二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

[住まいに詳しい人]

もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

[642: 匿名さん]

へえ～

[643: 匿名]

あとは多摩川を越えられたかが
決定的

世田谷アドレスか川崎市民かでは
資産価値が雲泥の差

東京の人は見栄張りだもん

[644: 匿名さん]

東京育ちは割と堅実、淡白なところもある
むしろ、地方出身の東京人のほうが……

[645: 匿名さん]

644さん

そうですね。生粋の東京人には、二子玉川では恥ずかしいけど、
田舎にいる知り合いに、世田谷区と言えば、世田谷のどこだか
わからないから、勘違いするかもね。

[646: 匿名さん]

生粋の東京人というのも変な表現ですね
城南エリアの土地の者として言わせてもらえば
二子玉川では恥ずかしいという視点が
地方出身者のように聞こえる
二子玉川より自由が丘が好きという個人差は別にして
東急沿線、それぞれの街に良さがあるってこと

[647: 匿名さん]

646さんは、城南のどこですか？

[648: 匿名さん]

藤棚がどうこうって騒いでいるけど、リボンストリートの完成は何年も先でしょ？
出来た頃にはどうでも良くなっているんじゃないかな？

[649: 匿名さん]

都心はあこがれないが、
城南（蒲田、羽田まで含む）はあこがれるか？

[650: 匿名さん]

都心って、どこ？

[651: 匿名さん]

横浜の青葉区に住んでた時は世田谷に住みたいと思い、
世田谷に住んだら都心に住みたいと思い、
中央区に住み替えた。
渋谷区程度じゃ、都心ではないからね。賃貸ではないよ。

[652: 匿名さん]

646さんは、
城南から二子玉栄転ですね。

あくまで、比較の栄転ですが。

都心3区は、千代田区、港区、中央区（銀座まで）です。

[653: 匿名さん]

やはり、地方の方か…

[654: 匿名さん]

田舎にいる知り合いに、世田谷区と言えば、世田谷のどこだか
わからないから、勘違いするかもね。

「いま、どこにお住まい？」
「大田区です」
「あの田園調布の…」
「まあ……」

[655: 匿名さん]

649、652は書き分け？

[656: 匿名さん]

ここの購入パターンは3パターン。

１．田園都市線から川越え。
２．城南から世田谷区。
３．地方から世田谷区。

その他の方いたら教えて下さい。

[657: 匿名]

都会が好きなんだね

それはそれで一人の思いだし尊重します

同じ様にみんな自分のライフスタイルがある
例えば職場が赤坂なのか新宿なのかでも
住みたい所は変わってくるだろうし

緑が多い方が好きな人もいれば
都会のネオンと喧騒が好きな人もいる

家族が増えたり、介護が始まったり
ペットを飼ったり

でも、最近ふと思う 自分のために何千万も使おうと考えてるけど
郊外に住めば 自分を育ててくれた親に１千万ぐらい親孝行できる

なんでワガママばかり考えて、自分のことしか考えてないんだろう

ふと最近考えた

きっと心の無い人が
長文ごくろうさん

とか書くのかな

[658: 匿名さん]

購入パターン、もう一つありました。

都心で事業失敗し、都落ちするヒト。

困難なときは、親孝行も大事です。
援助してもらえるかも。

[659: 匿名さん]

「長文ごくろうさん」って、書いてもらえませんでしたね。

残念。

[660: 匿名さん]

購入パターン、もう一つありました。
ワンパターン！

[661: 匿名さん]

ここの真実を書く人は、「心の無い人」では無いんですよ。
購入検討者に事実をお知らせしているだけ。

既購入者には、目障りなんでしょうけど。

同情してますよ。

[662: 匿名さん]

>>660

意味不明？

[663: 匿名さん]

多摩川沿いより大川端かあ

[664: 匿名さん]

> 多摩川沿いより大川端かあ

比較対象ではないですね。

利便性、開発業者で。

[665: 匿名さん]

相手が違います
651さんに書き込んでください

[666: 匿名さん]

依然としてⅡa街区に関する具体的な書き込みなし。。。

[667: 匿名]

やっぱ心がないな

どうしたのみんな！？
そんなに心がやさぐれるほど
毎日が大変なの？

[668: 匿名さん]

買った人の「心」は大変でしょう。

憧れてたのに、事実が「！」

[669: 匿名さん]

＞都心で事業失敗し、都落ちするヒト

そんな人は、どこかに行方不明になるだろｗ

都心で事業をうまく回して普段から世田谷当たりに住んでるのは、ごまんといるんだが。。。

[670: 匿名さん]

