【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

[契約済みさん]

第一期が終わりましたので作成しました。
第一期約300戸のみなさん、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[323: 契約済みさん]

ガラスフィルム他社で安くて良い業者お知りの方いらっしゃれば教えてくださーい！

[324: 契約済み]

カタログは期待外れでしたね。

どこのデベでも同じかと思いますが、残念。

うちはオプションで食洗機付けて、その他は一般の業者に頼むことにしました。

良い業者があれば、情報交換したいですね。

[325: 匿名さん]

ああ、食洗機は必要ですね。面材あわせられるし。
あとはダウンライトくらい？

今はLEDに付け替えられるので電気代も安いし、ダウンライトはお勧め。

[326: 契約済みさん]

ダウンライト、標準の奴より増やしたほうがいいですかねぇ？
もとからキッチンとか廊下はダウンライトですよね。

調光にはしたいなぁと思ってますが。

[327: 住民でない人さん]

隣の住人です。
ご参考になればと思い書き込みお許しください。

東建テクノビルドって、まったく価格競争力ないですよね。
購入者に対し、なぜこんなにも高い価格に設定するのか唖然とし
東京建物（この業界？）に期待するのはあきらめました。

個人の感想ですが
ダウンライト増設や建具、廊下等のグレードアップなど
建設時に必要なもの以外は、
他業者やご自分で手配されたほうが賢明かなと思います。

ダウンライト増設＆調光、廊下や水回りの大理石グレードアップは
高かったですが満足しています。建具のグレードアップは予算的に断念しました。
網戸は虫の侵入よりも埃の侵入に貢献してます。
風呂のサウンドシステムも割高でしたがホテルのようになります。
床暖コントローラーも活躍しています。

バルコニーのタイルは通販で買って100枚で約7万円ですみました。
家まで運んでくれるし取り付けは楽々です。
強風が心配でしたがビクともしません。
マーレのバルコニーは手すりの立ち上がりが５０ｃｍはあるので
バルコニー床面は無風に近いです。


有明は本当に良いところですよ。
都会のリゾートという言葉が適しているかなと思います。
近隣住民としてスカイの完成を楽しみにしています。


東京建物はダメな会社ですが
マーレは理事会の方々が素晴らしい能力と行動力をお持ちの方々なので
日に日に快適度が高まっています。
スカイとマーレが一体となって有明をよい街にしたいですね～。

[328: 匿名]

素晴らしいコメントありがとう。

[329: 契約済みさん]

327さんのようなお隣さんがいて嬉しく思います♪
マーレの方に色々と教わりながら、快適な暮らしを送りたいですね～。

[330: 契約済みさん]

327さん

こんにちは＾＾

やはり高層階でも埃の侵入のため網戸が必要ですか？
埃はかなりすごいですか？

[331: 契約済み]

ダウンライト良いですね。
照明を付ける部分を無くして、ダウンライトに変更する事になるのですか？

[332: 匿名さん]

高層階在住ですが、埃は感じません。
もともと日本橋人形町在住だったので、比較すると埃は少ないですね。

しかし！！
蚊が入ってきますので網戸必須ですよ。なんで入ってくるのか疑問ですが、廊下側でなくベランダ窓側から入ってきます。

ダウンライトは絶対お勧め。
今なら調光できるLEDもあります。しかし暗いのでLEDはプラス３つくらい増設しておいたほうがいいかも。雰囲気がぜんぜん違いますよ。

[333: 匿名]

75平方メートルのモデルルームの食器棚が918,900円って、いくらなんでも高過ぎじゃない？
新築マンションのオプションだと、こんな感じなの？

[334: 匿名さん]

食器棚高いですよねー。大理石が高いんでしょうけど…。


>>332さん
リフォーム会社でおすすめとかありますでしょうか？
ダウンライトを調光式＋増設だと既存のダウンライトも取り外しなんでしょうかねぇ…。

[335: 契約済みさん]

332さん
高層階でも蚊が出るのは、近くのベランダで盆栽などを楽しむため水を溜めているか、もしくは、水はけが悪く、ぼうふらが棲み付いたからではないですか？

[336: 契約済みさん]

もうじき、東京湾華火大会がありますね。
自分は北西なんで来年は自宅から見る予定なんですが、ＴＯＣあたりからでもいいから見せてくれないかなぁ。

[337: 匿名さん]

高層まで一気に上るわけでなく、少しずつ上ってくるのでしょうね。
虫は高層に居ないというのは幻想です。私、東京タワーでも蚊に刺されましたから。

[338: 匿名]

となりの中層階の者ですが、蚊は一度も入って来た事ありません。
バルコニーにはコガネ虫みたいなのが２回いましたが。
しばらくして小金も入ってきました。

[339: 契約済みさん]

338さん
方角はどちらですか？　もしかしたら、蚊が入るかどうかは、階層だけではなく、方角に拠るのかも知れないので、教えてもらえたら有難いです。

[340: 匿名]

北東向きです。

北西や南東は公園や選手村予定地があるので虫も多いのでしょうか？

入って来た小金はすぐに使ってしまいました…。

[341: 匿名]

あと、ダウンライトをＬＥＤに交換すると虫は寄りづらくなるかもよ？

[342: 匿名さん]

えー、それやってみました。
今までコガネムシが寄ってきて、ガラス窓にガツガツ当たっていたのですが、まったくなくなりました。
ちなみに隣の２３階。南西向きです。LEDお勧め。
ダウンライトにしてLEDってのが一番満足度が高いように思えます。