ブリリアンコート神楽坂

[購入検討中さん]

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分。
ブリリアンコート神楽坂についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：未定

[242: 購入検討中さん]

240さん
戸境壁は吉野石膏の商品ですか。
A-2000・WI、A-2000・WI-S、A-2000・WIストロングの3タイプあるようですが、どれに当てはまりますか？

インターネットはシーファイブという会社ですが、情報検索してみると、スピードが遅いという書き込みが多いような。フレッツが良かったです。

[243: 匿名さん]

うちも娘のＭＳ買う時乾式壁の事はスレで話題になりました。　まだ出来てないので住んで見なければわかりませんが、今の乾式はかなりいいようです。　コンクリを大幅に減らすので重量を低減しますし。　タワマンじゃなくても大手でも普通に使われていますよ。　

ただ他のところのＭＲで（そこも乾式でした）、この壁の場合固定式のバーなどは構造上後からはつけられないと言われました。　その後オプションの案内でタオルかけや絵を飾ったりするバーを最初からつけてもらう事にしました。　2箇所で2,3万だったと思いましたけど・・・もちろんタオルくらいなら壁固定じゃなくてもいいかもですが・・・（笑）

[244: 申込予定さん]

細かいことを気にしていてはどうしようもないですが、インターネットの「シーファイブ」って評判悪そうですね。。。
その他も、ここに書かれていることを読んでいたら、申し込むのが不安になってきました。。。

[245: 匿名さん]

>244
プロバイダなんて入居後に管理組合でいくらでも変更できますよ。
そんなことで物件を諦めたら損。
むしろ変更の効かない立地や構造の方を気にしてください。

[246: 物件比較中さん]

２４２さん
２４０です。構造説明会のとき、吉野石膏製との話しがありました。
どのタイプかは不明です。
（ただ、戸境壁の説明図をみると、A-2000・WIに似ていますね。）

[247: 購入検討中さん]

Nタイプだと、子ども1人でも生まれたら収納追い付かないでしょうか？

[248: 購入検討中さん]

240さん。
242です、回答ありがとうございます。
高音についてはそれほど心配なさそうですが、低音や足音のドスドス音が心配ですね。
このマンションに限らずですが、隣家次第でしょうか。
（うちに幼児がいるので逆に迷惑かけそうで心配）

あと、個々の間取りは全体的に良さそうですが、寝室が隣の家のLDKに接するのが気になります。

[249: 購入検討中]

247さん
Ｎタイプ、子ども1人までなら何とかなると楽観的に考えていましたが、キツイですかね。

子ども部屋と夫婦寝室は確保できるけど、確かに収納や来客時は厳しそうですね。

[250: 申込予定者]

抽選まで時間があり退屈ですねえ。
この物件買おうと申し込むと、その選択が正しかったのか確証を得たくなり、他の物件を見て比較してしまいます。まるで入社する会社を決めた就活生みたいな心境です。いつ就活止めようか、みたいな。

[251: 申込予定さん]

本当にそうですね。
私も南町のプラウドが気になってオープンしたら見に行こうと考えています＾＾

あと、場所は好きじゃないけど高輪台駅前のヒルトップレジデンスとかも
港区で高輪台駅上という好立地のわりにほとんど価格（坪単価？）が変わらないみたいですよ。
うれ抽選で賑わっているみたいですよ。

野村さんも早く抽選しないと、人集めているつもりが逆に登録減っちゃいますよ！
ってここで警告しときましょう＾＾

[252: 購入検討中さん]

私も南町のプラウド気になってますが、別のプラウド見に行った営業から聞いたんですが、
坪４００万ぐらいだと聞きました。。。(ホントかどうかはわかりませんが・・・)
さすがにその価格だと手が出ません。

神楽坂も検討中という話をしたら、要塞っぽいですよねって言われました・・・
同じ野村が販売してるのに普通そんなこと言いますかね？

[253: 匿名]

Ｃタイプの台所の使い勝手が心配です。L字型で作業するスペースが小さそうなのと、食器棚の位置が微妙にズレているので、、
みなさんどう思いますか？

[254: 匿名]

253さんへ
確かにＬ字形のところに吊り戸棚があるので、高い段や奥の物が取り出しにくそうですね。

一般的な対面Ｌ字キッチンはどのようにこの問題に対処しているのでしょうか？

[255: 匿名]

253です。254さん、ありがとうございます。やはりそう思われますよね、、
L字型キッチンて使ったことなくて。現物もみれないので少し不安です。
似たようなかんじのキッチン使った経験のある方のコメントなどいただけたらと思います。

[256: 匿名]

Ｎタイプだけホームページに掲載されないのはなぜだろう？？

[257: 匿名さん]

野村不動産と野村不動産アーバンネットは関連会社だけど別会社だよ？
ちなみに売主は大栄不動産だからアーバンネットは営業だけよ。

[258: 匿名]

新大久保通りの音って、八階以上の部屋だとあがってきますかね？Aを検討しているのですが、うるさくて窓が開けられないということはないでしょうか？

[259: 匿名]

258です。間違えました、ＡじゃなくてＬです。

[260: 購入検討中さん]

私もＬを申し込んでいます。大久保通りは、そこまで車どおりが多くありませんが、うるさいですよ。大通り沿いですからね。空気が綺麗なわけではないので、窓は掃除のときに少しあけるぐらいではないでしょうか？
新宿に住むのはそういうものかと思います。

[261: 匿名さん]

２５８です。
２６０さん、そうなんですね。
とすると、バルコニーが通り側にある以上、洗濯物も外には干せないですかね～。
今もっぱら乾燥機とか浴室に干す生活なんですけど、せっかく南側にバルコニーがあるから、活用したいと思っていたのですが・・。残念。