生粋の東京人って・・・また江戸市中じゃないと東京じゃないとか言い出すなよ。
都心だろうが二子玉川だろうが、東京は東京。
たかだか10数キロの範囲で違いを叫んでみても仕方ないｗｗｗ
10数キロって、田舎ならあっという間の距離だぜ。

[671: 匿名さん]

まあ、東京の人口のほとんどは、地方から上京した方々だからねー。

３代すまなきゃ江戸っ子って呼ばないっていいましたかね。

そういえば世田谷区は、全国一社長の多いエリアだよね

[672: 匿名さん]

三代以上続いてるけど、東京っ子であっても、江戸っ子ではありません。
江戸っ子と言われると、下町っ子と言われてるようで抵抗感があります。

[673: 匿名さん]

千代田区は会社ばかりで実際に住民登録してる人は
一番少ない区だと聞いたが。そりゃそうだろうね。

[674: 匿名さん]

都心の区はそうでしょう。
実際に住んでるのは郊外だったりするもんね。
というか、実際郊外のほうがはるかに多いな。

[675: 匿名さん]

>>671-674

激しく自作自演会話形式お疲れ様〜

[676: 周辺住民さん]

二子玉いいんじゃない〜
緑あるし、土手でBBQできるし、花火あるし、暴走族いるし、気取ったひとSSにいっぱい
いるし、、、、みんな子どもは私立だし、、おべんきょ熱心だし、ガーデンニング熱心だし、
おいしいもの好き多いし、おたくチックな人いないし、お医者さん多いし、社長多いし、
農家あるし、土地持ち多いし、裕福な街ですよ。。。

[677: 匿名さん]

あき駐車場だらけなんですけど、埋まるまで管理費はデベが補てんすると思うけど、駐車場はどうかな？
未販売住戸の所有者はデベなので、管理費や修繕積立金はデベが払うのが当たり前？
駐車場は使用者のみが使用料を払うわけで、おそらくデベは使用契約を結ばないわけで 管理費と同じ理論が駐車場にも適用されるかな？
本来なら、１台でも空きがあると修繕の資金計画にも支障が出てくるから、埋めておきたいところですよね。
駅前だから、車を保有する割合は他のマンションと比べても少ないだろうし。

[678: 匿名さん]

梅雨前のいまどき、世田谷も、あちこちのマンションが大規模修繕のシーズン
中古マンションなら、修繕積立金の蓄えがどれだけあるか
物件選びの重要なポイントになるけど
仲介会社に聞くと、まさにピンキリ。この問題は奥が深い。。。
まだ歴史的に浅いタワマン、管理組合のカジ取りは大変かも
「契約者限定」スレを見ても、ほかにも難題がありそうだし
購入した知人は、やっと引っ越し日が決まって、それどころじゃないが。。。

[679: 匿名]

多摩川を渡ることを都落ちって言うんじゃないの？神奈川県民に成り下がってしまうんだから。

[680: 匿名]

自分が良いと思ってるのは自由だけど

その価値を確かめる、或いは誇示するために
「成り下がる」とか不特定大勢を蔑む
そんなやり方でしか自分を保てない
心の荒廃に気付いてほしい

いいじゃないの、みんなそれぞれで
誰かを非難して自分を大きく見せても
チキンレースの様に上には上が居て
キリがないじゃない？

[681: 匿名さん]

>>679
一駅の違いに何の価値があるの？

[682: 匿名さん]

病んでるねぇ～

[683: 匿名]

病んでるよぉ～！

[684: 住民でない人さん]

でも、都落ち感はあるよね。
ひと駅でも。

だって学校も違うし、友達も、、、、

年収も違うんだよ。
価値観も。。

病み方も。

[685: 匿名さん]

また自作自演会話形式。。。

[686: 匿名]

だからそれがなんなの
ミッドタウンのレジデンスに住んでる社長業の人にしたら・・とか
人それぞれ経済状況もあるんだし

それはあなたの価値観なんだから
それで完結すれば良い話
人に押し付けたり 嫌な気持ちにさせるのは人として恥ずかしいことです

きっとあなたも格差社会で傷ついて 嫌な思いをしてるのかもしれないですね

あなたはあなたの花を咲かせましょう！

応援しています

[687: 匿名さん]

しょせん武蔵野ですから、いっしょです。
南武線とかだって利用するんでしょうに。

[688: 匿名さん]

ここはまだ高いまま売れてるの？

[689: 匿名さん]

ここのスレ、マンション問題や不動産の勉強をしている人、少ないですね
もう少し、参考になる情報や意見ないんでしょうか

[690: 匿名さん]

>>684
ないよw
よほど自分の出自に自信がないんだね。

[691: 首都圏のチェーン本部勤務]

一駅の違いで、神奈川県警の管内になるんですよ。