ブランズシティ守谷７ 【祝、完売間近！】

[匿名さん]

ブランズシティ守谷Part６のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲が守谷の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[681: 匿名]

お前の存在の方が微妙。

[682: 入居済み住民さん]

No.673
あの外壁のハシゴは避難用ですか？


ちがいます。

建築デザイナーのこだわりです。
近くでみると、段の幅が狭くて、登れないのがわかります。

ない方がスッキリしていると思いますが…

[683: 匿名]

住んでるぶんには気にならんだろう

[684: 匿名]

ギャラリー跡、なにできんのかなぁ。
楽しみだなぁ。

[685: 入居済み住民さん]

タワーマンションなので購入しました。景色は最高です。残念ながら予算的に都心では購入出来ませんでしたが満足しています。都心のタワーマンションは、低層階は眺望が悪いのですが価格は高額でした。ブランズシティ守谷は、価格も安かったですし、眺望は６階でも最高です。

[686: 匿名さん]

大変失礼ですが、６階ならタワーマンションでなくてもいいのでは？

[687: サラリーマンさん]

確かにタワマンの下層階って意義薄いですね。
頭の上に何人住んでるんだって思ってしまう。

[688: 匿名さん]

中低層階に住んでくれる人がいないと、高層階に住めないので困ります。

[689: 匿名さん]

都心のタワマンと守谷のタワマンを比較検討した人って不思議
金額は倍違うし、位置関係は自宅と別荘並みに離れてるというのに。
結果、予算的に購入出来ず守谷って、、言ってて恥ずかしくないのでしょうか。

[690: 匿名さん]

別に何処と何処を比較しようと個人の自由だと思うが。
ブランズスレ覗いているってことは、685も689も、予算のレンジは同じようなものだろ。
人を見下したような書き込みこそ恥ずかしい。

[691: 匿名さん]

何処で買おうと個人の価値観で変わります。比較するのはどこでも構わないでしょう。恥ずかしい事もありません。位置関係も自宅と別荘並でもありません。東京と安中榛名あたりを比較するならわかりますが・・・守谷から秋葉原まで３０分強です。横須賀線利用の東京〜横浜間と変わらないですよ。
都心のタワマンと違って低層階でも眺望は、それなりにいいです。街自体が戸建中心ですから。
私はみらい平の低層階に住んでいますが、ブランズもはっきり見えるほどの眺望です。高層階の眺望を望まないなら、どこでもいいのでは？

[692: 匿名さん]

>>689
都心のタワマンと守谷のタワマンを比較検討した人ってあまりいないのでは？
比較したところで高いので買えない。買えるのここだけだから買った。
(首都圏外とか駅徒歩30分とか除いて)
比較があったとすれば｢賃貸暮らし｣or｢最安マンション｣。

[693: 匿名]

別に都心のタワマン買えたけど、敢えてここにしましたよ。価値観なんて人それぞれです。

[694: 匿名さん]

私も都心のタワマン買えるけど、ローンが嫌いなのでここ買いましたよ

[695: 匿名さん]

どうでもいいが、685は別に都心と守谷を一対一で比較したとは書いていませんよ。
一対一なら俺も「なんで？」って聞きたくなるが、おそらく埼玉や千葉なども見た結果、守谷にしたってことだろう。
わけがわからない689の解釈に引っ張られすぎ。

[696: 匿名さん]

予算も含めて一番条件にあったのが、このタワマンだったってことでしょ。
少ない予算で夢みたってこと。夢見るのは勝手。自由。

[697: 匿名さん]

ブランズ守谷ってタワマンって言うの？
ライオンズタワーみどりのならわかるけど。

[698: 匿名さん]

