豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71917/

[821: 匿名さん]

やっぱ悔しかったからネガしてたんだｗ

[822: 匿名さん]

たしかにこれなら悔しくないね。
これなら、有明にするわ。

[823: 匿名さん]

どうぞ。
有明に行ってくださいｗ

[824: 匿名]

有明と豊洲。
どちらも三流埋立地の勘違いナルシスト兄弟。
誇大妄想で虚言癖の性格までうりふたつ。
だけど仲悪い。

[825: 匿名さん]

、、、という事にしたいのですね？

[826: 匿名さん]

辰巳も加える日がとうとう来ましたね。

豊洲：都心に近い。水と緑＋商業地＋住宅地（住環境＋商業のバランス）
東雲：都心に近い。デザイナーズタウン （住宅専用。デザイナーズは好き嫌い激しい。）
有明：都心に近い。水と緑の住宅地（予定。カジノもできるかも。オリンピックも来るかも。いろんなことが未定。）
辰巳：都心に近い。都営住宅とがメインの街。キャナリーゼ。（ここ、変わりようがないよね。）

[827: 入居済み住民さん]

ブリリアの辰巳のマンションのＨＰを見たら、豊洲に地下鉄２分が売りのようです。
豊洲も出世しましたな。

[828: 匿名さん]

湾岸の中核都市ですから。

[829: 匿名さん]

豊洲は運河をはさんで目の前でしょ。電車なんかつかわんよ。

[830: 匿名さん]

電車でも徒歩でもどっちでもいいよ。
湾岸の中枢が豊洲であることに変わりないから。
皆さん、江東区の発展のために豊洲でじゃんじゃんお金落として行ってくださいねー。

[831: 匿名さん]

湾岸の中枢って豊洲なの？
お台場じゃないの？

[832: 匿名]

お台場はリゾートでしょ。
中枢ってのとはちと違うと思う。

[833: 匿名]

824
一流埋立地はどこ？w

[834: 匿名さん]

>>833
関東全域が埋立地(沖積層)。
人工か自然かという程度の違い。

[835: 匿名]

↑でたらめ

[836: 匿名さん]

中枢かどうかは置いといて中核都市なのは間違いないんじゃない
品川、芝浦、汐留、勝どき、豊洲、お台場は湾岸の中核都市だと思うよ

[837: 匿名さん]

↑
有明忘れてない？

[838: 匿名]

有明はまだ中核ではないのでは？
まだなんもないし。

ただし、現状でも住むには悪く無いと思う。

[839: 匿名]

836
新築分譲がないと、
佃のリバーシティは忘れられちゃうのか。

月島は、トリプルマンションの分譲が始まれば
宣伝効果で色んなランキング上位に入る事になるんだろうけどね。

[840: 匿名さん]

佃は下町っぽい雰囲気がなぁ。あんま好きじゃないです。

[841: 匿名さん]

国土交通省は２７日、全国の一等地１５０地点の４月１日時点の地価動向調査を公表した。８割以上の地点で３カ月前の前回調査より下落したものの、２２地点は下落から横ばいとなり、２２地点では下落幅が縮小するなど、下げ止まりの兆しもみられる。

　下落は１２３地点。８６地点は３％未満の小幅な下落だった。３大都市圏では大阪府、愛知県、埼玉県、京都府が全地点で下落した。大阪府は６割近い地点が３％以上の大幅下落となった。

　一方、上昇は佃・月島（東京）と武蔵小杉（川崎市）の２地点。都心部を中心としたマンション需要の回復が背景にあるとみられる。地価が下げ止まった２２地点は、丸の内、二子玉川、吉祥寺（いずれも東京都）、六甲（神戸市）、天神（福岡市）など。主要駅周辺の商業地に加え、高級住宅街を抱える郊外の地域でも下げ止まりの傾向がみられる。

[842: 匿名]

佃・月島、の逆襲ってことだね。

豊洲に行った人気が戻ってくる。人は移り気だから。

[843: 匿名さん]

豊洲と月島だと、ちょっと好みがぜんぜん違うんじゃないかな。
日本橋や門前仲町の人が流れてくるのなら分かる。

[844: 匿名さん]

南北境界線のように埋立地に向けてスピーカーで真実放送するってのはどう？

[845: 匿名]

コーナン民が肉市場新トヨスに移転するとかほざいてるぜ。
やっばトヨスサイコー、イェイ

[846: 匿名]

移転は、魚市場だもんな。
ニュース見てりゃ分かりそうにな、土壌汚染の。

浜町の駅はあっても、地名は日本橋浜町。
新豊洲や市場前の駅はあっても、地名は豊洲。

[847: 匿名さん]

豊洲にアニヴェルセル出来るんだね。

[848: 匿名さん]

表参道のような建物になるのでしょうか？

[849: 匿名さん]

へー。
でも子連れママさんの溜り場になりそうね。
雰囲気台無し？！

[850: 匿名さん]

立川とか大宮とか柏にもある、紳士服量販店がやってるやつでしょ。

[851: 匿名さん]

そうなの？なんだ。。

[853: 匿名さん]

出た！
豊洲お得意のスーパー　コピー　品！

(笑)

[854: マンション住民さん]

やっぱり、豊洲はいいですね。
こんな便利で良い環境は都内ではないすよ。

[855: 匿名さん]

千葉ってことですねw

[856: 匿名さん]

千葉っていっても、幕張みたいなところも、津田沼みたいなところもあるよ。

[857: 匿名さん]

千葉でさえ幕張は突出して高いのに、都心の豊洲が更に高くなるのはうなずけるね。

[858: 匿名さん]

地価ＬＯＯＫレポート最新版によればＨ２２．２月以降中古の売り出し価格が
下がって買い手との価格ギャップが小さくなったから中古が売れてるってあるけどホント？

[859: 匿名さん]

ほんとだと思う。
ただし、豊洲なんかは、ちょっと前から高騰しちゃってて、中古でも手がとどかないくらいになってる。
有明は、スカイタワーの影響で近所の中古が安く買えていい感じ。
東雲は、ほとんど安い部屋が出てこないね。

[860: 匿名]

高騰？

荒唐だろ。（笑）

[861: 匿名さん]

いや高値だった豊洲の中古が２月以降現実価格に下げてきてるんだってさ

[862: 匿名さん]

下げても売れないと思うよ。

[863: 匿名さん]

↑なんで？半額にしたら売れるでしょ。要は下げ幅しだいじゃないの

[864: 匿名さん]

いや、家族を危険にさらして埋立地に住む必要ないだろ。いくら安いからってさ。

[865: 匿名さん]

幕張みたいな殺風景な場所に住みたいの？
土地の値段がどうであれ、住む場所として幕張なんて考えられないけど。
千葉の人の感覚は東京人には理解不能です。
そういう人たちが豊洲を絶賛するんですね。確かに景色は似てますよね。

[866: 匿名]

高騰してた
じゃなくて、売主が相場よりも高く値付けしてただけ。

[867: 匿名]

千葉リアンだけど、幕張も豊洲にも惹かれるが、世田谷区には全く興味なし。わかるかな、この感覚。海好きなのよ！

[868: 匿名]

マリネーゼw

[869: 匿名]

千葉から出てきて都内に住む場所、昔は錦糸町と言われてた。
今は千葉から出てくると豊洲辺り、に変わっただけ。

出てきても千葉のすぐ近くの街にしか住めない、サガだね。

[870: 匿名さん]

ま、変な人が多いってことだよ！