シャリエ茨木ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府茨木市春日3丁目150-20他4筆（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.33平米～107.84平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
販売代理：東レハウジング販売

施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス

[225: 匿名]

221さん

近くに住んでいるなら、近隣住民とのトラブルについて教えてもらえませんか？
２２１さんのご近所さんは反対運動していないのですか？

[226: 匿名]

近くに住んでいる人は歓迎体制ではないようです。そのうちドンパチ始めるかもですね。
住み始めてからが窮屈そうですよこのマンションは。近所で肩身が狭いのは嫌なので、
検討から外しました。

[227: 物件比較中さん]

やっぱり近隣トラブルは実在なんですね。

担当営業マンはないと言い切ってましたが、言い切るところが怪しく感じました。
値引きに関してもないと言い切られました。私たちが無知なのをいいことに丸めこ
まれた感がありました。

・・・やめときます。

[228: 匿名]

茨木も見にいきましたが、気に入る階数の部屋が、もうなかったので高槻へ見にいきました。

ブランドだけで決めるのはどうかと。

私達の接客をして下さった方はとても良い方ばかりでしたよ。

プラウド茨木の方は最悪でした。
両親も一緒に見に行ったのですが、契約した人と、まだの人への接し方の違いが凄くて。

担当によりけりではないでしょうか？

[229: 匿名さん]

周辺住民って･･･
北側と西側に数軒あるだけでしょ

揉めてる内容も具体的にでてないし、ガセか盛ってるかのどっちかやね

[230: 匿名]

ほんで値引きの話はどうやねん～～

[231: 匿名さん]

値引きもガセやと思うよ
売れ行きいいのに、値引きする必要がない

[232: 入居済み住民さん]

　某新興国･某都市では、一日１階のペースで高層建築が建てられてるという話を聞きました。
　それに比べてここは、しっかり？ただのんべんだらり？　建ててうという意味の事を言っただけです。
　
　新しい何かを始めようとする時、必ずといっていいほど周りとの衝突があるのでは？
多かれ少なかれ。
場外馬券場等ができるというのなら、全く別の話だとおもうのですが。

[233: 入居予定さん]

そりゃここのマンションの南側に何が出来るかの物議をしていたぐらいですから、北側の人の文句ももっともだと思いますよ。
シャリエの南側に、もし１２階建てのマンションが建って太陽光発電が全く使えない状態になったとしたら、そりゃ文句の一つや二つも言いたくもなるでしょう。浮かれすぎかもしれません。しかしドンパチは幾らなんでもないと思いますよ。

[234: 申込予定さん]

東レ建設さん。今の進捗状況はどうなっていますか？
画像で教ええ下さい。

[235: 入居予定さん]

↑２２７さん　近隣の住人とのトラブルが嫌ならどこかの山奥にでもすむしかないのではないでしょうか？
　周りの人ともある程度妥協して生活していく。これが最良の策だと思いますよ。
線をどこで引くか・・？それが一番の問題ですが。
一般常識？それが今は崩れてきているような気がします。個人によって違いますし、モンスター～～～なんかも実存しているみたいなのでなんとも言えませんが。このマンションを購入する人の常識にまかせるしかないのではないでしょう・。

[236: 匿名]

あれこれ物件を見て回っている者です。

私達が実際に交渉して提示された値引き額は

シャリエ茨木　３００万円（価格の約１０％）
パークホームズ　価格の約１３％
プラウド茨木　０
ブリリア茨木　０
ジオグランデ　価格の約２０％（部屋の金額により変動）

こんな時代なんですから、値引きしているマンションは実在します。していないという書き込みは
デベの営業マンか妬んでいる契約者でしょう。この物件ももう一声あればいいのですが。

[237: 匿名]

こんなこと書いちゃっていいの？

[238: 契約済みさん]

希望の階数・部屋に入れれば良しとすべきでは、ないでしょうか？
安全を買った思えば・・いいのでは？
こんなことは、絶対に無いと思いますが、値引いた分どこかで、手抜き？何かを安物にしているのではないでしょうか？
皆さんが、建築家ならどうしますか？＿
私なら、９割以上のするかも？？ですね。
少なくともそういう気持だけは、絶対にあります。　言値で買うよ。でもアフターはしっかり頼みます。言う方が賢い買い方かもしれませんよ。

[239: 匿名]

マンションなんだから､値引いた部屋だけ手抜きはないでしょう。全体にコストダウンはあるかもしれませんが。

[240: 匿名]

ということは値引きの10％分は全体的に仕様が悪くなるのかな？
最初に契約された方はご愁傷様ですね。

[241: 通りすがり]

家だけに限らず、物を売る時には儲けがあるはずですから、服なんかでも80％OFFでも儲けがあるんですからね～。

一割引いてでも売りたいのは、当たり前の事では？

そのかわり、そのマンションでは、日当たりだったり向きだったりが人気がないのかもしれませんね。

早く購入した人が損ってことはないと思いますよ。

[242: 匿名]

１０％引きが本当ならもっと売れているはずだが・・・

[243: 匿名]

初期の段階から値引きって。
どれだけ人気ないねんって感じ。
逆に買うのを躊躇しますね。

[244: 契約済みさん]

