【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[301: 契約済みさん]

これ見てネガのネタにする人がいるかもしれないので、控えてましたが書類は届いてましたね。

わたしも10J/gの差がどれほどのものかわからないので、判断しかねます…。
数値的な差は小さいですけど、熱量表現って把握できないですよねぇ。

大丈夫、大丈夫じゃないなんて主観なので質問されても
納得行く答えはでないと思いますよ。＞299さん

地震に対して「大丈夫です！」って言うようなもんですしね。
自分で資料調べて納得出来るかどうかしかないと思います。

[302: お隣さん]

隣から失礼します。
BMA住民の間では、当初の予定より低品質のコンクリートが混在していたことで、物件を不当に高く買わされたのではないかと噂になってます。

[303: 匿名]

住人じゃないんですけどきになったので一言いいでしょうか

心配ならここで聞かずに直接聞けばいいんじゃないかなと。。。

良心的な売り主なら330でも340でもJIS規格適合だからと大丈夫っていうことだけじゃなくて、現場でどういう検査をしてるから大丈夫って施工業者共々、説明してくれるはず。

うちの売り主は説明対応戸別にしてくれましたよ。
隠すような内容じゃないし。聞けばわかりますよ

うちと同じような使い方ならね

単にネガりたいだけなら。。。失礼しました

[304: 契約済みさん]

首都圏の90件が対象とういから、
07年以降の〜の高層マンションは、ほとんどの物件で引っかかるみたい。
私は書類と営業の電話説明で取りあえず納得しましたが、、
先月のスーパー決定と打って変わっていいニュースではありませんでしたネ。

[305: 契約済みさん]

3-1街区の開発に期待
10000㎡はとてつもなくでかい（豊洲ららぽーとの1.5倍）
SCや住宅か教育施設か
有明は当初ギャンブルといわれてましたが、
BASとCTA購入者にとって初めのギャンブルとなりそう。

[306: 入居前さん]

国交省が今回に限っては、強度は大丈夫である旨を出しているだけ、良いと理解しています。
営業から説明受けましたし、自分はそれで納得しました。

とはいえ、心配される人もいるとは思います。
そこはやはり、人生でたぶん一番高額な買い物をするんですから、
ご自身で納得される方法を探すしかないかなと思います。

「営業に聞く」「水和熱は大臣認可とJIS規格の差がどれくらいでるのか調べる」
「ほか心配な点も全部確認する」などなど…きっと自分で自分を家族を納得させる方法があるはず。

このマンションも他と比べて、納得できる部分があったから決めた！
という人が多いと思います。
なので、心配な方は最後までご自身を家族を納得させてあげてくださいませ。

営業さんからしっかり話を聞いて、わからないところあれば調査してもらって納得する。
それでも、納得できなければ、例えば仮に契約解除などの話があったとしても、不思議ではなく
そういう選択権はもっているはずです。手付金の放棄はありますが…。

簡単に手付金の放棄と言ってますが、金額は大きいです。確実にダメージを受けると思います。
でも、ずっと「ほんとによかったのかな？」と思って住み続けるより良いという判断もあるかもしれません。
逆に、納得するまで聞いたから「ここに決めてよかった！住んでてよかった！」と自信を持って住めるかもしれません。

どちらを選ぶにせよ、自分がよかったと思える生活になるといいですね。

さて、突然ですが、もうすぐ花火ですね。自分がこのマンションを決めた理由の１つだったんですが、
どんな感じか見に行ってみるか…来年まで我慢するか…只今検討中です。
※地元住民？になるから混雑具合を見とくのも手かなと思ってもいます。

東京建物さん、なんか催し物してください(笑)


～～～
＞２６８さん

１７階に網戸ついてるっぽいですね。見落としてました＾＾；
よかった！別の家具にお金回せるっ(笑)

[307: 契約済みさん]

そろそろオプションの案内が来る頃ですよね・・・？
とても楽しみにしているので、早く来ないかな～。

[308: 契約済みさん]

オプションは、確か9月4日と5日ですよね。日程が変わっていなければ。

[309: 契約済みさん]

そろそろ契約者向けのイベントやってくれないかなー。1期で契約したので暇持て余してます笑

[310: 匿名さん]

1期で購入うらやましい。
低層買えたのでしょうか。

[311: 匿名]

一期は上から下まで選べましたね〜

[312: 匿名さん]

しかし、今は上は選べますけど下選べないじゃないですか。
本当にうらやましいです。

[313: 匿名さん]

1期は上層階 選べる部屋少なかったよ（今も一部は未販売だけど）
７月はオプションカタログの送付予定があったはずですね。

[314: 契約済みさん]

BMAの１階に小児科が出来るようですね。
我が家のような、子供がいる家庭には助かります。

ホント、１期に申し込むと何もイベントがなくて寂しいですね・・・
しかも我が家は小さい子供がいるので、現地見学会にも行けないし。

年明けに内覧会があるよですね。
その時に家の中をチェック出来ますね♪
年明けからカーテンをオーダーしたり、家具を購入したり、楽しみが沢山ありますね。

[315: 匿名]

カタログ届きましたね

[316: 匿名]

カタログ見たけどあまり良さが伝わってこなかったです。高いし。

[317: 契約済みさん]

そうですね・・・
カタログあんまりでガッカリでしたね・・・。
ガラスのフィルムはお願いしたいと思っていたのですが
高すぎて・・・。
他で探したらもっと安いものもありますよね？

[318: 匿名]

カタログ届きましたが、モデルルームのオプションとか、全て載っていないような気がするんですが。
まだよく見てないけど。

[319: 契約済みさん]

我が家にもカタログ届きました。
内容は…お値段が高めで、イマイチでしたね。
バルコニーやフィルム等、入居前に出来ていると言うのが売りなのでしょうけど…

我が家は、自分では面倒なバルコニーのタイルと食洗機をお願いする予定です。

[320: 匿名]

オプション、ときめきませんね。
買いたいものが沢山あったら、どうしようと悩んでいたのに、カタログ見ると買いたいものは殆んど無かったです。