ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[1081: 入居済み住民さん]

1079さんは関係ない人でしょ？言ってる事が人事ですもの。
人の不幸を願っているような書き方しない方が良いですよ。
見てて気分を害します。
第一出来上がった施設見て浮かれてて何が悪いわけ？
おめでたい気分になる権利あるよ。それだけの覚悟もって購入してるんだから。

[1082: 入居予定さん]

みなさん釣られ杉
それより、４月金利が見えてきましたねー。
超長期は３月よりちょっとだけ下がるようですね。いよいよ手続きもフィナーレですね。

[1083: 匿名はん]

おめでたい人なのか、利害関係者か知りませんが、
コスト意識（当然、費用対効果という意味で)の低い住人が集まるマンションはいやですね。
まあ、680世帯も集まればそんな人がいるのも当然なのでしょうが・・・

[1084: 入居済み住民さん]

>>1083
住民だから当然利害関係者ですが、貴方はなんなんですか？？
ライオンズ池田の共用施設は他の同等規模のマンションより少ないと思います。
コスト意識云々は実際に赤字が出てからの話です。
私はカフェは少々赤字が出ようともコミュニティの為に
当面は維持すべきと考えています。

あなたは住人でも利害関係者ではないようですね。
「費用対効果という意味で」と書いてありますが、
貴方にライオンズ池田におけるカフェの存在の
「効果」の程度がわかるのですか？一般論ならよそでやってください。

[1085: 入居しました＾＾]

カフェのつくりはいまいちですが、パンはとってもおいしかったですよ〜！
子供向けの、ドラえもん、アンパンなどもあって、子供も大喜びでしたよ＾＾
せっかくの、新居だし、いちゃもんつけずに、楽しく暮らすことを考えましょう♪♪

[1086: 匿名はん]

ライオンズ池田完売だそうですね♪
大京さんおめでとうございます。完売記念ボーナスでも出るのかな？？

[1087: 入居予定さん]

既に入居された皆さん、住み心地は如何ですか？私は後半の入居なので今もやもやとしています。
皆さん、新規の家電や家具の搬入はどのようにされたのでしょうか？転居と同時の搬入ですか、それとも普通に配達してもらいましたか？
転居の注意事項を読むと、「出来るだけ入居日に」とある一方で、「業者の駐車スペースはありません」と書かれていたりするのでどうしたものかと…エアコンの取り付け工事などがあれば当然1時間程度の駐車は必要かと思うのですが。
経験された皆さんのアドバイスをよろしく御願いいたします。

[1088: 入居済み住民さん]

入居してまず思ったのが寒い・水が冷たい。

設備の面では洗面所からお湯を出すときなかなか出ない。
歯を磨いて顔を洗って髪をセットして、これだけ終わっててもまだ湯が出ていない感じ。
床暖房は最大出力でもたいして暖かくない。結局、持ってきた電気カーペットを使ってますね。
オール電化はまだまだ成熟商品になっていないのだなあと思いました。
今はまだガス＋ＩＨ調理器の組み合わせが最強じゃないかな。

居日が家具屋の定休日だったので家具の搬入は別々にしましたが何も問題はありませんでしたよ。
車の移動待ちなどで余計に時間がかかるだろうってことを事前に伝えてはいましたが。

[1089: 入居済み住民さん]

寒いですか？１期の建物は暖かいですよ。
おそらく、I棟J棟はまだ入居が少ないので
建物が暖まっていないのでしょう。
多くの人が入居したらましになってくるかと。
床暖はタイマーで深夜電力時につけておくとよろしいかと。

[1090: 入居予定さん]

>>1088さん　>>1089さん
情報ありがとうございます。搬入の時間待ちの連絡の件、参考にします。
I/J棟はまだ入居が少ないので建物が冷えているんですかね。私も以前住んでいたところで同じような経験があるのでおそらくそうだと願っています。床暖房のタイマーで深夜に暖めておくのも良いですね！オール電化の経験がないのでこれから色々と工夫しないといけませんね。

[1091: 匿名はん]

以前にも質問した者です。何度もすみません。
既に入居済みの方、食洗機の使い心地いかがですか？
今サンヨー製品使っていますが洗浄力はイマイチですが
洗う手間を考えたらまあまあってかんじです。
洗浄力の他に入れやすさとか音のうるささとか教えていただけるとうれしいです。
他にもＩＨ（コンロ）の使い心地も教えてもらえるとたすかります。
使いこなすまでに時間がかかりそうだなーとちょっと不安に思っています。
皆様これから宜しくお願いします。

[1092: やっちゃいました]

