそろえられるものはそろえるつもりです。
エコカラットは興味はありますが、１、２年住んでみて考えます。
結露は階によっても違うでしょうし、２４時間換気がどこまで役に立つか判断してからですかねえ。
今は新築、そのまま楽しんで、しばらくしたら少しずつ変えて行くのもまた楽しみかと。

[725: 匿名はん]

＞７２４
同感です。うちもエコカラットは住んでみて考えようと相談してます。
主人なんか「リフォームする頃に考えたら？」と言ってます。

[726: 匿名はん]

エコカラットは安くないので、新築時に入れないと、
他の物を買いたくなって、恐らく入れる機会を失するでしょう。
それこそリフォーム時になると思います。

[727: 匿名はん]

オプションで入れるものはそんなにないと思いますよ。
あまり踊らされずに冷静になってから、つまり入居してから考えても、
ぜんぜん遅くないでしょう。
まずは生活の基盤を整えてからということですかね。

[728: 匿名はん]

入居まであと４ヶ月ほどとなりましたが、皆さん方は住宅ローンをどのように組まれましたか。
まだ決まらずというか、決められずに、迷い続けております。
参考までにいろいろお教えいただければと思います。

[729: 匿名はん]

私も住宅ローン決めかねてます。
前回の住宅ローン説明会は参加できなかったのですが、
次はいつ開催されるのでしょうか？
参加された方、ためになりましたか？

[730: 匿名はん]

うちも悩んでます。前回の説明会には出ました。
いくつか新しく銀行に審査を頼んで帰り、その中からどこにしようかと悩んでます。
１２月にまた説明会があるみたいで、参加するつもりです。
そこで最終的にしぼられたらいいと思ってます。

[731: 匿名はん]

一期入居者です。

ローンの説明会はあまり期待されない方が宜しいと思います。
借入額や返済額など詳細は一人ひとり違う訳ですし、
実際、ローン説明会の担当者に細かい質問をしてもシドロモドロ…
担当といっても名ばかりで、たまたま係りを命ぜられた、というような頼りない方でした。
(少なくとも私たちの時は。)

大京側は、とにかく早く決めて欲しいのみです。
いくつかの銀行に焦点を絞ってご自身でいろいろ調べらるのが一番！
細かい質問は銀行でないと明確な答えは貰えませんよ。
(えらそうな事を言ってすみません…)

[732: 匿名はん]

ローンは本当に悩んでしまいますよね。
私はフラット３５で契約しちゃいましたが、契約後に色々調べると、長期固定だったらソニー銀行も１１月末申し込みまでのキャンペーンが結構良くて、１２月金利で私の申し込んだフラットより低い金利でした。（団信と手数料込みの比較で）
ちょっと早まったかなーと思ったりしましたが、まぁ実行時にどうなってるかは神のみぞ知るということで、後はゆっくり来年を待ちます。

[733: 匿名はん]

優良住宅ローンのフラットは、12月に入って金利が下がっていました。
総支払額では、おそらく最も低い額になるこのローンの金利が、
3月に入ってさらに下がることを期待しています。
このローン以外に、もっといいものがあるのでしょうか。
あればぜひ教えてください。

[734: 匿名はん]

住友信託銀行の長期固定ローンお勧めですよ〜。金利はかなり低いし、繰り上げ返済も口座に残していたら自動引落してくれるし・・・何かと便利ですよ。

[735: りぼん]

ついに、契約しました。大京の営業の方と、もめにもめて・・・・長い道のりでした。
季節変わっちゃったし・・・・＾＾でも、やっと決まり、うれしいかぎりです。
お引越しは、どうやって決めるんでしょうね？学校もあるし、春休み中にできるのかな？
４月からだと１週間くらいしかないし・・・あと駐車場の抽選もあるみたいだし・・・
入居まであと４ヶ月やることいっぱい！みなさんヨロシクお願いします＊＾＾＊

[736: 匿名はん]

りぼんさん

ご契約おめでとうございます。
えらく時間がかかったようですが、何をもめてらしたんですか？
頼りにならない営業さんは確かに多いですけどね。

[737: 匿名はん]

これからの日程がまだ何もわかっていません。
あと３ヶ月ちょっとの間に、いろいろなことをこなしていかなくてはいけません。
大京も、もっと早く今後の全日程を明らかにしてほしいものです。
楽しみなようでもあり、不安なようでもありといった感じです。

[738: 匿名はん]

>735
うわ。本当に長かったですね。
お疲れ様でした。
しかし、気になる点については契約前に詰めておく方が良いに決まってますので、
賢明なご対応ですね。

[739: 匿名はん]

