ブランズシティ守谷７ 【祝、完売間近！】

[匿名さん]

ブランズシティ守谷Part６のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
まもなく完売御礼の祝砲が守谷の天空に轟くでしょう。
皆さま方もフィナーレに相応しく三本締めで行きましょう。
物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[23: 匿名]

ブランズかセンチュリーかどっちのマンションがいいかはよくわからないが、どっちの街が良いかで考えると守谷かな？

始発、終電も魅力だし、７分くらいの徒歩は別に苦痛じゃないし。

駅に薬局、都市銀行、フードコートもあるし、大型店舗も近くにあって便利。


だからセンチュリーが守谷にあってブランズがみらい平にあったら、センチュリーかな。

そんな選び方もあると思います！

[24: 匿名さん]

近隣物件の中で一番インテリアがモダンで収納が多いのが一番の理由。
この点でセンチュリーとみどりのは却下。

あと、普段は電車通勤で買い物は通勤先の駅でして帰ってくるから問題なし。
雨がひどければ車で通勤。よって駅からの距離は許容範囲。

あと管理費の安さ。
この点でパークとみどりのは却下。

他、屋根付き自走式駐車場、床暖房、ディスポーザー、高層階からの眺め、駅前に数少ないながらも飲み屋がある等々。

免震がないのと7分がOKならベストチョイスかなと。
あと営業に妙な執拗さとかがなかったのが良かった。

7分にこだわるなら他行って下さい。

[25: 匿名]

センチュリーは免震と駅近をひっぱり出してブランズと対抗しようと躍起になってる。
内装と設備の陳腐さはそっちのけでね。

[26: 匿名]

守谷の駅前の飲み屋数えて見たら、10件ありましたよ。
意外でした。

[27: 匿名]

まあ、自分の懐痛めて買った事あるなら心無い書き込みはしないだろう。さしずめ親が買ったのについて来たニートとかそういう類いの人間じやないか。

[28: 匿名]

>近隣物件の中で一番インテリアがモダン

それはないでしょう。

[29: 匿名さん]

そうか？
ドアとか良い感じだぞ。決して高級ではないが。
まあそこの感じ方は人それぞれだ。

[30: 匿名さん]

西口側にマンションの計画があると聞いたのですがご存知の方います？

[31: 匿名さん]

管理費・積立金が安いという事は
将来に問題を先送りしているだけで
雨漏り等がはじまったりして修繕するお金が足りなくなってから
値上げをせざるを得なくなる。

公園とかカラオケとかスタジオとか
余計な設備があればあるほど
老朽化による修繕費が必要になってくる。

[32: 匿名]

みどりのが高すぎ、みらい平が安すぎな感はあるけど他は妥当だど思う。

[33: 匿名さん]

何で茨城のど田舎にわざわざ駅遠のマンション買うの？
都内だったらわかるけど。

[35: サラリーマンさん]

茨城なら駅歩３分以内じゃないとマンション買う意味はないな。
それ以上かかるなら戸建てだろう。

[36: 匿名さん]

前から出てるが守谷の戸建ての値段知ってる？ブランズしか買えないんです！選択肢が無いんです！

[37: 近所をよく知る人]

無理すんなよ、みどりのだったら車で５分の所に戸建が２０００万で変える。

[38: 匿名]

また同じ徒歩何分とかの繰り返しか…

ネガレスするにしてももうちょい違うことを語ってよ。

[39: ご近所さん]

それじゃ守谷地区の建設廃材の不法投棄について語れ。

[40: 匿名]

>>39
取り敢えず君から語れ

[41: 匿名さん]

はいはい。別にみらい平スレから派生した話題をわざわざこっちのスレに広げなくても。
みらい平に約１名マンションコミュニティを2chと勘違いしてる輩がいるみたいだね。

[42: 匿名さん]

しかもパークのスレに誤爆してるし(笑)

[43: 匿名さん]

駅徒歩ネガは流石に飽きた。
でも本物件の「絶対的価値」は何か、についてはまだ良く分からない。

本物件のポジ情報は、>>22, >>23, >>24に挙げられいるものの、他物件との相対評価に終始している感がある。
例えば、
・ポレスターより駅徒歩劣るけど、安い
・パークより仕様劣るけど、安い
・センチュリーより駅徒歩劣るけど、電車便利
etc...

相対評価の組み合わせから三段論法でここが一番、ということは理解できなくもない。
このような考え方は日本人向きだろうし、もう少し限定すれば文系人間に受けそうである。
実際にTX沿線物件で一番売れている。

一方、相対評価の組み合わせとは、どの項目も２番、３番でしかないということになる。
自分のようなガチガチ理系人間からすると、中途半端と結論付けられてしまう。

「コストパフォーマンス」みたいなガラガラポン、ではない本物件の絶対的価値とは何か？