昨年7月に入居の者です。機械式駐車場に８ヶ月間でやっと慣れてもう大丈夫と自信をつけたところで今回場所替えを余儀なくされ、で、昨日の朝、左ドアをこすっちゃいました。38000円かかるそうです、はァァ。皆さんもくれぐれも気をつけて下さい。それもそれとしてカフェの前の噴水どうにかなんないんですかね。水がドロドロに汚くて、もらったパンフレットのイメージとは雲泥の差なんですけど。

[1093: 入居済み住民さん]

はいりたてです。今後ともよろしくお願いします。まだカーテンもつけていない様な状況です。
１０階以上の階に住んでいるのですが、夜になると蚊がすごいですね。高層まで上がってくる蚊の根性
もすごいですが、>>1092さん指摘の水の流れが悪いことも蚊発生の原因かと。

[1094: 入居済み住民さん]

J棟のたぶん上の方で、犬をベランダに出されてるようで迷惑しています。
特に夜中にキャンキャン吠えられるとたまりません!!
他にも敷地内を平気で散歩させたりしてる方など言い出したらきりがないですが。
ルールを守れないならペットなんか飼わないでいただきたい。

[1095: 入居済み住民さん]

＞＞1094さん同様の理由で我が家も昨晩は特に寝付けませんでした。
　　そもそもベランダにペットを出すのは規約違反。使用細則はしかと読んでから飼うように。
　　第一期入居も第二期入居も皆さん守っていましたのでこんな苦情は初めてです。
　　ちなみに庭や一階のテラス、ルーフバルコニーも同様。ダメです。一戸建てじゃないんだから。
　　専有部分（＝窓の内側〜玄関のドアの内側まで）のみで飼育が認められているだけ。
　　さっそくご近所を敵に回した事でしょう。
　　「ご近所から苦情を言われたら止めよう」等と言う方もいらっしゃいますが「やったモン勝ち」根性は間違いなくご近所の嫌われ者です。
　　悪気が無かったのなら菓子折りでも持ってお詫びに回った方が良いでしょうね。常識の無い住人と烙印を押されてしまっている可能性もありますよ。
　　ま、当人がこの板を見ている可能性は殆ど無いでしょうけど。

[1096: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声って昨晩と昨昨晩あたりですよね？
うちは1期入居ですが、いままで犬の鳴き声なんて聞こえたことないので
びっくりしました。高層のベランダで鳴いてるとしたらかなりの世帯に
聞こえてるはず…。なんとかして欲しいですね。
ワンちゃんも慣れない環境で落ち着かないかもしれないけど、
ベランダに出すのは規約違反なわけですし…。

[1098: 入居予定さん]

上記の犬の書き込みの件ですが、こういった苦情って
管理人さん？コンシェルジュ？とかを介して言えないのでしょうか？
ペットのマナー違反は私も許せませんが、不特定多数の人が集う
場所で住人が特定できてしまうような書き込みはいかがなものでしょうか？
No.1097 さん、レベルが低すぎませんか。
もっと大人の対応をとりましょうよ！
もうすぐ住民になる者ですがこんな２ちゃんのような住民の方がいらっしゃるとは
正直恐ろしいです。

[1099: 入居済み住民さん]

>>1098さんもしかして犬の飼主本人？
無関係な他の未来住人にしては書き込みの激しさが不自然に思えるんですが。

[1100: 入居済み住民さん]

>>1098さんへ
　犬の書き込みの件ですが、結構まともな反応ですよ。「２ちゃんねるの書き込み」というのは、読んでいて、もっと気分を害する文章です。

[1101: 入居予定さん]

>>1099 >>1100
>>1098さんの意見を擁護させていただきます。削除された>>1097に具体的に棟名及び居室がはっきりと特定できる書き込みがなされていました。その他の皆様の反応のみを御覧になればお二人のご指摘の通りの御意見となると思うのですが、削除された文章を御覧になっていない故に『過剰反応』と捉えられているのだと思います。
私も正直、わざわざ何処の誰かを確認に出向き、管理組合や管理人を通すなどの努力のないままに、このような不特定多数の面前に個人を特定可能な書き込みをするという行為は『恐ろしい』と感じました。

[1102: 入居予定さん]

1101です。参考までに追記させていただきます。
削除された>>1097の内容ですが、以下のようなものでした。
「○○時頃、犬の鳴き声がしたので外へ出て確認。○棟○階○○に面した○側から数えて○番目の部屋。大人二人が子犬をあやしていた様子。」
大体このような内容でしたが、皆様のご意見は如何でしょうか？
>>1098さんへ。私も「２ちゃんねるのような」は不適切だと思います。

[1103: 入居予定さん]

