オアシティ錦糸町ってどうですか？（その2）

[匿名さん]

その2です。

前スレ
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49703/

オアシティ錦糸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3（地番）
交通：
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.61平米～67.29平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：不明

[161: 匿名さん]

スカイツリー自体は都内の色んな場所から見たことがあるのですが
現地には行ったことが無いんですよね。
ツリー周辺の街並みもどんどん新しく変化しているのでしょうか。

[162: 匿名さん]

111さん
>子育て世帯が入居したって別にいいけどちゃんと子供を躾けて下さいね
なんで上からなのでしょう？それほど契約会での出来事が気に食わなかったのだろうと思いますが、マンションっていうのは集合住宅なわけですから、子育て世帯が入居してもおかしくないのはわかっていらっしゃいますよね？入居してて隣の家が云々ならわかりますが、まだ住んでもいないのに掲示板で子育て世帯に向かってどうのこうのいうのは何か違うような・・・気がします。

[164: 匿名]

逆に共同住宅なんだからきっちり躾るのが親の役目でしょ。
共同住宅なんだから致し方なし、大目に見てね的な思いが行間から伝わります。
ほんと頼みます。

[165: 匿名さん]

だれかここ契約した人売ってください。

[166: 匿名さん]

ちょこちょこキャンセルでてるみたいですよ。手付け金絞った人結構いたんですかね。
欲しいなら問い合わせてみたら。

[167: 匿名さん]

うちもキャンセルしましたよ。もしよければ問い合わされては？中層。

[168: 近所をよく知る人]

分譲でこどもがうるさいとかって聞いたことないけどね。
よっぽど安アパートにお住まいだったのかな？
こういう議論がでているのが不思議。まあ、そういう所得層が多いということなんだろうか。

誤解しているかもしれないけど、ここら辺の一戸建てはヘタすると１億円くらいするから、あなたたちのほうが下だということを理解しないといけない。
錦糸町をバカにするものいいけど、案外それよりも下の人たちがやってくるって思われているかもよ。

錦糸小の学区のこどもが増えすぎて錦糸小も人が増えるって意見があったけど、実際は錦糸小の学区の子どもが他の小学校にますます流出していて、他の学区が活況らしい。その傾向が年々強まっていると聞いた。

あ、それから創価学会が用地を買収して拡大しているように、このマンションも信者の宿泊施設として大量購入しているなんてことはないかな。
彼らの駐車場見てびっくりしたんだけど。

がんばってください。

[169: 匿名]

>168
都内界隈で、ある程度のサイズの戸建て建てたら、どこだって1億位するわ(笑)

[171: 匿名さん]

１６８さんへ
暇な早朝からご苦労さまです。　高血圧の方ですかね

「あなたたち」　とか　あなたこそ何様でしょうか？
知ったかぶりの　ご近所さん？
あなたに　励まされなくても　結構ですので
他の掲示板へ去って下さい。　はい、あなたこそ　人生がんばって。

[172: 匿名さん]

>159さん
完売物件の為か公式ホームページで物件概要が見つけられず、
いつから着工でいつ竣工かわからなかったのですが、
そんなに工期的に問題があるんでしょうか・・・。
ちょこちょこキャンセルが出ているのはどういう理由なんだろう。

[173: 匿名]

とりあえず近隣からは見下されてるみたいですね。まあ別にうちは子供いないのでイヂメとか近所付き合い気にしませんからどうでもいい。ばいなら

[174: 匿名]

格差社会ですね。人の評価指標ってなんなのでしょうかね。住まい、年収、育ち、車、外見、内面？私は年収と内面だと思います。それ以外は自分の努力範疇外ですから。この２つは努力でついてきますから。ちなみに私は全部揃ってると思ってます。住まいの評価は他者からは微妙なようですが私は満足しています。だからもしこの物件の評価が低いとしても内面を磨いて年収をあげる努力が結果につながれば人として評価できると思います。そういう意味であれば「がんばれ」なのかもしれないですね。

[175: 匿名]

見てるけど書きこんでない人はきっとみんな良い人。

[176: 匿名さん]

この辺りはスーパーは結構あるけど、病院はどうなんだろ？
みんなこの辺の人は墨東病院に行くのかな？

[177: 匿名]

病院もたくさんある。ぼくとうより近くにあるよ

[178: 匿名さん]

174さんなんだかカッコイい。

[179: 匿名さん]

＞１７２さん

完売物件の工期なんてほっときましょう。

[180: 匿名]

ていうかかなりのスピードで建物できてるよ。

[181: 匿名]

174さん
あなたみたいな完璧な人は限られている。ほかの方はそこまで完璧じゃないです。だから十把一絡げにしないほうがよいかと。でも羨ましいです。

[182: 購入検討中さん]

キャンセルの理由が知りたいんです。キャンセルした人がいれば、教えてください。

[183: 匿名]

ローンとおらなかったとか。他のマンションが良くなっちゃったとか。

[184: 匿名さん]

>>176
総合病院なら賛育会でしょ。ほんとに購入者？

[185: ご近所さん]

ずっと検討して、たくさん営業担当と話をしましたが、結局曖昧な回答を続けて懸念材料が払拭されなかったので、マンション購入をギャンブルにはできないということで私はキャンセルしました。
案の定工期は遅れてるみたいですし、駐輪場はキャパを超えていてポーチに置くことが許容されそうですし、タワーパーキングによる将来的な修繕積立金の上昇は予定を上回り相当な額になる危険性がありそう、など。

