ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[1043: 入居予定さん]

みたいですね……でも桁が違いますね。
あのサイズの演出模型だと、昇降機・映像・演出含めると3,000〜4,000万円は軽くいきますね。
マンション1戸分……ですね……モッタイナイ。
気分的には共用施設のどこかに残しておきたいな〜。

[1044: 匿名はん]

管理組合で管理します。とか、管理会社に依頼して管理してもらいます。とか、
具体的に動かなければダメでしょうねぇ。
お二人のように残したいという方々もいれば、あんなの残しておいたって
場所取るだけじゃないかと言われる方もいるでしょうし。

[1045: 匿名さん]

私も模型はいいかなと思います。（大きすぎるし子供が親の目のないところで遊んだら危ないかもしれないので）
ただ、本当に終盤ですね。残り２戸、大京さんあせらず頑張ってください。（後、階段もね（笑））
それと、再来年の春の完成に向けて池田病院の隣に総合福祉センターの工事が今秋から始まるらしいのですが、総合福祉センターってどのようなサービスを提供する施設なのかご存知の方いらっしゃいますか？

[1046: 入居予定さん]

大人二人と赤ちゃんがいる3人家族です。
既に入居済みの方、食洗機の使い心地いかがですか？
内覧会の際、改めて食洗機を見たら３〜４人家族向け？ぐらいの大きさで
これ以上家族が増えたら食洗機をまわす機会が増えそうだなと思いました。
あと、入れやすさとか音のうるささとか教えていただけるとうれしいです。
（ちなみに今サンヨーの縦スリムタイプを使っています）
他にもＩＨ（コンロ）の使い心地も教えてもらえるとたすかります。
当方ＩＨは使ったことがなく、使いこなすまでに時間がかかりそうだなーと
ちょっと不安に思っています。専用のフライパンや鍋を揃えないいけないし
ここにもお金かかりますねー。

[1047: 匿名はん]

駐輪場は駐車場のように入居前に何の取り決めもないのでしょうか？
内覧会で見た感じではちょっとあふれてる感じがしてたのですが、「1戸2台準備しているし、今溢れているのはI・J棟の地下に入るから」と説明されました。
駐輪場でもなく、仮設でもないスペースに何台も見かけましたが、あれは、お客さんの自転車なのでしょうか？
I・J棟入居すると自転車の台数もかなり増えると思うので駐輪場の数は足りているのか心配です。

[1048: ｅｏ]

インターネットのｅｏ光を使いたいと思っているのですが
使えるかどうかどこに問い合わせしたらいいのかわかりません
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてもらえませんか？

[1049: 匿名はん]

小児科のお話がでたので。
お隣に市立病院があっても
小児の夜間（19時〜）診察は豊能広域こどもセンターにまわされることになると思います
市立病院の救急外来は小児科に限らず、必ず事前に電話して相談すべきですよ

[1050: 匿名はん]

あと2週間で、鍵渡しですね。
私にとっては、ここが終の棲家になると思います。
多少不満はあるものの、池田での新しい生活を楽しみにしています。
家族にとっても、明るい日々が送れることを願わずにいられません。
大京やその関係者の方、最後までよろしくお願いしますよ。

[1051: 匿名希望]

突然ですが、子供部屋にカーぺットを敷くか敷かないか、悩んでいます＾＾；；
みなさん、どうされますか？

[1052: 入居予定さん]

子供部屋に、タイルカーペットを敷こうと思っています。防音と、汚れてもすぐに洗濯できる点が
気に入りました。これは、厚みが1センチあるようなのですが、扉が開くかどうか心配です。
既に入居済みの方、よろしければ床からドアまでの高さを教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[1053: ななし]

とうとうラスト１戸みたいですね！
街開きまでに完売になるかな？

>>1052さん
大丈夫ですよ。ドアの隙間割とありますから。

[1054: 入居予定さん]

駐輪場は一体どうなってるんだろう？

内覧会のときに聞いたら、駐車場が先でまだ手が付けられないとか言ってました。
そろそろ引越し始まりますよー。どこに自転車置いたらいいのやら。

[1055: 入居済み住民さん]

駐輪場はもう完成していますよ。
１期２期入居者は案内があり、仮設駐輪場からの移動が始まっています。
３期の方にもそろそろ案内があるんじゃないでしょうか。

[1056: 入居予定さん]

1053さんお返事ありがとうございます。おかげで、安心して注文できます(*^_^*)これからもよろしくお願いします。

[1057: 匿名はん]

ガーデンズカフェを楽しみにしていたのですが、がっかりしました。
内装や、椅子、テーブルもぜんぜんしゃれたものではないし、
売っていたパンも値段とは引き合わないものだし。
休日のブランチにでも利用しようと思っていたのですが、期待を大きく裏切られました。
たとえば、大阪市内のうつぼ公園にあるアースカフェのようなところを想像していたのですが。
まあ外階段と違って、これは経営側しだいで改善可能なのが救いかな。

[1058: 入居済み住民さん]

まあ、まだプレオープンです。
本格オープン時に期待しましょう。
そのそも、しゃれた内装等とリーズナブルな価格は相反しますしね
ほどほどでいいんじゃないですかね。

[1059: 匿名はん]

ガーデンズカフェは管理組合が大京管理（名前かわりましたっけ？）に
運営委託していることになっているから、総会で改善を迫っていかないとだめでしょうね。
このままでは、しょうもない店と大京管理がおいしい目を見るだけですよ。
組合費での運営になるから、コスト意識が働かないですからね。
役所と同じ構図ですよ。

おっと、こういうこと書き込むと既得権持った人が出てきますね。

[1060: 入居予定さん]

>>1048
インターネットはサイバーホームという光回線（建物内メタル回線）が全室に引かれているはずです。光といっても共用ですから速度はほどほどでしょうけど。
自前の光回線を持ちたいと言う事でしょうか？たしか、共同住宅などでは１戸毎に光回線を配線するのではなく、建物単位だったと思うので既に光回線が存在する以上無理なのではないでしょうか。
ところで、インターネット回線の使用料は管理費に含まれています。
話は変わりますが、しきりにケーブルテレビからケーブルインターネットやIP電話の広告が入ります。これってインターネット回線が既設のライオンズ池田には不必要だと思うのですが、中には契約しちゃってる方なんかも居られるのではないかと。。。

[1061: 入居済み住民さん]

1059＞＞
あなたは入居予定者ですか？
経験から考えてみると入居前のこの時期にそんなこと考えてられないですけど。
とにかく忙しいっつ。
このマンションか、ライオンズか、管理会社に余程の恨みでもあるのでしょうか？
入居済み住人とも思えませんけど。
入居予定、入居済みのどちらでもないんだったらなんでこのマンションの管理をそんなに心配するんですか？

[1062: 匿名はん]

>>1059

アンカーのつけ方違いますよ。
あなたは既得権を持った人か盲目的大京信者ですか？

私は管理に満足がいかなかったら行動しないといけない。
と一般論として言っているだけですが。
役所と同じように競争原理の働かないところにサービスの向上はありえませんから。
大京の良し悪しはともかくとして、そういう目で厳格に評価しないと
最後に損をするのは住人であることは間違いのないところですから。