（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

[契約済みさん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：


購入した皆さん！意見交換しませんか？

[774: 引越前さん]

何が言いたいのかイマイチわからんなぁ

[775: 入居前さん]

床のコーティングは必須。
資産価値の問題ですね…
駅前は資産価値が下がりにくいですが、傷が多い床では確実に下がるでしょう。
コーティングする、しないとでは傷のつき方は雲泥の差です…特にお子様が居る家庭は。
今後、家をどうするかによりますけどね。

[776: 匿名]

767です。
釣りじゃないです。
大音量の実験の話は初内覧会の時に聞かされました。なので、きっと要望をした方は同席せず｢内覧会までに確かめといて｣と指示したか、数日前(私たちが内覧会に行ったのは最終日近かったので)に実際オーディオを持ち込んで実験したか…だと思います。
深く追及しなかったのであくまでこれは私の推測ですが。

いろんな方がいるんだなぁと驚きましたよ(笑)

[777: 引越前さん]

業者乙

[778: 契約済みさん]

内覧会や確認会は全ての部屋が空いてるので、うちは上階に行ってドンドン跳ねたりしてきました。
下で聴いてて結構大きな音しましたね。




なんて人もいるかもね((((；ﾟДﾟ)))))))

[779: 入居予定さん]

壁の強度や響き具合を試験するくらいの事はお客様に言われる前に業者はしているでしょうね。
売り文句に出来るし。
そのおかげで安心して暮せるんですよ。
有難い事です。

[780: 契約済みさん]

そんなんしてないと思うよ。
いいや。
してないね

[781: 契約済み]

＞778さん

携帯で一行ずつスクロールして見たので、本当にしたのかと思ってドッキリしました（笑）！

[782: 入居前さん]

ラジカセで音を聞かせてもらったのは私です。


これはある書籍にチェックポイントとして書いてあったので、
ダメ元で確認したところOKがもらえたので実験させてもらいました。

業者の方に隣室に行ってもらい、大音量で音楽を流してもらいました。
（もちろん私たちは入れませんので・・・。）

結果はうっすらと聞こえる程度でした。
このようなことをやってもらったおかげで、安心できましたよ。


でも、こういう実験をお願いしただけで、
大音量で音楽を聞くって決めつける人、もっと柔軟に考えて下さい。

あくまで私は、他の家（隣家）でそのような人がいたら、
きっとストレスになると思ったので、あらかじめ確認させてもらったまでですよ。


ということで、担当者が言っていたことは、本当です。

[783: 契約済みさん]

横の音確認したら、下もやればいいのに。

[784: 入居予定さん]

せっかくの内覧会なんだから、気になる事が有ったらダメもとでもいいから782さんみたいに実験させてもらったり、質問したりすればいいのでは？
契約から内覧会までの時間はあったのだから、
準備不足は自己責任ですね。
今更不満を言うのはお門違いかな。

[785: 匿名]

まあ床のコーティングはすき嫌いのレベルだとおもいます。
毎日綺麗に掃除するのが１番。
騒音結構しそうですね。

[786: 契約済みさん]

掲示板でくらい、不満言わせてあげなよ。
元々、施工絡みの不満なんて我々では解決できないんだから。

まー私もあの薄っぺらい天井はびっくりしたけど笑

[787: 匿名]

結局は、安かろう悪かろうなんですかね･･･？

[788: 匿名]

まあ値段相応でしょう。
エキチカでこの設備でこの値段ですから。

[789: 引越前さん]

付随する公園の管理者って管理組合ですよね。
そこの設備で事故が起こったら保証する責任って発生するのでしょうか？
もしそのための保険とか入っているのならへんな設備はなくして欲しい。

[790: 匿名]

保証なんか必要ないのでは？たぶん事故が起きても一切の保証はいたしかねます。ぐらいの注意ガキはあるでしょう。
いよいよですね。
早く引っ越したいな。

[791: Hilcrhyme]

http://www.youtube.com/watch?v=aESpzDNhSY4&feature=related

わかるかな？

[792: 通りすがりのご近所さん]