えっ！？


値引き？？うちは聞いてませんが。

[245: 匿名さん]

↑　２４１さん　服の８割引きは、最初からその値段なのでは？
それとも、不良在庫を一掃してすこしでもお金を手にしたい。儲けは度外視してでもじゃないですか？
　もちろん　儲けるというのは基本中の基本です度ね。
出血大奉仕・・・よく看板ｲありますが、そんなに毎日血を出してたら死んじゃうよ・笑

[246: 匿名]

値引きはガセ？
値引きされた人は口止めされてる？
定価で買った人は心穏やかじゃないですね。

[247: 契約済みさん]

一期で契約したものです。
当たり前ですが値引きは一切なしでした。
希望の部屋を買えたのでよしとします（笑）。
売れ行き良いみたいですよ。

[248: 契約済みさん]

　私は、第２期で申し込みました。
ほぼ、希望の階数を購入できたので文句はありません。
本当に売れてるみたいですよ。
最近のマンションとしては、特別上質だとは思いません。
まぁ　平均的な仕様かもしれませんが、この価格でこれだけの立地条件・これだけの仕様なら妥当な金額だと思いますよ。

[249: 匿名]

値引きが適用される物件は売れ残った間取りです。定価で買った人は選べた訳ですから損はしていないのでは?価格に納得して買っている訳です。しっかりしましょう。

[250: 契約済みさん]

↑　２４９番さんの言うとおりかもしれません。
とやかく言っても始まりません。もう契約が済んでるんです。今更とやかく言うつもりはありません。
ありがとうございました。階数？日照権？その他諸々の件で、何か問題があるのでしょう。
そりゃ、あれだけ大きなマンションですからいろんな部屋があるでしょう。
気にしない事にします。第２期で希望の階数が買えたのですから。

[251: 物件比較中さん]

なるほど。みなさん値引きなしで購入されているのですね。

それなら私が提示された１０％は大きいですね。

只、部屋の条件云々ではなく、どの部屋でもしてくれる様子でしたよ。

残っている部屋からお好きな部屋をどうぞ～みたいな感じで。

[252: 匿名]

バーゲンだあ！

[253: 匿名]

残ってる住戸の条件に多少の差はあったとしても、実際、残る理由があって残っているから、安くしてるのでしょうね。
自分が契約した住戸と同じタイプが割引になっていたら悲しいかもしれませんが、似た条件の住戸は人気があって第二期までに定価で売れてるなら、納得できると思います。
とは言え、営業の方には、あまり値引きしすぎてマンションの価値を下げるようなことにはしないで頂きたいですね。

[254: 匿名]

釣り

[255: 匿名]

売れてるのに値引きしてるの？なんか矛盾してるような…

[256: 匿名さん]

矛盾してるね
だから値引きはガセでしょ

[257: 匿名]

ガセでここまで書きこまれるでしょうか？

火のないところに煙はたたない！！

真実かそれに近い個別サービスは実在するでしょう。

[258: 匿名]

256はシャリエの営業だぁ～

祝日に書き込みができるとは、よっぽどモデルルーム暇なんですね。

[259: 物件比較中さん]

ここの現地ってそんなに良いかな？
あんまりわからない

「良い」言われる方は何をもって良いといってるんだろ？

[260: 匿名]

良くないだろ

[261: 匿名さん]

ここまで書き込まれるって･･･
同一人物じゃね？

257～260はシャリエに客取られた他物件やろな
かわいそ

[262: 匿名]

営業やろ対決はもういいから。
火のないところに煙はたたない。ってのは言えてる。現実に初期段階での値引きがないマンションの掲示板では、そんな話はまったく出てこないもんね。

[263: 匿名]

今の段階で値引きとは・・・
隠されたマイナス要因か？
しかし１割は大きい。
競合他社の営業もできることならそうしたいだろうね。

[264: 匿名]

なにこの必死さ（笑

[265: 匿名さん]

どうしても値引き価格で買いたいんじゃないかな？
それかお金足りないとか

[266: 匿名]

264
必死すぎ

[267: 匿名]

265
あなたのことね

[268: 匿名]

早い段階で値引きするマンションはパスです。
ましてや人を見て値引きなんて論外。
高くても別のところにします。

[269: 匿名]

悪意を持ったデマばっか。
ライバルマンション多いもんね、ココ。

[270: 匿名]

質の悪い営業マンがいると聞いて見にきましたです(゜∇゜)

[271: 匿名さん]

>269さん
ぜんぶ同一人物のガセネタだろうね笑
にしても必死すぎだな

[272: 匿名]

必死すぎ

[273: 匿名]

必死すぎ

[274: 契約済みさん]

　銀行は沢山あるし、小学校・中学校は近い、映画館（シネコン）も自転車で行ける範囲にある、大型電気tんも阪急茨木のほうまでいけばあるし、映画館の下のほうにある。
　おまけに閑静な住宅街。。これ以上何を望むというんだ？
　南側に何が出来るか？それはまだ先（４～５年）のことじゃないですか！
　必死すぎ？冗談じゃないですよ！あまり良い気持ちじゃないですよ！
他人のマンションの悪気地を見るのは！
値引き？まだ建設中のマンションなのにそんなのありえないですよ！