ブランズシティ守谷７ 【祝、完売間近！】

[匿名さん]

ブランズシティ守谷Part６のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲が守谷の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[853: 匿名]

早速行ってみたけど、値引きはなかったよ

[854: 匿名]

>>847
ネガ情報と言えない悪口と言えるもののほうが多い。

それに過去スレで出ている馬鹿の一つ覚えのような同じ内容 ばかり。

ここは既に検討板にあらず。

むしろ完売間近の今、この板を見て検討している人は殆どいないのでは？

>848みたいのは救いようがない。

[855: 匿名さん]

>848みたいのは救いようがない。

飲食店やオフィスで分煙対策のために開発されて電子カーテンの網戸への応用と見た。
着眼点は非常に良いが、問題はコストだ。網戸と同等の値段に出来るかだ。
大手デベと共同開発したらいいと思う。

[856: 匿名さん]

>>853
残り僅かだから値引きなしの強気なんだ。

[857: 匿名さん]

いんや、値引きするよ。
ただし、それは営業さんにこの人は値段が下がれば買うと思われたらの話で、
このままでも買ってくれるとか金なさそうとか買う気がないとか思われたらだめだよね。
まあ少なくとも２回以上は行って交渉してください。

[858: 匿名さん]

今は値引きの引き合いに出すのに丁度良い物件無いね。前はライオンズ辺り使えたけど。

[859: 匿名さん]

今はポレスターが使えるのでは？

[860: 匿名さん]

最初にこちらから指し値した方がいいのですか？
例えば2660万なら「2000万なら買う！」と。

[861: 匿名さん]

トータルとして同じくらいのグレードでもっと安い物件があると引き合いに出しやすいですが、ポレスターだとブランズより高額なので値引き交渉には使いにくい気がする。

指し値で引いてくれるかはわからないですが、ライバル物件ぶつけたら値引きせざるおえないですよね。私はこのやり方で値引きしてもらったのですが、他に方法はあるのでしょうか。

[862: 匿名さん]

営業さんと親しくなってよい条件を出してもらいましょう。
値引きはなしでもよい物件ですよね。

[863: 匿名]

残念ながら粘ったけど値引きはなしでした。

[864: 匿名さん]

「なんや、値引きせーへんのか？ほなみらい平行くは。」
と言ったら、
「ちょ、ちょ、ちょ、チョット待ったー！車１台分引くけど。どうや？」
と言うかな？

でも「行っていいとも！」と言われんのがおちかも。

[865: 匿名]

だな

[866: 匿名さん]

ブランズのライバルはパークだろう。

[867: 匿名]

センチュリーのライバルはミレニオ、ブランズのライバルはおおたかのオーベルかクリオってとこじゃない？設備・仕様的に

[868: 匿名さん]

>>866
パークと比較するのは３千万円以上の間取りを検討している人だけでしょ
まぁ今は３千万円以上の間取りばかり残ってしまったから
今はパークと比較する人はいるかも

[869: 匿名さん]

利根川以南の千葉県側とは比較は出来ない。
利根川越えたらど田舎同士で比較しろ。

[870: 匿名さん]

グレードが違うよ…

[871: 匿名]

どことどこのグレードが違うの？

[872: 匿名さん]

ブランズとパーク。

パークの部屋みてくれば、一目瞭然。

[873: 匿名]

具体的にどういう部分が違う？

[874: 匿名さん]

この偉容を拝めや。

[875: 匿名さん]

↑

なんかバランス悪くない？

[876: 匿名さん]

バランス悪いもへったくれもないだろう。
駅から歩いて行くと目に入る光景だから。

[877: 匿名さん]

高層階でAUの携帯は電波が入るでしょうか？
ドコモが駄目なのは確認済なのですが・・・

[878: 匿名さん]

うそ～

どこもダメなの？

[879: ご近所さん]

センチュリーは初期の頃はdocomoが入らなかったけど、
その後に住民がdocomoにお願いしてアンテナを建ててもらったようです。
したがって、今では高層階でもバンバン電波入って来ます。
管理組合通して携帯キャリアに強烈に依頼してみてはどうですか？
携帯キャリアも顧客囲い込みに必死ですから、動くと思いますよ。
さもなければ他社に乗り換えられたりしますから。

[880: 匿名さん]

ありがとう。

センチュリーの方は、心やさしいですね！

[881: ご近所さん]

少なくとも近くにdocomoショップがあれば動くでしょう。
docomoの沽券にかかわりますから。

[882: 匿名さん]

昔は携帯電話会社に言えば、室内増幅用アンテナを有償でくれたけど、今はそんなことやってないかも。
携帯が入る入らないは、今の時代非常に重要ですね。
前に住んでたマンションは、室内は全くだめで、外に出ないとかけられませんでした。
だから、みんなベランダやおとり場携帯かけてました。

[883: 匿名さん]

今はマンション買う時は、室内での「携帯とパソコン無線LAN」のチェックが欠かせないでしょう。

[884: 匿名さん]

だからセンチュリーの輩はいちいち書き込まなくてよろしい。
そんなに暇なのか？　さぞかし電気代かかるでしょうに。

[885: 匿名さん]

willcomは確認していないけど、他のキャリアは全部okだよ？

[886: 入居済み住民さん]

ドコモも無線ランも快適に利用出来てますよ！！

[887: 匿名さん]

＞ドコモが駄目なのは確認済なのですが・・・
＞ドコモも無線ランも快適に利用出来てますよ！！

矛盾してる。ミレニアム厨の荒しか？

[888: 匿名]

やっぱり値下げはないねー
まぁ現状でも充分安いからいいけど

[889: 匿名さん]

たまたまTXが通った時に携帯や無線LANがつながるとか･･･

[890: 匿名さん]

無線LANのチェックってどういうこと？　公衆APでも使うの？
自分でAP立てるなら、100平米前後のマンションで電波が届かない事なんて無いよ。

[891: 購入検討中さん]

やはり値引きないみないですね。
　22階の80平米、2660万はお買い得でしょうか？

[892: 匿名さん]

ラストチャンスじゃないのか！

あとのは、3千万以上する。

あまり欲を出すと後悔するかも。

ただし、その前にスレをパート１から読み直してみよう！

[893: 匿名さん]

>>891
自分の生活スタイルに合ってるなら悪くないんじゃん。
ただ、どうしても値引きしてほしいなら少し粘れば？
時間かけて交渉すればほぼ値引きはしてくれるよ。
まあその間になくなる可能性もあるからそこら辺は自分で判断しないとね。
営業マンの口車にのせられてあせって値引き無しで買う人もいるからねえ。

[894: 匿名]

22階値引きなしでもいいので、買うかも！
もうしばらくでてこないですよね。

[895: 購入検討中さん]

　
　皆さん、ありがとうございます。

　残念ながら、今日はマンションギャラリーが定休日でした。　
　明日以降、再度交渉したいと思います。

[896: 匿名]

残りに群がる人は相当いると思われ。
値引き云々言ってると、買われる。

[897: 匿名]

何回か通いましたけど値引きはございませんでしたよ。
なので仕方なく、というか、まぁ８割は満足して購入しました。

[898: 匿名]

私も値下げはありませんでしたが、買いました
営業はかなり渋ちんなババアでしたｗ

[899:]

897さんはいつ頃購入されましたでしょうか？

[900: 匿名]

>>899様
４月でございます。

[901: 匿名]

894さん
残念ながら値引きはありません。
設備や立地からして、値引きなくとも充分お買い得だと思うから賢明な判断だと思いますよー。

[902:]

900様

　早速の返答ありがとうございます。2ヶ月前なので最近ですね。