【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[768: 匿名さん]

日本の常識は世界の非常識と昔からよく言われます。

日本人みたいに潔癖体質の民族に「実はあの煙は有毒なのよ」なんて知識つけたら、
もうダメでしょう。
そして「他人に迷惑をかける事を異常に恥とする」文化的土壌も相まって現状になったのかもしれません。

しかし、その民族性を不快と言われても
生理的にダメなものはダメなんですよね。

[769: 匿名さん]

７６８さん
非常にスマートなお応えありがとうございます。

でも、どうもダメなんですよね。というか怖いです。
喫煙者の一言に蜂の巣つついたように非難する態度。

ほんとに自分がタバコを吸わない人間で助かったと思います。

[770: 匿名さん]

766さん
タバコの件でパークシティー豊洲でなにがあったんですか？

[771: 契約済みさん]

住民トラブルの種になるようなタバコの話題は、本当に止めませんか？
今、この掲示板で議論しても意味ありませんし、全契約者が見てるわけでもないし。
日本人だけが契約者でもないし。

とにかく、ルール付けをしたいなら、理事に立候補し、筋立てて、規則を作ってください。
理事は嫌、でもルールは作りたいってのはナシで。

今現在は、バルコニー喫煙はNGではないので、それについての議論は本当に止めましょう。

[772: 契約済みさん]

ここで名前が出てるマンションでのタバコトラブルは、経緯や犯人は分からないようです。
が、未成年者の喫煙とか書かれていました。憶測に過ぎませんが…

隠れて吸ってたのか、悪質な嫌がらせだったのか分かりませんが、BAS契約者は善良な人たちであることを願います！

[773: 契約済みさん]

騒音とタバコに関してはどこのマンションでも問題になることなので
話題に出るのは仕方が無いでしょう。
出先ならともかく"毎日生活する場所"で不快な思いはしたくないですね。
騒音主と周辺への配慮が出来ない喫煙者が上下左右の住人にならないのを
祈っております。

[774: 契約済みさん]

バルコニーの喫煙については購入時に営業に確認したところでは理事会云々で
という話だったので現状はOKではなく規約無し(グレー)状態だと
思っています。(多分人それぞれに言い方を変えていると思いますが)
なのでバルコニーで喫煙しようがバーベキューや焼肉しようが何も
いえない感じなんですかね。(ほんとに居るらしいです)

[775: 匿名さん]

アメリカの話が出たので言わさせていただくと、あそこでは、タバコのパッケージの片面には肺がんで死んだ人の写真やら、歯槽膿漏の恐ろしい写真やらを載せなければならず、日本のような喫煙に対する穏和な配慮はないですよ。ただし、それでも吸う人には「自己責任」を要求します。

[776: 匿名]

私も海外長いですが、州ごとにまったく違いますね。今は歩きたばこや外の喫煙は禁止されてる州が増えてますね。罰則も厳しいです。
1000世帯で個人に任せるは、問題起こりますね。

[777: 契約済みさん]

分譲マンションって、そんなにトラブル多発するんですか？
これまで賃貸で、自分と友人や知人などで隣人トラブルになってる話が全く無くて驚愕です。

[778: 契約済みさん]

私がこれまで遭ったトラブルは、ベランダに鳩が来るとか、ゴミにカラスがたかるとか、ホームレスが玄関先に住み着くとかはありました。
このマンションは、ゴミやセキュリティなどは、しっかり管理されてるし、素晴らしいマンションと思うのですが。
ここ見てると、まだ始まってもないマンション生活なのに、既に隣人不信になりそうです。

[779: 入居前さん]

776さん
外で喫煙が禁止されている州は何州ですか？アメリカですか？

正確に教えてください。

[780: 契約済みさん]

アメリカでの煙草についてそんな突っ込んでも仕方ないと思いますが。
この掲示板で何がしたいの？
そもそも、このマンションの契約者ですか？
契約者同士で、もっと有益な情報交換をしませんか。
私は明日、汐留の販売会へ行ってきます。
既に行かれた方、いかがでしたでしょうか？

[781: 契約済みさん]

