ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[142: 匿名はん]

プロにしてみたら、ここに記述している事などヒントにもなりませんけどね
まぁ、念には念をって事で・・・

[143: 匿名はん]

>>142
ご理解ありがとうございます。
設計変更・カラーオーダーの時にでも大京に相談されてはいかがでしょうか。
内装をやる前の方がすっきり工事できそうですし。

[144: 匿名はん]

136さんお返事ありがとうございます。
私は下の子もいるし、聖マリアに心が傾きかけていますが
やはり費用が安いのは魅力的ですよね。迷います。
9月に願書配布で10月に申し込みがありますから
そのときに申し込みされたらと思います。
引っ越す予定があれば申し込めると聞きました。
どのような書類が必要かくわしくはまだきいていませんが
公立でしたら市役所でおしえてくれると思います！

[145: 匿名はん]

135さん
申し込み方法について早速市役所に確認したいと思います。
ありがとうございました。

[146: 匿名さん]

135,136さんへ
さくら幼稚園は、幼稚園の統廃合があり、昨年4月から新園舎で利用が開始されましたので綺麗です。
隣が池田警察署、池田小学校というのも魅力です。内容は公立幼稚園そのものですが、教育特区で英語の
授業もあるそうです。
申し込み〜決定は確か早かった（９or１０月だったかな？）ので、早めに市役所に聞いてみましょう！
現状はほぼ満員で、来年度、転入者＞転出者になれば、当然競争率も上がりますので、両方とも希望者が
増えることが想定されます。
いろいろとお忙しい時期ですが、園庭開放等で事前に実際の雰囲気をつかんでみてくださいね。
参考ＵＲＬ
幼稚園の地域開放のおしらせ（かなり下にあります）
http://www14.plala.or.jp/kosodateikeda/kaihou.html
池田市の幼稚園選びお役立ち情報（個人サイト）
http://ikedawoman.hp.infoseek.co.jp/youtien.html

親も通園している・・・はその通りだと思います。

[147: 135]

１４６さんお返事＆情報ありがとうございました！
とても参考になりました。
９月というともうすぐですが、いろいろ検討してみたいと重います。

[148: 匿名はん]

さて、第二期が今日に締め切りですね。今度も完売するかな？
６０００万円台の物件もあるからその辺が残るかな

[149: 家庭ごみ有料化？]

来年から池田市では、家庭ごみが指定袋制になるようですね。
一定量以上排出する家庭では、追加で指定ごみ袋を購入する必要があります。

詳しくは、
http://www.city.ikeda.osaka.jp/pc-d/index.html
を見てください。PDF形式で資料を見ることができます。

[150: 匿名はん]

あら、また完売とのことですね。売れ行き好調ですね。
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MF041039/top.html

[151: ??????]

本当に好調なのでしょうか？
営業電話が頻繁にかかってきますが・・・

[152: 匿名はん]

ここの営業あんまり好きじゃない。なんかその時だけって感じで、
買ってしまったらそれでおしまいっぽい。

[153: ??? 2]

うちにも営業電話が頻繁にかかってきます。
留守にすることが多いのですが、毎日着信履歴で4〜5件は入っています。
購入意志はないと伝えてありますが、完成したら見てみたいというのが本音です。
敷地内にオープンカフェがあるのはとても魅力的です。
週末は朝からカフェで・・・なんて考えるとお洒落でいいな〜と思います。
関係者以外は入れないから、余計に入りたくなるのかもしれません・・・

[154: 匿名はん]

ん〜確かに強引な営業でした。待ち伏せされました・・・。
完売っぽいのにあそこまでしつこいと怪しいですね。
で・・・断ったのにしつこいです。。。

[155: 匿名]

我が家も、理由も伝えて断ったのに、何度もいろんな人（当初の担当者以外）から電話が掛かってきて
あまりのしつこさに、大京の顧客情報登録の抹消を依頼しました。
うちは自宅がそこそこ遠かったので、待ち伏せなんかはありませんでしたが・・・

[156: 匿名はん]

まあ、２期連続完売したといっても、
これから高層棟のＩ棟Ｊ棟と残りが４００戸もあるから
必死なんでしょうねえ。

[157: 匿名はん]

本当に大凶の営業は最低です。
担当者以外からしょっちゅう電話掛かってきて、節操がないです。
会社の質を疑いますね。

[158: 匿名はん]

売れる分だけ（申込のあった住戸だけ）販売対象にしているから、毎回完売に
なるのは当然ですね。これは大京に限らずどこのデベもそうですが。
本気で買う気のある人は１期で買うので、３期４期あたりになると
売れ行きは徐々に厳しくなってくるでしょう。

大京の電話は無理やりにでも切りましょう。話に乗ってしまって長引くと
「この人はおとせる」と思われてしまいます。

[159: 匿名はん]

>>158
勢いは下がっているようですが、まだ抽選アブレが出ているようですよ。
１期（Ａ・Ｂ・Ｄ・Ｇ棟）の抽選アブレが２期の優先販売で購入。
２期（Ｃ・Ｆ棟）の抽選アブレが３期の優先販売で購入して
残りの一般販売じゃないですかね。Ｅ棟の販売で３５戸とは少ないし。
３期も抽選アブレが出るのか？そうでないのか？
2007年竣工の高層等をいつ売り出すのかにもかかわってくるでしょうしね。

[160: 匿名はん]

この巨大団地のようなマンション、どういった人たちが購入者なんだろう？
これだけの規模だとほんとにマナーのいい人、悪い人ごちゃまぜで、その分悪い人
の比率も高くなりそうなのでやめました。あと、ベランダの隣家との境のチャチな板、あれで
ますます団地色がこく思えてしまった。

[161: 匿名はん]

私は、最近はやりの逆梁アウトポールの圧迫感のあるベランダよりも、
従来工法のベランダの方が開放感があって好きですね。
室内は逆梁の方がすっきりしていいのですが。

従来工法だと、脱出路を横に取れるので、
ベランダの隣との境は壊しやすいスレートになりますね。
何かあった時に逃げやすいから、私はそれには不満ありませんね。

大規模なりのメリットもありますし、デメリットもあるという感じですね。
子持ちなので、あの中庭（？）の緑地スペースは専用公園ですから魅力的ですね。