シティタワー梅田イーストって？

[こんちゃん]

住友不動産のマンションなんですが、梅田に近いので便利さで購入を検討しようかと思っています。
あの辺りはかなりたくさんマンションが建っているんですがどうでしょうか？
何でもいいので教えてください！

[102: 匿名はん]

今日現地を見た。良い感じで出来上がってた。赤い総タイル張りと黒枠のダイレクトウインドウが
とても格好良い雰囲気を醸し出している。南森町エリアではNO.1だな。つい、購入者はそう思ってしまうが・・・・
でも、あの立地で、それなりの建物のグレード感があって、適度な価格水準で、住友不動産のシティタワーだから、今となればかなりお買い得だったと思ってしまう。
タイミングが良かった（笑）！

[103: 匿名はん]

まだ、売れ残ってるみたい・・・・

[104: Aより]

売れ残りじゃなくて、期ズレさす為に売り抑制してるんだよ。
今回分譲した分も引渡しは４月以降なんだから、実際はそれまでの契約者は年内から入居。
更に今回分譲分は値上げもしっかりされてよ。１０％程度位は。

シテイタワー西梅田も同じ売り方だから、売れ残りじゃなくて、来期の為に残してあんの。
もっと実態を勉強した方がいいんじゃないのかね・・・

[105: 匿名はん]

売れ残りでも売れ残しでも、どちらでもご勝手に。
とにかく、客は限られるんですから。
高けりゃ高いほど価値があると見る成金様主体です。
抑制しても売れるときは売れちまいますよ！
Ａ様急いで、もう１戸買えよ。

[106: 匿名はん]

そろそろ内覧会ですか？

[107: 匿名はん]

売れ残りを売り残しに惑わすなんてちゃんちゃらおかしいですね。不動産直轄部隊ならなおのこと販売実績上げないと社員くびだから。住友はね。営業マンは可愛そ。

[108: Aより]

よく調査もしてもいないのによく書くね。このマンションが先ず、成金用マンション？
都心型実需向けのマンション仕様でしょ。それに価格的に高いと思うなら、貧乏人か
状況知らずかだな。

住友の売り方はそこらの中堅デベと違うことも知らんくせにね。
想定以上に早く売れたらその方がペナルテイーくらんだぜよ、
それは価格設定をミスしたと判断されんだんから、住友の考え方は他社と違うんだから。
もっと勉強しとけ。

それと何で同じマンションをそれも値上げ価格で買うんだ、馬鹿ちゃうか。
住宅買うのも投資と同じ、何でリスク分散せず、集中させる？

[109: 匿名はん]

>> 106
そろそろです。
２期までの契約者への引渡しは年内ですので、それに間に合うようなスケジュールかと。

[110: 匿名はん]

価格的に高いと思うなら、貧乏人か
状況知らずかだな。

お買い得ならＡ様、もう１戸買えよ。

値上げ価格で買うんだ、馬鹿ちゃうか。

おまえ、やっぱり貧乏人だな。

何でリスク分散せず、集中させる？

やっぱり、相当の貧乏人だ。怖がりか？カネ１円でも惜しいか？

もっと勉強しとけ。

おまえの書いてることなんぞ、誰でも知ってるわい。おまえに勉強は不要。時間の無駄。

[111: Ｂ]

失礼しました。ここもリスクゼロではない（はっきり書けば、今頃買うのはリスキー）ので、集中的には買えません。

Ａ改めＢ

[112: 匿名はん]

幸福について科学的に考えてみたくなりました。

[113: Aより]

111さんよ、勝手にAを改めてBなんて書くなよな。
俺Aは何も失礼してへんで・・・

110よ、何一人で興奮して書き込んでるんや、
そんなポット頭ではマトモナ意見は書け無いだろうね。
人を非難するなら、せめてもうちょっと説得力のある内容でして欲しいね（笑）。

[114: 匿名はん]

引越しは年内にされますか？

[115: 匿名はん]

ＡはＢなの？
ＡとかＢとか。紛らわしいから、本名書けば？

[116: Ａ作]

暇つぶしの落書きに本名はあらへんで（笑）。
紛らわしいなら、俺Ａ作にする。以後よろしゅう。

[117: 匿名はん]

ＡよりＡ作のほうが愛嬌あるよ。さすが、命名名人！

[118: 匿名はん]

内覧会入って来ましたが、やっぱダイレクトウインドウはいいですね。
南向きで小学校があるから、対面の建物とはかなり距離が離れてるから
他人に覗かれる心配も比較的少ない感じで結構結構。
LDも数字よりは広めに感じたのはやっぱダイレクトウインドウ効果なのですかね・・・

他の購入者さん、今後宜しく御願いします。

[119: 匿名はん]

少し南の某タワマンの住民ですが内覧会してましたね

おめでとうございます

[120: 匿名はん]

ここの販売はもう終了したのでしょうか。
実物見たらとても感じが良かったので、気に入ったのですが。

既に内覧とかで内部等を見られた方がおられましたら
参考として意見・感想をお聞かせ下さい。

[121: 匿名はん]

先日内覧会行ってきました。

他のマンションに比べて、比較的リーズナブルだったので、それなりの設備です。
細かい部分で値段を落としている感じがしました。（当然なんでしょうが）
びっくりしたことは、インターンホンのカメラが、エントランス部分のみで、
玄関にはついてなかったことです。
当然ついているものだと思っていたので、確認もしていませんでした。

内覧会ではかなり指摘した項目があり（40箇所以上）、残念でした。
再来週に再内覧会がありますが、それによってまたチェック項目が
増えていないことを願うばかりです。

購入したにもかかわらずネガティブな意見で申し訳ないですが、
住めば都だと思いますし、立地も気に入ってますので、
入居は楽しみです。

まだ残っているのかは確認していませんが、総戸数が少なく、
こじんまりとしていますので、良い住環境になるのではないかと
思ってます。（期待してます。）