No.1098です。
No.1099さん、私は犬の飼い主本人ではありません。
その他、 「２ちゃん」発言で気分を害された方申し訳ありませんでした。
こういった場合No.1098削除依頼したほうがこの場は収まりつきますか？
No.1101さん教えてください。

[1104: 入居済み住民さん]

まあサイバーホームのマンション専用掲示板でやりましょうや。

[1105: 入居済み住民さん]

今は、みなさん引越しや、不安や、イライラや、特殊な状況で、ちょっとしたことで、一触即発の不安定な状態ですが、なんとかいい環境のマンションにと切に願います。住人が、他の住人の心無い行動に憤ったり、健康を害したり、恨みをかったりしなくて済むような。共同住宅なんだから、このぐらいのこと・・・なんて考えず。共同住宅だからこそ、かえって他の住人に対する、心配りを常に忘れない、そういうマンションに、と切に切に願います。

[1106: 入居済み住民さん]

J棟の１階に入居しました。
携帯が「圏外」で困っています。

みなさんはどうですか？
ちなみに携帯はドコモです。

[1107: 入居済み住民さん]

I棟９階です。同じくドコモで圏外になります。ただ、場所によっては使えるのでまだ何とかやっています。NTTに申請とかできるのかな？

[1108: 入居済み住民さん]

Ｊ棟１２階ですが、au,willcomともに感度良好です。

[1109: 入居済み住民さん]

Ｊ棟です
同じくドコモで圏外になります
特にエレベーターは完全に圏外です

下記リンクで電波に関して要望が出せますので
ドコモへ要望を出して見ました
https://otoiawase.nttdocomo.co.jp/PC/inquiry/002/

[1110: 入居済み住民さん]

第一期入居入居者です。
一年前から３回ほどドコモへ申請していますが未だ改善されません。
他社に乗り換えようか悩み中です…

[1111: 入居済み住民さん]

みなさん電波で苦労されてるんですね。うちはＩ棟ですが電波良好ですが・・・（ドコモです）

[1112: 入居済み住民さん]

Ｉ棟は、auも良好ですよ。

ところで皆さん、換気扇のフィルターって買われましたか？
管理会社指定の説明員を装ってやってくる訪問販売員が、ほとんどの家庭が購入していて、管理会社も進めているとか言っていたのですが、ほんとかな？？？
訪問販売員から買わないにしても、やはり必要なものなんでしょうか？

[1113: 入居済み住民さん]

　年末の大掃除の時に衝撃的でした。
　フィルターを交換したことって4月に入居して以来なかったんですがフィルターを外してみると汚れが付いていなかった。まだ金属がピカピカに光っていた上に触っても何も付いてこなかった。フィルターは結構黄ばんでましたが。我が家はほぼ毎日3食料理してるし、炒め物多いし、揚げ物も2週間に1回くらいはしてるのに。
　入居した時にベランダの換気口の吹き出し口から油汚れが垂れて来たらちょっとなあって思ったんですが心配要らないようです。
　ちなみに我が家もアヤシイ営業マンから入手しました。
　入居前、鍵の引渡しの後、掃除に来た時で物凄く忙しく、「5分で良いですから」って30分位かかり、電灯をまだつけていなかったので日暮れ前の重要な時間だったのに。
　どこのメーカーだったかは忘れましたが。
　そうそう「フィルターの繊維がグラスファイバーを使用していない方」だったと思います。
　5年分以上替えのフィルターを持っているのであまり必要が無いから覚えてないのですが。
　とにかく効果はあるようですよ。

[1114: 入居済み住民さん]

>>1112
必要なもの、というより　あれば便利(掃除が楽)ですよ！
ちなみに我家はネットで購入。

「管理会社指定の業者」なんてありえないはず。
確か大京からも注意するように忠告の張り紙があったはずです。
どこの業者ですか？　是非、大京に報告していただけませんか？
そんな嘘つき業者、出入り禁止にして欲しいですね。

[1115: 入居済み住民さん]

1113さん 1114さん ありがとうございます。

やっぱり、あると便利なものなんですね！
うちも、炒め物や揚げ物が多いので、欲しいなーと思います。
でも、あやしい業者から買うのはやめておきます。
1114さんみたいに、ネットで探して購入しようかな。

大京の方には、今日連絡して確認してみましたが、全く関係のない業者ということでした。
今後も訪問販売には、ご注意くださいということでした。
「換気扇の説明」なんて作業は、どこにも頼んでないそうなので、皆さんもご注意ください。

[1116: 管理人]

恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを大幅に超えておりますので
新しいスレ立てをお願い致します。

[1117: 入居済み住民さん]

新スレ立てました。宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7321/