今朝通ったけど「この公園は当マンションで自主管理しています。どなたでもご利用できます。」的な看板はあったけど、「公園内での事故は当マンションは一切の責任を負いません。」の書き込みはなかったよ。モンスターペアレント対策で表示は必要なんじゃない？

[793: 入居予定さん]

マンション規約読んでないの？
すみからすみまでちゃんと読んで、
黄色い封筒に入れて郵送しないと！

[794: 入居予定さん]

マンション規約読んでないの？
すみからすみまでちゃんと読んで、
黄色い封筒に入れて郵送しないと！

[795: 入居前さん]

コーティングは好みですけどね。
この床の光沢の無さを見たら、やってよかったなぁと思いました。
賃貸と違って永く住みますからね。
所詮フローリングは消耗品と良く言われますが、メンテうまくやればそれなりに綺麗に長持ちしますから。

うちは26日に引越しですが、確認会で直ってなかった箇所の修正が完成しているか不安ですね。
施工の奴ら、当日は立ち会わないので、確認箇所に押印してポストに投函しておいてください。
直ってなかったら×書いてくださいだって。
なめてるよね。

[796: 匿名]

姉のマンション(新築分譲)は予算の都合上、リビングと廊下だけコーティングしてました。
居住３年目でコーティングしてない寝室と子供部屋は傷だらけです。
材質にもよると思いますが、
普通に生活してもそうなるみたいですね。
お気の毒…

[797: 匿名]

姉のマンション(新築分譲)は予算の都合上、リビングと廊下だけコーティングしてました。
居住３年目でコーティングしてない寝室と子供部屋は傷だらけです。
材質にもよると思いますが、
普通に生活してもそうなるみたいですね。
お気の毒…

[798: 匿名]

早まって同じ沿線の茨城県内にマンソンを買ってしまった者ですが、ここは住んでみて皆さんいかがですか？
価格も値頃だし、なにより設備とオサレな感じがウラヤマシイ。デザイナーズマンションだけあって特にオプションを付けまくらなくても、やっぱり普通のマンソンに比べたら全然オサレなんですか？

[799: 契約済みさん]

コーティングなんて全部屋施工しても対した金額しないんだから長い目で見たらやった方がいいですよね。

[801: 匿名]

購入者以外の人がチラホラ･･･いや、かなり書き込んでいて鬱陶しいですね。
他人が住むマンションの掲示板に書き込んで何が楽しいんだろう。疑問。

[802: 引越前さん]

でも実際こんなこと言われない？

「マンション買ったんだって？どこどこ？
　みさ・・と？？
　えーと茨城だっけ？
　あーごめんごめん、千葉か！」

ちなみに実話
コノヤロウ、いい加減にしやがれｗｗｗ

[803: 契約済みさん]

シカトすればいいよ。
ただの愉快犯だし。暇なんだよ。

[804: 匿名]

もうすぐ鍵の引き渡しが始まりますね♪楽しみー。

[805: 契約済みさん]

まあ、別にいいじゃん。
千葉でも埼玉でも。茨城でも栃木でも。
なんか害ある？
三郷なんてマイナーなんだから。

[806: 匿名さん]

娘にピアノを習わせたいなと思っているのですが近くにいいピアノ教室
ありますか？

[807: 匿名]

タケモトピアノー
でんわしーてちょーだい

[808: 引越前さん]

内覧会後、インターネットの利用申請書をQit光に郵送しましたが、
その後音沙汰なしなんですが…ちゃんと使えるようになってるのか心配です。

何か連絡があった方いらっしゃいますか？

[809: 匿名]

連絡なくてもネットはつながります。
ただひかり電話がまだ開通してないって。
そんなとこあるんだって感じです。
まあレーベンがお金もらってるんでしょうが。
契約期間がおわったら別にかえたいですね。

[810: 入居前さん]

入居始まったらこのスレ書き込まないほうが良いだろね。
どこかのマンションみたいに、自分達でマンションの価値を下げかねない。

そんなことになったら、コーティングのキズ云々とか関係なく売れなくなる。

[811: 入居予定さん]

