ネバーランド茨木新中条

[匿名はん]

ネバーランド茨木見学してきました
だれもスレたてられないので、思い切ってたてちゃいます
まずまず私は気にいったので、他の方からアドバイス欲しいです。
よろしくお願いします。

[2: 匿名はん]

０１さん、
価格ってどんなかんじでした？
物件的にはよさげなのですが。

[3: 匿名はん]

建設反対のノボリが印象的です。

[4: 匿名はん]

反対運動、すごいんでしょうか？

[5: 匿名はん]

ユニチカの西中条ですよ反対のぼりは、
このマンション反対はありませんよ
住友さんのマンションの居住者は残念なことでしょうけど、、
クラヤ三星堂の跡地のとこです。

[6: 匿名はん]

０１です
価格はライオンズやステイツ、プラウドどれよりも安く感じました。
他のモデルルームにない上品さがあったような気がします。

[7: 匿名はん]

02です。
01さん、情報ありがとうございます。

[8: 匿名はん]

東中条と比較するのはどうかと。新中条ならではのいい所もありますよ〜。
５年後には住みやすい地区に変わっていると思われ。
（立ち退きが無事完了すればの話ですけど）

[9: 匿名はん]

私はぎりぎり予算に届きそうなので考えてます。
でもお客さん多かったですね。
人気なのかな。

[10: 匿名はん]

私がいった時は２組だけで、とても人気物件とは
この物件は可もなく不可もなくといった所で、
今回は見送る予定です。

[11: 匿名はん]

私が行ったときはモデルルームは満杯でしたよ
洋室とか他にはない感じでした

[12: 匿名はん]

北隣の住友や野村に比べて格下の感は否めないような・・
でも世帯数が少なく、東側に不安があるものの
南側は確保されていて、私はいいかなぁと思っています。
ユニハイムと東芝ハイツの跡地や豊田通商の跡地（これは立替の公算大）が
気になります。

[13: 匿名はん]

08さんへ
立ち退きの話って何のことですか？
ネバーランドの近くで立ち退きの話なんてあるのですか？

[14: 匿名はん]

営業の内容はともあれ、価格が高いのは残念。
住友が価格高で苦戦しているので、
ここは、仕様を落として価格を重視して欲しいです。

ユニハイムは更に高くなるのでしょうね。

[15: 匿名はん]

先日モデルルームを見てきました。なかなか良かったですが、結構
いい値段してました。私たちにはギリギリかな〜という感じでした。
売り手さんの日本エスコンさんは以前聞いたことはありましたが、
営業の会社（阪神・・・さん、すいません忘れました。）は聞いた
ことはなかったですが大丈夫なのでしょうか。古い会社なのでしょう
か？

[16: 匿名はん]

別に営業マンを擁護するつもりはありませんが、
販売会社はマイカル近くの「ロイヤルアーク茨木」を担当してました。
この物件は好調だったように思えますが。

[17: 匿名はん]

仕様は野村より格下だと思います。また、価格もこの建物にこの値段？と驚きました。

[18: 匿名はん]

東側が気になるなー

[19: 匿名はん]

12番さん、気になっているのって…。
ユニハイムは反対のすごい西中条ですけど、
東芝ハイツの跡地や豊田通商の跡地ってどこにあるのでしょうか？

私も気になります。

[20: 匿名さん]

[21: 12]

ユニハイムの反対のぼりは一軒だけになったんじゃないですかね
東芝ハイツは今建設中のライオンズの南
豊通はそのまま西に行ったところです。
跡地と書いてしまいましたが、現状はまだ建物はあります。

[22: 19]

１２番さん　ありがとう ^^

茨木は社宅跡が多いですね。これからもまだまだマンションが
建つんでしょうかねぇ。
ネバーランドさんも、落ち着いた感じでいいですが、気に入った
所が希望の価格で買えるといいですね。

[23: 匿名はん]

先日モデルルームに行って来ました。可もなく不可もなくという感じでした。茨木も色々な所に出てて選ぶ方からすると嬉しい
限りです。売主さんとか、場所とか、広さ、アフターサービスなど総合的に考えたいです。

[24: 匿名]

ネバーランドのマンションって最近増えてきた様な気が
マンションの造りはどんなもんなんですか

[25: 匿名はん]

価格帯はどんな感じdeしょうか？
4LDK、85平程度de。

[26: 匿名]

ネバーランドのHPに仕様と概要が出てましたよ。
景気の上向きに比例して仕様を落とさざるを得ないのでしょうか？
間取りは悪くないと思いましたが・・・

[27: 匿名はん]

お風呂はほとんど窓付でいいですね。建物の幅が取れない敷地なのでバルコニー削って少しでも
間取りを広くしていますって感じですね。使用できるトータルの広さの割には高い印象ですね。

[28: 匿名はん]

２４番さん
まぁまぁ。以上！
ノム○・ダイキョ○のような大手ではありませんが・・・

[29: 匿名はん]

どうしてすぐ近くの住友不動産のマンションは売れ残っているのですか？

[30: 匿名]