最近モデルへ行ってきました。
売れ行きも好調のようで残すとこ40を切ったそうです。
入居までに完売しそうですね。

[740: 匿名はん]

結露の感じはどうでしょうか？
結構湿気多そうな場所ですが

[741: 匿名はん]

１期入居ですが
ぜんぜん問題ありませんね。

[742: 匿名はん]

＞No.732さん
私は0.9％優遇キャンペーンを狙ってソニー銀行に申込みを行っていたのですが、3月31日融資実行に限るキャンペーンだそうで、第3期分譲は4月3日が代金支払日＆所有権移転登記手続日なので適用はないということです。
池田銀行にしようか思案中です。

[743: 匿名はん]

＞742さん
同じく第3期分譲ですが、私は3月30日が鍵渡日に設定されていますよ。
住戸によって、違うのでしょうかね。

[744: hajimete]

既にご入居の方にお伺いしたいのですが…
来年入居予定の我が家は和室がベランダに面しています（３Fなのであまり当たらないとは思いますが…）
かなり安っぽい障子だったと記憶していますが、何か、コーティングなどなさった方がいらっしゃれば、感想、実体験などお教えください。

床やエコカラット、珪藻土、全部我慢？辞めましたが、余りに安っぽかった木枠に…
よろしくお願いします。

[745: 独り者]

＞731さん
ローン説明会に行ってきました。ほんと、大して何も進展せず…私は何度か銀行の住宅ローンセンターみたいな所に足を運んでシュミレーションとかを出してもらってたんで、当然そういうのをPCでチャチャチャーッと出してもらえるもんだと思ったら、紙に手書きで…結局またセンターに行くことになりました…やはり１か２月には最終申込みとなるそうで。１月は駐車場の抽選と引越しの抽選があるような事をおっしゃってたような。
そう言えば、内装工事の代金支払日が年内から来年４月に延長されましたね。ホッ♪
＞742さん
私も鍵譲渡日を３月３０日と聞きましたが、学校に行かれてるお子さんをお持ちの方は大丈夫なんですか？私は自分ひとりなので、全く問題ないんですが、ギリギリでみなさん大丈夫なのかなぁと素朴なギモンです。

先週末、マンションを見に行ってきたんですが、随分と仕上がってますネ。宝塚線からも見えて、ホーッてなりました♪来年が楽しみっ♪

[746: 匿名はん]

そうなんです！
家は共働きで保育園に行ってる子が2人居ます。
保育園は月毎に金額が発生するので、
今行っている保育園には3月までしか行けないし、
親は遠方に住んでいて、仕事もしているため頼める人も居ないし。
引越し日をとにかく30日から順に希望するしかないのですが、
抽選なので第５希望日までに入れば良いけど、
はじめの方は倍率高いだろうし。
本当に困っています。

皆さん少しでも早く入居したいでしょうけれど、
どうか、余裕のある方は、少し後の設定日を希望してください。お願いします。

[747: 匿名はん]

ほとんど同じ購買層だから、厳しいだろうね。

[748: 匿名]

はじめまして。今Ｈ棟のうらにある６回だてのＪ棟の三階を購入しようかまよっています。。。今日１５時半頃なのですが現地にはじめて行ってみたのですがすごい暗い感じがしたのですが。。。夕方くらいだったので仕方ないのですが、日中冬でも日があたりますか？結構Ｈ棟が近くにあったので３階だと昼間も日があたらないのかなと思い。。。南なので日は入りますとゆわれたのですがお住まいの方、何か情報があればよろしくお願いします☆

[749: 匿名はん]

居住者ではないのですが、モデルルームの方で、検討中の部屋の日影図のシュミレーションを
既に見ておられますか？
部屋の決定までに眺望、日影のシュミレーション、さんざん見せていただきました。

[750: 匿名]

お返事ありがとうございます！そんなものがあったのですか！！モデルルームは見に行ったのですがそんなものがるとはしりませんでした。。。もう一度行ってみてみさせてもらおうと思います！！ありがとうございます！！

[751: 匿名はん]

３階ですか？
少なくとも南側の１期の廊下から見る限り、
一番太陽の低いこの時期でも
「完全に」日が当たってますよ（Ｄ棟、Ｅ棟の影が全くかかってませんよ）。

[752: 訂正]

あ、Ｊ棟といっても、Ｈ棟の後ろですか。
当たってるような気がしますけど。
晴れた日の１２時頃に現地に行かれると良くわかるかと。

[753: 匿名はん]