>>タワーマンション

最近、再開発の地区で増えている高層マンションの呼称。地上19階までのマンションを「高層マンション」、高さ60メートル以上で20階以上のマンションが「超高層マンション」とよんでいるが、そのなかでも30階以上のものが「タワーマンション」。ただし、厳格な定義があるわけではなく、20階以上の「超高層マンション」をすべてタワーマンションとよぶ業者もいる。当初は地価が安いころから建設が始まったものであるが、次第に交通の便のいい都心にも続々と建てられるようになっている。同じタワーマンションの物件のなかでも、高層階か低層階か、海や花火が見えるか見えないかで大きな価格差が生じている。上階の方は見晴らしはよいが、風が強く窓が開けられない、地震の際の揺れが大きいというデメリットがある。

[699: 匿名さん]

2208号室のAHタイプ3LDK 80.56m2、キャンセル出た。2,660万でどうか？って葉書来た。

[700: 匿名さん]

>>698
普通、タワマンなら免震か制震じゃないか？

[701: 匿名]

タワマンかどうかなんてどうでもいいです。住んでみて満足してるんで。

[702: 匿名さん]

キャンセル勧誘、自分も以前話を受けたことがあったけど警戒してやめた。
ローン審査が通らなくて流れたとのことだったが。
キャンセル率結構高いのか？

[703: 匿名さん]

田舎マンションのブランズでローン審査通らないようじゃ都心のマンションは絶対無理だな。

[704: 匿名さん]

キャンセル物件を葉書で堂々と出すとは少し驚き。
「残り７戸」の中にこのキャンセル物件は入っているのか？

[705: 匿名さん]

既に竣工しているマンションで、キャンセル物件を買うデメリットって何ですか？

[706: 匿名さん]

もう値段高い間取りしか残ってないから
無理してローン組んで買おうとしたけど
審査に通らなかったんだろう
もう残り７戸か
おそらく今月完売だな

[707: 匿名さん]

キャンセル住戸は80平米だからそんなに無理なローンではないと思う。

[708: どうかね]

このマンションの広告宣伝は、新聞折込や、駅張りポスターで、すごかったと思うよ。やはり大手だから出来ることなのかと思った。残すな！という至上命令があったのかも。昨年だけど僕が最初にこのマンション広告見たのは千葉版の読売新聞だったよ。流山おおたか駅、柏の葉駅付近でも建築されるようだけど、すぐ売れるのかね。

[709: 匿名さん]

ネットの時代になり非常に便利になった。
マンションに関する初動調査はあらかたネットで出来る。
地図だって航空写真で見れる時代だ。
でも意外に威力を発揮するのは「新聞の広告チラシ」。
結果で見ればセンチュリーを買ったが、ＴＸ沿線を教えてくれたのは新聞のチラシだった。
流山おおたかの森のマンションのチラシ・・・・

[710: 匿名さん]

↑誤爆スマソ。スレ間違えた。

[711: 匿名さん]

だから、、センチュリーの輩はしょっちゅうこっちに間違った書き込みしてるけど、
むこうを買ったならなんでわざわざこっちの板見に来るんだ？

[712: 入居済み住民さん]

予算が２０００万円そこそこで、眺望が良くて大規模な管理の良いマンションを探していました。都心の賃貸のタワーマンションに住んでいたのでこじんまりしたマンションには抵抗があったからです。しかし大規模タワーマンションで探してみると都心のタワーマンションは豊洲や有明でも４０００万円前後で４０～５０㎡で予算オーバーでした。結局都心から電車で３０分程度の範囲で駅から徒歩５分位で予算は２０００万円で探して購入したのがブランズシティ守谷でした。都心からは離れましたが予算内で希望どおりの物件が購入出来たのでとても満足しています。

[713: 匿名さん]

＞むこうを買ったならなんでわざわざこっちの板見に来るんだ？

同じような公団みたいなマンションだからじゃないか？似たもの同士。

[714: 匿名]

確かに、超満足してるw
金利とか上がり出して初めてあの時買っときゃよかったってなる。

[715: 匿名さん]