いいかどうかはちょっとわかりませんが、新和小のすぐ近くの一軒家にピアノ教室の看板でてましたよ☆

[812: 契約済みさん]

810
レーベンの契約者専用ＨＰで掲示板作って議論した方がいいですね。
確かに不特定多数の書き込みが可能な場所はいたずらされまくりですから。

[813: 匿名]

イタズラしてくる輩なんて、無視無視！
相手にするから調子に乗って喜んで群がってくるんだから。

[814: 入居前さん]

確かに。　住民専用のＨＰ作って、いろろいろな情報提示、交換の場を
作るのもいいかも。　買い物情報、保育園、幼稚園情報、住まい情報
などなどのサイトもあるといいですね。

[815: 契約済みさん]

理事会の情報とかも周知する為にも必要ですよね

[816: 匿名さん]

８１１さん
ありがとうございます！引越ししたあと看板見に行ってきます♪

[820: 入居前さん]

もう書き込みずいぶん減りましたね。
今日はついに鍵引渡しだし、入居も始まるかー。

検討板の方みたいにこっちも終わりですねー。
それでは、「本物の入居者」の皆様、これからよろしくお願いします！

そして全く関係のない方々、ここはもう誰も書き込まないので、さよならです。

お疲れ様でしたー。

[821: 匿名]

お疲れさまでした。
入居者の皆さん、よろしくお願いします。

[822: 契約済みさん]

さぁ鍵とりにいくぞー♪( ´θ｀)ノ

[823: 匿名]

いま新宿に向かう電車の中です。

いよいよ引き渡し。

皆様よろしくお願いします！

住み良いマンション、風通しの良いコミュニティを築いて行きましょう！！

[824: 契約済みさん]

早くつきすぎたので、近場でランチしてます。
13時から引き渡しって、レーベンの昼休み明けなんですね、きっと笑

[825: 契約済みさん]

鍵渡してコーティング作業開始！

機械式駐車場に停めましたが、ピープ音が非常におおきいですね。動作も遅いし。
一二階の近隣部屋の人は夜かなりうるさいかも。

[826: 匿名]

駐車場の音量って調節できないの？

[827: 入居前さん]

土曜日、入居です。　　住人のみなさん、よろしくお願いします。
なんだかんだと、野次馬のみなさん、ご苦労さん。

[828: 契約済みさん]

私も明日です。
今日はコーティングの確認に行ってきましたが、
コーティングは本当に満足な仕上がりでした。
部屋が見違えるように綺麗になりました。

住民の、皆様よろしくです。

[829: 匿名]

本日、鍵受け取り後マンション行ったら廊下で男性に24時間換気について説明聞きました？と言われ説明にいらしたところ、結局防カビと内装のコーティング進められるとゆう話になりました。
皆さんのところにも来ましたか？
オプション会社の方ではなかったので、外部内装やも営業に来てるんですかね
？

[830: 匿名]

それはぼったくり業者です。入居前に説明ありましたよね。
これからは管理人さんに確認しましょう。

[831: 住人]

ぼったくり業者が入れるんですか？マンションの図面持ってましたが…
各部屋回ってましたよ。
うちにも来ていました。
知りませんでしたがあのマンションのバスルームは
一年間に一回は高圧洗浄必要らしいですね。

[832: 入居前さん]

だれかがうかつにオートロックあけちゃって、それ幸いと各戸まわってるんじゃない？？
提携の業者の場合はあらかじめ通達するって言ってたし、最初の１、２ヶ月はそういう業者が多いから絶対応対しないように内覧の時に注意喚起してましたよ！！しつこい場合はすぐに警察に通報するようにとも。
間取り図なんて、MRに行ったら手に入るわけですし、そういう人の情報は信用すべきでないと思います。
バスルームは高圧洗浄なんかいらないんじゃないですか？
内覧で、定期的にジャバとかすればOKと言われましたが。
ちなみに住人なのに「あのマンション」っていう表現は・・・？？？？