29＞どうして？
‘すぐ近く’だからでしょ。
マンション間（不動産間）で規定があれば良いですね。
日照には配慮していると聞きましたよ。

[31: 匿名はん]

住友は残り3コらしいですよ
ネバーランドは来週いく予定！まだ部屋えらべるかな〜？楽しみです〜

[32: 匿名はん]

31さん、よかったらモデルハウスの感想教えて下さいね。

他の地域のネバーランドを見たことがありますが、個人的には好きです。
ただ、現地の夜の雰囲気がどうもなじめないです。
それに、あの南の細い道路は交通量多くて、歩くのが億劫です。

[33: 匿名はん]

書き込みが全然ないけど、どうなったのかな？
昨日・おとといと現地の三叉路に営業マンが一日中いたけど、売れてないのかな？
全体的に、価格の割りに部屋の広さが少し狭いよう思うのは、私だけでしょうか？

[34: 匿名はん]

こないだ見にいきました！が、あの価格は高い〜！あと西側の道は整備するそうなのでいいけど南側の道は狭いし受け付けない…私は今回は見送ります〜

[35: 購入者]

うちは決めました。確かに割高感は否めませんが、今後もっといい条件の物件も
望めそうにないので・・・落とし処がここでした。

[36: 匿名さん]

[37: 匿名はん]

なんか盛り上がりないんですけど・・・・。やっぱり・・・。

[38: 匿名はん]

購入者ではないですが、この間、前を通ったらシートが取れてだいぶ出来上がっていましたね。
なのに、どうしてこんなに盛り上がってないのでしょうか？
他にスレがあるのかな…。

[39: 匿名はん]

確かに盛り上がってないですね〜。
外観に全く高級感なし。分譲というよりハイツみたい。
良かった買わなくて！

[40: 匿名はん]

久しぶりにホームページで確認したら、全３５戸中６戸残ってるみたいですね
来月竣工だから、結構苦戦してる部類かな
９月３０日の中条小学校運動会の日、終了してぞろぞろ校門から出てくる父兄に対して
必死でティッシュ配ってたもんなあ・・・^^
ＪＲ茨木駅前にはいまだに住友シティハウスの看板マンが座ってるし、お互いに近くに作りすぎたか？

[41: 匿名はん]

あの外観にあの値段は高すぎる気が (^^;

[42: 匿名はん]

ＭＲは気にいりましたが今だに考え中です。
購入された方、断念された方それぞれの　ここぞ！というポイントをお聞かせ頂ければ幸いです。
また、ここは「管理組合の判断により」という理由で重要事項説明書を断固として見せてくれませんでした。
「えっ！もう管理組合あるの？？？？」
以前他の物件のレスで　事前の提示を拒むデベは注意した方がよい
と言う事を知りました。　デベは建物自体に関する事以外は重要事項説明書には記載されていないの
一点張りです。　本当かなぁ・・・　事前に知られてはまずい事でも書いてあるのかなぁ？
読まれた方　どうでしたか？

[43: 匿名はん]

購入した者です。他物件の重要事項説明書を見たことはないのですが、特に気にかかる点は
なかったような気がします。
入居は１２月２１日〜となりますので、入居者の管理組合の判断ではないような。。。
私の場合、ここぞ！というポイントは、
・茨木で駅に比較的近い新築マンション
・値段も間取り(3LDK希望)も装備もそこそこ
といったところです。
決して、高級な存在感のある物件ではありませんし、間取りが広いとか共有施設が充実している
ということもありません。
茨木の郊外や他市に行けば、もっと安くて広いマンションが見つかると思いますが、
個人的に茨木に住みたいという理由の上に、生活上の利便性を考えるとここになったという感じです。
ただ、もうちょっとリッチな人間だったら、４千万以上出して、茨木の他の駅近・間取り広い・高級な物件を
買ったかもしれませんね。
内覧会も終了し、個人的には大変満足しています。

（日本エスコンや阪神プロパティーズの関係者ではありません　(^^)v　）

[44: 匿名はん]

まずネバーランドという名前がパクリみたいで嫌ですね。
まだ売れ残りあるようですが、この地区はこのところ供給多すぎですね。
値段の割りに質感ともなわないような気もします。

[45: 匿名はん]

ネバーランド上中条が出ますね。

[46: 匿名はん]

竣工おめでとうございます。m(_ _)m

[47: 匿名はん]

売れ残ってますねぇ。上中条が出る事だし・・・人気ないのかなぁ。
金額(数字）的には　まぁまぁって感じだけど
ギリギリ新中条のあの場所で　あの値段ではどうなんだろう？

[48: 匿名さん]

最後の一戸になったようですね．
昨日，電話がかかってきました

[49: 童子]

エリアとしては南茨木物件なので少し残念ですが、茨木へも遠くないし
検討物件のひとつに入っています。もう１戸なんですね。

[50: ビギナーさん]

HPでは残り3戸になっていますが・・・。

[51: 匿名さん]

残り２戸
４LDKは２００万円引き，３LDKは家具付き

[52: ご近所さん]

２００万引きは表向き。実際は５００万以上でしょう。
もしかしたら１０００万引き？
交渉した人、情報お願いします。