オアシティ錦糸町ってどうですか？（その2）

[匿名さん]

その2です。

前スレ
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49703/

オアシティ錦糸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3（地番）
交通：
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.61平米～67.29平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：不明

[73: 匿名さん]

江東区の大島では空中学校がインド人学校になった。
スカイツリーもできるんだし、区には江東区に負けずに国際化して行って欲しいです。

[74: 匿名さん]

>73

で何が言いたい訳？

ここは完売してる、他を探した方が自分のためだよ

執着しすぎ。

[75: 匿名さん]

江東区さんにはかないようがないですよね。

[76: 匿名さん]

久々に錦糸町行ったけど、中国人（観光客というより定住してる感じ？）
の多さにびっくりした。
あんなにいるんだ、、、。

[77: 匿名さん]

で？

[78: 匿名さん]

もう錦糸町は中・露・比に占領されているってこと。
もちろん、日本の子供達も複雑な道程を歩みます。

[79: 匿名]

だから？？結局何が言いたいの？

[81: 匿名さん]

外国人の事、ライオンズ錦糸町にも書いて教えてあげれば？
今更、終わったスレに書いても仕方ないよ。

[83: 匿名さん]

お金に換算できないものがココにはある。

[87: 匿名]

錦糸町エリアが売れてるから、他のエリアの業者さんが書き込みしてるんでしょうね。もうやめたら。

[88: 匿名さん]

完売みたいだしもうここ閉鎖で良いと思います

[89: いつか買いたいさん]

建物の高さだいじょうぶかな

[90: 物件比較中さん]

↑また　この話題？　元にもどるのね。そして延々と続けるって。。。

[91: 匿名さん]

最終期も子育て世帯はほとんどいなかったみたい。
中国やアジアの方の割合もけっこう高いみたいだし、結局はDINKSと中高年夫婦、アジア人の多いマンションになってしまったということなんでしょうか。
東武ホテル前の賃貸マンションなども同じようなかんじだから、そうであっても何ら不思議ではないわけですが。
しかも低層階に高い倍率が集中したところをみると、世帯年収が案外低い家庭が多いのかもしれません。

第一期では相当数のキャンセルがあって、そのほとんどが子育て世帯だったみたいですが、そのキャンセル部屋は全て掃けていない気がします。いくつかは今後キャンセルとして再度出てくるのでしょう。

それにしても工期の遅れに対して最終的には売主の強気な姿勢もだいぶ弱くなってきていますね。
近隣住民との和解の方はどうなんでしょうか？

[92: ご近所さん]

本日の情報ですが、今のところ近隣住民とは何も進展はないそうです。

でも公の販売は終了ってことで、たぶん売主は強気に出るからたぶん幟やポスター代位を出して
終わるのでしょうとの見解でした。（反対派の方の話です）

そもそも和解しようとして売主が何も交渉進めていないのだから、なにも進展はないですよ。

入居される方は入居しても近所のポスターなどはそのままの可能性があると思っていた方がいいと思いますよ。

特に嫌がらせされるとかいうことはないかもしれませんが、何か問題があったときにはマンションの理事会の人が交渉することになるんでしょうねぇ。

[93: 匿名]

最後まで、ひがみと足の引っ張り合いがすごいですね。

購入者の属性は、決してここで書かれてるような悪い方ばかりじゃないですよ。
アジア人ばかりって、日本人もアジア人ですけど(笑)
倍率がこれだけついた物件でリスクがある人には当てないですよ。次々点もキャンセルなら次の期に回せばよいだけのこと。実際、いませんよ。

近隣とのトラブルも最後はモデルルームの前に立っていなかったのも交渉が進んでいたからです。金額面での解決に向けて動いているので、よく知らない人が書くべきではないですね。

我が家も買いそびれた派ですが、根拠のない中傷はやめ、次の物件を探しましょう！

[94: 匿名さん]

↑その通りです。　日本人もアジア人！！

[95: 匿名]

93さんが一番根拠ないですよ。キャンセルのキャンセルは実際に頻発していますし、反対運動の話はまったく進展ないのは伊藤忠に聞いた話です。
ちなみに私は92さんではないですし契約者です。
なぜマイナスなことを敢えて書いているかというと、きちんと最終期の方々にも実態を知った上で契約をしていただきたいからです。
和解交渉を引き継いで管理組合で継続するなど許せないです。

[96: 匿名さん]

第一期に相当数のキャンセルがあったのは事実で、私を含め多数の人に連絡がありましたよ。その次の回もいくらかあったようですが、そのうちどのくらいが次点以降の人で既に決まり、どのくらい隠し持っている部屋があるのかは分からないですね。
尋常でないくらい売り急ぐ売主にあわせて契約した結果、契約後に色々とあるみたいな話も聞かれますし、まだ今後どうなるか分かりませんね。
とは言え、良い部屋が再度出てきたとしても、きちんと問題が解決されないとなぁ…

ちなみに、工期の遅れってどのくらいなのでしょうか？

[97: 匿名さん]

やっと一階のコンクリが打ち終わって2階に向けた鉄筋を組もうかな？って感じです