あとはやはり子育てには向かない環境だと、近所に長く住んでいて実感しているからでしょうか。

最後まで迷ったんですけどね。でも、売主に対する不信感がすごく高まったので、契約した後もスッキリした気持ちにはならずにずっといるんだろうなと思いキャンセルしました。

他にも選択肢はありますが、一度買うとなかなか次には移れませんからね。

[186: 匿名]

ポーチに自転車OKにしちゃったらポーチに棚やらゴミやら置く人もでてきそうだよね。それはそれで便利で良いよねって住民が大半なような気もする。

[187: 匿名さん]

>>案の定工期は遅れてるみたいですし
工期が遅れているんですか？
ずっと工期短いことを気になっていますが、今どうなりましたか？

[188: 匿名]

気になるんなら見に行ってみれば？

[189: 匿名さん]

近所にかんじの悪い人が住んでることはわかった＠１８５

[190: 匿名さん]

キャンセルした理由が
この掲示板を見てれば誰でも書ける内容だけで、ただネガキャンを纏めてくれただけ？だね。

[191: 匿名]

でも子育てさんが減るのは嬉しいんでしょ？

[192: 匿名さん]

>>186

うちは自転車okになった物件に住んでいますが、棚はさすがにいませんよ。
ポーチの壁が一部立ち上がりになってる事も関係してるかもしれませんが、自転車も目立たず、気にならないです。

[193: 匿名]

自転車OKで他の物はダメって変でしょ。ベビーカーもきっと置くだろうね。残念賞

[194: 匿名さん]

ところで、錦糸町の周辺って
大通りとかだと、自転車に乗るの、ちょっと怖くないですかね。
前、自転車で、１４号とか走ったことがあるんだけれど
やっぱり車が多すぎで、信号も沢山あるし
神経使って、いつも以上に疲れたのを
よく覚えています。

自転車に乗るのが好きな人はいいんだろうけれど。

[195: 匿名さん]

自転車やら何やらでポーチがあふれかえるのを目にするまでこの板から離れられない、
自転車の件でここやめられたと思われる方、お疲れさんです！
残念でしたって１９２さんに向かって言っているのでしょうか（笑）

[196: 匿名]

駐車場でもバイク置き場でも借りてそこに自転車でもとめれば？自転車がないと生活できない人ってなんでオアシティにしたのかわかんない…そんなに自転車好きならリビングにでも飾ればいいのに

[197: 匿名さん]

>>176
他の人が書いていたけど、
大きな病院ならこの辺りなら賛育会。
気軽に行くなら大室医院かな。
内科・小児科・皮膚科があるよ。
それと歯医者はかなりある。
眼科なら駅近くにある。
病院も便利かと。

[198: 匿名さん]

それにしてもものすごいスピードで工事が進んでますよね。
先週の初めに2階部分に着手したので、ず～と気にしていたら金曜日にはほぼ2階が出来上がり状態！
1週間で1階ずつ建っていくと、15週間でとりあえず15階まで建つんでしょうかね。
逆に結構怖いですね。
建物の形が変形じゃないから簡単なのかな？？

[199: 匿名さん]

既に完売物件の工期に関して気にしても冷やかしにしか見えないな。

第三者の立場からみても気持ちいいものではない。
未だにここに執着してる事が信じられない。
暇だな。

[200: 匿名]

まぁまぁ買いたくて買えなかった人の気持ちを考えたらやっぱり固執しちゃうんじゃないですか。難癖つけて買えなかった自分を正当化したいんですよ。小者っぷりがかわいいじゃないですか

[201: 匿名]

ここ買いたくて買えなかったひとなんていなくないですか？高倍率は一部の部屋ですしキャンセルもものすごくて次点の次点なんて当たり前だったようだし。なのでここにはりついてるひとは、ただ買うことを見送ったという事情の方だと思います。

[202: 匿名]

しかしネガティブな発言が好きだね。
買いたくて買えなかった人、それにキャンセルの次点など、どれだけ知っててカキコミしてるんだか。
１人や２人だけの話のキャンセル内容で沢山みたいな、アホラシ。
未だに欲しくてキャンセル狙いでネガしてるしか思えないな。

[203: 匿名さん]

確かに買いたくて買えなかった人はそんなに
いないかもしれないけど
迷い続けて買えなかった人はたくさんいるかもね。
永遠に迷っているの疲れそ・。　
迷っては買えず　よその家が気になり、また迷っては買えず・・の
繰り返し。　めんどくさ～　

[204: 匿名さん]

錦糸町で欲しいなら、まだライオンズがあるしね
今でもオアシティ～だろう。。

[205: 匿名さん]

いまだにキャンセル部屋売れてないね。なぜ伊藤忠はオープンにしないのだろう。

[206: 匿名さん]

キャンセルの部屋が売れてイナイと知っている事じたい変。
どれだけ荒れさせたいつもり？
本当に知っているなら、何号室が売れてイナイのかココに書けばいいだろうし。
それが言えないなら、もうここにこないで欲しい。
荒らし君はいりません。

[207: 購入検討中さん]

オアシティとライオンズを比べると、どっちがいいか迷っています。
専門者の意見を頂きたいです。

現状は、オアシティはキャンセル出たし、ライオンズはまだ売り残っていますね。

[208: 匿名さん]

ライオンズはセキュリュテイが非常によかったです・

[209: 匿名さん]

>207

オアシティのキャンセル出たのですか
ホームページにもキャンセル住戸、出てないですけど

[210: 匿名]

キャンセル住戸は時期をずらして高値で売ると思います。