【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[461: 契約済みさん]

460さん＞

2階の保育園は認可保育園なので、マンション住民優先ではないようです。
倍率は年齢にもよるのではないでしょうか。
やはり、年齢が高い方が倍率が低いと聞きましたよ。

[462: 匿名]

JCQバイリンガル幼児園という所が晴海トリトンスクエアにあります。有明にも園バスが来てるので通ってる園児がいるでしょうね。
かなりよさげですが、高いです。
授業料だけで月10万位で、オプション教育や給食費、バス代などなど入れると月20万近くなるんじゃないですかね。一般家庭じゃ無理ですよね。

[463: 契約済みさん]

友人はお隣のマーレに住んでいて、3歳のお子さんは1階にある保育園に預かっていますが、あまりお勧めできる保育園ではないと言われました。先生の数が少ない、しかも若い人が多い、連絡帳を書かないときもあったと教えてくれました。うちも3歳の子供がいるので、入居したら、2階の保育園に預かる予定ですが、お隣の保育園と同じ系列なので、ちょっと心配です。ほかにお勧めの保育園はないでしょうか。

[464: 住民でない人さん]

連絡帳ぐらいはいいんじゃない。

[465: 匿名]

電化製品のエコポイント延長されますね。
引越しを機に買い換えを考えていたのでうれしいニュースですが、３月末までというのが際どいです。
皆さん、どうされますか？

[466: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。

ダウンライトについてリフォーム担当に聞いたところ、天井高2.65mの場所(31階以下)
だと、ライトを埋めるスペースが十分に取れないので無理といわれました。
壁際の梁や、その他天井が下がっている箇所への設置は考えていないんですが。。。

他の配線もあるし、そんなに天井裏は狭くはないだろうと思いますが、ダウン
ライトを検討されている皆さんは、その辺特に何も言われませんでしたか？

[467: 匿名]

うちも天井高2650ですが
ダウンライト取付ＯＫでしたよ！
メインの蛍光灯は使うので
そのまわりに４つ取付を提案され
価格は20万程度でした

たぶんやらないですが、、

[468: 匿名]

うちもダウンライト見積もってもらいましたよ。
リビングに６個、隣の部屋に４個で３０万くらいでしょうか。
うちは併用を考えていますが全面につける人もいるみたいです。
かなり格好よくなるらしいです。

[469: 入居予定さん]

ダウンライトうちも30万弱位の見積もりでした。
ん～悩む金額ですよねぇ。。。

食洗機は下のサイトでエコナビ搭載の機種で半額近かったのでこっちで頼もうかと(水周りのコーティングと一緒に頼めばですけど)
http://www.coatpro-life.me

ダウンライトもリフォーム屋さんとかに依頼して工事してもらったらもっと安くなるんでしょうか？
後からじゃ工事が難しいですかね？

[470: 契約済みさん]

先日のオプション会、お得感ほとんど皆無でしたよね。
それなりの普通の物が普通のお値段でした。
うちは事前工事が必要なものだけ頼もうかと思ってます。
それ以外は、自分で色々探した方がはるかに安くお洒落に仕上がりそう。
その労力は必要ですけど・・・。
引渡し後の取り付けでよければ、ものによっては同じような物で、もっとお洒落なものが半額以下くらいで購入できるものも結構ありました。
機能重視かお洒落重視かにもよって値段もピンキリみたいです。
うちもダウンライト工事の見積もりをオプション会で聞きましたが、工事は引渡し後のリフォーム扱いになるって説明されたので、他の業者さんでも可能なのでは・・・。
まあ、どのオプションに関しても、ここのマンションのオプション指定業者さんなら、普通の安心感というオプションがもれなく付いてきますけどね（笑）

[471: 契約済みさん]

そうですねー。良くも悪くも普通…でした。
リフォーム扱いなんで、引き渡し開始2週間後から…だそうですし。

一期制約なので20万のオプション券の使い道をまだ悩んでるのですが、
食洗機が一番お得ですかね？

[472: 匿名さん]

ダウンライトは外部に頼んだら12万円＋壁紙だそうです。20万円以内には収まりそうですね。
ただ、これだと瑕疵担保責任がなくなっちゃうんじゃないかな？

[473: 匿名]

使うなら食洗機でいいのでは？
価格はそんなお得ではないと思いますが、、

[474: 契約済みさん]

一期のオプション券、我が家は食洗機に使いました。
それが一番お得だった気がします。

[475: 匿名]

今日、家電量販店で何気に見たら、食洗機って据え置き型なら１万円代からあるんですね！
ちょっとびっくりでした。
パナソニックの大型のものでも５万円しなかったんです。

まあ、今回は、たぶん、置く場所ないので、
オプション会のパナソニックのエコ機能付きのビルトイン型にしようかと思ってますが、
それにしても２４万円との差がありすぎで一瞬驚きました。


ところで、

照明器具って自分でも付けられるんですか？。


お店の方曰く、
「普通のマンションでしたら、どこでも天井にシーリングが付いているので、みなさんお持ち帰りでご自分でセットされてますよ。」

これにもびっくり。


寝室用なら明かり調節リモコン付いて、こちらもパナソニックとかのブランドでも１万円以下でした。

リビング用のシャンデリアやダイニングの吊り下げ式とか、かなりオシャレなタイプも
in The Room、とか、Franc franc、とかで見つけたのですが、
ほとんどが、セットでも、１万円代からであるんですね。
in The Roomは、ブリリアのオーナーは専用カードを発行してくれてインテリアは１０％引きとの事でした。

ちょっとオシャレな照明器具をご自分で購入されて取り付けとかされる予定の方、
もし、いらっしゃったら、詳しい情報あればいろいろ教えて欲しいです。

[476: 契約済みさん]

>> 475 さん

シーリングに取り付けるタイプの証明だったら誰でもできますよー。僕も以前すんでいたところに自分で取り付けました。

コンセントっぽいところにコードさして、くるっとまわすくらいです。うーん。あまり説明になってないか。

http://www.e-connect.jp/setting/torituke.html


中ほどに絵があるので、ご参照ください。

[477: 契約済みさん]

>> 475 さん

シーリングに取り付けるタイプの照明だったら誰でもできますよー。僕も以前すんでいたところに自分で取り付けました。

コンセントっぽいところにコードさして、くるっとまわすくらいです。うーん。あまり説明になってないか。

http://www.e-connect.jp/setting/torituke.html


中ほどに絵があるので、ご参照ください。

[478: 契約済みさん]

475さん
いわゆる「ブタ鼻」タイプのシーリングがついているので自分で取り付けられます。
作業はだれでもできますよ。女性でも。

照明器具取り付けを業者に頼むというと
・ダウンライト増設
・調光器設置
・シャンデリアなど天井補強が必須な照明
とかでしょうか。
基本的にオプション会でそろえるより、○○電気とかで買ったほうが安いです。

ダイニングテーブルへのライトですが、３ライトとかになると、
レールを買ってシーリングに設置し、そのレールから吊り下げることになると思います。
これも自分でできますよ。
電気店で聞いてみてください。

[479: 匿名]

>475
照明は永く使う物だから、安物は避けた方がいいですよ。思い切っていい物を買った方が満足感が続きます。家の格が表れるのはまず照明のセンスです。いくらそれらしく作っても所詮はパクリ安物ですからね。

[480: 匿名さん]

家は立派でも、国産車の1000CCクラスを心地よく感じる人もいれば、家は粗末だが、高級外車を乗り回す人も居る。何にお金を掛けるかは、個人の好みの問題。照明なんて明るければ良いという人が居てもおかしくはない。