都内と茨城のタワマン比較なんて、って言うけど、
南千住駅前とココだったら比べて迷う人たくさんいると思う。
同じブランズだし。

[716: 匿名さん]

都内じゃないよ。都心だよ。
南千住駅前だったら船橋や市川の方がまだまし。

[717: 匿名]

じゃあそのましな所に行っとけ。

[718: 匿名さん]

は？

[719: 匿名さん]

ここは本当に値段も安いし良いマンションですね。

[720: 匿名]

本当にいいマンションだよ。あとはエントランス入った共用施設の部分とかがもうちょっとガレリアみたいにおしゃれで高級感あったら言うことなかったんだけど

[721: 匿名]

本当にいいマンションだよ。あとはエントランス入った共用施設の部分とかがもうちょっとガレリアみたいにおしゃれで高級感あったら言うことなかったんだけど

[722: 匿名さん]

タワマンじゃないがタワーレコードなら日本全国にあるが。

[723: 匿名さん]

センチュリーの人気はすごいな。
２週間余りでもう７００レス越えてる。

[724: 匿名]

でも、ほとんどが自画自賛という、意味なし板。無駄ですな。

[725: 匿名さん]

このスレも自画自賛で意味がないよ。

[726: 匿名さん]

エントランスってこれか？

[727: 匿名さん]

２つのマンション、現地見学しましたので報告します。

【ブランズシティ守谷】
守谷駅のブランズ側の階段おりると遠くにブランズのマンションが見えますが、
駅前って店が何もなくてショボイですね。目に付くのは眼科が建設工事中くらいです。
駅歩７分ですが、丁度入口の門まで７分強かかりますね。
ブランズは何もない原っぱに無理矢理建てたような印象がぬぐえません。
高層と中層の組み合わせも遠方から見るとアンバランスな感じがします。

【センチュリーつくばみらい平】
みらい平駅地下ホームから地上に出て改札出ると直ぐにロータリーで前方にカスミが見えます。
ちょっと右を見ると目の前に巨大マンションがＬ形に３棟、壁のように建ってます。
改札からマンション入口まで３５秒は余りにも近すぎるので驚いてしまいます。
計画的に市街地開発がされてるようで、静かで落ち着いた長閑な雰囲気です。
マンションの外観は、派手さもなくどちらかと言うと嘗ての公団分譲マンションを彷彿させます。

みなさーん、どっち買ったらいいですか？教えてください。

[728: 匿名さん]

自画自賛でもいいけど、どれも具体的に何がどういいマンションなのかが書かれていない。

同一人物の連続投稿ではないかと推測する。

[729: 匿名さん]

そんなことは買って住んでる人間にはどうでもいいことだよ。
たぶん暇つぶししてるのだろう。

[730: 匿名さん]

>>727
センチュリーじゃないか？駅近で免震だし。

[731: 匿名さん]

ここではセンチュリー、

センチュリースレではブランズ、

って書いて煽る愉快犯が居るみたいだな

[732: 匿名さん]

この掲示板、2chのようにIPに連動したID表示出来れば自演か否かは直ぐ分かる。
ただ、IP変えて自演してたら分からない。2chでの自演の常套手段だが。

[733: 匿名さん]

外観は好き嫌いがあるだろう。
マンションは価格と立地で決まるもんだよ。

[734: 匿名さん]

で、ブランズタワー南千住、共用施設に何と保育所がある！

[735: 匿名]

おい、センチュリーと、合併スレ的な話でてるぞ。

つくばみらい市と守谷市合併したら、
守谷みらい市か。

[736: 匿名さん]

みらい平荒らしウザイね。
向こうにこんな人が住んでるなんてゾッとするわ。
良かったむこう買わないで。

[737: 匿名さん]

いろいろと満たされていない人なんだと思うよ。
本当はブランズが欲しかったのかも知れないね。

[738: 匿名さん]

守谷荒らしウザイね。
向こうにこんな人が住んでるなんてゾッとするわ。
良かったむこう買わないで。

[739: 匿名さん]

