（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

[契約済みさん]

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売主：
施工会社：
管理会社：


購入した皆さん！意見交換しませんか？

[667: 匿名はん]

本当に気になるなら電話一本してレーベンに聞けばいいのでは？
ここでグダグダ話して疑心暗鬼になるより
よっぽど解決早いと思いますが？

[668: 匿名さん]

概算諸費用明細書の登記費用というのは
ローン提携先に払うものなのでしょうか？
抵当権、登記費用というのをすでにローン会社に払ったのですがそれとは
また別に払うのでしょうか？

ご教授ください。

[669: 契約済みさん]

>668さん

司法書士さんは、銀行側の司法書士さんにお願いしましたか？
それとも売主側の司法書士さんでしたか？
当方は、提携銀行以外でしたが、売主側の司法書士先生にすべてお願いすることにしました。
（別々の司法書士さんに頼んでも、費用の差はほとんどないようですが）

銀行側の抵当権設定以外に、所有権保存登記もしくは移転など別にかかると思います。
念のため、売主の契約事務担当の方に概算費用を聞いた方が良いかと思います。

これから引越や家具、管理費・修繕積立金その他もろもろお金かかりますね。。。
計画たてなければいけませんものね

[670: 匿名さん]

669さん
早速のお返事ありがとうございます。
先ほどレーベンの担当者にTELして確認しました。

恥ずかしながら登記絡みの知識に疎いのですべてお任せできてしました。
銀行側の司法書士は、抵当権の処理でそれ以外はレーベンだと思います。

銀行側の司法書士さんにはすでに支払い済みですので、
レーベン側の司法書士に10万弱払えば済むようです。

ありがとうございました。

[671: 匿名]

合わせて３０万円ぐらいになるはずです！

[672: 匿名さん]

けど登記は司法書士のぼったくり商売ですよね。
銀行で手続きした際、出張旅費なんてあわせてとられてました。

[673: 匿名はん]

ぼったくるために、若いときから勉強したんだなぁと
思えば彼らの作戦勝ちか。
まあそんな事はどーでもいいけど。

今週末は内覧会の再確認ですね。
オーダーで食器棚作ったのですが、その分狭くなり冷蔵庫が入るか心配。。

[674: 匿名]

造作よりキッチンメーカーの組み立て式の方が安いし交換もできるので良いかと思いました。
みなさんはどうされるのでしょうか？

[675: 匿名さん]

我が家もオーダーで依頼しています。
プロ～～～ではありませんが。

せっかくの新居にIK●Aやﾆ●ﾘの様な安っぽいのは嫌だったし
既製品は高さも合わないし、横幅10cm位の微妙な空間残るので即やめました。

オーダーでキッチリ揃えた方が気持ちがいいですから。
好みの仕様や色にできてこの価格なら満足って位、値段も思ってた以上に安かったですよ。

[676: 入居前さん]

巾木と床の色のバランスがいまいちだったなぁ。。。

皆さんそれぞれ床色選択していると思いますが、
巾木の色ってそれぞれ対応色が違っているのでしょうか？


ちなみに私は4番？の赤みの強い茶色床を選んで、
巾木の色はモデルルームと同じでした。

業者のミスだったりしないかなぁ・・・。

[677: 匿名]

部屋によって違うと思いますが、キッチンのキッチン棚を置くところの高さがわかる方はいらっしゃいますか？

うちの部屋の図面だとその部分が下り天井になっていて、高さ計るのを忘れていたのに、高さ205センチのキッチンボードを買ってしまい、今さらながら不安です。

下り天井とはいえ、205センチなら入るんでしょうか。。。

[678: 匿名]

幅木の色は一色だとききました。だからわが家はホワイトの床で問題はなかったです。
造作もいいですよね。私はクリナッ○というキッチンメーカーのキッチンボードにしました。シースルー扉で高級感があり安くかえました。高さも選べピッタリになりましたよ。

[679: 契約済みさん]

私も食器戸棚ともう一つ家具を家具屋でオーダーメイドしました。

そしてキッチンに付いてる（おそらく）家電用の電源が1500wで、炊飯器や電子レンジを同時に使用したら落ちると言われてビックリしました。
素人なのでよくわかりませんが、そんなものなんでしょうか。

[680: 契約済みさん]

679です。

すみません、早々と上記書き込みなかったことにさせてください。
どうやら炊飯中はかなり電気を消耗するので起きて当然の現象のようですね。
今まで我が家で起きなかっただけのようでした。
(アパートですが)

自己解決失礼いたしました。

[682: 匿名]

よくわかりませんね。

[685: 匿名さん]

スケベなんか？？？

[686: 匿名さん]

どーでもいい！！勝手に想像して楽しんでくださいな。

[687: 匿名さん]

今更ながら
コンクリートスラブ厚やかぶり厚を最終確認したいんだけど、
HP閉じてるから情報がない。。。

だれか覚えている人いませんかぁぁ

[688: 契約済みさん]

モデルルーム、改装して戸ヶ崎に作るマンション用に流用するんだねｗ

[689: 入居前さん]

パンフレットに書いてないんだっけ？