二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

[住まいに詳しい人]

もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

[722: 匿名さん]

裏道なんて、みんな考えることは一緒
そもそも人が集まるところ、自ずと渋滞ができる
人気の街ほど、道路事情はよろしくない
自由が丘も、その典型だし…
でも、それで足が遠のくわけでなし
やれ妬みだの、ネガだの
目くじらを立てる話でもなし

[723: 匿名さん]

都心部の渋滞は、ほんと酷いよな。
二子玉川の渋滞はかわいいもんだよ。

[724: 匿名さん]

郊外ですから。利便性で都心と比べてはいけません。

[725: 匿名さん]

小杉と比較してみたり
都心と比較してみたり
ここのスレ、ピントはずれが目立つ

[726: 匿名さん]

街の人気とマンションの人気は違うからね。
たとえ人気の街にあったとしても、変なマンションはいつまでも売れ残る。

[727: 匿名さん]

当たり前、住みたい街と遊びたい街は違う！

[728: 匿名さん]

二子玉川の渋滞なんかネガネタって言えるのか？
あんなの街の普通の渋滞じゃん。
珍しくも何ともない。

[729: 匿名さん]

でもさ、ライズの前を抜けるのに何十分もかかると
並んで待ってる車に乗ってるのも嫌だし、
確かに排気ガスがずっと出っぱなしで並ばれてる
住人もちょっと大変だよ

なんとか解消して欲しいね

[730: 匿名さん]

地元民なら渋滞を回避する裏道使うだろうな。
それと、あそこは川風があり排気ガスは意外と貯まらない。

[731: 匿名さん]

ここのマンション住民なら
車ではなく東急電車に乗ろう！

[732: 匿名さん]

>>725
何故比較するとピントはずれなんだ？

[733: 匿名さん]

＞でも、それで足が遠のくわけでなし

遠のいてるよ（笑
最近久々にニコタマに何度か行くことがあったが、夜も昼も結構人も車も減ってるね～
タクシー待ちの行列だけが目立つようになってた。
以前は考えられなかったけど、ちょっと廃れてきたのか、みな外に出なくなったのか。。。

裏道なんていうけど、ニコタマのネックは田都をはさんで南北を通る道がかぎられてる。
いくら裏道使ったって道が限られてるから、朝夕休日はかならずどっかでつっかかる。
瀬田側の思い切り細い道を縫って行く手もあるが、それはそれで面倒。
自由が化や吉祥寺と違って、区画整理されてない街の限界。
あれで渋滞が気にならないというのは、あまり車を使わない方でしょ。

[734: 匿名さん]

先刻承知の域を出ない書き込みばかり。。。本筋の話があまりに乏しい

[735: 匿名さん]

誠成公倫が大量購入お買い上げありがとうございます。

[736: 匿名]

734さん そりゃそうでしょ！買う気の無いネガレスしかいないからね。

[737: 匿名]

確かに同じ顔ぶれのネガレスだね。変化が欲しい…。

[738: 匿名さん]

凄いですね。
書き込んでいる人の、顔が見えるのですか。

[739: 匿名さん]

この物件まだネガに張り付かれてるのか。
すげー執念だな。怨念すら感じる。。

[740: 匿名]

環八が年中渋滞しているのは二子玉川に限った話じゃないが、二子玉川駅周辺の渋滞を気にするのは高島屋の駐車場に入る人か川崎側の人じゃないの？
ライズ住民には影響ないと思いますが。

[741: 匿名]

今のご時世
瀬田の交差点の渋滞は尋常じゃないけど…

[742: 匿名]

だな。じゃ買わないでいいじゃん。

[743: 匿名さん]

>>742
その通りだと私も思います。

[744: 匿名さん]

>>742
ネガ書かれるのいやなら売らなきゃいいじゃん
一般販売せずに自社グループ社員限定で分譲してください

[745: 匿名]

＞741です。

買ったんですが…。

[746: 匿名]