インテリア販売会、我が家は１期で契約したので、無料オプションで付いていた食洗機のみをオーダーしました。
それ以外は、バルコニーのタイルを悩みましたが、結局タイル下のバルコニーの汚れ・虫等が気になったので辞めました。
将来的にバルコニーのメンテナンスの際に、タイルの着脱で１０万ほどかかると聞きましたし、傷みもタイルありとなしでは全然違うようです。
インテリア販売会は割高なので、DIYが好きな方は自分でやったり、外注された方がいいかも知れません。

煙草は、例えば喘息やアレルギーのお子さんがいらっしゃる家庭には死活問題かも知れませんよ。
今の住まいのタワーマンションでも窓を開けていると煙の臭いは気になりますが・・・
その際は窓を閉めて、しばらくしてからまた窓を開けています。
それで苦情を言いに行こうとは思いませんが、食事中やリラックスタイムだと気分が良くないのも正直な気持ちです。
確か、規約で爬虫類飼育も禁止でしたよね。（逃げた場合危険だと言うのが理由だとか）
それなら、『バルコニーでの喫煙も禁止しよう』と言う声が出ても仕方ないと思いますよ。

どうせなら、マンションの敷地の一角（北西のガーデン隅とか）を喫煙コーナーにするとかしたら如何でしょう？
屋根がなければ煙がこもる事もないですし、喫煙コーナーなら喫煙者も心置きなく喫煙できると思うのですが。
まぁ、今は『BASをこうしたいなぁ～』と言うお話しましょう。

[782: 契約済み。]

>No.623 by 匿名　2010-11-08 21:16:19
>東雲のYMCA幼稚園は相当倍率が高かったようですね。
>噂によると年少さんは５倍近くあったとか・・・。
>合格された方いますか？

少し前の書き込みですが･･･
（久しぶりに確認しました）

東雲のこども園に来春入園予定です。
ご一緒の方がいましたら、よろしくお願いします。

[783: 契約済みさん]

１期の方は食洗機が無料オプションで付いてきたのですか？いいですね。

[784: 契約済みさん]

皆さんは家具はどこで揃えましたか？家具屋巡りしてます。
あと、オプションの食洗機ってパナですよね？三菱で音が静かなのがあるらしく気になっています。検討されている方いらっしゃいますか？？

[785: 入居前さん]

先週、汐留のインテリア販売会行って来ました。ネットの最安値からすると、どの商品も2倍ぐらいの値段で正直ビックリしました。ディーラーで車検受けるような安心＆安全第一な保守的な方にはいいのかもしれません。
私は、家具は安さで行くと東京インテリアかイケアが好きです。
ソファや大型家具はBO CONCEPTやACTUSにて購入してます。私はインテリア好きで関東中の家具屋に行きましたが幕張～船橋へ車で行くと、ほぼ全ての家具屋（ニトリ～IKEAまで）に辿りつけますよ。
近場だとララポのin the roomとかビバホームが以外に使えます。
今のマンションも4誌のインテリア取材を受けたので、BASに引っ越してからも雑誌に登場しますよ。

[786: 契約済みさん]

素敵ですね。。

有明の大塚家具の本社ショールームってどうなんですかね～？
ご存知ですか？

[787: 入居前さん]

大塚家具は好みにもよりますが、40代～の家具といったイメージです。近いので一度行かれた方がいいと思います。安いIKEAの家具でも、その人のセンス次第で全くイメージが変わるので、どこのお店で買っても最後はセンス次第だと思います。

[788: 匿名]

ほんと、家具とか、オプションは自分でいろいろ廻って選んだ方がいいですよ。
週末、あれこれ探して調べるのもそれも楽しいもんです。
引渡し後に、実際の部屋を見てから購入しても遅くはないと思います。

インテリアオプション会、いまどき、ありえないほとんど定価での販売でした。
お金はあるけど、見て廻る時間がなく、ほとんど業者任せでもいいという方以外は、
いろいろ探せばどれも半額くらいから揃います。。

[789: 契約済みさん]

え、、、そうなんですか。。

ベッド買っちゃいました。まー今だったらキャンセルも効くんでしょうが。面倒臭いといえば面倒くさいんですよね。いろいろ見て回るの。

[790: 匿名]

シモンズのベッドは良い買い物だと思いますよ。
本物の家具だと思います。

[791: 契約済みさん]

>> 790 さん

ありがとうございます！ちょっと元気がでました。

[792: 匿名さん]