[833: 契約済みさん]

829 さんと同様の業者が上がりこんで来ましたが、説明は内覧会の時にも受けているので、
有益な情報はありません。黙殺するか、現地で説明を受ける必要があるとは聞いていない、
管理会社に確認してみるので社名を教えろ、といって追い払いましょう。

[834: 契約済みさん]

カモられましたね((((；ﾟДﾟ)))))))

[835: 入居前さん]

早速現れてるようだね。
「事前連絡のない方は、一切お断りしています。」の一点張りで追い返すといいよ。

新築マンションに来る悪徳商法？訪問販売について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/

[836: 匿名]

部屋の指摘事項が直ってないばあいはどうなるの。

[837: 入居済みさん]

オートロックは引越しの期間中開いてますよ。
うちにもインターフォンできましたが、話は聞いているから不要と言って断っておきました。

[838: 匿名]

フローリングのコーティングしない人はどれくらいいらっしゃいますか？

[839: 匿名]

うちはコーティングしてないですよ。やってもいいかなと思ったんですが、効果がどれぐらい続くかわからないし…

[840: 契約済みさん]

うちもやりましたが。これは！！ってぐらい
見栄えが良くなりました。

マンション図面なんてネットですぐ取れるし、業者からすればこの時期は美味しい時期。

またまた引越し便乗の泥棒も多発するので、
引越し会社のメンツや人数は常に確認して知らない人がいたら要注意です。不特定多数の人間が入り込めるので。

[842: 匿名]

ゴミ捨て場ってどこにありますか？探しても全然見つからないです。

[844: 契約済みさん]

エントランスの裏ですよ

[845: 匿名]

皆様引っ越しお疲れ様です！！

サブエントランスに車止めてもいいですか？

[846: 住人]

おそらくその業者、うちにも来ました。
皆さんの中で頼んでしまった方はいませんか？
また皆さんの中でフローリングコーテ
ィングした方いい内装や紹介してください、

[849: 引越前さん]

さっき見たけど誰も書きこんでないし、至急の返答を要するときにわざわざログインするのがネックだからでは？
このコミュなら携帯でもみれますしねー。
価値を下げるようなレスじゃなければ、いいような気がしますが・・・
コーティングとかだと、住人じゃない人からも情報得られますからね！

ただ、管理のこととかについての意見交換はフォーラムに書き込みましょう！！！！

[851: 匿名]

とめられませんよ！
今日引っ越ししました。
レンジクリーナーのフィルター販売はみなさんの家にきましたか？

[852: 住民さんＡ]

携帯から読み書きしてるおいらにとっては、
いちいちログインして書き込むのはめんどくさいなぁ。

[853: 匿名]

川寄りのベランダ前にある住宅、なんか臭いとおもったら、トイレの臭突管がある・・
ここは下水整備されてないの？

[854: 入居済みさん]

本日、入居。　ですが、ベランダの手すりに布団を干している方がいました。
ベランダの手すりに布団を干すことは禁止の説明はなかったかと、
思いますが、非常に危険です。　特に今回の方は８階ににお住まいの方で、
仮に、布団を入れるときに、手が滑り階下に落ちたことを考えてください。
人に当たったら、死んでしまうこともあります。
現に、数年前の都内で、死亡された記事が掲載されていました。
これから、春一番の突風もありますので、入居者の方、
布団は、ベランダの中で、布団を干す道具がビバホームで４，０００円
程度で４枚干せる物が販売されています。
やってしまってから、多額の賠償金を払うことのないよう、皆さんで
気をつけましょう。

[855: 住民さんＡ]

そーゆーモラルのない人がいると困りますね。。
特に8階って。
注意喚起を徹底しなければいけませんね。

[856: 入居者]

確かに危険だし、モラルだと思うが、そうゆうことは管理人に言ってもらえばいい話。
しかもわざわざ何階の人がなんてここで話すことじゃない。
ここで共感求めても、ただの自己満足。同じマンションの方に失礼だし。
ほんとにそう思ってるなら自分で言ってくれば？

