【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[981: 匿名さん]

それにしても、エントランスの額縁にはびっくりしました。

あんなにデカイとはおもいませんでした。

写真がはいるのが楽しみです。

さらに、その前にシャンデリアもおかれるのでどうなるかも楽しみですね。

[982: 契約済みさん]

エントランス楽しみですね。

ちなみに、エントランスの額縁にはいるのは写真じゃなくて、絵になると聞きました。アーティトが実際に来てその場で書くそうです。担当の方によると、鶴田真由の旦那さんである、中山 ダイスケさん？らしいです。ちょっと自信なさげに話してたので、気になる方は内覧時に確認してみてください。

[983: 契約済みさん]

>982
>アーティトが実際に来てその場で書くそうです。担当の方によると、鶴田真由の旦那さんである、中山 ダイスケさん？らしいです。

木々を見上げたようなあの写真が入るんだと思ってました。
一体どんな絵になるんでしょうねー。
HP見たけど、正直良いと思える作品はありませんでした・・・

中山ダイスケさんの作品
http://www.daisukenakayama.com/works

[984: 契約済みさん]

絵ってかなり好き嫌い分かれるから、CGに載ってたような風景写真が一番無難と思うのですけどね…

どこかの公会堂とかコンサートホールじゃないんだから、絵はやめてほしい…

シャンデリアと釣り合うかも問題ですね、お互いが主張し合わないような雰囲気が必要。

[985: 匿名さん]

有明北3-1地区の公募が住友不動産に決定したそうです。

1500～2000戸規模の大型分譲マンションやオフィスビル、大型商業施設などは公募要件通り。
公募要件以外ではイベントホールというのがあります。
イベントホール床面積　18900㎡
商業施設については４Ｆ建て　延べ床面積57599㎡

本日夕方に東京都のホームページに発表内容がアップされるそうです。

商業施設は思ったより小さいですね。
ららぽーと豊洲(165,037m2)の約1/3、東雲イオン(30,296m2)の約2倍といった感じでほどよく有明サイズですね。

[986: 匿名さん]

一部修正
ららぽーと豊洲の店舗面積は約62,000平方メートル (190店舗)なので、有明の発表した面積が店舗面積だったら、ららぽーと豊洲と同じぐらいのサイズかもしれません。

[987: 契約済みさん]

>983
確かに微妙な作品ばっかりですね。。。
絵というか何とか。。。
これらにお金払いたくないなあ。

>984
私もあの写真は良いと思ってました。
緑を感じる点も悪くないし、木の間から眩しい日差しが降り注ぐ様子を背面の照明が
うまく再現してるのも無難ながらなかなか良いなと。

ところで、有明北3-1地区てどこでしょうか。
港湾のHP見ましたが地図が見つからず。

[988: 匿名]

３‐１地区を知らないのはモグリじゃないか。。
ここ買ってる人は絶対に知ってるはず。

[989: 983]

すみません、適当な地図が見つかりました。
不要かも知れませんが一応貼っておきますね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-ariake/img/91/l0yWvjMtMZJui-Y...

[990: 契約済みさん]

妄想がふくらむかもしれませんが、現時点で決まっている店舗など一切ないそうです。
そりゃそうですよね、公募決定後にすべては動き出しますからね。大型の店舗などはひょっとすると水面下での打診はあるかもしれませんが。
当然オペラハウスなんてばかげた施設はありません。

[991: 契約済みさん]

ええ～！！
エントランス、木漏れ日のような木の写真じゃないんですか！
あの雰囲気良かったんだけど・・・
絵を描くなら、そのアーティストの絵をCGにはめ込んで説明をするべき。
エントランスなんだからたいした事じゃないかも知れないけど、マンションの雰囲気が一番出るところだし・・・きちんと説明をして欲しかった。

[992: 契約済みさん]

住友不動産でよかったですね！
すみふであれば、有明に変なもの作る訳がない。

[993: 契約済みさん]

写真より絵の方がいいでしょ。

[994: 契約済みさん]

3-11のイベントホールに絵をあげちゃおうw

[995: 契約済みさん]

有明にある既存マンションの中古価格も上がりそうだね。安いうちに買えてよかった。皆さんおめでとう！

[996: 契約済みさん]

有明3-1住友でよかった！臨海副都心最大の開発に期待です！

早くもここの賃貸の広告が出てますね、角部屋だけど結構高かった。

[997: 契約済みさん]

三井とばかり思い込んでいましたが住友不動産でしたか！
やっぱり噂話はウワサでしかないんですね～。
有明が活気あるエリアになると思うと、本当に契約して良かったと、嬉しくなります。

あの広大なエリアに、どのような複合施設が誘致されるのか、ワクワクしますね。

[998: 契約済みさん]

私も写真より絵の方がよいですね。写真については事前に説明がありましたよ。絵になるとまではいっていませんが、ダミーの写真です、と。

ありきたりな無難な木の写真になるよりは、、、とも思いますね。
これから描かれる絵です。期待しましょう。

[999: 契約済みさん]

最近のいい流れからすると、きっといい絵になりますよ。

[1000: 契約済みさん]

999さん

私もそう思います。
内覧の様子から、ブリリアは非常に信頼できると思います。
期待を裏切らない気がします。（これが一週間前なら、かなり不安になったはず･･･）

[1001: 契約済みさん]

有明３－１開発情報
プレスリリース内容

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819490E3E4E2E2...

