久留米の「テクノホーム」について

[購入検討中さん]

現在、購入検討中で、福岡県　久留米市のテクノホームが気になります。
塗り壁、ｒフォイル、コスト等、良さそうな気がするのですが。。
実際建てられた方、検討中の方の意見を聞きたいです。宜しくお願いします。
ちなみに、
他には昭和建設、未来工房を考えています。

[1: 購入検討中さん]

同じくテクノホーム検討中のものです。
大手ハウスメーカーじゃないから評判とかがわからないですよね。

展示場は見に行きましたが、見学会などは未参加です。
見学会などは見に行かれましたか？

[2: 購入検討中さん]

そうですよね。大手じゃないので、情報がなく、評判もいまひとつわかりませんよね。

見学会は何度か行きました。
木の臭いだけがして、新築特有の臭いはなく、間取りも自由に設計出来そうなので、悪い印象は持ってないです。
塗り壁もフラットに仕上げたり、凹凸つけたりと自由に出来るとのこと。
只、素人なので、構造のこととなると。。？？です。
ｒフォイルって？　グラスウールを隙間を空けて充填断熱（湿気対策らしい。。さらっと聞いただけなので、詳細不明）？　他のハウスメーカーとは一線を画す感じで、いいのか悪いのか？？　
実際に住んでいる人の意見があったら、聞いてみたいですね。

[3: 購入検討中さん]

見学会行かれてるんですね。

見学会では実際に建てられた方の声を聞く事はできないのでしょうか？？

というのも見学会って週末にしかないので

週末仕事の私は参加できないのです。

もし実際に見られて感じたことあれば教えていただけるとうれしいです。


展示場をみて自然素材の良さには私も同じくいい感触を受けました。
ただ、気になってること、ネックになってることと言えば

・長期優良住宅に対応していない
　（仕様的には強いが遮熱材やトリプルガラスが規定外の為だそう）

　これは大きいですよね・・・。減税やフラット３５の優遇措置やエコポイントも

　対象外ですからね・・・。（少なくともそう聞いた）

・建築件数が少ない？？

　次の見学会は5月下旬と聞きました。

　なんか少なくないですか？

　大丈夫なんだろうか・・・っていう・・・。



また色々聞きにいきましたら書き込みたいと思います。

テクノホームは情報が少ないのでこうやって情報交換できれば

うれしいです。
　

[4: 足長坊主]

わしの部下のフランケンみたいな社名じゃな。テクノホーム。でくのぼう。

確か一度つぶれた事のある材木屋さんではなかったかのぅ？


佐賀にあるでくのぼう、あ、いや、テクノホームとは全く関係ないじゃろうがの。

[5: 購入検討中さん]

見学会で、実際に施主さんの声を聞けたことはありません。
それが一般的なようです（数社まわりましたが、施主さんがいたことはありません）。
私の感覚では、見学会の回数は多いような気がします。３月、４月と案内ありましたし、５月下旬にもあるということで、多いほうでは。。　どうなんでしょうか？
５月の見学会にもいってみようと思ってます。

確かに、長期優良住宅に対応していないのはネックですね（昭和建設は対応してるのに）。自然素材の家ってことで、いい感じはするのですが、そこが残念なところです。

情報が少ないので、情報交換できればうれしいです。宜しくお願いします。

足長坊主さん、何か情報あったら教えてください。
宜しくお願いします。

[6: 匿名]

２年前に建てました近くにも二､三件建ってます!今のところ問題はありません!いまだに木の匂いはするようです来客は!建てる前は二､三件見ました!こし板はお気に入りです

[7: 購入検討中さん]

夏、冬の快適性はどうですか？　断熱性ありますか？

[8: 匿名]

夏は普通だとおもいますエアコンなしとはいきません冬は暖まりは早い気がしますねトータルてきには普通ですスウェーデンホームはいいらしいけど価格が違いすぎる

[9: 購入検討中]

>6
>8
さん貴重な感想ありがたいです。
自然素材にしてよかった事悪かった事あれば知りたいです。
あと、自然素材だとやっぱりコスト的に他の会社より割高になると思います。
営業の方は、平均的に建物価格(付帯工事含んで)坪50万はいかないと聞いたのですがどうですか？
さしつかえなければ教えて頂けると非常に助かります。

[10: 匿名]

なんのシリーズですか?

[11: 購入検討中さん]

再度テクノホームにて大体の見積もりもらいました。
以前は平均的には坪50万いかないと伺っていましたが
実際に見積もりもらったら本体のみで1500万の見積もりでした。
そうすると付帯・屋外給排水入れると坪53万となりました。
やはり自然素材とは高いのですね…。
あきらめかけています。

[12: 購入検討中さん]

長期優良とらなくても、条件さえ満たせばエコポイントは申請できるよ。

長期優良とると補助金出たり、減税あったりするけど、固定資産税そのものが上がるのでどっちがお徳やら。。。

[13: 匿名]

ウチは３年前にテクノで建てました。その頃はまだ営業マンも育ってなくてイライラしたこともあったけどね… 雑誌で勉強したりしていろんな提案をしたよ。ウチの後に建てた家がウチの雰囲気によく似てたりした… 外壁の色もこだわって混ぜて作ってもらったけどウチに見学に来た人が同じ色でって…
ちなみに未来工房とホームラボと迷いました。