[859: 入居済みさん]

８５６さん、管理人にいってもらえばいい、そんな他人ごとですますのは
どうですかね。　
８５８さん、人をばかにするのもいい加減に。
どこでも、発言はしますよ。　人間が小さいのは御宅の方では。
別に８階の特定の方を指摘したわけでないのに、危険なことを報告
して、ああだこうだといわれるのであれば、もういいません。

[860: 契約済みさん]

854さん　こんばんは。引越お疲れ様です。
私は、まだ未入居のものです。
ご指摘の件、危険があることはよく理解できます。
しかし、まだ皆さん引越したばかりで生活が落ち着かない中で
引越の際に付いたほこりなど、払ったりすることもあるかと思います。

このような匿名サイトで、いきなり否定的な書き込みをすることが解決につながるとは
あまり思えません。
ご指摘の件については、管理会社に相談するなどした方がよいのかなと思います。
これから、長く住むので良好な関係を気付けるよう考えていくことも大事ですよね。

[862: 引越前さん]

匿名だからスレが荒れる要因にもなるけど、匿名だからこそちょっとした質問でもできるってメリットもありますよねー。
コンシェルジュだと部屋番号入力しなきゃいけないし・・・
ちょっとした疑問とかは書きづらい！「そんなこも知らないの？」っておもわれるのも嫌ですし・・・
チキンと言われればそれまでですが、そこまで度胸ありません（苦笑）

[864: マンション住民さん]

マンションの施工内容や、仕様に関する質問にはみんな答えないのに、批判に関してレス早いよね。

それだけで愉快犯が多いってことがわかるね。

残念だけど。

ちなに今日は新居からの初出勤でした。
雨だったけどやはり駅から近いのはいいですね
8：40くらいの電車だったけど、意外とTXが混んでてびっくり。

[866: 匿名]

まぁでも…誰が一番悪いかって言ったら布団を干してた人ですけどね。昨日確かに一軒干してたのは私も見ましたし。

ただ、個人が特定されるようなことをここに書くのは良くないと思う。そこは反省していただきたいですね。
あと、さかのぼって見て疑問なのは、自分が住むところを｢思ったより安っぽい｣｢壁が薄いんじゃないか｣｢立体駐車場がうるさい｣など施工の不満･不安を書いている人が多いところ。資産価値を自分自身で下げるなんて。他の入居者に迷惑です。

なりすましの犯行だと信じたいです。

[867: 匿名]

資産価値をあげる為のサイトではない。

[868: マンション住民さん]

昨日引っ越しが終わって、無事このマンションの住民になれました！
皆さんよろしくお願いしますネ(*´▽｀*)ノ
早速ご近所でご挨拶した方も、いいひとばかりで安心♪

リビングにはかわいいシャンデリア付けちゃいましたぁ=^-^=;
お部屋を明るくしてみると、やっぱりデザイナーズマンションなので内装とかオシャレで素敵ですよねー。
それに色んな設備も満載で使うたびにワクワクしますねっ♪
昨日はミストサウナに２時間も入っちゃいましたよ(〃⌒ー⌒〃)ゞ

今朝、ちょっとお出かけしたんですけど、
駅も近いからあのくらいの雨なんてへっちゃらでしたy(￣ー￣)y
ホントにこのマンションに決めて大正解♪
皆さん、これから素敵なコミュニティを作っていきましょー(￣0￣)〇!





これでいい？

[871: 匿名]

8時台のTX混んでんの当たり前だろーが。

[872: でんてつ]

日当たりのいい8階だもん、ポカポカ陽気に布団干したくなるのはあたりまえだ。ちゃんと墜ちないようにしてれば大丈夫だよ。わざわざマンションの人のベランダの点検までして…どこにもそういう住人が一人はいるもんだ。うっとうしいねアンタ。
タバコも布団もベランダで問題なし。

規約変えましょ。

[873: 匿名]

870＝三郷が原因じゃねーだろ？
くだらんことを気にして書き込むあんたらが原因だろ？