豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71917/

[441: 匿名]

ですよね。
結局この辺、価格改正も無かったですし。
今後有るかもしれないけど、今までも一部の人には有るって言われながら、無いままここまできちゃった訳ですし、今後も期待できなそう。

[442: 匿名さん]

上がっただのなんだのって･･･何年やってんだか(笑
その調子で売れるといいね(笑

[443: 匿名さん]

豊洲は高いしゴミゴミしてるけど、有明は安めだと思うよ。
今沢山建ってるじゃん！　　そのうち高くなると思うよ。欲しい部屋あまりないもん。
高い部屋なら余ってるけどね。

[444: 匿名さん]

有明・豊洲、どっちもどっちの埋立地だ。人が住む場所ではない。

[445: 匿名さん]

結局、ここの弱点ってのは埋立地ってところ。
イメージって大事だね。

[446: 匿名さん]

＞豊洲は高いしゴミゴミ

2丁目3丁目はそうでもない。
難点は、このエリアから1歩出ると雰囲気が変わってしまうところ。
通りを1本越えるとガラッと変わるところは外国みたいだ。

[447: 匿名]

444はスルーね

[448: 匿名さん]

ゴミゴミとは思わない。
殺風景で温かみとか風情は皆無。

[449: 匿名さん]

そうでもないよー。温かみ＝ごみごみならそうかもしれないけど。
殺風景＝綺麗ってこと？
風情ってどういうところで感じるのかな。教えて。

[450: 匿名さん]

マンションに風情もとめられてもね。（笑）

埼玉の田舎に土地でも買って、風情のある家でも作ってくださいな。
田舎なら温かみある気もするし、殺風景でもないんでしょ。

[451: 匿名さん]

正直言っちゃうと、２丁目・３丁目のタワマンしか興味ないです。
ごみごみした４丁目買うくらいなら、足立区にでも買うわ。

[452: 匿名さん]

↑大多数がそうだよ。大声で叫ぶほどのことでは無い。

[453: 匿名さん]

早く安くなって　買えると良いねｗ

[454: 匿名さん]

さいたまの田舎は売れてるじゃん。
埋立地と比較にならない。

[455: 匿名さん]

さいたまの田舎まで　チェックしてるのかｗ

[456: 匿名さん]

定数階の防災備蓄倉庫設置義務化の動きで、タワマンの建築コスト激増して計画一斉見直し。

湾岸開発は失敗撤収で、地盤の安全性もアピールしやすい内陸部へシフト。

取り残された埋立地の既存物件が価値激減を恐れて印象操作に躍起。

[457: 匿名]

↑と言う印象操作ｗ

[458: 匿名さん]

相変わらず　２丁目３丁目　しか豊洲とは思いたくない人たちがいるようで。

いくら見て見ぬ振りをしたくったって　４丁目以降も　豊洲。新豊洲も　豊洲。魚市場予定地も　豊洲。

[459: 匿名さん]

>>456
無茶な煽りだと理解してるが、重要なポイントもあるのでレスしておこう。

＞定数階の防災備蓄倉庫設置義務化の動きで、タワマンの建築コスト激増して計画一斉見直し。
まず「義務」でなくて「優遇」ね。任意だから。今の時点では。
とはいえ防災に関してはある程度「義務化」しても良いと思う。
しかし、箱を義務化する前に防災備蓄のガイドラインが必要だと思う。

条例の備蓄倉庫。
冷暖房完備(笑)とか規模による広さの制限などないから「建築コスト激増」とか言ってると笑われるよ。
建築計画の見直しはありえるが、それはデベさんが有利に利用するための見直し。
建設数を減らしたりすれば、今以上に値段があがるだけだし。

＞湾岸開発は失敗撤収で、地盤の安全性もアピールしやすい内陸部へシフト。
別に今まででも「内陸部で安全性アピール」してもいいはずなんだけど、そんなデベさんいないね。不思議だね。

456のレスのように、定番のネタで非常に稚拙に煽る人、昔からいます。Ｓ氏そのものの特徴です。