[1002: 内覧前さん]

>内覧の様子から、ブリリアは非常に信頼できると思います。
>期待を裏切らない気がします。（これが一週間前なら、かなり不安になったはず･･･）

確かにそうですね。
ここでいきなりマンションの顔でもあるエントランスにがっかりさせるような絵が
かけられることはないでしょう。
期待します。
アーティストさんのウェブサイトを見ると不安にはなりますが･･･。

[1003: 内覧済み]

13日に内覧してきました。

他の方のレスどおりで、全体的に満足でした。
CGとの差異でがっかりする部分は確かに少なかったですね。
安心しました。

代表的なのがプール。
小さいけど使い勝手が良さそうなので楽しみです。

[1004: 契約済みさん]

3-1の概要きました。

住宅　196276㎡
商業　57599㎡
業務　13013㎡
ホール　18919㎡

住宅2棟　2000戸
予定事業費　1028億円
（うち用地取得東京都369億円、UR47億円）

事業開始予定時期　平成27年1月（一部開業予定）

北側がホール棟、商業棟、南側が居住エリア
などなど。時間がないのでこんなとこで。

[1005: 契約済みさん]

ナイスと思ったところを二つを抜粋！
　・緑化率は、緑化基準の４０％を大きく上回っており、緑の創出に貢献している。
　・教育、文化、スポーツ機能など多様な機能を備えた総合的なライフサポートスクエア。


あとは、保育園じゃなくて幼稚園も誘致してほしいですね。

[1006: 契約済みさん]

リンク貼っていいのかな？
適切でなければ削除依頼します。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

[1007: 契約済みさん]

中山ダイスケさん、ダークな印象の絵が多いな。。。これは決して「シック」ではなく、ダーク。

この大きさをその場で描くって、武田双雲か？！

[1008: 契約済みさん]

リンクや画像、記事抜粋を張って下さった皆さん、ありがとう。
とても参考になります。

これは暮らしやすいマンションになりそうですね！
住環境は今後良くなっていく一方という感じでしょうか。
契約前は、有明は今以下はない街だ、仮に開発が全てポシャってゴーストタウン化したとしても
それは今と変わらないということだ、そう思って決断しました。
あの時決断して本当に買ってよかったと思います。
て、まだ内覧も済んでいませんが（笑）。

ところで、中山ダイスケさん？ですか？？
決まりなんでしょうか。
リンク先見てきましたが、確かに何とも陰鬱ですね。
絵画を専門に勉強された方ではないせいか、絵画は美大生のイラストレベルだと感じました。
空間デザイナーとか舞台芸術、アートディレクションという仕事は本来、絵画美術とは全く別だと
思っているので「楽しみ」とはなかなか思えずにいます。。。

[1009: 内覧済さん]

内覧してきました。
イメージCG通りの素敵な共用施設に感動しました。
エレベーターホールの色合いもシックでしたし、プールの模様も素敵でした。思った以上に良かったです。
ラウンジはCGよりポップな印象ですが、けして安っぽいわけではなく、明るくてよい雰囲気でした。
夜はまた違った雰囲気になりそうで、期待しています。
本当にここにしてよかった！

それにしても、額には森のCGが入るわけではないとは…
うーん、シャンデリア（最初はいらないと思いましたが、内覧して他の施設がとてもよかったので期待中）の後ろに飾るのにこの陰気な（失礼な言い方すみません）絵…
今からでもかえてほしいような。大丈夫なんでしょうか。

[1010: 契約済みさん]

有明3-1、住友となったら、大崎みたいな感じになるのかな？住友ならシティータワー大崎のように強気の価格帯で出してくる可能性大ですね。五年後のBASの価格も確実に連動して上がりますね♪将来が楽しみです

[1011: 匿名さん]

来週内覧会だけど、期待せずに見てきます。
内廊下の狭そうなのには、ちょっと覚悟しておきます。
写真を載せていただいてありがとう。
期待せずに行けば案外いいかもね。

[1012: 匿名さん]

雑居ビルが無いすっきりした街になってきそうですね。

都内で雑居ビルの無いタワマンエリアってほとんどないので有明は貴重な地域になりそうですね。

[1013: 契約済みさん]

>1011
内覧会時係りの方を合わせて部屋まで6人でねり歩きましたが
特に狭いとか感じませんでしたが。
写真で長い廊下を撮れば大概あんな感じになるのでは。

[1014: 内覧前さん]

ようやく、駐車場の資料を読み始めました。(^_^;)
コンピュータ制御で、その都度駐車するタワーパーキングが異なるってすごいですね。
内覧会が楽しみです。

[1015: 契約済みさん]

レスが1000を越えたので新スレを立てました。
引き続き、よろしくお願いいたします。

【契約者専用】Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/