741さんはライズ買ったなら瀬田の交差点の渋滞にわざわざ嵌まりに行かないでいいんだよ。
知らないのかな？

[747: 匿名さん]

746はなに威張ってるんだ
ばかかこいつは

[748: 匿名さん]

瀬田の交差点通らずに、どうやって３号線・東名とか環八下り方面に行くの？
多摩堤は無理だし、まさかザ・ガーデン下とかの細い下の道を縫っていくのか。。。

[749: 匿名さん]

どこ行くのも電車だよ。

リボンストリートは出来てないから、
外回りでね。

[750: 匿名さん]

リボンストリートできてれば、少し格好いいけど、

しばらくできないので、地権者店舗の横通って、
空き地（IIa）横通って、お客を案内。

IIa計画は頓挫してるっていうの恥ずかしいね。

[751: 匿名さん]

オフィス入居企業ないと、SCへ出店するショップも躊躇するね。

[752: 匿名さん]

748が挙げるあたりなら瀬田交差点なんて通る必要ないでしょう。

まあ実際に住んで前の車についていけばわかるようになるよ。

[753: 匿名さん]

裏道って、本ルートよりは若干良くても、
決してスイスイではないよ。

電車にしましょう。

[754: 匿名さん]

高島屋、プラウドと比較して、
ここは、負けテナント、負け住居。

自慢はしちゃだめだよ。

[755: 匿名さん]

デベが三井だったらこんなことにはならなかったろうになあ
言っても仕方ないが

[756: 匿名さん]

え～、こんな郊外で電車？？？
まあ、都心方面はいいとして、それ以外どこ行くのにも異常に時間かかるじゃん。
湾岸、横浜や三浦・湘南・箱根方面、中央線方面・・・どこも最低一時間コースじゃないの？
それにあちこちにある郊外型店舗はけっこう便利だが、そいうとこには行けない。
ここは、よほど時間に余裕のある方々が住むんだね。

[757: 匿名]

裏道スイスイだよ？
あんまり通ってほしくないから教える気はないが。

[758: 匿名さん]

東名も第三京浜も近いじゃん
二子で横浜・箱根に不便とかいってたら都内は全滅だね
神奈川に住め

[759: 匿名さん]

スイスイではありません
以上

[760: 匿名さん]

>>758
電車に乗って東名へ（笑）

[761: 匿名さん]

スイスイは絶対ウソ・・・早朝深夜は別だけどな
本人的にはスイスイでも、はた目からは相当無理した運転です
細い路地で事故を起こさないようにｗ

[762: 匿名さん]

>>758

電車しか乗らん場合に不便ということだろ？
車で東名・第三使っていいなら、不便とはいわんだろー

[763: 匿名さん]

>>762
電車の話でしたか
すみません

[764: 匿名さん]

757みたいなろくでなしは自分さえよければ他人の迷惑なんてどうでもいいんだよ

[765: 匿名]

うーん、道は空いてるがスイスイ運転出来るテクが必要ってこと？

[766: 匿名]

764が裏道の住民で警戒してんだろ。

[767: 匿名さん]

というか通行人や自転車にとって危ないだろうに。。。
たしか小学校とかの通学路も途中使うだろ。
大体想像つく裏道だが、対面通行ぎりぎり、歩道はほぼなしって道をウネウネ通るんだろ。
区画整理されてるとこでも朝夕は危ないが、こういう道を快走というのは他人にとっては大迷惑。

[768: 匿名さん]

文句があるなら行政に言え

[769: 匿名さん]

↑
こういう住民が住むとこねｗ
事故でも起こして、せっかくの部屋までむしりとられて下さいな。

[770: 匿名さん]

ま実際に住み始めてもあなたと交わる事は色々な意味でないだろうね

[771: 匿名さん]

噂の現場じゃあるまいし、行政相手に文句いわなきゃいけないようなとこなのかよ