大京から内覧会の案内が来ました。
入居済みの方にお聞きしたいのですが、内覧会は平日でしたか。
今回は木曜か金曜です。
これでは仕事を休まなくてはならず、年度末に職場に迷惑をかける事になります。
基本的に休みの方が多い、土日にするべきでしょう。
大京の社員が祝日出勤をしなくてはいけなくなったとしてもです。
買主が参加しにくい曜日の設定をする大京はどうかしていると思いませんか。

そういえば先日きた入居に関する別の訂正書類にしても、どこが訂正されているのか
まったく分からない書き方です。
すべて見比べろとでも言うのでしょうか。
その不親切さにあきれるばかりです。
担当者が無能なのか、大京の体質なのか、どこがファミリーファーストなんだ。
企業ファーストじゃないか。
これまで大京を信じてきましたが、やっぱりうわさ通りなのかなと思ってしまいます。

[754: 匿名]

平日に内覧会をして入居者が来れないのを狙って、少しでも手直しを減らす作戦です。
理由はそれのみだと思います。
ものによって手直しも費用がだいぶかかる場合もありますし、業者間の責任の所在が難しい場合もあるし、
ゼネにしたらなかなか手間かかるもんです。

[755: 匿名はん]

私は平日だろうがなんだろうが内覧会には万難を排していきますが、三月というのがおそいよなぁ、と思ってしまいました。

[756: 独り者]

私も内覧会は木曜日との案内がきました。"やっぱり"平日か、と思いました。
先輩等の話を聞いていても、土日に内覧会だったという話は１度も聞かないので。
No.755さん同様、必死で払っていく物件の為です。職場に迷惑を掛けようとも、
他で(?)カバーして頑張るので、何回だって内覧会します!!知り合いに、内覧会の
修正、修正で３回もやった人がいます…細々と気付く人を連れてった方がいいと…
気付く人、そしてそれをきっちり指摘出来る人を、、

[757: 匿名はん]

１４１８の浴槽でシェル型を申し込んだ方いますか？
やっぱり洗い場狭いのでしょうか？？

[758: 匿名はん]

私、平日でも休日でも自由に予定合わせれる仕事をしている者ですが本当に運が悪く、
指定の内覧会の日に限ってどうしても行けない日でした、、、。
ここは冷静に早速大京に連絡して日程変更の電話を入れたら、
「内覧会についてなんですが、、、」
と言うとすぐさま
「日にち変更でしょうか？」
と返答がありこちらの幾つか挙げた候補日の中で行けるようになりました。

大京さんの設定曜日には日曜もありましたよ、当たり前ですが結構変更依頼の連絡あるみたいです。
私は設定曜日以外の日で調整して貰いました（内覧会指定日以外なので普通に工事中だそうです）。
絶対無理！っと言う方は資料に問い合わせ先番号が記載されてますのでそちらに連絡してみては？
只、今日私の大京営業担当者から仕事終わりと来年の挨拶の電話がありましたので、
問い合わせても来年1月の対処になるこもしれませんね。
内覧会に行けないと言うのはおかしい話です！

[760: 匿名はん]

No.753のおっしゃる通りだと思います。
書類の訂正がすごくわかりづらい。

内覧会の日程が変更できるなんて知りませんでした。
No.758さんに感謝。さっそく電話してみます。

[761: 匿名はん]

そりゃ、３０００万円以上の買い物です。
「依頼すれば」内覧会の日程変更不可なんてありえませんよ。

[762: 匿名はん]

>>757
1期入居で1418のシェルですが、洗い場は別に狭くありませんよ。

[763: 匿名はん]

７６２さん。
有難う御座います。
なんだか、かなり洗い場が狭くなるんじゃないかと今になって心配になりました。

[764: 匿名はん]

入居まであと３ヶ月をきりましたが、しておかないといけない事が山積です。
何よりもローンが決定していません。
カーテンや家電の購入もあります。
内覧会の立会いの依頼や引越しの見積もりもお願いしないといけません。
そろそろ荷作りも始めて、不用品の整理をこの機会にしておきたいとも思っています。
正月早々多くの宿題に頭を悩ませている子供みたいです。
ある意味、嬉しい宿題なのかも分かりませんね。

[765: 匿名はん]

№764さんのおっしゃる通りですね。
私のとこもローンがまだ決まっておりません。
何からはじめようかうねうね考えてばかりです。


洗濯機の上に戸棚をつけられた方いらっしゃいますか？
便利ですか？後悔はしてませんか？収納が少ないのでつけようか検討しています。

[766: 匿名はん]

７６５さん。
家は付けました。洗剤・アイロン・化粧品入れます。

[767: 匿名はん]

