豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71917/

[861: 匿名さん]

いや高値だった豊洲の中古が２月以降現実価格に下げてきてるんだってさ

[862: 匿名さん]

下げても売れないと思うよ。

[863: 匿名さん]

↑なんで？半額にしたら売れるでしょ。要は下げ幅しだいじゃないの

[864: 匿名さん]

いや、家族を危険にさらして埋立地に住む必要ないだろ。いくら安いからってさ。

[865: 匿名さん]

幕張みたいな殺風景な場所に住みたいの？
土地の値段がどうであれ、住む場所として幕張なんて考えられないけど。
千葉の人の感覚は東京人には理解不能です。
そういう人たちが豊洲を絶賛するんですね。確かに景色は似てますよね。

[866: 匿名]

高騰してた
じゃなくて、売主が相場よりも高く値付けしてただけ。

[867: 匿名]

千葉リアンだけど、幕張も豊洲にも惹かれるが、世田谷区には全く興味なし。わかるかな、この感覚。海好きなのよ！

[868: 匿名]

マリネーゼw

[869: 匿名]

千葉から出てきて都内に住む場所、昔は錦糸町と言われてた。
今は千葉から出てくると豊洲辺り、に変わっただけ。

出てきても千葉のすぐ近くの街にしか住めない、サガだね。

[870: 匿名さん]

ま、変な人が多いってことだよ！

[871: 匿名]

相場ってもんは、皆さんが作ってんのよ～。世田谷が高いのは、人気があるからでしょ。
皆さんの人気があるから、豊洲は上がったのよ～。
自分の価値観で、他が好きなら、それはラッキーでしょ。もし千葉でも埼玉の奥が好きなら、それはラッキーでしょ～。
自分の価値観と世間の価値観がずれてれば、逆にうらやましいね～。

[872: 匿名]

世田谷は広いので、街や物件や相場がピンキリだって。
何度も書き込まれた事だから、言うまでもないが。

[873: 匿名さん]

世田谷が犯罪多いのも　言うまでもないが。　笑

[874: 匿名さん]

豊洲に住んでる人は前世田谷に住んでた人が多いよ。
だから世田谷のことあまり悪く言わないよ。
比較すると豊洲の方がいいってだけだから。

携帯から投稿してる人にはわからないと思うけど。

[875: 匿名さん]

>世田谷に住んでた人が多いよ。

どんな妄想だよw

[876: 匿名さん]

ご近所さんがそうだし、ラウンジであう人がそうだし、駐車場の車のナンバーもそうだし、
街ですれ違う人の雰囲気が何より世田谷ライクなんですよ。どちらに住んだことも
無い人にはわからない感覚でしょうが。

[877: 匿名さん]

世田谷区からトヨス

笑った

いないいない(笑)

[878: 匿名さん]

まあ、脳内否定の人も統計を見てみればわかるんじゃない？
世田谷から江東への転入はタワマン組だからね。

[879: 匿名さん]

世田谷から工業用埋立地に引っ越してしまって地団太踏んでるっていう構図もありえなくはないな。

[880: 匿名さん]

世田谷に憧れてるのはよくわかったw

[881: 匿名]

世田谷っても単なる賃太郎だろ？賃貸脱出でトヨスにゴーって感じ？

[882: 匿名さん]

埋立地住人の憧れはやっぱり世田谷なんだね。

[883: 匿名さん]

多少割高であろうとそんなことは関係ないですよ。

相続する土地が都心にあって、その時にマンションなんか売ってしまうのだから、中古で高く売れる人気住宅地が鉄板。

都心に住んでいる親を介護しないといけなくなるかもしれないから、そのときに郊外から来るのはしんどい。

相続資産が1億超えてるので、お金を使わないと大変なんです。

[884: 匿名さん]

（（（（（（あはは））））））
そういう人は工業用地のマンションなんか買わないっしょ

[885: 匿名]

統計で世田谷から江東への転入って、
同様に
統計で世田谷から川崎中原区へ転入が多いと、
武蔵小杉のタワマンも宣伝に使ってたぞ〜
PC武蔵小杉の住民に聞いてみれば〜

世田谷区民、タワマンなら豊洲でも小杉でもいいのか〜

[886: 匿名さん]

恥ずかしいねここの印象操作は。

[887: 匿名さん]

地方→世田谷区→トヨス

これはあり得る

世田谷区→トヨス

これは100％無い

[888: 匿名さん]

脳内コメントご苦労様。

ぱっと見た感じ、ここのネガが一番レベル低いね。ついでライズ。その次は品川駅ポジ。
いずれも東京に住んだことが無く、出てくる情報が世間の常識レベル。

[889: 匿名さん]

豊洲に住みたがる東京出身。

くたばった元都知事？(笑)

[890: 匿名さん]

>>889
銭にしたいだけで自分で住みたいとは思ってなかったでしょ

[891: 匿名]

>888

そう言う888自身も、レベルの低い妄想コメント。

[892: 匿名さん]

なんだね。
豊洲のキチガイ買い煽りの経済被害ってけっこう凄そうだね。

[893: 匿名さん]

本当にネガって社会のゴミだね。

[894: 匿名さん]

>>885

世田谷賃貸の人が川崎で買うってパターンは多いよ。
賃貸より広いマンション世田谷じ家賃並みの支払いじゃ買えないからね

[895: 匿名さん]

じゃあ都心在住の人が有明に移ってくるのも多いのかな？
実際、中央区あたりから大挙してファミリー世代が押し寄せてきてるみたいだし。

[896: 匿名さん]

中央区に住んでて子供生まれて江東区に引越しとか多いよ。

[897: 匿名]

なんだ、
世田谷や中央区から、
江東に引っ越してくるのは賃貸に住んでた人達か。

[898: 匿名さん]

期待に反して実際は土地持ちが多いけどね。

[899: 匿名さん]

>>897

賃貸で住んでた地域では、分譲が買えない層が集まっただけです。

[900: 匿名さん]

世田谷は賃貸安いけど、分譲はそこそこするからね。
有明などの都心に移り住むのも理解できる。

[901: 匿名さん]

ほしい地域が高くて買えなければ、否応なく買える地域に買うしかない。

[902: 匿名さん]

湾岸地域は、今の世代の子ども達が親と近居するような20～30年後にピークになるだろうね。
高収入世帯でよく教育されてるから子どももそこそこいいとこ行くだろうし。
そのときには、もうあらかた開発されて新規物件は無いし、中古の取り合いになるような気がする。

[903: 匿名]

世田谷もピンキリだって。
安い中古物件がなかなか売れずに出ているエリアもあるよ。
世田谷なら物件は皆高い、ってわけじゃない。

[904: 匿名]

数年後の不動産市況でさえ分からないのに、
20年後30年後の中古ネタを予想したら鬼が大笑い。

[905: 匿名さん]

まぁ世田谷でマンションなんて相当下層でしょう。

[907: 匿名さん]

そろいもそろって、世田谷に憧れ過ぎだろ。

[908: 匿名さん]

>>906

確かに東京湾はすべて埋め立てられ、横浜と千葉は地続きになっている可能性が高いね。

[910: 匿名さん]

ネガのみなさんは湾岸地域に恋焦がれすぎですよ。
人生の何%費やしてるんですかぁ？