東雲のこども園倍率高いのに良く入れましたね！すごいです。

私は、来年からマンションしたの保育園狙いですが、入れるか心配です。

みなさん下が保育園なのに、東雲のこども園や違うところを検討中なのは、
やはり、下が倍率高いとおもっていらっしゃるからでしょうか・・・・。

[793: 内覧前さん]

久々に覗きましたが、若干荒れてきているようで。
タバコの件のルール化は、
まだ先(組合ができてから)でしょうが、
意見をこうやって言い合える環境はとても有意義ですね。

いい暮らしに皆でしていきましょう。

さて、内覧会まで1ヶ月切りましたね。
楽しみ過ぎて仕方がないです。
色んなスイッチ押したい。

[794: 入居前さん]

>781
>どうせなら、マンションの敷地の一角（北西のガーデン隅とか）を喫煙コーナーにするとかしたら如何でしょう？
>屋根がなければ煙がこもる事もないですし、喫煙コーナーなら喫煙者も心置きなく喫煙できると思うのですが。

どうせなら？？？
仰る意味がわかりません。
そのような提案には断固反対です。

そもそも、自宅では吸いたくないからベランダで、という発想がおかしいのに
ベランダがダメなら公園に喫煙所を用意しろと？
皆で管理費を払って維持管理する公園に喫煙コーナーを用意しろと？？
これだけ路上での喫煙の禁止がすすめられているのに、私有地の公園に喫煙コーナー？？

はっきり言って、公園で寛ぐすぐそばに喫煙する人々の溜まり場があるなんて悪夢です。
何より、北西側の住人の方に一方的な不利益がかかるとは思わないのでしょうか？
朝から晩まで窓を開ける度にそんな人々がタムロして悪臭と発ガン物質を排出する
スペースが設置されるなんて、普通に考えれば到底受け入れ難いことだと思います。

本来、喫煙は住戸内に限る、というのがそもそも有り得べき姿だと思います。
喫煙者は自己責任のもとで喫煙しているのです。
その不利益は本人が当然に負うべきもの。
それを第三者に求めること自体、許されないと思います。

[795: 匿名さん]

まぁ、喫煙の話は別の板でやっていただけませんか？
荒れるだけですので。

それにしても楽しみですね。スーパーはそろそろ動き出したりするのかな？

[796: 契約済みさん]

昨日、汐留のインテリア会に行ってきました。
実際のフローリングの色を確認しながらバルコニータイルを選べたり、壁紙の色と合わせながらカーテンを選べたので、行って良かったです！
でも、見積もりだけで、まだ注文はしてません。

[797: 内覧前さん]

荒れる原因なので、喫煙の書き込みはやめましょう。
喫煙の話になると過剰反応のような気がしますし、揚げ足取りが多いですよ。
意見交換なら、もう少し穏便に意見交換しましょ。

１２月中旬～の内覧楽しみですね。
我が家は１月中旬なので、もう少し先です・・・（早く内覧したい！！）
新いインテリアや家電を考えるだけでも楽しいですよね。
この機会に、家具・家電の総取替えを考えています。
我が家は、IKEAを活用していますよ。
海外雑誌系のインテリアを目指すならIKEAは活用できます。
大塚家具は案内の人がついて来るのが嫌で、１度行ってそれっきりになっています。
子供部屋はフレクサのベッドを予定しています。

789さん＞
シモンズのベッドはその価値ありですよ！

[798: 契約済みさん]

生活用品的なものってどこで買えばいいのでしょう。トイレットペーパーとか。犬のエサとかドラッグストア用品ですね。スーパーにも少し置くのかもしれないけど…
家は車がないので、近くで用を足したいのです。

[799: 入居前さん]

７９８さん＞

ネットスーパーを利用したらいかがでしょうか？
私も現在利用しているのですが、イトーヨーカ堂のネットスーパーは便利ですよ。
あまり数はありませんがドラッグストア用品やトイレットペーパーなど宅配してくれます。
特に重いもの（ミネラルウォーター等）をお願いすると便利ですよ～。
（確か有明もイトーヨーカ堂の宅配圏内ですよ）
ドッグフードは、イトーヨーカ堂のネットスーパーではプレミアムドッグフードは扱いが少ないので、我が家は近所のホームセンターかネット購入しています。
ドッグフードだけならお台場や青海のペットショップに売ってるのではないでしょうか。
あと、豊洲のビバホームまで足を運ぶ感じですかねぇ。
お天気がよければ、豊洲まで自転車で行けそうですよね。