>765さん
洗濯機上の戸棚ですが、私はやめました。
位置が高いので、中のものが取り出しにくい上に、周りのものとの色や材質の
整合性が取れていないことに加え、価格が高すぎることが主な理由です。

もっとすっきりしたもので解決しようと、リフォーム関係の雑誌で検討しています。

[768: 匿名はん]

№766さん№767さん
ご意見どうもありがとうございました。
値段が高いところで引っ掛かってました。
内覧会までにもう少し時間あるので雑誌などを読み検討してみます。

[769: 独り者]

No.768さん，
私は近所のリフォーム会社で戸棚の見積もりをとりましたが、
大京の備え付けのものと千円違い(大京が千円安い)値段で、
キッチンの戸棚のようなのをつけれる事がわかり、それを
お願いしています。"キッチンの戸棚のような"というのは、
中の棚がスルスルーッと下に下ろせるタイプ(俗に言う昇降式？)
のものです。そこまでする!?とリフォーム会社の人に言うと、
No.767さんがおっしゃる通り、"案外高いので必要"との回答
でした。とにかく収納が少ないと思います(実際に雑誌にも
それが難点だと指摘されてますよね)ので、何らかの対策は
必要だと思っているので、備え付けは必要かなぁと思っています。
材質についてはいろいろ選べるので、内覧会の時に見てもらい、
洗面台の材質に近いものを用意していただくつもりです。

今日、現地を見に行って来ましたが、かなりいいカンジに
仕上がっています。管理人さんらしき方とすれ違ったのですが、
とてもカンジのいい方(おじさん)で、高感度グーでしたヨ。

私は備え付け等以前に…ローンです。いい加減決めないと…

[770: ぼーっと]

初めて書き込みます。
あと３ヶ月切ったんですね（希望まで・・・）
今更ですが、家のサイズが分かりません。
家具等の配置、購入を考えようにも進まなくて・・・
皆さんはどのようにしてはかってらっしゃいますか？
お教えください、よろしくお願いします。

[771: 匿名はん]

1/100図面、1/80図面で測って家具の選定してます。
しかし、高さは不明。ぴったり大きさを合わせたい家具（食器棚など）については
内覧会時に測って後に選定する予定です。

洗濯機上に昇降式の棚いいですね。
オプションだと、同じ面材でもない割りに高いな（←貧乏・・・。）と感じましたが、
昇降式で同様の値段だと価格的にも割高感がありませんね。
ちなみに、リフォーム業者さんはどうやって決定されましたか？
よろしければ教えて下さい。
「大阪　リフォーム」等で検索すると山のようにヒットしてしまうので
うんざりして放置してました。

[772: 独り者]

No.771さん，
昇降式、嬉しいですよね!?
私は箕面在住なので、船場のリフォームというか工務店にオプション会の翌々日に
行きました。エコカラットとか、リビングとかの１面全面だけに施工するのって
どうなん!?と思ったりしたんで。そしたら、ボーダーよりも太く、アクセントの
ようにエコカラットをしてもらえるとか、いろいろ勉強になったんで、ほとんどの
事はこの工務店に依頼をする話をしています。ただ、水周りのタイルなんかは、
オプション会で依頼したままにしてます(あれはあれで何気にオシャレかなぁと
思ったので)。ちなみに私は１社しか訪問しませんでした。実績もあるようでしたし、
他のお宅での施工事例なんかをPCで見せてくださったりしてとても良かったので。
申し訳ないですけど、オプション会ではあまり知識のある方が担当だったようには
思えませんでしたので、、(それでも当初の見積もりは１００万円ぐらいになってました…)
立地とかを考えると、池田・箕面(地元)の業者にお願いするのが手っ取り早いかと
思い、オプション会でもらったパンフレット・見積書などなど、全て持参して行き
ました。会社を休んで!!
その工務店さんはカーテン(ブラインド、バーチカルもあり)も扱ってられるので、
それもお願いします。船場の問屋関係でもお安く手に入ると思いますが、私も
やはり、内覧会時にリフォーム会社に一緒に来てもらい、採寸してもらいます。
リフォーム会社には、立面図を依頼されたので、大京に聞いてみましたが、そのような
ものは用意していないと言われたので、実寸を調べるほかにないみたいですしね。
当初の見積もり１００万円よりもずっと予算が余る事になると思うので、その分で
備え付け家具をリビングに、って考えたりしてます。
あ、実際にINAXにエコカラットを見に行ったりしましたよ。そしたら実物も見れて
良かったです♪
準備などなど大変ですが、頑張りましょうね!!

