ブランズシティ守谷７ 【祝、完売間近！】

[匿名さん]

ブランズシティ守谷Part６のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲が守谷の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[41: 匿名さん]

はいはい。別にみらい平スレから派生した話題をわざわざこっちのスレに広げなくても。
みらい平に約１名マンションコミュニティを2chと勘違いしてる輩がいるみたいだね。

[42: 匿名さん]

しかもパークのスレに誤爆してるし(笑)

[43: 匿名さん]

駅徒歩ネガは流石に飽きた。
でも本物件の「絶対的価値」は何か、についてはまだ良く分からない。

本物件のポジ情報は、>>22, >>23, >>24に挙げられいるものの、他物件との相対評価に終始している感がある。
例えば、
・ポレスターより駅徒歩劣るけど、安い
・パークより仕様劣るけど、安い
・センチュリーより駅徒歩劣るけど、電車便利
etc...

相対評価の組み合わせから三段論法でここが一番、ということは理解できなくもない。
このような考え方は日本人向きだろうし、もう少し限定すれば文系人間に受けそうである。
実際にTX沿線物件で一番売れている。

一方、相対評価の組み合わせとは、どの項目も２番、３番でしかないということになる。
自分のようなガチガチ理系人間からすると、中途半端と結論付けられてしまう。

「コストパフォーマンス」みたいなガラガラポン、ではない本物件の絶対的価値とは何か？

[44: 匿名]

>>43
色々御託を並べているが、そんなあなたは都内、駅近、設備最高の億ションでも買いなさい。

各個人好みもあれば、満足度にも差は必ずある。

駅が近いほうが良いという人もいれば、多少離れてるほうが良いと考える人もいる。

どこのマンションが一番なんてことは人それぞれ違うんだよ。

それぞれのマンションを買った人達の中で、妥協したり、背伸びしたりで買った人もいると思うけど、そのマンションが一番だと思って買っている人達もいるんだから。

[46: 匿名さん]

>>43
絶対的な評価でマンションを決めるなら
他の物件をいろいろ見て回る必要がなくなるではないか

あえて絶対的な評価をするとしたら
快速停車駅でかつ始発駅でしかも終電も遅くまであるのは
ＴＸ沿線では守谷だけです

[47: 匿名さん]

なら守谷駅前のポレスターだな。ライオンズの中古でもいい。

[48: 匿名さん]

なんか読んでるとブランズの良さを必死に探してるように感じる。
田舎でマンション買うのは「食住駅近接で安い」しかないのでは？
そうじゃなきゃ、都心に通勤するのにわざわざ田舎にマンション買わないよ。
だって、都心にマンション変えない奴らが茨城まで探しに来てるのだろ？

[49: ご近所さん]

その通り。だから俺はセンチュリー買ったんだよ。「食住駅近接で安い」だからな。

[50: 匿名さん]

ブランズの対抗馬はユトリシアだろう。
http://www.mmm1453.jp/

[51: 匿名さん]

これも対抗馬だろう。駅歩７分のザ・ガーデンテラス。2,300万円～4,700万円。
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=3938370&...

[55: 匿名さん]

>>47
なら駅前マンションという論理は飛躍しすぎ
次に出てくるのは相対評価
同じ広さで駅前マンション３千万円
ブランズ２千万円
どっちにする？
というのが次の決め方でしょう

[66: 匿名さん]

２ｃｈなんて荒しと自演ばっかだよ。気にすることないと思う。

[67: 物件比較中さん]

今日、学園都市に行く途中のＴＸ車窓からブランズ見ましたがＵＲみたいな趣ですね。

[69: 匿名さん]

>>55
要するに金だということだろう。金がありゃ３０００万の方を買う。
金ないなら我慢して２０００万のを買うしかない。
背に腹は替えられない。

[71: 購入検討中さん]

　新婚です。ブランズの玉子型のおふろが気に入っています。まだありますでしょうか。住民の方、教えてください。よろしく。なにしろ新婚ほやほやですのでわくわくしそうなバスタイムが待ちどうしいなー

[72: 匿名さん]

新婚だとなぜバスタイムが待ち遠しいのですか？
別にバスタイムに限らず何時でもどこでも出来ると思いますが。

[73: 匿名]

卵形風呂は後々後悔するよ。
新婚にはむしろ向いてない。

[74: 匿名]

ん？なんか見たことある話題だな…

[75: 匿名さん]

卵形浴槽

[76: 匿名さん]

なんか見た感じ小さそうな風呂ですね。浴室も狭いのですか？

[77: 匿名さん]

>>75
>>76
これブランズの浴槽ではないね
こんなに浴槽は小さくない
ブランズの浴槽サイズは1418、1620と一般的なサイズ

[78: 匿名さん]

腰掛けみたいなのが邪魔そう。

[79: 匿名さん]

1620はマンションにしたら一般的以上の大きさとおもうが。
広々してて良いですね！

[83: 匿名さん]

＞優良大手の三井、三菱、東急

大手は三菱、三井、住友、野村じゃないか？

[85: 匿名さん]

>>80

人気があるから書き込みが多いわけではない。
注目されているから書き込みが多い、は正解。
売れてないから掲示板がなかなか終了しない、も正解。
売れてたらすぐ掲示板が終了する、も正解。

人気があるから他のマンションからの勧誘が多いわけではない。
注目されているから他のマンションからの勧誘が多い、は正解。
このマンションは注目されてるけど売れないと思われてるから他のマンションからの勧誘が多い、も正解。

興味をもたれている≠注目されている≠ほしいとおもわれている≠人気がある≠売れている


>>81

価値を感じる資産を
安く入手できたと思えるのであれば
割安な買い物でしたね。

持ってるのを売ろうとしてるのは東急ですが
建てたのは清水建設です、念の為。

清水は大手（ゼネコン売上では鹿島に次ぐNo2）ですので
言わんとしている意味（手抜き工事はなく安心できるだろう）は分かりますが。

ちなみに清水は投資に失敗し
2009年度は特別損失計上し最終赤字75億円でした。
海外市場も出遅れており将来安泰かどうかも？です。

売主≠販売会社≠施工会社

[89: 匿名さん]

残り27戸だって。葉書北よ。

[90: 匿名さん]

>センチュリー派はブランズなんか相手にしてないよ。

いや、ここに書き込んでる時点で相手してるでしょ。

どっちもそれなりにいいとこあるし、それなりに悪いとこもある。

必要以上に叩きあって自己満足するのもいいけど、どっちもいい加減にしようよ。