いろいろと満たされていない人なんだと思うよ。
本当はセンチュリーが欲しかったのかも知れないね。

[740: 匿名]

自分は守谷の他のマンション住まいだけど、ブランズに住んでる人がセンチュリーにしとけば良かったと思うことなんてないんじゃないかな。
街として守谷の方が断然上だし。

[741: 匿名]

というかマンションとしても全然上だろ。センチュリーと同格はミレニオ。

[742: 匿名さん]

土塔口側に7階建てマンションができるみたい。
国道越えた先。

[743: 匿名]

ブランズとセンチュリーにマンション名だけ変えて同じ投稿してる奴は、住民同士が醜く相手の批判をするのを見て喜んでるんだろうな。

人によって条件は違うからどっちが上なんて議論は意味がない。
自分はブランズ住民だけど、荒らしにかき回されずにブランズもセンチュリーも近隣同士仲良くいこうぜ。

[744: 匿名さん]

738=739は明け方から暇だな。
センチュリーの方にも書き込んでるみたいだし。
どちらの住民でもないことはわかるよ。
そんなに必死に荒らさないで仕事でも探せば？

[745: 匿名]

743
どうしたら、仲良くなれる？

[746: 匿名さん]

スレを合併したら仲良くなれるかも。

[747: 匿名]

745
悪口お互い言い合わなきゃいいんじゃない？
検討の為のネガ情報と悪口は違うし。
たぶん荒らしはどっちの住民でもない可能性あるけどなｗ

[748: 匿名さん]

＞たぶん荒らしはどっちの住民でもない可能性あるけどなｗ

荒らしじゃないでしょう。
ネタ投下して漫才の「ボケと突っ込み」でレスを誘引してると思われます。
要するに検討板としての使命はもう終わってるから、後は惰性で落書きしてるのでしょう。
それから少なくとも写真貼り付けてる人は住人でしょう。
だって掲示板のネタ投下のためにワザワザ写真撮りに行きますか？

[749: 匿名]

要するに変な書き込みにはスルーが一番って事か。

[750: 匿名さん]

ここは立地も、いいところだとおもいます。

[752: 匿名さん]

南千住が買えず三郷中央も買えなくて利根川渡って守屋まで来た落人の集うスレはここですか？

[754: 匿名さん]

【ブランズシティ守谷】
守谷駅のブランズ側の階段おりると遠くにブランズのマンションが見えますが、
駅前って店が何もなくてショボイですね。目に付くのは眼科が建設工事中くらいです。
駅歩７分ですが、丁度入口の門まで７分強かかりますね。
ブランズは何もない原っぱに無理矢理建てたような印象がぬぐえません。
高層と中層の組み合わせも遠方から見るとアンバランスな感じがします。

【センチュリーつくばみらい平】
みらい平駅地下ホームから地上に出て改札出ると直ぐにロータリーで前方にカスミが見えます。
ちょっと右を見ると目の前に巨大マンションがＬ形に３棟、壁のように建ってます。
改札からマンション入口まで３５秒は余りにも近すぎるので驚いてしまいます。
計画的に市街地開発がされてるようで、静かで落ち着いた長閑な雰囲気です。
マンションの外観は、派手さもなくどちらかと言うと嘗ての公団分譲マンションを彷彿させます。

と言うことだそうだ。

[755: 匿名さん]

これは巧妙ななりすましだ。スルーしよう。

[756: 平民]

ブランズは、センチュリーのベランダから見ると、夜景が最高にきれいだ！

ありがとう、ブランズシティ！

[757: 守谷民]

センチュリーは、ブランズのベランダから見ると、夜景が最高にきれいだ！

ありがとう、センチュリー！

[759: 入居済み住民さん]

あと、７戸。

いよいよ　祝、完売！　だね。



　

[760: 匿名さん]

