（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

[契約済みさん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：


購入した皆さん！意見交換しませんか？

[620: 入居前さん]

フロアコーティングを外注するんですが、引き渡し前の作業って可能ですかね？！
ま、タカラレーベンに聞けって話ですが＾＾；

[621: 匿名]

私は白にしましたが広く明るくみえてよかったです。レイクタウンの別のモデルルームにて色別で確認しておきました。

二台目駐車場は別の抽選箱になります

残ってるのは内覧パスした代理抽選じゃないですか？
ちなみに３桁前半です。

[622: 匿名]

私は駐車場の抽選番号は2桁前半でした。書き込んでいないだけで結構いらっしゃるんじゃないですかね?

[623: 匿名]

618＝黄色いのは大型車が生活道路に侵入しないようにしてんに決まってんじゃん、我先に行こうと運転してるから事故んだよ。離合する時ぐらい譲り合いの気持ちをもてよ。

[624: 匿名はん]

623さん

618さんは普通に聞いてるだけなのだから、もっと言葉選んでお答えしたらどうですか？

私も邪魔だと思いましたよ。

[626: 匿名さん]

>>623

あなた、書き方に特徴ありますね。
以前もたしなめられてたでしょう。

[627: 契約済みさん]

こんな誰でも匿名で書ける掲示板で、言葉を選べだの書き方がどうのだのってｗ

[629: 契約済みさん]

うちもコーティングは全部外注です。
25日に全部屋施工してもらいます。
次の日の引越しですが、通常通り引っ越してもらって構わないといわれたので安心してます。

[631: 入居前さん]

620です！！

全部外注なんですね！
25日ということは、鍵の引き渡し（新宿）に行った後に施工ですか？？
引き渡しの時間が13時～とあったので、、、どんなスケジュールで組んだのか気になって質問攻めしてスミマセン。

良かったら教えてください。

[632: 入居前さん]

↑↑629さんに質問です！！

言葉足らずでごめんなさい。

[633: 契約済みさん]

629です

25日14時施工開始の22時終わりです。

施工内容は
全部屋+廊下フロアコーティング
窓のUVカット、防熱フィルム
水周り、浴室フッ素コーティング
LDK壁天井の防汚コーティングです。

全施工8時間で完了予定です。

[635: 契約済みさん]

転入届、引っ越しが終わってから、と市役所のＨＰに書かれていましたが、
わたしは、日曜日に引っ越しで、月曜日から仕事なので、前々日の金曜日に鍵を
受け取った足で、市役所に届けをだそうと思っているのですが・・・・
証明は日曜日窓口が開いているのですが、届け出はその窓口では
ダメみたいですね。
市役所に相談してみます。

[636: 契約済みさん]

６３４＝６２３の方は、購入者でない方ですね。
みなさん、こういった連中の話に乗らないように。
相手にしないのが一番です。

[637: 契約済みさん]

そういえば、三郷中央に、私設の保育所が最近できて、いろいろなサービスがあると
の情報。　どなたか、詳しいこと知りませんか？？
　

[638: 契約済みさん]

633さん

鍵引き渡し後即と結構ギリギリなスケジュールなんですね。
もしよろしければ、その施工でおいくらくらいだったか教えていただけると嬉しいです。

[639: 契約済みさん]

634みたいな人は、かまえばかまうほど調子に乗ります。
自分が話題の中心になるような間違った感覚を持ってしまい、人とつながってると勘違いしてるんです。
触らないのが一番。
何を言っても言われても、スルーしてください。

[640: 匿名はん]

６２９．６３３です。

全部同じ施工会社でギリギリ30万でおつりがくる価格ににしてもらいました。
施工内容はプロ◯◯タと同等でカカクは半額以下なので非常に満足してます。
プロ◯◯タが如何に高いかですよね。

[641: 契約済みさん]

639さん
あの知性の無い方が
契約者で無いことを切に願います。

[642: 匿名]

637＝保育所と言うよりは保育室的な感じらしいよ。そもそもこれだけマンションや住宅ができているのに保育所の設置が後手に回る市に問題。要望出した方がいいかなー。

[643: 匿名]

プロ〜タはほんとたかいですよね。ただそこを指定しているタカ○も見る目をうたがいますが。

[644: 契約済みさん]

リビングのカーテンレールから床面までの長さを測り忘れてしまいました・・。
どなたか測ってたりしますか？
測っていたらおしえてください！

[645: 契約済みさん]

196cmだよ
195でもおk

ボックスレールだから調整し易いからどちらでも

[646: 契約済みさん]

６４５さん
早速の返信ありがとうございます！

床上1〜2cmでカーテンを作ろうと考えているんですが、
丈は194cmでokですかね？

床に付かないかがちょっと心配で、、。

お忙しいところすいません。

[647: 匿名]

床についたらハサミで切れよ

[648: 契約済みさん]

646さん

床上1センチがきれいにみえるので
195でいいと思います。
我が家は195でオーダーしました。

[649: 契約済みさん]

648さん

ありがとうございます！
参考にさせて頂きます。

助かりました！

[651: 契約済みさん]

