豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71917/

[104: 匿名さん]

メガクエイクの放送は視聴率高かったようで
深夜の再放送もダントツ
埋立地が売れないのもそれが原因かな

[105: 匿名さん]

>>97
一般的には高くないと見られていてよく売れているようです。
都心から近くて便利だからでしょう。
高いと思う人は買わなければ良いだけでしょう。

[106: 匿名さん]

閑古鳥の一大営巣地だろ(笑)

[107: 匿名さん]

>>105
いやいや
値段じゃなくて
>>95の地震危険度
密集してるから火災危険度が高いのはともかくとして
倒壊危険度までぶっちぎりで高いのは意外…

[110: 匿名さん]

>>107
戸建とマンションは建て方が違うからじゃない？

古い戸建は構造も旧式だから地震に弱い。これがまだいっぱい残っているとこは倒壊率も高い。
これから買う人は気にする必要ないけど、
中古の戸建を買うのは止めたほうがいいよ。
更地にして、耐震の戸建を新たに建てたほうが良い。

火事はもらい火事になるけど、
倒壊はもらい倒壊にはならないから安心していいよ（よほど運が悪ければだけど）。

ちなみに密集して火災危険度が高いのは環七沿線で
「炎の首飾り」と言われています。

[111: 匿名さん]

ご参考
火災危険度

これ見ると危険度があまり高くないのがよく分かります。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[112: 匿名さん]

>>102で見るとタワーマンションも無事では済まないな。
倒壊危険度や火災危険度みてもおしなべて東部が高い。
西部郊外エリアが比較的安全とみてとれる。

じつは郊外の宣伝してるのか？

[114: 匿名さん]

○○の一つ覚えに関係なく売れてるのが実態。

[116: 住民]

>>107

>危険度が高いほうから順位付けしています。

この一文を読み落としているのでしょう。
たしかにランクは小さいほどよく順位は大きいほどよいというこの資料は誤解を招きやすいですね。
図だと一目瞭然です。

[117: 匿名さん]

>>116
これで東京駅5キロ圏内買えなんて言うのは死神だな。