[800: 入居前さん]

ジャスコで全て揃いますよ。ペットショップもあり遅くまでやってますので便利です。
無料送迎バスが近くまで来るのでホームページを確認してみて下さい。私は車があるのですが、カーシェアリングは便利なので導入してもらいたいです。

[801: 契約済みさん]

駅前に、カーシェアリングのステーションがありましてよ！
マンションに導入だと、管理費に加算されるので、近くにあるからラッキーだとおもいました。

[802: 匿名さん]

下に入る文化堂はビールなど売っていますかね。（今のスーパーはほとんど酒類販売免許を持っているようですから、心配は要らないのかもしれませんが）

[803: 匿名さん]

どうでしょう。
隣のコンビニでもお酒は扱ってましたよ。

[804: 契約済みさん]

豊洲の文化堂にはお酒おいていましたよ

[805: とくめい]

小さい子どもをお持ちの方にお聞きしたいのですがみなさんどちらに通われますか？

[806: 契約済みさん]

オーナーズクラブの施工写真upのお知らせメールが来たので、早速チェックしました！
エレベーターホールの画像奥に見える内廊下は、白熱色のあかりが灯ってるシックな感じで安心しました。
内廊下は、ＣＧに近い感じになると思いました。よかった。

[807: 匿名さん]

BARもパンフのCGに近づいてきましたね。
内廊下のEVホールは意外に広々としてますね、雰囲気も良さそうです。

壁面緑化する箇所があったの知りませんでした。

[808: 契約済みさん]

屋上テラスも、テラスからの眺望も掲載してほしいですね。
施工状況の写真って、恐らく工事の記録用として写してるものを流用してるんだろうなーーって感じで
契約者が見て夢膨らますってよりも、本当に工事の進捗って感じですよね(笑)

･･･でも楽しみにしてます！
週１ぐらいでアップデートしてくれないかなぁ～。

[809: 契約済みさん]

798です。
買い物情報ありがとうございました。ジャスコのバスは便利ですね。カーシェアリングも欲しかったですが、マンション内だと管理費に組み込まれるんですね、盲点。駅前を利用したいと思います。

[810: 入居前さん]

久しぶりにモデルルームに寄ったら
テニスの森も、北側の島（何と呼べたいんだろう。築地移転予定地とBASの間の島です。）も
木々が見事に紅葉してて本当にきれいでした。
季節毎に違った景色が見えて楽しそうです。

[811: 契約済みさん]

＞＞No.805 by とくめい2010-11-25 04:49
＞＞小さい子どもをお持ちの方にお聞きしたいのですがみなさんどちらに通われますか？

我が家は、残念ながら東雲YMCAこども園にご縁をいただけなかったので、
YMCAの東陽町センター内にある３歳児基礎クラスに通うことにしました。
遠いのですが、１年なので頑張ります！その後は、区立幼稚園にする予定です。

同じような方いらっしゃたら、どうぞ宜しくお願いします＾＾

[812: 匿名]

811さんのような遠い場合って、どうやって通園しますか？もっと近くに色々選択肢欲しいですよねー。

[813: 匿名]

以前も出たかと思いますが、皆様は内覧業者を使いますか？

[814: 匿名さん]

火災保険の案内がきたかと思いますが、皆様いかがされますか？
他で見積もりとられたりしますでしょうか。

[815: 契約済みさん]

保険っていろいろ比較しても結局一長一短で大差ないんですよねー。
補償内容だってほとんど同じだし。
その手間を考えたら、インテリアとかで金額比較した方が効率的かもしれませんね。

[816: 匿名]

今日の夕方現地に行ってみたのですが、本当にいい感じですね！！
マーレのガーデンでも、夕日に照らされながら、お母さんとお子さんが行儀良く遊んでいて、有明の中でもこの辺りは別世界の雰囲気があります。
外構工事の方は、あと1~2週間で終わりそうな感じでした。入居が楽しみです。

[817: 契約済みさん]

冬の有明って寒いのかなあ。。。

風とか知ってる方いますか？