ブリリアンコート神楽坂

[購入検討中さん]

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分。
ブリリアンコート神楽坂についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：未定

[161: 申込予定さん]

うちは今住んでるマンションがボイドスラブで30㎝だけど
全然上の音は聞こえませんよ。

コンクリート厚20㎝だと子供がいたらアウトだね。
上の階に小さい子供がいないこと祈ります。

[162: 匿名さん]

高級物件なら床スラブ220〜230mm はけっこうあるよね。

ボイドスラブなら250mm以上あればいいのかな。

[163: 匿名]

一期売りでほぼ決まりみたいだね。
ＭＲ一般公開前に完売してしまうのでしょうか。

[164: 申込予定さん]

二重天井、二重床でもスラブ厚20cmはダメですか？

[165: 匿名]

一般公開の前には決まらないでしょ。
一般公開としてる以上、公開して
それから抽選。

[166: 匿名さん]

大久保通りが４車線になったら、騒音や粉塵、排気ガスがちょっと心配。
今は交通量少ないけど、かなり増えそうだ。

[167: 申込予定さん]

私は、Lタイプ希望です。どのくらいの値段なのでしょうか？
客の入りをみて値上がりするのは、ひどい。
また、騒音って分譲では嫌ですね。プラウド市谷南町のホームページできましたよ。9月ごろ発売予定みたいです。

[168: 匿名さん]

反応をみて、多少値段を上げるのは良くおこなわれてること。
100万程度なら良心的でしょう。

Lタイプはどこも抽選でしょうね。

[169: 匿名]

Ｌの最上階で7600万円台だったと思う。

まあ、最初は7000万半ばと記載されていたから、範囲内と捉えることもできる？

ただ、最高で7690万円もあり得るとすると、7000万後半の領域に入るよね。

[170: 匿名]

北側のタイプはどーですか？
人気ないのかな。

[171: 匿名]

北側にある，お墓(二カ所)
どう思いますか？
上層階からは、よく見えるのでは？

[172: 匿名さん]

Lタイプ最上階で7800万くらいになるかも、という話もあります。

[173: 匿名]

北側の眺めは良いかと思います
大久保通り側は眺めに関しては絶望的かと。

[174: 物件比較中さん]

プラウド市ヶ谷南町
サイトオープンしましたね。
59㎡～2LDK、3LDk中心ですね。

http://www.proud-web.jp/ichigaya-minamicho/

[175: 匿名]

北側Ｎタイプ（北西）も、Ｍタイプ（北東）も人気らしいよ。
北は眺望は良いからね。
低階層は分からないです。
お墓あるんだ、知らなかった。

[176: 匿名]

正面から見て左後ろにお墓。
裏の道は、行き着く先はお墓です。
かなり近いです。

[177: 匿名さん]

大久保通り側は眺望が良くない
お見合いばかり。

[178: 匿名さん]

北側の眺望がいいということは、
日当たりは基本的にのぞまないほうがいいってことか。

[179: 購入検討中さん]

Lが一番人気で抽選必至，Cは意外に空いているとのことでした。
悩ましいところです。

[180: 匿名さん]

Ｌは全階で既に申込みが入っているらしい。