６４７、６５０と続けて、購入者以外の雑音が入っています。
みなさん、気にしないで購入者同士の意見交換しましょう。

[652: 匿名]

650はアズベリーの住人で、同じような運命にならないように見守ってくれているのかな？優しい人だ。

[653: 匿名]

けどなんで駐車場くじ二百バンダイあるんだろう？
あやしーなー

[654: 匿名]

こりゃ路駐でおおもめだな。

[655: 匿名]

エアコン買った人いらっしゃいますか？
安いとこあります？

[657: 匿名]

ビルトインの食洗機、外部の業者で買った人っていますか？
もし外部の業者に頼むと、面材の色やら取り付けの方法などどうするんでしょうか…

[658: 契約済みさん]

駐車場の抽選の件ですが、うちは内覧会の日程が最後のほうでしかも夕方にくじを引きましたが、くじの数がおそらく１００枚以上はあったかと思います。残り少ないはずなのに何でこんなにたくさんあるのか、インチキをしてるのでは？

[660: 匿名]

けどおかしいですよね。
駐車場借りない人多いってことかな？

[661: 契約済みさん]

どーやって、何をインチキするのさ？
クジ引かないでも金払ってすきな場所に停める⁇
疑心暗鬼なりすぎ。
おとなしく結果まちなよ。

[662: 匿名]

電話はみなさんどうしますか？
ＮＴＴだと移転で工事費一万円ぐらいかかるといわれました。みなさんはＩＰ電話にしますか？

[663: 入居前さん]

>662

当マンションには、NTT以外の光回線が導入されています。
内覧会でも説明がありましたが「Qit 光 マンション全戸一括タイプ」です。

ご参考 ： http://www.us-isp.jp/mansion/

そのため、インターネットの使用、未使用にかかわらず、
毎月口座から1,320円が引き落とされるわけです。

各部屋では、LANケーブルをコネクタに挿すだけで、
すぐにインターネットを利用できます。

さて、IP電話に関してですが、NTTでの呼称は「ひかり電話」です。
そして、NTTの光回線が導入されていないと契約できません。

「Qit 光 マンション全戸一括タイプ」もIP電話はあるようで、
呼称は「GATE CALL050」です。

ご参考 ： http://www.us-isp.jp/mansion/service/index.php

ところで、「IP電話」とNTTの「ひかり電話」には、
わずかながら仕様に差異があります。

IP電話
・「110」や「119」など3桁の番号とは通話できません。
・「0120」や「0800」など3桁の番号とは通話できません。

ひかり電話
(2)0ABJ(いわゆる電話番号)方式のIP電話
・3桁の番号とは一部を除いて通話できます。
・「0120」や「0800」とは一部を除いて通話できます。
・「0570」とは通話できません。

私も料金が安価なIP電話（＝GATE CALL050）の契約を検討しましたが、
子供が「110」や「119」に電話できないことは致命的であり、
現在のアナログ回線（NTTの加入電話）を残すことにしました。

※正しい情報を記載したつもりですが、念のためご自身でもお調べください。

[664: 663]

訂正します。

誤
> ・「0120」や「0800」など3桁の番号とは通話できません。
正
・「0120」や「0800」など4桁の番号とは通話できません。

誤
> (2)0ABJ(いわゆる電話番号)方式のIP電話
正
行削除

皆様のご参考になれば幸いです。

[665: 匿名]

661さんと同意見ですね。
ただ、おとなしく結果を待つだけです。

クジ番号も住民全体でなるべく問題が起きないよう
考慮してやってくれてると思います。

自分の抽選番号が大きかったからといって、
インチキとか怪しいとか、短期間で再抽選とか、言うのは、
よほど、自己本位な方なのでしょうね。

そのような方は、
住民内で自然と淘汰されていくと思うので、
みなさん気にしないことですね。

（それ以前に、住民以外の方の荒らしが
　書き込んでいると思いますが）

[666: 匿名]

ＮＴＴの工事費用、一万円程度を払って対応されるということでしょうか？

[667: 匿名はん]

本当に気になるなら電話一本してレーベンに聞けばいいのでは？
ここでグダグダ話して疑心暗鬼になるより
よっぽど解決早いと思いますが？

[668: 匿名さん]

概算諸費用明細書の登記費用というのは
ローン提携先に払うものなのでしょうか？
抵当権、登記費用というのをすでにローン会社に払ったのですがそれとは
また別に払うのでしょうか？

ご教授ください。

[669: 契約済みさん]

>668さん

司法書士さんは、銀行側の司法書士さんにお願いしましたか？
それとも売主側の司法書士さんでしたか？
当方は、提携銀行以外でしたが、売主側の司法書士先生にすべてお願いすることにしました。
（別々の司法書士さんに頼んでも、費用の差はほとんどないようですが）

銀行側の抵当権設定以外に、所有権保存登記もしくは移転など別にかかると思います。
念のため、売主の契約事務担当の方に概算費用を聞いた方が良いかと思います。

これから引越や家具、管理費・修繕積立金その他もろもろお金かかりますね。。。
計画たてなければいけませんものね