[773: 771]

>772さん
情報ありがとうございました。
納得の行く工務店がすぐに見つかって良かったですね。
色々情報収集してみると、家具やカーテン等、箕面近辺はインテリア関係のお店などが
充実してますね。

引越・内覧会・家具・電化製品等考えることが山ほどあって、グダグダです。
自分の人生において、家具の選定と配置にこれほどまでに悩むことがあるとは
思っても見ませんでしたよ・・・。インテリアってこんなに難問だったのか。
意気込んでいたエコカラットも洗濯機上吊戸棚も先送り→自然消滅になるかもしれません。
弱気になってます（笑）。

[774: 独り者]

773さん，

…人が、マイホームを買ったって聞くと、「カーテン選びとか楽しみやん!!」なんて
言ってましたが、実は大変なんだと私も少々投げやり気味に。
私は名前通りなので、自分のしたいままに出来るのですが、１年ぐらいかけて
じっくりやるつもりです。
家具は木目のある物なんかを選ぶ予定なので、フローリングやその他の内装の色を
しっかり確認してからかなと思っています。勿論カーテンなんかも。内装の色は
パンフでしか見てないので、印刷の具合と実際のカラーは多少違うと思いますんで。
私は家具より何より、ローンです。引越しは独り者なんで、いつでも○。４月中の
平日狙いですワ。やっぱりお子さんのいらっしゃる方優先ですよねー♪

[775: ぼーっと]

771さん
ありがとうございます！
1/80のスケール購入しました、こんな物があるなんて…不勉強もいいところですね。

772さん
箕面の工務店さんは、作り付けの家具も扱っていらっしゃるのでしょうか？
キッチンの食器棚？を置くスペースが、微妙なサイズで困っています。
アクタスのオーダーは予想より高くて…

引越しの抽選結果が気になります。
4月から子供が幼稚園に通うので、電車通園になってしまいます。
我が家は安い物件なんで後になりそう…クジ運も悪いし…

[776: 匿名はん]

モデルルームで　A4紙 80/1 スケール付、挿絵(家具、等)を描いたものをもらって
自分のTYPEの間取り図に張ってイメージを創造しましたよ。

[777: 独り者]

775さん，
箕面の工務店さんですが、作り付けの家具も扱ってられますよ。高ぁいのからお安いのまで。
お好みに合うものがあればいいですけど、、
私は以前も書き込んだかも知れませんが、内覧会の時に採寸に同行していただいて、カーテン等
も全て見積もり完成していただければなぁと思っています。
書き忘れてましたが、リビングなんかのUVフィルムやキッチンのコンロ(電気ですが…)横の
パネル(油ハネ防止)なんかも、オプション会では色の選択が出来ませんでしたが、工務店に
行くと、カラーなどバリエーションがいっぱいで、オプション会でお願いしていたものを
キャンセルしちゃいました。

引越しの抽選…確か月曜日でしたよね？さっき、思い出しました…旅行に行ってて、すっかり
忘れてました…いかんせん、私は独りもんなんで!!

[778: 匿名はん]

どなたかオーダーカーテンの店で、値引きのいいところをご存じないですか。
川島や五洋で気に入った物を見つけたのですが、値引きが少なくて、
予算をオーバーしすぎています。
ぜひご紹介ください。

[779: 匿名はん]

http://www.ca-eight.com/
オプション会で見たカーテンを見積もっていただいたら、
こちらの方が安かったので、内覧会にきていただくことにしました。

[780: 匿名]

春に入居予定です。あまり考える間もなく、あわただしく購入が決定しました。学校など、立地条件がいいので、良かったかなと思っています。が、引越しスケジュールに関して、不明な点を案内書に記載されている大京管理の入居引越担当者に問い合わせたのですが、そのあまりの対応の悪さに失望し、怒りすら覚えました。最初の挨拶から「お世話になります」など、ひとこともなし、説明を求めても、終始高飛車な態度で、全くお話になりません。どこぞのお役所の天下りによくいるような、失礼なおじさんでした。大規模マンションだから、手続きが混乱するのはわかりますが、何千万もする物件の購入者である客に対して、あんな態度が一般の企業で許されるなんて信じられません、。どこに苦情を言ったらいいのでしょう？主人はほておけといいますが、腹の虫がおさまりません(-_-;)内覧会も近いのですが、こちらを拝見していたら、不備も多々あるようで・・・業者に同行を依頼したほうがいいでしょうか？皆さまはどこでそのような業者を探されたのでしょう？工務店さんですか？？質問とグチですみません。。