ブリリアンコート神楽坂

[購入検討中さん]

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分。
ブリリアンコート神楽坂についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：未定

[382: 物件比較中さん]

要望書については、私も言われましたよ。初めてです。そういう態度と、その他もろもろで、やはり安いには理由があるのではとやめました。
でも、やはり価格と利便性はとてもいいので、人気はありますよね。ちょっと惜しい気もしましたが、私はやめといて、自分の直感を信じてよかったと言い聞かせます。
当選した方々おめでとう。生活するには最適だと思いますよ。

[383: 匿名]

倍率が高かったので諦めていましたが、無事に当選しました
熱心な態度が影響したのかなと思っています
今日は重要事項説明会ですね
一緒のマンションに住む方々とお会い出来るのが楽しみです

[384: 匿名さん]

重説会行ってきます。

ところでみなさん手付金は１割用意できそうですか？
私は見込んでいたお金が短期で引き出せないことが発覚し、現時点では５％くらいになりそうです。今日相談してみます。

[385: 匿名さん]

営業マンの言う通りに
要望書を提出し、朝一番で1時間待って登録し
ローンの事前審査もパスし、自分でも熱心だったと思いますが
その結果がハズレ。

結局は何の意味もなかった。
いろいろやった人には少しくらいハンデ付けても
いいんじゃないでしょうか？

いい勉強させてもらいました。

[386: 匿名さん]

マンションは買いたくても買えないからね。
でも人気のマンションってことだね。
新宿区、抽選なんて無縁のマンション多いし売れない物件が多いからね。

まぁ、どう考えても安いよ！！抽選になるさ。

[387: 匿名さん]

野村って言うより売主の大栄不動産の方針、やり方なんじゃないの。

[388: 匿名さん]

くじの公平性が担保されている証拠ですね。
私もハズレでした。
何の意味もない。

営業マンのなんか強気な姿勢がイラつく以外は、いい物件だとおもう。

[389: 匿名さん]

近辺で物件探しているものです。

横やり入れるようで恐縮ですが、現在賃貸マンションで施工が合田工務店です。
賃貸だから（投資用マンションでオーナーは個人で買っているみたいです）比べても意味がないかもしれませんが、建てつけが大変雑です。

ここの前に、財閥系の高級といわれる分譲マンションに賃貸で住んでまして、雲泥の差でびっくりします。
たとえばコンセントの位置が垂直でなく明らかにズレていたり、台所の簡易な壁というか板もナナメです。

分譲と賃貸用では全然違うかもしれませんが、内覧会の際はみなさんよくよくご注意して確認してくださいませ！
以上、余計なお世話かも知れませんがご参考まで。

[390: 匿名さん]

抽選に参加した方いるんですかね？
どんな感じだったんですか？

[391: 匿名さん]

15人ぐらい見にきたらしい
です。私はこなほうがイイ
ぐらの勢いで言われた。
当たったけど。

[392: 匿名]

倍率10倍の部屋もあったみたいですよ。
私は残念ながら外れました…。
キャンセル住戸が出る事を期待しています。
立地、価格、間取り全てが気に入る物件は、
なかなか巡り合えないので悔しいです。

[393: 匿名]

＞３８９
落選して残念だったね。
でも、今更ネガティブキャンペーンしても残念ながらキャンセルしないよ。
まさに余計なお世話だよ。

そんなに粗悪な施工会社に不動産会社がお願いする訳ないでしょ。
大栄不動産の規模とか諸々の条件を常識的に判断すればわかるでしょ。

[394: 匿名さん]

北側の低層階は、倍率高いとかは聞いたなあ・・・。

根抵当権をあそこの土地につけて、あおぞら銀行から極度額11億4000万円を
融資してもらっている、大栄不動産ですよ・・・。

土地に根抵当をつけないで、マンションを建てる所もあるし。

根抵当権は、通常この業界でやっている事だから、天地がひっくり返らない限り
心配は無いとは思いますが・・・。

[395: 購入検討中さん]

389ですが、こちらの物件には申し込んでいません。。
野村を検討しています。
ただ今の賃貸の施工が本当にひどいので、買われた方は竣工の際、よくご確認されたほうがいいですよ。

[396: 匿名さん]

昨日説明会に参加致しました。
皆さんの年齢層が思ったより低く負い目に感じてしまいました。
（後々ご迷惑をお掛けするかもなど）
またとても綺麗な方もいらっしゃり、
私自身あまりお洒落に関心がないのも不安材料…。
マンション住まいは初めてですので少々心配になってしまいます。

[397: 匿名さん]

私も昨日説明会に参加しましたが、
皆さんキチンとした方ばかりで安心しました～。

396さん、負い目に感じる必要などないですよ～
まだ入居は先ですが、よろしくお願いします。

残念ながら抽選外れた方も、
きっとまたいい物件が見つかるといいですね。

[398: 匿名さん]

397さん
ありがとうございます。
此方こそ宜しくお願い致します。
入居が楽しみですね。

[399: 入居予定さん]

入居予定です。
入居楽しみですね〜。
説明会、皆さん落ち着いた方が多く、安心しました。
よろしくお願いします。

[400: 匿名さん]

当たった方！
何オプション入れますか?
カギが¥8000高い気がします

[401: 匿名さん]

>400さん

当たりました！
皆さんよろしくお願いします。

今オプションの検討をしています。
締切が意外とすぐですね。

カギの相場はもっと安いんですか？

ごめんなさいよく知らないですが、
やはり提携(オプション)でリフォームする場合は全体的に
相場より高くつくんでしょうか？