【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[21: 1]

>>20
編集中の文章がのこっちゃってました…

＞住信SBIネットバンクの方が使えればよかったんですが
住信SBIだと金利と手数料が上がりますが、8大疾病保障が
ついてて魅了なんですけど、残念ながら提携ローンじゃないんですよね。

[22: 19]

>20
>21
ご丁寧なレスをありがとうございます。
私共の担当営業さんは住信についてまったく触れてくれませんでした・・・（涙）

[23: 匿名さん]

>>22さん
住信の引き下げ率増えたのが4月か3月に入ってからなんで、
初期に仮審査してると教えてくれないかも知れませんね。
東京建物のメインバンクがみずほなので、みずほが一番審査通りやすいみたいですし。

今日現地近くを通りましたが、にぎわいロードの盛土がおわって道っぽくなってきましたね。
メインロード側の整備も早く進めてもらいたいです。

[24: 匿名さん]

>>12さん
他の方からも出てますが、豊州のスーパーでチェーンだと

スーパーAOKI http://www.superaoki.com/
文化堂 http://www.bunkado.com/
サカガミ http://www.sakagami-cl.co.jp/

の三つに絞られますが、どれでしょうねー。
AOKIだと食材の質が高いのが嬉しいですし（若干高めですが）
文化堂は安めなんでしたっけ？サカガミもちょっとイメージが無いのですが
どれが来ても良いですねー。楽しみです。

[25: 匿名さん]

文化堂でしょうね。
すでに勝どき・月島・豊洲に店舗があるので、
配送などの点でスケールメリットが大きいですから。
他の2店は湾岸には豊洲店しかないので。

[26: 匿名]

文化堂を知らないのでHPを見て来ました。
チラシの安さに驚嘆しています。
ここが１階にできるなんて、本当ならとても嬉しい！

[27: 匿名さん]

豊洲の文化堂はaoki、sakagamiと比べると高級感は落ちますが、
食料品が充実して賑わってます。　文化堂有明店の噂が本当だと嬉しいですね。

BAS 1F店舗の図面を見ると横長スーパーになりますね。

[28: 匿名]

私も高級感より、国産の食材がそれなりに揃っているスーパーだといいなと思っています。
国産の野菜がそこそこ良心的な値段で並んでいたら嬉しい。
＊年後に築地が移転して来たらますます嬉しいです。

[29: 匿名さん]

こんにちは。一期二次組です。一次は６倍で落ちてしまいました。
長いお付き合いになると思います、みなさんよろしくお願いいたします。

カラーセレクトですが、さんざん迷った末にNoble Whiteにしました。
お風呂はNatural Luxeがよかったのですが、MRの床を見ていると、なんとなく茶より白が明るくていいかな、という結論に。
ローンは住信-1.6%優遇の変動にしました。
>>18さんと同じで、フラット35の金利を払うと考えて、差額分を自動繰り上げ返済した方が得と判断しています。

スーパーは図面を見るとバックヤード含めだいぶ狭い店舗と思いました。
面積でいうと隣のコンビニの2倍弱かな？この広さなら食料品メインのお店ができてほしいですね。

ところでみなさんは管理組合理事に立候補されますか？

[30: 契約済みさん]

はじめまして！契約も終わり入居が待ち遠しい限りです＞＜
プールとジムの利用時間って24時間ってことはないですよね！？
利用時間、知ってる方いれば教えてください～
これからよろしくお願いします。

[31: 匿名]

こんばんわ。
今日契約してきました。
周辺をいろいろ歩きましたが、どの駅に行くにも信号が少なく、歩きやすくてとても気に入っています。
これからの有明の発展も楽しみの一つですね。
妥協した点もありますけどね。
ちなみにスーパーは文化堂だそうですよ。

[32: 入居予定さん]

ちなみに隣には、小児科が入るようです。

[33: 匿名さん]

こんばんわ。入居までが待ち遠しいですね。
ジョギングが趣味なので、地図を眺めながらジョギングコースを探すのが楽しいです。
いろいろ情報交換しましょう。

[34: 隣の住民]

すみません、おじゃまします。
先住民として。
・ぜひ、朝、お台場海浜公園ジョギングしてみてください。最高ですよ。
・千の花っていうお店よいです、とくに「朝粥」。
・日曜日、朝、フェニックスで朝市場やってます。
おじゃましてすみませんでした。

[35: 契約済みさん]

本当に有明～台場周辺は、お散歩・ジョギングコースがたくさん！公園も多いし。この環境が結構大きな決め手です。
私のお勧めは、お台場海浜公園の海沿いから船の科学館まで。と
ヴィーナスフォートの裏手？から入っての有明橋（だっけ？）。ここは、夜がとても素敵ですよ！
ぜひ、ウォーキングがてら歩いてみてください！

[36: 契約済みさん]

No.30さんへ
プールは、
月曜日～土曜日（ただし、火曜日は定休日）１２：００－２２；００
日曜日、祝日１０；００－２０：００

ジムは、
月曜日～土曜日　７：００－２２：００
日曜日、祝日　９：００－２０：００

です。

[37: 1]

木曜日に契約済ませてきました。
モデルルームオープン初日から行ってたので今まで長かったですねー。

次は7月にある建築現場の中に入れる見学会でしょうか？
今度は建物に入れるようですよ。

日曜日に周辺行くとジョギングしてる人いっぱいでいいですよね。
引っ越したらロードレーサー買ってツーリングもしたいですね。

[38: 契約済みさん]

>>34さん
お隣の方の情報は役に立ちますので、今後ともよろしくお願いします。
管理体制がいろいろ住民板の方で叩かれていましたが、最近改善されたようですね。
BASの方でも同じような体制で進めてもらえるように、竣工前からお願いして行きたいですね。

一期の期間中に管理説明会がありましたが、行かれた方いらっしゃいますか？
契約済ですが、また管理説明会あるならBMAで問題になってた部分など
どういう方針で進めるか聞いてみようかと思うのですが。

[39: 契約済みさん]

携帯の電波入るかどうかは確認しておいたほうがいいですよ（先に聞いておくか調べてもらうのもいいかも）
隣のマンションでは部屋の一部だけしか電波が入らないという部屋もあったみたいですから、早めに動いておいたほうがいいかも。

[40: 契約済みさん]

携帯の電波って、事前にお願いするとアンテナ設置とかやってもらえるんでしょうかね？
WCTなんかはドコモのFOMAに限り各フロアにアンテナ設置してたみたいですが、
その辺は施行前のパンフレット等にも明記されてたみたいです。

いまからでなんとかなるのかな？