ブリリアンコート神楽坂

[購入検討中さん]

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分。
ブリリアンコート神楽坂についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：未定

[No.181 by 匿名 2010-07-27 01:10:33]

Ｎもだったよ。

[No.182 by 匿名さん 2010-07-27 01:18:58]

Cは同じ間取りが多いからね。確実性を取るなら狙い目かな。

[No.183 by 匿名 2010-07-27 02:09:37]

このエリアにお詳しい方に質問です。このエリアにおける住環境はいかがですか？子供もいるファミリーなのですが、、、

[No.184 by 匿名さん 2010-07-27 06:58:01]

これから申し込みはさらに増えるでしょう。
大久保通り側の部屋はみんな抽選になるのでは。

[No.185 by 匿名さん 2010-07-27 07:44:25]

>183
そりゃ、車も走ってるは、飲み屋が多いは、子育てに向いていると言う人はあまりいないがな。
親の都合や好みとのバランスでしょ。

[No.186 by 匿名 2010-07-27 08:01:10]

＞183
神楽坂下から神楽坂上交差点まではかなり急勾配です
ベビーカーやお年寄りには厳しいと思います
（知り合いのお年寄りは坂上る為だけにタクシー使っていました）
それど神楽坂上交差点から毘沙門天辺りにはよく暴力団関係者に会いましたね
多分事務所があるのではないでしょうか
黒塗りの高級車でいかにもな舎弟が沢山いるのですぐにわかります
まぁ素人には何か被害があるわけでは無いと思いますがね
私は銃撃戦があると怖かったので見つけると避けていました
あとレンタルDVD屋さんが小さい一軒のみなので（マニアックな感じのお店）
DVDをよく借りる方には不満かもしれません
それでもクラブが潰れたりしたので環境は良くなりましたよね
昔は神楽坂にギャルが集まって道端に座りこんだりしていましたし
あとはお酒を飲むお店が多いので特に金曜日土曜日はうるさかったです
その変わり日曜の夜はお店も殆ど閉まっていてゴーストタウンみたいに静かでギャップが激しいです
ただ銀行やスーパー、薬局も沢山あるので便利だと思いますよ

[No.187 by 購入検討中 2010-07-27 08:26:31]

宅配や訪問を携帯メールへお知らせしてくれるドコモシステムズのサービスは、docomo携帯でないと受けられないのでしょうか？

[No.188 by 物件比較中さん 2010-07-27 14:17:04]

先週の神楽坂のほおずき市に行きました。
中にはこわそうな、あるいはそういう職業でなくても柄の悪い人はいましたが、和気藹々としていて楽しかったです。基本的には、比較的買える値段で、比較的よい設備で、とっても立地のいいマンションですよね。定期借地権でないのも魅力的。次にこういうマンションに出会えるのはなかなかないのではと迷います。
でも、私は２人暮らしなのですが、収納も含め、もう少し広さがほしい。

[No.189 by 匿名さん 2010-07-27 15:11:15]

都市計画法ではどうなっているか分からないが
文教地区ではないよね。

[No.190 by 匿名さん 2010-07-27 15:32:23]

＞188
うちも二人暮らしだけど狭そうなので3LDKを狙っています
やっぱり3LDKは人気がありそうですね
ところでマンションの抽選とは目の前で行われるのでしょうか？
発表だけなら作為的に選んだりしそう…

[No.191 by 匿名さん 2010-07-27 20:17:36]

普通、目の前で抽選では？

[No.192 by 匿名 2010-07-27 20:20:48]

私も抽選がどんな風に行われるのか気になってます。一般的にどんな感じなのでしょうか？

誰が見ても公平な方法なのでしょうか？

[No.193 by 匿名 2010-07-28 07:20:41]

野村不動産は商店街のガラガラくじ使ってました。公開抽選だと申し込者は目の前で抽選の様子をみることが出来ます。部屋毎に抽選する場合や、大規模物件では部屋タイプ毎に一括抽選することもあります。

[No.194 by 匿名 2010-07-28 07:34:44]

ローンの事前審査に落ちた人(不動産会社にしてみれば当選して欲しくない人)が当選した場面にいたことがあるので、公正にやってるところもあるようです。まあ、熱心な人や条件のいい人に当選してもらいたいと思うのは当然でしょうが。

[No.195 by 匿名 2010-07-28 19:39:28]

187へ
インターネットに接続できて、JPEG参照できる携帯電話なら大丈夫だと思われる。

ドコモだけなんて、さすがにあり得ないよね。

[No.196 by 購入検討中 2010-07-28 19:45:01]

夫婦2人暮らしですが、このマンション検討されてる方の年齢層ってどういう方が多いのでしょうか。

2LDKはDINKSやご年配夫婦、3LDKは子ども有り夫婦でしょうか？

説明会の様子はいかがでしたか？

[No.197 by 匿名 2010-07-28 23:56:21]

30代から60歳前後の方まで色々な年齢の方がいらっしゃいましたよ
20代後半位の御夫婦もいらっしゃいました
やはり若い方は3LDKを希望する方が多いのではないでしょうか
これから家族が増える可能性がありますし

今週はローン説明会がありますね
皆さん熱心でしたから前回出席された方はまた参加されるでしょう

[No.198 by 匿名 2010-07-30 23:49:27]

＞188
＊＊＊さんは神楽坂にはマジいっぱいいるよ～
あの有名人も＊＊＊さんだし
神楽坂の焼肉屋さんでよく会う
逆にお祭りみたいな目立つ時じゃなくて、普通に平日とか夜にいるよね
子供がいると学区内で一緒になって付き合いが大変かもしれないけど
居ないならあんまり関係ないよね

[No.199 by 匿名 2010-07-30 23:57:23]

＞198
暴力団をカタカナ三文字にしたら米印になってんだけど
販売に響くからなのかな
なんかそういう必死さが凄くてひくわ

[No.200 by 周辺住民さん 2010-07-31 12:29:37]

ん～。黒塗りの車はよく見かけますけど気にしたことありません。
そんな事を気にしていたらどこにも住めないと思いますが・・・
世田谷や田園調布などの住宅地にだって＊＊＊の親分さん？？とおぼしき
邸宅がありますしね