[14: 匿名]

>13さん
ホームラボをやめた理由がもしあれば、教えていただけませんか？
いま気になっている会社なので……

[15: 匿名]

ウチの場合は縁です。４年前はラボの方は忙しそうで展示場でもほったらかしだったから… テクノの方が対応がよかった！
今となってはラボの方がよかったかも…
知り合いがラボのシンプルBOX建ててすごくいい！

[16: 匿名]

>15
回答ありがとうございます。タイミングと縁だったんですね。構造的な理由でなくて安心しました！
お知り合いの方はホームラボで建てられたんですか。この板ではなかなか情報が少ないので、嬉しかったです。

[17: 匿名ママ]

＞１３＞１５です

構造が良い仕組みでも、工務店や大工さんが雑な人に当たったらそれだけでアウト！ウチも大工さんが…
後のフォローが大事！
ウチも何回もメンテに来てもらってる！ってのもどうかって感じだけどね…
対応は早い
何処で建てるにしても営業マンやら現場監督と仲良くしてたらいいことあるよ！逆の場合もあり…
完璧な家が出来ても楽しく無いしね〜
無垢の家を建てるなら手作り感覚で楽しもう！

[18: 14・16です]

匿名ママさん
アドバイスありがとうございます(^-^)
信頼できて、一緒に家づくりを楽しめる業者さんに出会えるように頑張りますね。

[19: 匿名さん]

テクノホームって久留米市大石町にある材木商の丸三商亊がやってる会社だよね。
丸三商亊見に行くと垂木とかの羽柄材が雨ざらしになっててそれを新築に使うからいいイメージないですね。
フローリングも大陸杉って書いてあって中国製の短尺の安いのつかってるよね。

柱や梁とか燻煙材使ってるって、KD材だとコストが高くつくからだし
webサイトみたら外断熱って書いてあるけど遮熱材をタイベックの代わりに張ってるだけで
基本、グラスウール充填の内断熱工法。壁体内の湿気は抜けるとこないけどどう考えてるんだろう。
床下に竹炭を敷設してるけどキソパッキン使ってるんだから意味ないし。

社員もすぐやめていくんであまり建築の事知らない人とかも採用して現場任せたりしてる。
坪単価が高くなるのは会社の組織体系に原因がある。

これ以上言うと訴えられるから言わないでおこう。

[20: いつか買いたい]

規格住宅で安く建てられるみたいですが、
30坪1000万円位です。
無垢材（標準桜。オプションでﾊﾟｲﾝ・ｵｰｸだったかな…?）
玄関ドアも選べたし、燻煙の木?を使ってるとか…なのにこんなに安くできるのは何故でしょう？


実際建てられた方で住み心地はどうですか？

[21: 匿名]

上げ

[22: 匿名]

こちらのＨＭの情報、何でもいいので教えてください！
情報があまりないのでどう言う所か気になります。

[23: 購入検討中さん]

＞＞２２さん

この前展示場見ました・・・あんまりパッとしないってのが印象でしたが・・・



　

[24: 匿名子]

新しく かのん がオープンしましたね。

行かれた方、どうでしたか？

アフターいいのかな

[25: 匿名]

かのん　行ってきました。

MAXの方は、カントリー調でイマイチだったけど、かのんはモダンな感じで

すごく気に入りました。いろいろモデルハウスを見ていましたが、かのんは

今のところ１番です。

[26: 匿名]

建てた方、どうでしたか？

すごくよく思うんだけど。匂いが気になる。

住んでみてどうですか？

[27: 匿名]

ここ、あんま更新ないから建てた人は満足って事かいな

[28: テクノハウスつまらん]

アフターマジ最悪！会社

建てるだけまでは、いいが

アフターいってもこねーし
こんな会社でたてると、ストレスたまりまくり

[29: 匿名]

契約前の食事の接待でごまかされないように。
打ち合わせの時の話をすりかえられるので注意。
書類に打ち合わせで決めたことを書いてサインをしてくださいといわれるが、
テクノホームに都合が悪い決定事項は省くことが多い。
この文書も書くようにと注意する始末。
アフターサービスは最低、何度催促してもすぐに手配しますとの返事だけで
ほったらかし。
完成１年で塗り壁のひび割れがひどいです。

[30: 匿名はん]

社名変わりましたよね、
現在はハウジングカフェ。

モデルハウス見てきて、ビックリしました。
素人が建てた？！ッてくらい、細部の仕上げが荒い！
それを、後々は賃貸にするんだとか。

こんなに酷いとこは初めて見ました。
社名も変えて、
福岡にあった支店も撤退、
規模縮小ですかね？
儲からないのかな？

家の中の表面に見えるところは自然素材使っても、内部は違うそうです。

即、候補から外れました。

[31: 久留米住宅アドバイザー]

住宅会社ではなく不動産会社ですよ、安い家で土地セットで月払い5万とか6万とかで家賃もったいないでしょう。建てましょ
的な良くあるアプローチですよ。まだ駅前不動産がかなり安くしますよ。どちらにしても借家の延長戦のような家ですよ。

[34: 素人]

素人社員でここまでする会社は少ない。不動産の賃貸の経験しかない人が住宅を対応しますが、なんせ素人でなんですか。
社員の質の悪さは、業界ナンバーワンです。バックが木材会社でも、ひどい社員ばかり。