確か完売は５月とか言ってなかったっけ？

[761: 匿名さん]

なんか検討スレの使命は終わってるようだな。
単なる落書き掲示板になってる。

[762: 匿名]

もう次のスレはいらんな。


みらい平からの難民が大杉だ。

[763: 匿名]

さみしくなるなぁ！

[764: 匿名さん]

守谷市は水道代が高いって聞いてますが本当ですか？

[765: 匿名さん]

【上下水道料金の比較】

東京にあわせて隔月請求でシミュレーションしてみる。
20口径で2ヶ月の合計使用水量が水道42m3、下水50m3として計算する。
（これは東京都内で実際に請求された２ヶ月分の使用水量）

■東京都：\11,379 (100%)
■守屋市：\13,190 (116%)
■つくばみらい市：\17,703 (156%)
■つくば市：\12,978 (114%)

自治体の上下水道整備状況によりこれだけ違いがでる。

[766: 匿名さん]

>>756,757
おたくは何がしたいの？

>>758
「落ち着け」を「もちつけ」っていうセンチュリー輩
頻繁に書き込みしてるけど、あんたウザイよ。

[767: 匿名さん]

完売御礼来てるね。
http://www.tsukuba234.jp/

[768: 匿名さん]

×：「落ち着け」を「もちつけ」っていうセンチュリー輩

○：「落ち着け」を「もちつけ」っていう２ちゃんねる輩

[769: 匿名さん]

【ガス料金の比較】

13A都市ガスで一ヶ月のガス使用量が68m3でシミュレーションしてみる。
（これは東京ガスで実際に請求されたガス使用量で、ガスは暖房には使っていない）

■東京ガス：基本料\1,081.5+従量使用料\120.84*68=\9,298 (100%)
■東部ガス：基本料\1,139.25+従量使用料\162.14*68=\12,164 (130.8%)

東部ガスは東京ガスに比べて従量使用料単価が特に高いのが原因。
東京在住時と同じような使い方をしてれば、ひがし野では３割ほど高くなる。

[770: 匿名さん]

【センチュリーvsブランズシティのガス料金比較】

13A都市ガスで一ヶ月のガス使用量が68m3でシミュレーションしてみる。
（これは東京ガスで実際に請求されたガス使用量で、ガスは暖房には使っていない）

■東京ガス（東京）：基本料\1,081.5+従量使用料\120.84*68=\9,298 (100%)
■筑波学園ガス（みらい平）：基本料\1,112.5+従量使用料\159.35*68=\11,948 (128.5%)
■東部ガス（守谷）：基本料\1,139.25+従量使用料\162.14*68=\12,164 (130.8%)

何れも東京よりも高いが、守谷（ひがし野地区）の方がみらい平よりも若干高い。

[771: 匿名]

比較ご苦労。

[772: 匿名さん]

水道とガスは東京よりも高いってことだな。

[773: 匿名さん]

今地震あった。耐震のブランズはどんな揺れか？

[774: 匿名さん]

えっ、地震あったの？気が付かなかった。

[775: 匿名さん]

警報なったが全く揺れなかった。高層階。
誤報かと思った。

[776: 匿名さん]

情報発表時刻 2010年6月6日　7時25分
発生時刻 2010年6月6日　7時19分ごろ
震源地 千葉県北西部
緯度 北緯35.8度
経度 東経140.1度
深さ 80km
規模 マグニチュード 4.3

[777: 匿名さん]

で、守谷の揺れは？

[778: 匿名さん]

震度2 茨城県 つくば市
震度1 茨城県 守谷市 つくばみらい市

[779: 匿名さん]

なんだ、震度１か・・・・・
これじゃ耐震も免震も殆ど変わらないよ。

[780: 匿名さん]

震度1じゃ気付かないな。
http://tenki.jp/earthquake/
高層階の場合、振れ幅は大きいけど動きがゆっくりだから地上よりも気付きにくい。
震度3位までなら。